Spogliata dei suoi dettagli e "modernizzata" negli anni '80, questa casa di epoca vittoriana aveva perso il suo fascino, finché un proprietario esigente non l'ha aiutata a ritrovare la sua atmosfera d'epoca
Dettagli del periodo di nuovo indietro
Non lo sapresti dal suo esterno sano, ma questa piccola casa bianca, con il suo portico avvolgente e il giardino alberato, ha un passato a scacchi. Costruito nel 1900 nel Fourth Ward, un quartiere storico di case in gran parte di epoca vittoriana a Charlotte, nella Carolina del Nord, è stato testimone del graduale declino postbellico della zona e della sua rinascita negli anni '70. La casa ha evitato la demolizione durante la riqualificazione del quartiere quando è stata spostata dall'originale sito vicino al suo lotto attuale, più stretto, che ha richiesto una svolta di 90 gradi che ha messo la porta d'ingresso al lato. Durante i primi anni '80, ha subito una ristrutturazione dell'intestino che ha rimosso la maggior parte dei suoi dettagli storici e ha introdotto tocchi moderni, come l'illuminazione a binario e un soppalco. A quel tempo, quel tipo di restyling era alla moda come i completi da donna con spalline; nessuno dei due look, come si è scoperto, ha resistito alla prova del tempo.
mostrato: Un avvolgente portico ripara l'ingresso principale della casa, posto lateralmente.
Architetto: Tony Ward, Progettazione del reparto, Charlotte, NC
Progettista del paesaggio: John Byrd, John Byrd Garden Design, Charlotte, NC; 704-441-1537
Progettista del paesaggio: Aaron Gay, Gestione paesaggistica del Commonwealth, Charlotte, Carolina del Nord
Tonalità di bambù:Trattamenti per finestre Smith + Noble
Appassionato di storia Proprietario di casa
Fortunatamente per la casa, il suo successivo proprietario fu Greg Johnson, un tradizionalista e appassionato di storia. Armato di pagine strappate da questa vecchia casa e altre riviste, assunse l'architetto Tony Ward, il cui lavoro aveva ammirato a casa di amici, tra cui diversi nel quartiere. Greg, che gestiva le operazioni immobiliari per una grande banca, era contento che Ward lo aiutasse a portare avanti questo progetto. "Tra di noi, mi sentivo come se sapessimo cosa stavamo facendo e avremmo evitato errori da principiante", dice Greg.
mostrato: Il proprietario di casa Greg Johnson, nella foto con i suoi figliocci, Fritz e Kathryn, voleva restituire i dettagli architettonici della sua casa, molti dei quali erano stati eliminati durante una precedente ristrutturazione.
Obiettivi architettonici ben definiti
Restituire l'integrità architettonica alla casa sarebbe il punto di partenza. "Volevamo che gli interni si adattassero alla casa e ai gusti di Greg", aggiunge Ward. "La casa è piccola e accogliente, quindi i cambiamenti dovevano essere coerenti." E Greg sapeva che il progetto avrebbe dovuto avere obiettivi ben definiti. "Volevo ripristinare un po' di atmosfera d'epoca senza cercare servilmente di ricreare un interno vittoriano", dice. "Volevo anche aprirlo per migliorare il flusso tra le stanze."
mostrato: Durante la ristrutturazione, il camino è stato spostato sulla parete esterna. Il mattone a vista è incorniciato con modanature alla maniera delle vicine abitazioni della stessa epoca.
Mobili in vimini:restaurohardware.com
Luci:Interni Efird
Transizioni stanza migliorate
Quindi la squadra è saltata dentro, riconfigurando il primo piano. Tirando fuori il camino del soggiorno, ne costruirono uno nuovo sulla parete esterna opposta, per aprire la strada a un'ampia apertura verso la cucina. "Probabilmente questo ha avuto l'impatto maggiore nella ristrutturazione", afferma Greg. Ora, belle colonne rettangolari supportano una trave portante chiusa e aiutano a definire la transizione tra le stanze.
mostrato: Un nuovo passaggio per la sala da pranzo/studio ha sostituito una parete di mobili da cucina.
Piani di lavoro in granito: Marrone tropicale, Piastrelle e pietre Harkey, Charlotte, NC
Gamma:Jenn-Air
Lavastoviglie e lavello:GE
Ferramenta per mobili:Il deposito domestico
Strofinacci:Molo 1
Cucina Rinnovata
Nella cucina buia e datata, è stata aperta una nuova porta per la sala da pranzo/studio. La cucina è stata sventrata e aggiornata con un'isola con ripiano da macellaio e armadietti personalizzati con ripiani in granito. Nuovi pavimenti in legno sono stati inseriti in tutto il primo piano. "Volevo mantenere i vecchi pavimenti in pino rosso, ma c'erano troppi buchi dove c'erano il camino, le pareti e gli armadietti della cucina", dice Greg. "Così abbiamo fatto galleggiare del legno duro per legare tutto insieme.
mostrato: La parete dell'ex camino del soggiorno si apre con un ampio passaggio alla cucina; colonne rettangolari aiutano a puntellare una trave di supporto chiusa.
Divano:Hardware di restauro
Camino del soggiorno trasferito
Nel soggiorno, su richiesta di Greg, Ward ha progettato un caminetto dalle linee pulite incorniciato da una fascia di piastrelle di Delft—"quelle vere, ordinate online dall'Olanda", dice Greg. Spostare il camino ha significato perdere una finestra, che l'architetto ha sostituito con due piccole ovali.
mostrato: La nuova parete del camino nel soggiorno è scandita da due finestre ovali che incorniciano i busti di Thomas Jefferson e John Adams in cima a librerie basse.
Poltrona:Sedia Hickory
Piastrella camino:Piastrelle olandesi di Delft
busti:Scultura di Williamsburg
Vaso e vassoio:Pottery Barn
Cuscini:Obbiettivo
Rivestimento del camino in piastrelle di Delft
"I membri del comitato di progettazione del quartiere li hanno interrogati fino a quando non ho mostrato loro finestre simili in altre case d'epoca nelle vicinanze", dice Ward. Oggi incorniciano i busti dei padri fondatori Thomas Jefferson, l'architetto preferito di Greg, e John Adams.
mostrato: Le classiche piastrelle olandesi di Delft, ordinate online, sono state utilizzate per creare un tradizionale rivestimento del camino.
Bagno padronale urtato
Mentre l'impronta della camera da letto principale è rimasta la stessa, l'architetto ha ampliato lo stretto bagno principale incorporando un corridoio ridondante e parte di una lavanderia e deviando l'impianto idraulico. L'aggiunta di una grande vasca con piedi ad artiglio e di modanature sulle pareti gli conferisce un'atmosfera vittoriana. "Sono un fan della vernice bianca e del legno scuro", dice Greg. "Sono uscito su un arto con il verde nel bagno padronale."
mostrato: Il bagno principale è stato ampliato rubando spazio da un corridoio adiacente per un'alcova con una vasca vintage con piedi ad artiglio e nuove modanature.
Vernice (pareti): falso cipresso, Behr
Asciugamano e spazzolino:Molo 1
Mobiletto da bagno vintage
La precedente ristrutturazione aveva rimosso parte del secondo piano, quindi il soggiorno aveva un soffitto a doppia altezza con un soppalco al piano superiore. Il ripristino del soffitto originale ha creato un lungo spazio al secondo piano arredato come una camera degli ospiti da un lato, un ufficio domestico dall'altro. Nell'atrio rimane la scala a chiocciola salvaspazio della precedente ristrutturazione.
mostrato: Nel bagno principale, un mobile vintage è stato trasformato in un mobiletto e abbinato a uno specchio incorniciato in una finitura coordinata.
Pannelli per bagno padronale dettagliati
Sebbene abbia gestito con successo moltissimi progetti commerciali, Greg ammette che il suo progetto è stato afflitto da un bug comune: i ritardi. "Nel mondo commerciale, sono sempre stato il più grande cliente degli appaltatori, quindi lasciavano perdere le cose per me", afferma Greg. "La mia casa era uno dei tanti progetti che il mio appaltatore si stava destreggiando". Ha promesso troppo sul programma (dovrebbero volerci quattro mesi e ne sono voluti sette), "ma, fortunatamente, la lavorazione è stata buona".
mostrato: L'architetto Tony Ward ha progettato i dettagli del pannello nel bagno principale. Il pensile in legno è un pezzo di famiglia.
Librerie da incasso tardive
Quell'esperienza non ha dissuaso Greg dal fare più lavoro una volta che si è trasferito. "Dopo aver vissuto qui, ho scoperto che dovevo ancora aggiungere un paio di cose." Più librerie per uno, che Ward ha progettato per riempire il muro intorno alla finestra della camera da letto principale e includere una finestra imbottita posto a sedere.
mostrato: Nuove librerie integrate e un sedile vicino al finestrino incorniciano l'unica finestra nella camera da letto principale al piano di sotto.
Vernice (pareti): 3005-7C Woodlawn Lewis oro, Valspar
Letto:Hardware di restauro
Comodo posto vicino al finestrino
Ma ciò che Greg voleva davvero era migliorare il cortile e il legame della casa con esso. Le porte-finestra collegavano già la camera da letto principale a un ponte posteriore, che avvolgeva la casa fino al portico. Questo, si rese conto Greg, era un luogo perfetto per ampliare la casa con un'ariosa veranda.
mostrato: L'aggiunta di scaffali nella camera da letto principale ha creato un posto accogliente per un posto vicino al finestrino imbottito.
Accogliente camera per gli ospiti e ufficio
"Inizialmente voleva un portico schermato", ricorda Ward. "Ho suggerito di farne una stanza per tutto l'anno con grandi finestre a battente schermate. Puoi aprirli e avere la sensazione di un portico schermato o chiuderli per goderne in qualsiasi stagione." In un cenno a Jefferson, la stanza a cinque lati riecheggia la cupola ottagonale di Monticello. Le porte laterali aprono la stanza su un nuovo ponte.
mostrato: I pannelli maschio e femmina ora vestono la stanza degli ospiti e l'area dell'ufficio al piano di sopra.
Cuscini verdi:Articoli per la casa
Sole (ny) Camera
Nella fase finale della ristrutturazione, il cortile è diventato un invitante soggiorno e zona pranzo all'aperto. Fuori è venuto il prato a chiazze, è andato in pavimentazione di mattoni e un grande camino in pietra. Nella parte anteriore, Greg ha ridotto e spostato un parcheggio in cemento per fare più spazio al verde. Le ortensie, le azalee, i cornioli e altri favoriti del sud del giardino si adattano sia alla casa che al clima.
mostrato: Per la veranda fuori dalla camera da letto principale, l'architetto ha utilizzato le finestre a battente più grandi che è riuscito a trovare. Retroilluminano un'opera d'arte realizzata con antichi indicatori e valvole visualizzati dietro il divano.
Divano:Pottery Barn
Pezzo d'arte:Antiquariato di Big Daddy
Cuscini al mandarino e candela:Articoli per la casa
Pieno di vecchi pezzi di famiglia
"Il cortile è un piccolo santuario", dice Greg. "Ti dimentichi di essere in città e l'ombra la rende di 10 gradi più fresca. Ho fatto delle feste davvero fantastiche lì, sia grandi che piccole".
La casa ristrutturata sembra più grande dei suoi 1.800 piedi quadrati. In qualche modo, nonostante abbia perso un soffitto a volta nel soggiorno, sembra più spazioso che mai. "Le stanze sembrano generose ora", dice Ward. "Prima non lo facevano".
mostrato: Un binario per sedie in due pezzi, cornici per pareti e un colore della vernice blu scuro conferiscono carattere alla sala da pranzo/studio, che era stata una camera da letto. Gli arredi caldi e tradizionali sono "per lo più vecchi pezzi di famiglia", dice il proprietario della casa.
Vernice (pareti superiori): Colorado Springs, Behr
Sedia Paisley:Sedia Hickory
Lampada da pavimento:Hardware di restauro
Cuscini:Articoli per la casa
Punto caldo divertente all'aperto
"La cucina era un po' chiusa", aggiunge Greg. "Ora è il cuore della casa." E i miglioramenti esterni fungono da vere stanze all'aperto.
È a pochi passi dall'attuale lavoro di Greg, a Immagina Charlotte, un'organizzazione no profit che promuove pratiche sostenibili in città. "La conservazione storica è davvero un altro elemento di sostenibilità, che si tratti di una casa o di un edificio per uffici", afferma Greg. "Sta salvando qualcosa di vecchio e lo rende più vivibile per oggi. Restaurare una vecchia casa è intrinsecamente verde." E grazie al suo occhio attento e alla sua attenta amministrazione, questa è pronta per un altro secolo di vita garbata.
mostrato: A causa del clima mite della zona, lo spazio del cortile può essere utilizzato per intrattenere all'aperto la maggior parte dell'anno.
Mobili da esterno:Classici estivi
Cuscini:Obbiettivo
Camino in pietra sul retro del patio
Con il suo bel camino in pietra, il patio sul retro "è un ottimo posto per sedersi con gli amici, bere un bicchiere di vino e guardare il fuoco", dice Greg.
Lanterne:Pottery Barn
Sala per cene all'aperto
Il patio in mattoni è abbastanza grande da contenere un tavolo da pranzo e sedie a grandezza naturale, dove al proprietario della casa piace ospitare cene.
Sedie da pranzo in vimini:Paese americano
Planimetria: Primo Piano
Il rifacimento ha migliorato il flusso del primo piano della casa di 1.800 piedi quadrati aprendo l'uno all'altro la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno.
Planimetria: Secondo Piano
Una nuova veranda fornisce l'accesso allo spazio abitativo esterno ampliato. Le scale a chiocciola esistenti conducono al secondo piano restaurato, ora una stanza per gli ospiti chiusa e uno spazio ufficio.
