Rimanere al passo con questi problemi comuni manterrà l'acqua fuori, dove appartiene.
Quel tetto sopra la tua testa, quello che ti tiene asciutto e ti protegge dalle intemperie? Supererà tempeste, vento, nevischio e neve per decenni, ma non durerà per sempre. Ci sono una manciata di potenziali problemi - scandole vecchie o strappate, scossaline usurate, grondaie intasate e altro - che degraderanno il tetto. È un processo graduale: prima una ghiaia allentata o un pezzo consumato di lampeggiante lascia entrare un po' d'acqua, poi si sviluppa il decadimento e presto l'acqua rovina la tua casa. La cosa migliore da fare è risolvere questi piccoli problemi prima che diventino grandi e costosi. Ecco cosa devi sapere.
Problemi comuni del tetto
Segni che hai una perdita dal tetto
Una perdita nel tuo tetto non deve presentarsi come un torrente o anche come un gocciolamento, gocciolamento, gocciolamento costante. Se improvvisamente trovi un punto umido sul soffitto o una macchia che continua a crescere, potresti avere una piccola perdita. Se hai accesso alla tua soffitta, guarda all'interno dell'area sopra la perdita. Vedete isolante bagnato o aree macchiate sulla guaina o sulle travi? Potresti anche voler chiedere a qualcuno di impregnare aree mirate del tetto con un tubo mentre esamini di seguito. Una volta trovata la perdita, dovrai trovare il problema corrispondente sulla superficie del tetto.
Nota: Molte superfici del tetto, in particolare piastrelle, metallo e ardesia, possono essere molto scivolose e, combinate con un'inclinazione ripida, rappresentano un pericolo. È meglio ripararli da un professionista specializzato in questi particolari materiali di copertura. Con qualsiasi riparazione del tetto, considera sempre di chiamare un professionista: ha l'attrezzatura e l'esperienza.
Riparazioni comuni del tetto
Tegole allentate, strappate o mancanti
Se devi sostituire le tegole, avrai bisogno di questi elementi:
- Scala a pioli
- Martello
- barra piatta
- Nuove tegole
- Chiodi per tetti
- Pistola per calafataggio
- Sigillante per tetti
Scegli un giorno che non sia troppo freddo o troppo caldo (il fuoco di Sant'Antonio diventa rispettivamente fragile o morbido) e inizia usando la barra piatta per rompere il sigillo tra le tegole. Fai scorrere la barra sotto il primo chiodo e colpisci la barra con il martello finché il chiodo non fuoriesce. Ripeti fino a quando l'herpes zoster non è sparito. Iniziando dal corso più basso, inchioda le nuove tegole in posizione. All'ultimo corso, dovrai sollevare la ghiaia sopra per piantare i chiodi. Spremere un cordone di sigillante per tetti sotto il bordo anteriore di ciascuna tegola sostituita e le tegole direttamente sopra di esse.
Stivali di ventilazione
Lo stivale di gomma attorno alle prese d'aria dell'impianto idraulico può sviluppare crepe o strappi. Se la scossalina in alluminio non perde, potrebbe essere possibile sostituirla solo lo stivale.
Per sostituire il lampeggiante, dovrai scegliere uno stivale che si adatti al diametro del tubo di sfiato. (Potresti essere in grado di trovare unità lampeggianti con stivali regolabili.) Sollevare il bordo anteriore esposto della vecchia scossalina con una barra piatta, rimuovere eventuali chiodi, sollevare la base e staccare il tubo dal tubo. Applicare una generosa goccia di sigillante per tetti sul lato inferiore della nuova unità di scossalina, quindi farla scorrere sul tubo e sotto il corso di tegole appena sopra il tubo. Sostituisci le unghie, sigillando le teste esposte, o usa le unghie con rondelle in neoprene.
Altri problemi comuni di copertura
Le perdite possono verificarsi anche intorno ad altre aree della scossalina del tetto, come la contro scossalina che circonda il camino, o la scossalina del gradino alla base di un abbaino o di un muro adiacente. Se il contatore che lampeggia intorno al tuo camino perde, usa il sigillante per tetti per riparare le crepe e incolla di nuovo i singoli pezzi.
Se trovi una perdita nel passaggio lampeggiante lungo un abbaino, una parete laterale o intorno a un lucernario, ci sono due opzioni. Il primo è sostituire la scossalina, il che significa che devi togliere le tegole e il raccordo in quella zona, quindi invertire il processo installando una nuova scossalina e raccordo.
La seconda opzione è riparare la scossalina danneggiata con un'applicazione giudiziosa di sigillante per tetti. Il trucco qui è mantenere la superficie del sigillante relativamente liscia: grandi perline o grumi di sigillante possono effettivamente deviare l'acqua, impedendole di drenare correttamente. I chiodi usati per fissare il lampeggiante non devono essere esposti; se sono esposti, applicare sigillante alle loro teste. In alcuni casi, la riparazione è solo un ripiego fino a quando la scossalina non può essere sostituita con il resto del tetto.
Dighe di ghiaccio
Se vivi dove gli inverni sono freddi, potresti aver riscontrato perdite causate dai cosiddetti dighe di ghiaccio. L'aria calda che fuoriesce dalla soffitta attraverso la grondaia provoca un ciclo di gelo e disgelo sul bordo del tetto. Il ghiaccio si accumula, colpisce l'aria calda e, mentre si scioglie, l'acqua si fa strada sotto le tegole ed entra in casa. Non cercare di tagliare via il ghiaccio: danneggia solo l'herpes zoster e non risolve il problema. Puoi installare un cavo antigelo sul tetto, ma una soluzione più permanente consiste nel bloccare le perdite d'aria nella tua soffitta, aumentando l'isolamento, ed eventualmente chiedere a un roofer di installare una membrana autoadesiva e nuove tegole lungo il tetto perimetro.
grondaie
Se non vengono mantenute regolarmente, le grondaie possono causare problemi anche al tetto. Un pluviale intasato farà tornare indietro la grondaia. La vegetazione inizia a crescere nella grondaia, favorendo il danno dell'acqua della fascia, che può provocare la putrefazione delle code delle travi. Il trabocco può anche fuoriuscire sul raccordo o sulle finestre e causare ancora più problemi legati all'acqua.
La soluzione è pulire e ispezionare le grondaie almeno una volta all'anno. Ancora una volta, avrai bisogno di una scala, insieme a una piccola spatola da giardino e un secchio per raccogliere foglie morte e ramoscelli. Aiuta anche avere un tubo lassù in modo da poter lavare via i detriti più piccoli con un getto d'acqua.
Se le tue grondaie sono più vecchie, potresti scoprire che le riparazioni sono in ordine. Assicurati che l'attacco della grondaia alla fascia sia solido e sostituisci i ganci se necessario. Usa una pistola per calafatare dotata di un tubo di sigillante per tetti per riparare le cuciture che perdono.
Muschio
Se la tua casa è anche parzialmente ombreggiata, le parti del tetto che non prendono il sole potrebbero crescere chiazze di muschio. Se sei un hobbit, potresti pensare che sia una buona cosa, ma per il resto di noi, il muschio è un problema. Si infila sotto il fuoco di Sant'Antonio, rompendo il loro sigillo e causando perdite. Promuove il decadimento in tutti i tipi di materiali di copertura, in particolare cedro e scandole di asfalto.
Ci sono diversi modi per liberare il tetto dal muschio. Se ti capita di ottenere un nuovo tetto, strisce di zinco o rame poste tra i corsi di ghiaia impediranno in primo luogo la crescita del muschio. Se sei bloccato con il tuo vecchio tetto, prendi una scala, delle scarpe antiscivolo, un tubo flessibile (non un'idropulitrice) e una spazzola a manico lungo e sali sul tetto. In piedi sopra le aree coperte di muschio, dirigi un forte getto d'acqua sul muschio e poi usa il pennello con un movimento verso il basso solo per spingere via il muschio. Ripeti tutte le volte che è necessario, ma fai attenzione a non danneggiare le tegole.
Ci sono spray commerciali come Detergente per Muschi e Alghe o Safer's Moss and Algae Killer che uccidono il muschio. Oppure, se sei più propenso, puoi mescolare una parte di candeggina liquida e una parte di acqua, spruzzarla sul muschio e poi risciacquare con il tubo venti minuti dopo.
