Causas comunes de problemas de cimientos en Mount Laurel
Algunos factores pueden provocar problemas con los cimientos. Estos son los más extendidos entre los residentes de Mount Laurel:
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arcilla o arena son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Mount Laurel, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede amenazar la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que no llega su sistema de drenaje.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Mount Laurel son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Los cimientos de su casa son vitales para su estabilidad, por lo que es importante trabajar con un contratista confiable en reparación de cimientos. Evalúe a cada proveedor utilizando los siguientes factores:
Licencias y Experiencia
Nueva Jersey exige que los contratistas de mejoras para el hogar, incluidas las empresas de fundaciones, se registren en el registro estatal División de Asuntos del Consumidor. También deben solicitar una licencia de contratista de reparación de viviendas ante la Departamento de Banca y Seguros, que regula el negocio financiero de las obras de construcción. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre cómo la empresa inspecciona los cimientos, cómo su equipo redactará los planos y obtendrá los permisos, y qué códigos locales se aplican a su proyecto.
Otra forma de evaluar la credibilidad de una empresa es consultar su sitio web. Allí podrá conocer cuánto tiempo lleva en el negocio y sus acreditaciones comerciales. También puede compartir ideas y conocimientos a través de publicaciones de blogs, podcasts o vídeos.
Opiniones de los usuarios
Antes de elegir una empresa, revise su perfil online con el Oficina de Mejores Negocios (BBB). Puede examinar tanto críticas positivas como quejas. Recuerde que las quejas no significan necesariamente que un contratista sea incompetente. BBB muestra cómo las empresas abordan las quejas. Un equipo receptivo que se esfuerza por lograr resultados amistosos es bueno. Evite una empresa si no ve una comunicación efectiva sobre los problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Mount Laurel?
Podrías gastar alrededor de $4,500 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño.
¿Se puede siempre arreglar una base?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos excepcionales, una fundación puede necesitar una reconstrucción total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como puertas irregulares o paredes agrietadas, probablemente no necesitará un reemplazo.
¿Cuál es el tipo de cimentación más popular en Mount Laurel?
Las casas del área de Mount Laurel utilizan varios tipos de cimientos, desde losas de concreto y cimientos de pilares y vigas hasta espacios de acceso y sótanos.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Algunos síntomas de que su hogar necesita impermeabilización de cimientos incluyen grietas finas, decoloración u olores, inundaciones, fugas de plomería, pisos irregulares y crecimiento de moho o hongos.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización interior implica la instalación de bombas de sumidero y desagües o el uso de selladores alrededor del sótano. La impermeabilización exterior suele ser menos costosa. Implica instalar drenajes exteriores y establecer barreras físicas entre los cimientos y el jardín.