Ennen kuin laitat talosi markkinoille tai aloitat kotihaun Atlantassa, ota yhteyttä johonkin näistä parhaiten arvioiduista kiinteistönvälittäjistä nähdäksesi, miten he voivat auttaa.
Asunnon ostaminen on yksi elämän suurimmista päätöksistä. Samoin myynti voi olla stressaavaa, koska et koskaan halua jättää rahaa pöydälle tapahtuman jälkeen. Kiinteistönvälittäjät toimivat ja edustavat sinua, auttavat sinua myynti- tai ostoprosessissa ja tekevät siitä mahdollisimman saumattoman.
Atlantan nykyiset asuntomarkkinat ovat ihanteelliset, ja monet myyjät, ostajat ja sijoittajat hyödyntävät sitä. Itse asiassa, Georgian monilistauspalvelun mukaan (GAMLS), helmikuussa 2021 myytiin 6761 asuntoa vain 7767 listasta. Myynti sujuu nopeasti ja markkinoilla on vain 28 päivää, kun viime vuoden saman kuukauden 71 päivää. Kiinteistöalan huippuammattilaisen kanssa työskenteleminen on paras tapa saada kilpailuetua näillä kaatumismarkkinoilla.
Jos olet valmis ottamaan yhteyttä kiinteistönvälittäjiin postinumerossasi, vastaa muutamaan kysymykseen alla olevasta työkalusta ja löydä parhaat lähelläsi olevat:
* - Ellei toisin mainita, kaikki tässä artikkelissa esitetyt tilastot ovat GAMLS: n (Georgia Multiple Listing Service) mukaisia.
Edut parhaan kiinteistönvälittäjän sijainnista Atlantassa, GA: ssa
Yhteyksien ja ainutlaatuisten markkinointitekniikoiden avulla parhaat kiinteistönvälittäjät voivat saada ylimääräisen dollarin talollesi. Jotkut agentit työskentelevät jopa tiimeissä, jolloin he voivat pitää varaston liikkeessä ja tuottaa nopeaa ja korkeaa hintaa. Jos et työskentele kiinteistönvälittäjän kanssa myydessäsi kiinteistöäsi, olet vaarassa ottaa alempia tarjouksia.
Ostajille kiinteistönvälittäjät ovat koulutettuja neuvottelijoita, jotka auttavat sinua saamaan enemmän taloa rahoillesi. Heidän kykynsä saada varhainen pääsy listauksiin voi säästää sinua pitkiltä, väsymättömiltä hauilta.
Parhaiden ostajien edustajat
Ylimmäisen ostajan edustajat kuuntelevat aktiivisesti kiinnostuksesi ja toiveesi seuraavaa kotiasi varten, etsivät voimakkaasti markkinoita vastaamaan odotuksiasi ja tulevat aikaisempien asiakkaiden suosittelemiksi. He ovat käytettävissänne aina kun tarvitset ja ovat halukkaita palvelemaan aikataulussanne.
Atlantan parhaat ostajien edustajat ovat:
- Darrell Clarke, RE/MAX Kaupunki ja maa
- Leah Robinson-Christian, Engel & Volkers Atlanta
- Jimmy Crow, Atlantan yhteisöt
Parhaiden myyjien edustajat
Myyjän edustajat ovat tärkeä osa kiinteistöprosessia, koska he tuntevat asuntomarkkinoiden asiat. Huippumyyjien edustajat käyttävät ainutlaatuisia myynti- ja markkinointitaktiikoita, joissa hyödynnetään erilaisia kanavia ja menetelmiä ostajien etsimiseen ja löytämiseen muutaman päivän kuluessa listautumisesta. He osaavat myös neuvoa sinua asuntosi järjestämisessä ja valmistelussa ennen sen myymistä. Harkitse yhdistämistä yhteen saadaksesi parhaan hyödyn talostasi.
Parhaat myyntiedustajat Atlantassa ovat:
- Denise Clements, Keller Williamsin kiinteistö
- Allyson Venglik, Solid Source Realty, Inc.
- Mike Price, Exp Realty LLC
Vertaamalla parhaita Atlantan kiinteistönvälittäjiä
Potentiaalisten kiinteistönvälittäjien tutkiminen työskentelemiseksi on ensimmäinen askel kiinteistön ostamisessa tai myymisessä. Vaikka olet kallistumassa omien asioidesi tekemiseen, on aina hyvä ottaa ensin yhteyttä johonkin, jotta voit tehdä oikean päätöksen. Pidä silmällä avaintekijöitä, kuten vuosien kokemus, maine ja viimeaikainen myynti, jotta voit rajoittaa valintoja.
Vertailu
| Tiedot | Virasto | vuosien kokemus | Myynti viimeisten 12 kuukauden aikana* | Hintaluokka Viimeiset 24 kuukautta ** | Ainutlaatuisia yksityiskohtia ja tunnustusta | Verkkosivusto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tiedot | Virasto | vuosien kokemus | Myynti viimeisten 12 kuukauden aikana* | Hintaluokka Viimeiset 24 kuukautta ** | Ainutlaatuisia yksityiskohtia ja tunnustusta | Verkkosivusto |
| Denise Clements | Keller Williamsin kiinteistö | 23 | 72 | 30 000–1,2 miljoonaa dollaria | Fayette County Realtors Association Circle of Achievement | denise-clements.com |
| Allyson Venglik | Solid Source Realty, Inc. | 28 | 50 | 221 000–1,7 miljoonaa dollaria | Top Team Solid Source Realty 2019 | allysonvenglik.com |
| Mike Price | Exp Realty LLC | 23 | 45 | $18,000–$685,000 | 2019 Keller Williamsin myydyt 2%: n yksiköt | mikepriceteam.com |
| Darrell Clarke | RE/MAX Kaupunki ja maa | 19 | 14 | $62,000–$830,000 | Sertifioitu vihreiden asuntojen myyntiin | callityourhome.com |
| Leah Robinson-Christian | Engel & Volkers Atlanta | 8 | 36 | 69 000–6,7 miljoonaa dollaria | Sisältää viisi kiinteistömerkintää | leahchristian.evatlanta.com |
| Jimmy Crow | Atlantan yhteisöt | 16 | 13 | $93,000–$750,000 | Korkeat arvosanat ja suositukset Realtor.comissa | atlantacommunities.net |
*Luvut on otettu osoitteesta Zillow.com 25. maaliskuuta 2021.
** Luvut on otettu Realtor.comista 25. maaliskuuta 2021 alkaen.
Johtopäätös
Suosittelemme sekä asunnonomistajia, jotka haluavat myydä, että asunnon ostajia, jotka haluavat aloittaa kiinteistöhaun Atlantassa, ottamaan yhteyttä muutamaan paikalliseen agenttiin ennen prosessin aloittamista. Kiinteistönvälittäjillä on erikoisuuksia ja menetelmiä, jotka voivat sopia tilanteeseesi täydellisesti, joten tutustuminen heihin on tärkeää ennen kuin päätät, kumman palkata.
Helpottaaksesi hakua klikkaa alla olevaa työkalua ja ota välittömästi yhteyttä alueesi edustajiin asuntosi osto- tai myyntivaatimusten perusteella:
Atlanta Real Estate: Usein kysytyt kysymykset
Mikä on asuntojen keskihinta Atlantassa?
GAMLSin helmikuussa 2021 tehdyn markkinatutkimuksen perusteella Atlantan asuntojen keskihinta pääkaupunkiseudulla oli 282 752 dollaria, mikä oli 16,36 prosenttia enemmän kuin edellisenä vuonna 243 000 dollaria.
Tarvitsenko kiinteistönvälittäjän myydäkseni asuntoni?
Voit myydä kotisi ilman kiinteistönvälittäjää, mutta se voi olla stressaavaa, aikaa vievää ja kannattamatonta. Jotta saat kaiken irti kodistasi, kiinteistönvälittäjä voi neuvoa sinua uusimmista trendeistä ja listata sen korkeampaan hintaan. He voivat myös tehdä työtä puolestasi löytääksesi ostajat nopeasti listauksen jälkeen.
Onko kiinteistömarkkinat hyvät Atlantassa?
Raportit osoittavat, että 2020 oli erinomainen vuosi kiinteistöille Atlantassa, ja kasvun odotetaan jatkuvan. Yhteydenpito edustajan kanssa on paras tapa saada tuntumaa markkinoihin ja löytää alueen mahdollisuuksia joko ostaa tai myydä kiinteistöjä.
Kuinka monta kaupunginosaa on Atlantassa?
Atlantassa on monia koteja 242 eri kaupunginosassa, joissa asuu lähes 500 000 ihmistä.
Kuinka monta taloa on myynnissä Atlantassa?
GAMLSin vuonna 2021 tekemän tutkimuksen mukaan Atlantan metrossa oli helmikuun aikana 7767 aktiivista yritystietoa. Näistä taloista 6 761 myytiin kuun loppuun mennessä.
Kuinka kauan asuntoja on markkinoilla Atlantassa?
GAMLS: n tuorein tutkimus osoittaa, että Atlantan talot ovat tyypillisesti markkinoilla noin kuukauden ajan.
Jos haluat antaa palautetta tai esittää kysymyksiä tästä artikkelista, lähetä huomautus arvostelutiimillemme osoitteessa [email protected].