Ce couple s'est lancé dans une renaissance coloniale hollandaise en ruine de 1901, ajoutant des détails d'aspect vintage, des systèmes d'économie d'énergie et de nouveaux espaces de vie confortables à l'intérieur et à l'extérieur
Le rêve devient réalité
Des frissons me parcoururent les bras pendant que je regardais l'équipage rouler ma belle vieille maison, grinçant et gémissant, hors de ses fondations en grès empilé en ruine et sur des rails installés dans la cour latérale. Je savais que nous devions couler une fondation en béton pour sauver la maison de 1901, mais cela ne voulait pas dire que je devais l'aimer. Quelques heures éprouvantes pour les nerfs plus tard, il était sain et sauf sur son lieu de repos temporaire. Quel soulagement! Mon mari, Dennis, qui a des décennies d'expérience dans la construction de maisons, avait tout planifié sur le pouce, donc j'aurais dû savoir que lui et l'équipe feraient les choses correctement, mais c'était une épreuve effrayante. Après tout, cette merveilleuse vieille maison était mon rêve devenu réalité, et je n'aimais vraiment pas la voir perchée dangereusement sur le sol.
Vous voyez, pendant des années, j'ai parcouru mes promenades matinales dans le quartier historique de notre ville de montagne de Bozeman, dans le Montana, en imaginant à quoi devaient ressembler les intérieurs des maisons des XIXe et XXe siècles. Alors que les visions de mon vieux bungalow dansaient dans ma tête, je n'ai jamais vraiment cru que je pouvais convaincre Dennis de « rectifier les erreurs de quelqu'un d'autre », comme il le dit. Mais après 23 déménagements au cours de ses 29 ans de carrière, il a promis que le prochain déménagement serait mon choix. J'ai sauté sur l'offre, l'entraînant pour visiter plusieurs vieilles maisons sur le marché.
Montré : Les volets rouges du Dutch Colonial Revival rénové ressortent contre les nouveaux bardeaux de cèdre. Les balustrades de porche et une entrée de portique imitent les boiseries originales de la maison.
Les humbles débuts de 1898
Et quand nous avons vu ce Néerlandais Colonial Revival, nous savions qu'il avait juste le bon potentiel. À l'extérieur, la maison avait un toit en mansarde et des arches de porche uniques, toujours intactes. À l'intérieur, bien que beaucoup de choses aient été enlevées au fil du temps, quelques morceaux de caractère, comme des interrupteurs d'éclairage à bouton-poussoir, sont restés. J'ai aussi adoré l'histoire de la maison. Il a été construit pour une professeure de musique entreprenante au tournant du siècle à partir d'un plan architectural à 5 $ du Ladies' Home Journal. Elle l'a financé avec des frais de cours de musique.
Montré : Les propriétaires ont trouvé cette annonce de 1898 Ladies' Home Journal offrant les plans de leur maison. Coût de construction à l'époque: 1 500 $ à 1 750 $.
Les vieilles maisons viennent avec des problèmes
Comme avec n'importe quelle vieille maison, il y avait quelques problèmes. Plusieurs familles avaient occupé la maison, et cela montrait: des porches étaient fermés, des baies vitrées avaient été ajoutées et un vaporisateur un agent de conservation semblable au fromage cottage vendu par Sears au début des années 1970 recouvrait le bardage à clin en cèdre et présentait des fissures à travers ce. Les garnitures intérieures avaient également été modifiées et la plupart des portes solides à cinq panneaux avaient été coupées pour s'adapter à la moquette mur à mur. Bref, il a fallu beaucoup de travail.
La maison avait 1 440 pieds carrés d'espace habitable plus un grand porche, mais elle manquait de commodités modernes, à savoir un bureau à domicile, une buanderie et un espace d'artisanat. Étant donné que la propriété couvrait trois lots de la ville, nous avons décidé de l'ajouter. Bien que nous ne puissions pas être des puristes, nous voulions que chaque nouveau détail paraisse aussi ancien que possible.
Montré : Avec son plafond en lambris, ses carreaux de métro et son parquet, la cuisine colorée rend hommage aux années 1920.
Un an d'attente avant la rénovation
Dès le début, Dennis et moi avons cherché des moyens d'ajouter un charme historiquement approprié à l'endroit. Nous avons rassemblé des piles de magazines avec des notes autocollantes pour référence, arrachant les photos que nous aimions vraiment. Je savais déjà que je voulais transformer une pépinière à l'étage en dressing et salle de bain principale avec deux des lavabos sur pied, une baignoire sur pieds et des murs vert sauge, tout comme celui que j'avais vu en septembre 2003 problème de Cette vieille maison. Mais nous avons attendu et vécu dans la maison pendant un an avant de décider de l'ampleur de la rénovation que nous voulions entreprendre. Bonne chose aussi. Au cours de cette période, nous avons pleinement fait l'expérience de l'isolation inadéquate de la maison, du câblage douteux, de l'ancienneté plomberie - et, oui, la fondation qui s'effondre, qui avait laissé les planchers tordus et devait être remplacé.
Montré : Une baignoire pantoufle sur pattes est nichée dans un coin de la nouvelle salle de bain principale.
Exceptions historiques de commodité
Nous avons décidé de nous éloigner de notre entreprise de construction de maisons sur mesure, où nous gérons tous les deux des projets, pour faire de la rénovation notre travail à temps plein. Nous avons méticuleusement élaboré des plans d'étage et des fiches techniques, en gardant à l'esprit l'efficacité énergétique comme une priorité absolue. Cela signifiait l'ajout d'isolant à l'uréthane pulvérisé, de chaleur rayonnante, de fenêtres à double vitrage et de toilettes à faible débit. Au premier étage nous avons également décidé d'ajouter une entrée portique et une salle d'eau et d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger et le salon. Cette dernière décision n'était pas historiquement correcte, mais elle correspondait à notre mode de vie et nous a permis d'utiliser la cheminée de salon d'origine pour ajouter une cheminée située au centre.
Montré : Une belle cheminée réchauffe le salon. La cheminée en acajou et l'entourage de carreaux de céramique étaient basés sur des éléments trouvés dans les maisons voisines et fabriqués à la main par des artisans locaux. La bascule pliante a voyagé en wagon couvert jusqu'au Nebraska avec l'arrière-grand-mère de Debbie.
Une clé dans les plans
Ayant été si délibérés dans notre planification, nous pensions avoir tout préparé, mais la maison, bien sûr, avait encore quelques surprises en réserve. En préparant son déménagement, nous avons trouvé de l'amiante dans le grenier et les murs attenants d'un appentis; l'éliminer était un obstacle dont nous savions qu'il ne pouvait être traité que par des professionnels. Heureusement, nous avons pu y faire venir les hommes en costume blanc en moins de deux semaines. C'est un peu étrange, je dois dire, de voir votre maison transformée en zone dangereuse, avec une petite tente à l'extérieur pour la douche.
Après cela, Dennis et moi avons immédiatement commencé à vider l'intérieur de la maison alors qu'elle se trouvait dans la cour latérale. Nous avions convenu au début de prendre la démo, mais je ne savais vraiment pas dans quoi je m'embarquais. C'était un travail chaud et humide, et je détestais porter un respirateur. Je n'aimais pas non plus trop devoir arracher des centaines de clous des planchers de sapin d'origine, que nous avons découverts après avoir arraché une couche de chêne neuf qui avait été posée dessus. J'ai passé une bonne semaine à ramper au premier étage avec un pied de biche, des genouillères vertes attachées. Heureusement, Dennis s'est occupé de la majeure partie du transport lourd, tandis que je ramassais les débris dans des seaux.
Montré : Une commode antique en chêne se trouve entre deux lavabos sur pied, offrant un espace de rangement pour les articles de toilette et des serviettes supplémentaires.
Vivre dans le garage
Nous avons essayé de réutiliser, vendre ou donner autant que possible, car aucun de nous ne se souciait de voir de bons matériaux se perdre dans une décharge. L'offre de "gratuit" a permis de retirer l'abri d'auto, la couverture de terrasse et les auvents. Dennis a également transporté plusieurs palettes de dalles de grès de l'ancienne fondation pour les recycler dans les puits de fenêtre du nouveau sous-sol. En fin de compte, nous avons retiré huit tonnes de lattes, de plâtre, de cloisons sèches, de câblage et de tuyaux de plomberie. Enfin, avec cela fait et la nouvelle fondation en place, nous avons célébré le retour de la maison à son emplacement d'origine.
Ce fut une fête de courte durée, car nous devions commencer l'ajout. Pendant des mois, nous avons vécu dans un garage détaché de style grange que nous avions construit dans la cour avant de commencer la rénovation de la maison principale. Alors que la structure de 22 pieds par 24 pieds contenait nos éléments essentiels – lit, bureau, table et cuisine de fortune – la vie y devenait claustrophobe. Nous avions mis un demi-bain, mais Dennis et moi devions faire des randonnées quotidiennes jusqu'au gymnase local pour prendre une douche. Et bien que nous ayons réussi à cuire des légumes à la vapeur sur une plaque chauffante et à réchauffer la plupart des repas au micro-ondes, j'avais hâte de pouvoir à nouveau utiliser une cuisine complète. Dennis était également désireux de montrer qu'il pouvait faire toute la charpente et le revêtement lui-même. Bien sûr, l'obtention de plusieurs nouveaux outils électriques de qualité supérieure était une première priorité nécessaire !
Montré : Le couple prend un repos bien mérité. Le patio pavé se trouve derrière le garage de style grange, où le couple a vécu pendant la rénovation.
Projets de consommation
Dennis a construit de nouvelles fermes en forme de mansarde sur place et a installé des garnitures et des panneaux intérieurs fraisés sur mesure. Ensemble, nous avons installé un nouveau parquet en chêne. Pendant ce temps, j'ai passé des heures à faire des recherches en ligne et à contacter des fournisseurs locaux pour trouver les appareils Heartland pour notre cuisine de style années 1920 et les bonnes moulures pour habiller le salon. C'était la partie amusante qui a fait que tout ce travail de démo désagréable en valait la peine! Comme les projets consumaient nos jours et nos nuits, nous avons décidé de laisser la peinture et la teinture intérieures à des professionnels.
À peine 16 mois après le début de tout ce processus, nous avons enfin pu sortir nos affaires du stockage. Rénover cet endroit s'est avéré beaucoup plus difficile que je ne l'avais imaginé au départ, mais pouvoir s'entourer des fruits de votre travail est gratifiant - au-delà de toute description. Nous prévoyons officiellement de vieillir dans cette maison. Plus un geste. Toutes les vieilles boîtes d'emballage ont été recyclées.
Montré : Des hortensias, des cornouillers, des roses et des lilas à l'ancienne entourent le porche et la nouvelle palissade. Une arche de jardin fermée mène maintenant à l'arrière-cour.
Plan d'étage: premier étage
L'ajout sur le côté de la maison a fourni de la place pour une nouvelle zone d'artisanat, une buanderie et un bureau.
Plan d'étage: deuxième étage
Conseil du propriétaire : "Organisez les pages arrachées des magazines dans des classeurs à trois anneaux classés par sujet. De cette façon, vous saurez où les trouver et ce que vous vouliez reproduire. » —Dennis Stoner, Bozeman, Mont.
Ce que nous avons fait: du temps et de l'argent dépensés
Rénové et agrandi un néo-colonial hollandais de 1901.
Plage de temps: 16 mois
Où nous avons enregistré : Recycler autant que possible les anciens matériaux de construction, comme la réutilisation de la pierre de fondation dans les puits de fenêtre du sous-sol.
Où nous avons fait des folies : Appareils de plomberie de reproduction, comme la baignoire vintage avec pieds griffes peints en argent et éclairage.
Montré : La propriétaire Debbie Stoner enlevant les clous des planchers d'origine de la maison.
Ce que nous avons fait: défis
Ce que nous ferions différemment : Rien! Je pense que nous avons tout fait à peu près comme il le fallait.
Notre plus grand défi : Garder notre santé, notre sécurité et notre santé mentale pendant un si grand projet.
Comment nous l'avons résolu : En construisant d'abord une petite grange de stockage avec un demi-bain afin que nous puissions camper là-bas pendant la rénovation.
Montré : Le propriétaire Dennis Stoner installe la girouette sur le nouveau garage.
