Una ristrutturazione esterna della casa non deve significare una trasformazione da zuppa a noci. Dai un'occhiata a questi rifacimenti intelligenti e parsimoniosi prima e dopo il marciapiede per creare una casa più accogliente.
Ci è stato insegnato a tutti che è ciò che c'è dentro che conta; ma quando si tratta di casa tua, l'esterno è certamente altrettanto importante. Un esterno squallido può farti rabbrividire ogni volta che ti avvicini alla porta d'ingresso, mentre uno bello e progettato con cura può trasformare l'esperienza in un vero piacere.
La buona notizia è che non devi spendere un sacco per goderti un felice viaggio lungo il tuo passaggio pedonale. Le scorciatoie economiche, come il riutilizzo del vecchio hardware o la scelta di repliche di alta qualità di materiali costosi, oltre a un po' di buon vecchio sudore, possono portare a grandi trasformazioni. Possono anche mettere a portata di mano grandi progetti, come l'aggiunta di un nuovo portico.
Ecco alcuni ottimi esempi su come rendere moderna una vecchia casa all'esterno.
Idee per l'appello del marciapiede
Un incantatore rivelato: prima
Un cortile incolto ha sminuito la dolce architettura di questo cottage del 1938 a Carlton, nell'Oregon. Liberando lo spazio, i proprietari di casa Darci e Matt Haney hanno riportato l'attenzione sulla porta d'ingresso e su tutti gli altri miglioramenti che hanno apportato.
Risparmio di denaro: "Pulire il tuo giardino - falciare il prato, tagliare i cespugli, spazzare i gradini - aumenta enormemente l'attrattiva del marciapiede e non costa nulla." —Jill Simmons, Zillow
Un incantatore rivelato: After
paesaggistica: Darci e Matt hanno salvato tutti i loro alberi maturi ma hanno scambiato tutto il resto in favore di ordinati bossi mescolati a cespugli di rose e ortensie per un aspetto lussureggiante che non travolge la passerella. L'illuminazione del paesaggio e un nuovo sentiero di ghiaia facilitano gli spostamenti, anche di notte.
Iscrizione: I pali robusti, accentati con modanature e rivestiti in PVC per una maggiore durata, conferiscono al portico più presenza rispetto agli originali fragili e marci della casa. Le loro colonne bianche nitide si stagliano contro il rivestimento color moka, mentre una porta in abete massiccio lascia entrare la luce senza compromettere la privacy.
Finestre: I modelli a risparmio energetico prendono il posto di quasi tutti gli originali, ad eccezione dei due finestrini anteriori, che i proprietari di casa hanno conservato per il loro bel design a luce divisa. Nuovi vetri e cornici rinfrescano gli abbaini delle sopracciglia e aiutano a proteggerli dalle correnti d'aria.
mostrato: Le sedie da giardino rosso brillante aggiungono un tocco di colore facile da cambiare per soli $ 20 ciascuna.
La regina Anna ridefinita: prima
Questa Queen Anne del 1904 a Prattville, in Alabama, era nella famiglia di Andrew Sanders da circa 30 anni, e quando si trasferì lì, stava mostrando la sua età. Fortunatamente, la casa necessitava di lavori strutturali minimi, quindi si è concentrato sull'estetica, incluso l'aggiornamento della vernice e del paesaggio.
Risparmio di denaro: "Non puoi permetterti un paesaggio lussuoso? Alcune piante in vaso poste vicino alla porta d'ingresso o appese al soffitto del tuo portico daranno alla tua casa un aspetto amichevole e rifinito." —Rick Tourgee, agente immobiliare, Provincetown, Mass.
Queen Anne ridefinita: After
Dipingere: Il grigio caldo rifinito in morbido bianco conferisce alla facciata un fascino senza tempo. Il verde foresta attira sottilmente l'attenzione su alcuni dettagli architettonici della casa, tra cui il frontone anteriore e la gonna del portico a traliccio. Il soffitto del portico è dipinto di blu pallido in stile tradizionale del sud.
Iscrizione: Per collegare i gradini anteriori con il resto della casa, Andrew ha rivestito il mattone originale con cemento grigio. Sotto il portico, ha tirato fuori vecchi mattoni e ha messo una nuova grata per fornire ventilazione.
Porta: Andrew adorava la vecchia porta di quercia anche se stava cadendo dai cardini. Copiarlo sarebbe costato $ 4.000, quindi ha restaurato l'originale da solo, spogliando il legno, quindi ricostruindolo pezzo per pezzo.
Finestre: Le finestre a vetro singolo, precedentemente verniciate chiuse, sfoggiano pesi delle ante riparati e nuove tempeste.
paesaggistica: Un nuovo strato di zolle e una passerella più stretta significano più erba verde e meno cemento sgretolato.
mostrato: Invece di pagare per reticoli personalizzati, taglia i pannelli per adattarli a fogli standard.
Ispirazione in riva al lago: prima
Quando Jim e Sandy Barrett si trasferirono nel loro cottage degli anni '30, a Keego Harbor, nel Michigan, "era il brutto anatroccolo della strada", dice Sandy. La facciata sparsa e il raccordo squallido sembravano ostili, ma offrivano la perfetta lavagna bianca per fare una dichiarazione allegra che si adattava al loro locale sul lago.
Ispirazione in riva al lago: After
Iscrizione: Portando la linea del tetto a due falde in avanti di circa 10 piedi (a filo con la facciata esistente) e aggiungendo un portico, hanno ammorbidito la divisione tra la casa e la strada. I semplici pali del portico e le ringhiere che si inclinano verso la passerella aiutano a dare la dimensione dello spazio.
Dipingere: Una combinazione da spiaggia di turchese vibrante, acqua e bianco rinvigorisce la parte anteriore ed evoca la storia della zona come località turistica.
paesaggistica: Un tempo una distesa piatta di erba morente, il cortile ora presenta aiuole perenni e piccoli arbusti ed è ancorato da una passerella costruita con finitrici che hanno ottenuto gratuitamente da un amico.
raccordo: Jim e Sandy hanno fatto una pazzia sul fibrocemento per sostituire l'alluminio piegato. Hanno aggiunto carattere installando scandole a forma di pesce sopra il portico e legno dipinto per assomigliare a un reticolo alla sommità del tetto.
Finestre: In precedenza posizionate sul lato della casa, queste finestre lasciano entrare più sole rispetto alle piccole originali non correttamente allineate. Le persiane fai da te sono appese a ganci in modo che possano essere rimosse per la verniciatura.
mostrato: Le persiane inchiodate con assi e listelli costano solo pochi dollari ciascuna.
Dettagli dell'artigiano in evidenza: prima
Undici anni fa, quando Aaron Stern acquistò questa casa dei primi del 1900 a Colorado Springs, in Colorado, vantava tonnellate di caratteristiche tradizionali di Artigiano, non che avresti mai notato, grazie alla vernice monotona schema. Il suo compito: ravvivare l'esterno con colori adatti al periodo.
mostrato: Il vecchio rivestimento in alluminio di questa casa ha fruttato al proprietario 250 dollari in un centro di riciclaggio.
Dettagli dell'artigiano in evidenza: Dopo
Dipingere: Dopo aver controllato altre case di Craftsman nella zona, Aaron ha optato per una tenue tonalità senape—"era diversa dai miei vicini, ma non troppo diversa"—accentuata da finiture bianche e una porta rosso granaio.
raccordo: Oltre a trovare assi di legno e scandole sotto l'alluminio malconcio, Aaron ha scoperto resti di rifiniture in stile Artigiano sopra le finestre e il portico. Ha progettato le sostituzioni, quindi ha riempito qualsiasi raccordo mancante con la sequoia.
Portico: Colonne robuste e affusolate e ringhiere dipinte si adattano stilisticamente molto meglio del vecchio ferro.
Spazio aperto abbracciato: prima
"Era come una donna che aveva bisogno di un restyling", dice Chrissy Doremus della casa di Denville, nel New Jersey, che era appartenuta alla famiglia di suo marito dagli anni '40. Un imbarazzante portico chiuso e cespugli di ginepro fuori controllo recintavano la casa dal cortile; ora il passaggio è più fluido.
Spazio aperto abbracciato: dopo
Iscrizione: Nuove ringhiere composite definiscono l'arioso portico, che i proprietari hanno aperto e ricostruito sulle fondamenta originarie. Le colonne sono 66 avvolte e rifinite in PVC e i pavimenti sono in meranti, un sosia di mogano a misura di portafoglio. Una porta in abete in stile artigiano aggiunge più calore rispetto alla noiosa porta bianca da costruzione.
paesaggistica: Una passeggiata tortuosa fatta di finitrici di cemento caduto si snoda tra letti di piante grasse e altre piante resistenti alla siccità. Le loro tonalità argentate completano il rivestimento ora verde salvia della casa.
mostrato: Usa pietre e blocchi di cemento avanzati da altri progetti per inquadrare le piantagioni di fondazione.
Il passato rivisitato: prima
Numerosi lavori di ristrutturazione negli anni '60 e '70 avevano lasciato la casa degli anni '40 di Taryn e Luke Serna, a La Mesa, in California, bloccata in un passato poco elegante. "In origine era un artigiano, ma in realtà sembrava solo un miscuglio", dice Taryn. Apportando alcuni intelligenti aggiornamenti ispirati all'artigiano, i proprietari hanno portato la casa nel 21° secolo.
Risparmio di denaro: "Se sei stanco di spendere un sacco di soldi per il tuo prato, sostituisci l'erba con delle coperture per il terreno. Hanno bisogno di poche attenzioni ma aggiungono comunque verde e colore." —Jill Simmons, Zillow
Il passato rivisitato: After
Iscrizione: Il primo obiettivo dei proprietari di casa era trovare un modo per distrarre dalla linea del tetto asimmetrica. "Era sbilenco e strano, e la prima cosa a cui è andato l'occhio", dice Taryn. Per evitare un'importante ristrutturazione, hanno aggiunto un portico con tetto a due falde, che maschera l'angolo duro del tetto principale. Binari e finiture bianche, oltre a nuovi numeri civici, una cassetta delle lettere montata su un palo e una porta rossa, assicurano che il portico rimanga al centro della scena.
Dipingere: Una tonalità grigio-verde fornisce uno sfondo neutro, appena abbastanza scuro per la porta vibrante della casa e le piantagioni native materiche.
raccordo: Taryn e Luke hanno sostituito le squallide assi e listelli sul davanti con nuove assi di fibrocemento. Per risparmiare, hanno lasciato il resto della casa rivestito di stucco, che hanno rinfrescato.
paesaggistica: Fuori dalla passeggiata principale, un sentiero laterale realizzato con lastre di pietra estratte dalla casa originale porta i visitatori in una passeggiata panoramica tra le aiuole. Quasi tutte le piante sono resistenti alla siccità per mantenere basso il consumo di acqua.
Dimensione aggiunta: Prima
Anni di abbandono avevano lasciato questo Cape Cod degli anni '40 a Rockport, nel Massachusetts, con un aspetto malconcio e spoglio. Ci sono voluti un'aggiunta considerevole, oltre a un nuovo paesaggio, per i proprietari John Frisone e Mark Jurewicz per dargli nuova vita.
Risparmio di denaro: "Aggiorna la tua casa in modo rapido ed economico cambiando i corpi illuminanti. I centri domestici hanno sempre applique da esterno in vendita per un minimo di $ 20 o $ 30 ciascuno." — Rita Wolff, agente immobiliare, Newberg, Oreg.
Dimensione aggiunta: Dopo
Iscrizione: Un enorme portico, che è attaccato a un'aggiunta a due piani che sporge dalla parte anteriore della casa, ha aggiunto 300 piedi quadrati di spazio vitale all'aperto. Inoltre, conferisce alla casa un'atmosfera accogliente e rustica, grazie a pavimenti in mogano scuro, luci in stile vintage, binari e colonne sottili e una porta rosso fuoco.
Tetto: Le scandole architettoniche strutturate prendono il posto del materiale di copertura composito disintegrante.
raccordo: "Metà delle tegole erano di una tonalità di rosso e metà di un'altra", dice John, così lui e Mark le hanno sostituite con delle nuove, dipinte di tortora.
Finestre: Le finestre a risparmio energetico di dimensioni generose condividono lo stesso design sei su sei degli originali ma sono ermetiche. La vecchia finestra sul lato sinistro della casa è stata ampliata per ospitare due porte-finestra.
paesaggistica: Per rallegrare il prato poco brillante, i proprietari hanno raggruppato grappoli frondosi di ortensie, agrifoglio e rododendro intorno al portico e camminamento di mattoni, che John ha bordato con granito rimasto dal portico basi. Le scatole delle finestre appese al secondo piano e piantate con piante annuali collegano l'aggiunta con il rigoglioso cortile sottostante.
mostrato: Una cassetta delle lettere in ottone anticato aggiunge fascino istantaneo per circa $ 40.
Una facciata amichevole: prima
Sharon e Louis Wenzlaff condividono molta storia con il loro Colonial Revival, a Kingston, nel Michigan. La famiglia di Louis ha costruito la casa nel 1936 e la coppia vive lì da quasi 30 anni. Ma la combinazione di colori in bianco e nero della casa e la facciata relativamente piatta alla fine li hanno ispirati a progettare qualcosa di più amichevole.
Una facciata amichevole: dopo
Portico: Per rendere più accogliente l'ingresso, i proprietari hanno ampliato il portico fino a coprire quasi tutto il fronte della casa. Con l'intento di mantenerlo il più esente da manutenzione possibile, hanno utilizzato decking composito per i pavimenti e zoccolature in PVC sui soffitti. Anche le ringhiere, che poggiano su un bel battiscopa impiallacciato in pietra, sono realizzate in PVC.
raccordo: Le vecchie assi di legno stagionate, che richiedevano ritocchi annuali di vernice, sono state sostituite con vinile di facile manutenzione in un colore arenaria terroso.
Tetto: Una linea del tetto estesa rende il portico un'aggiunta naturale alla casa. Le nuove scandole in asfalto antiurto completano la struttura.
Finestre: Per un aspetto più accattivante, i proprietari di casa avevano tutte le finestre esistenti, che sono in legno rivestito di vinile, rivestite con finiture in PVC bianco.
mostrato: Offrendo ombra, gli alberi decidui possono ridurre i costi di raffreddamento fino al 35%.
