Questi 10 spot possono vantare un passato piuttosto ingegnoso, dalle battaglie della Guerra Civile alle sparatorie in stile Saloon, garantiti per mantenere affascinato il set di History Channel
I migliori quartieri della vecchia casa 2010: la storia è successa qui
Per il nostro terzo concorso annuale Best Places to Buy an Old House, quello che cercavamo era semplice: spesso trascurato quartieri popolati da persone che condividono l'apprezzamento per le case finemente lavorate che hanno molto passato e molto di futuro. E quello che abbiamo trovato, con l'aiuto dei nostri amici a PreservationDirectory.com, che ci ha aiutato a contattare migliaia di gruppi di quartiere, agenti immobiliari, residenti e conservazionisti per le candidature, è stato davvero impressionante.
Questi 10 spot possono vantare un passato piuttosto ingegnoso, dalle battaglie della Guerra Civile alle sparatorie in stile Saloon, garantiti per mantenere affascinato il set di History Channel.
Quaker Hill, Wilmington, Delaware
Quaker Hill, un quartiere storico affascinante e storico e uno dei primi di Wilmington, ha lo stesso tipo di case a schiera dell'era coloniale e federale che si trovano nella vicina Filadelfia, ma a prezzi molto più bassi. Il quartiere risale al 1738, quando la coppia quacchera William ed Elizabeth Shipley venne qui per costruire una casa, seguita da altri quaccheri. In questi giorni, Quaker Hill sta attirando giovani proprietari di case che stanno restaurando le sue case del XVIII e XIX secolo, molte abbellite con dettagli di epoca vittoriana.
Le case
La casa più antica è stata costruita nel 1742, ma la maggior parte delle case della zona sono state costruite tra il 1830 e il 1870. Mentre Quaker Hill è noto per le sue case a schiera in mattoni del revival federale e greco, ci sono anche molti stili georgiano, neogotico, italiano, revival coloniale e altri stili di epoca vittoriana. Oggi, il distretto conserva il suo diverso carattere architettonico, in parte grazie alla sua designazione di distretto storico dal Registro nazionale dei luoghi storici. I prezzi delle case variano a seconda delle dimensioni, dell'età e delle condizioni, ma una casa storica completamente rinnovata può essere acquistata per meno di $ 200.000.
Perché acquistare ora?
Dopo un lungo declino negli anni '60 e '70, Wilmington è in ascesa. Sebbene lo sviluppo lungo l'adiacente fiume Christina sia stato lento, ha un parco di baseball di minor league, oltre a un centro per le arti dello spettacolo e diversi ristoranti di lusso. Il quartiere è anche a pochi passi dal centro. Nonostante la cattiva economia, i prezzi qui si sono stabilizzati negli ultimi anni, anche se i valori degli immobili potrebbero presto aumentare, grazie ai continui sforzi di rivitalizzazione del centro cittadino.
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The West Side, Pocatello, Idaho
Dalla metà degli anni '90, "il lato ovest di Pokey", come lo chiamano i locali, si è trasformato da malconcio a bohémien. Coppie giovani e lungimiranti si trasferiscono qui per mettere su famiglia e giovani imprenditori aprono librerie, brewpub, e negozi di biciclette per chi cerca uno stile di vita cool e creativo lontano, molto lontano dalle grandi città, come New York o San Francesco. Il West Side attira anche i tipi all'aria aperta, che amano lo sci, l'escursionismo, la caccia e la pesca della zona, e i pensionati che cercano una città universitaria stimolante in cui vivere. (Pocatello è la sede dello stato dell'Idaho.) Il West Side ha avuto inizio alla fine del 1800 come sede di centinaia di dipendenti della classe operaia della Union Pacific Railroad. Man mano che la città cresceva e le imprese iniziavano a trasferirsi, molte delle famiglie più benestanti di Pocatello iniziarono a venire qui, costruendo grandi e lussuose dimore della Regina Anna.
Le case
La maggior parte risale agli anni '20 e '30. Nonostante la crescente popolarità del quartiere, i prezzi degli immobili del West Side rimangono accessibili, in bilico solo sopra la soglia dei 150.000 dollari, ma al momento della stampa abbiamo trovato una casa degli anni '20 di 2.100 piedi quadrati con cinque camere da letto a soli $109,900.
Perché acquistare ora?
Gli investimenti nel West Side sono stati costanti dalla metà degli anni '90, quando i pionieri urbani hanno iniziato a restaurare le sue vecchie case e gli edifici commerciali. L'economia di Pocatello sta sopravvivendo alla crisi grazie a datori di lavoro coraggiosi, come lo stato dell'Idaho e le industrie mediche e dei semiconduttori.
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Harrodsburg, Kentucky
Fondato nel 1774 come primo insediamento inglese permanente a ovest dei monti Allegheny, Harrodsburg è il tipo di posto a cui la maggior parte delle persone pensa quando immagina il Kentucky. Situata a circa 45 minuti da Lexington, la città è circondata da una campagna ondulata, con muri in pietra sparsi a mano e prestigiosi allevamenti di cavalli. Le recenti sovvenzioni per il miglioramento della facciata hanno permesso di migliorare gli edifici commerciali di inizio secolo del centro, che vengono offerti a chiunque sia disposto a fare qualcosa di interessante con loro (una caffetteria e una galleria d'arte sono in cantiere). Coloro che amano la vita all'aria aperta troveranno numerosi percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta, nonché pesca di prim'ordine nel vicino lago Herrington.
Le case
Le case più costose e ricercate sono i revival greci, che vendono da $ 250.000 a $ 375.000. Si può avere un revival coloniale o la regina Anna a partire da circa $ 125.000, mentre le case degli artigiani partono da soli $ 45.000. Molte delle case più antiche si trovano in città, anche se in periferia si trovano molti casali storici.
Perché acquistare ora?
Questo è un luogo ideale per chiunque cerchi di sfuggire ai mal di testa della vita di città e di stabilirsi in una tranquilla cittadina simile a Mayberry sull'orlo di un rinascimento. Dopo decenni trascorsi come comunità agricola, Harrodsburg vuole ribattezzarsi come una piccola città progressista offrendo nuove arti e festival letterari.
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Holly Springs, Mississippi
Quando si tratta di fascino del sud, la città di Holly Springs, nel Mississippi settentrionale, con appena 7.900 abitanti, ha tutto: case anteguerra con portici avvolgenti, strade alberate, riprese cinematografiche incentrate su Dixie (Compreso La fortuna di Cookie), una pietra miliare letteraria (Jan Karon's Mitford serie di romanzi), e tanta, tanta storia. La città ospitò con riluttanza il generale Grant durante la guerra civile, ed è anche il luogo in cui il leader dei diritti civili Ida B. Wells, un allievo dello storico Rust College della città, iniziò i suoi sforzi per porre fine al linciaggio nel sud. La vita di città attende circa 35 miglia a nord-ovest a Memphis, nel Tennessee, mentre le attività più rurali, come la pesca, l'escursionismo e la caccia, sono appena fuori città. E se questo aumenta l'appetito, mangia da Phillips Grocery, che, secondo USA Today, serve uno dei migliori hamburger del mondo.
Le case
Una volta chiamata "enciclopedia delle case anteguerra" da Il New York Times, l'architettura residenziale di Holly Springs spazia dal revival greco al revival gotico e dalla regina Anna all'italiano. Mentre molte case sono state distrutte durante la guerra civile, sopravvivono 60 esempi prebellici. Le case partono da circa $ 120.000 per un grande artigiano di mattoni degli anni '30 su un lotto d'angolo, mentre alcune delle ville anteguerra con colonne della città possono essere acquistate per circa $ 600.000.
Perché acquistare ora?
Holly Springs non è necessariamente una città economica in forte espansione, ma ci sono molti posti di lavoro nella vicina Memphis, quindi molti in cerca di vecchie case a prezzi accessibili che valgono il sudore si stanno stabilendo qui. La città sta anche diventando un'alternativa popolare a Oxford, a solo mezz'ora a sud, dove l'aumento dei prezzi - e, direbbero molti, troppi nuovi arrivati - sta rovinando la sua atmosfera da piccola città universitaria.
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Uptown, Butte, Montana
Nel periodo di massimo splendore dell'estrazione del rame, la popolazione di Butte raggiunse il picco di 100.000 abitanti, con i pionieri che migrarono a frotte, sperando di rivendicare le abbondanti ricchezze materiali della regione. Circondato dalle Montagne Rocciose e annidato sul Continental Divide, a 2 ore di macchina da Parco nazionale di Yellowstone: il Butte di oggi è più piccolo e più orientato verso un economia basata sui festival e sul turismo. Ma conserva la diversità etnica dei suoi coloni originari e i loro gusti architettonici; troverai centinaia di dimore storiche in una vasta gamma di dimensioni e stili.
Le case
L'architettura locale cataloga due boom edilizi avvenuti negli anni 1880 e 1910 per accogliere l'afflusso di minatori. Piccoli cottage e semplici fucili si mescolano con il grande revival greco, la regina Anna e le ville all'italiana. Il prezzo medio delle case qui è di $ 116.000, anche se si possono trovare riparatori superiori per molto meno.
Perché acquistare ora?
Se stai cercando di acquistare e ristrutturare una vecchia casa, non dovrai affrontarlo da solo. Il Butte Citizens per la conservazione e il rinnovamento, un'organizzazione di base senza scopo di lucro, gestisce laboratori sulla riparazione di mattoni, finestre e interni in legno e tiene regolari vendite di recupero, dove i materiali da costruzione storici possono essere acquistati a prezzi ragionevoli prezzi.
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North End, Nashua, New Hampshire
Nashua è stata originariamente progettata come cittadina manifatturiera dal famoso architetto americano Asher Benjamin nel 1823. Oggi la città, 36 miglia a nord di Boston, ha superato la sua impronta di rete originale e ha scambiato i suoi tessuti con l'industria tecnologica. Ma le belle case antiche del North End e i grandi aceri troppo cresciuti sono la vera attrazione per coloro che sono stanchi del trambusto delle comunità di camere da letto di Boston. Tuttavia, Nashua non è una sonnolenta cittadina del New England, soprattutto per chi è a casa all'aria aperta. Il North End confina con Greely Park, un luogo per picnic estivi e concerti serali, ed è vicino al Nashua River Rail Trail, una pista ciclabile sul lungomare di 27 miglia recentemente ampliata che porta i ciclisti attraverso il Massachusetts frontiera.
Le case
I prezzi per le eleganti proprietà del North End hanno seguito l'esempio del resto del mercato immobiliare. I classici revival coloniali e le ornate Queen Anne della fine del XIX e dell'inizio del XX secolo, un tempo quotate a milioni, ora partono da circa $ 300.000.
Perché acquistare ora?
Dopo anni passati a tramandare la loro proprietà attraverso la famiglia, i residenti di lunga data che cercano di ridimensionare stanno finalmente mettendo sul mercato le loro grandi e belle case del North End. Se Boston è il tuo centro di lavoro, otterrai più soldi per i tuoi acquisti acquistando nel sud del New Hampshire che nel Massachusetts. E con i soldi che risparmi, avrai un bel gruzzolo per i lavori di ristrutturazione.
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Il quartiere di McLoughlin, Oregon City, Oregon
Oregon City era il capolinea finale dell'Oregon Trail; a metà del 1800, migliaia di pionieri finirono qui alla ricerca di terreni agricoli, opportunità di affari o semplicemente un nuovo inizio. E molti di quelli che ci sono riusciti hanno finito per costruire case, creando un quartiere che è riuscito a schivare gli alti e bassi economici del secolo scorso. Questo gruppo di belle case è situato su una scogliera che domina il fiume Willamette e punteggiato da campanili.
Le case
Lo sviluppo qui è stato casuale. Quindi, mentre ci sono gruppi di case dallo stile simile, è più probabile che tu trovi una Queen Anne accanto a un bungalow accanto a un ranch degli anni '50. I prezzi vanno da $ 150.000 a $ 200.000 per un cottage di epoca vittoriana con 3 camere da letto o un bungalow da $ 250.000 a $ 350.000 per una grande regina Anna restaurata.
Perché acquistare ora?
Non importa quello che stai cercando, che si tratti di una casa per principianti o di una mansa di 3.000 piedi quadrati completamente restaurata, puoi trovarla qui. I prezzi sono sostanzialmente inferiori a quelli di Portland, che dista solo 25 minuti.
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Quadrante nordoccidentale, Beaufort, Carolina del Sud
Se vuoi entrare al piano terra di un importante quartiere di rivitalizzazione del centro, visita il quadrante nord-ovest. Un tempo fiorente quartiere della classe media nera, l'area, ora metà bianca e metà afroamericana, ha attraversato un periodo difficile negli anni '70. Ma la città e il suo sindaco attento alla conservazione sono determinati a darle nuova vita lavorando con i residenti che costeggiano i marciapiedi, liberano i lotti liberi e spingono le persone a comprare, restaurare e amare una casa qui.
Le case
Sono modeste case a uno o due piani in stile fucile da caccia, o "cottage da sala e da salotto", come li chiamano qui. La maggior parte sono vicino alla strada e sono state costruite con telai in legno, rivestimenti in legno e tetti di lamiera. I prezzi partono da $ 100.000 e arrivano a $ 150.000.
Perché acquistare ora?
Questa è una grande opportunità per vivere in una delle più belle città sul lungomare del sud. Beaufort sta lavorando con il Fondazione storica Beaufort elaborare un masterplan per il rilancio dell'area che includa linee guida per il restauro e incentivi finanziari. La posizione centrale del Quadrant significa che è a pochi passi da ristoranti e negozi. "Queste case sono il futuro di Beaufort", afferma Evan R. Thompson, direttore esecutivo della fondazione.
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Distretto storico di Solar Hill, Bristol, Virginia
Bristol è una città in crisi d'identità. La metà è in Virginia, l'altra in Tennessee, con il confine che corre nel mezzo della sua strada principale. Ma Solar Hill, interamente dalla parte della Virginia, ha una personalità distinta. Molto prima del 1869, quando fu costruito l'osservatorio da cui prende il nome il quartiere, Solar Hill era un crocevia di diligenze. Viaggiatori di spicco, inclusi i futuri presidenti Andrew Jackson e Andrew Johnson, hanno fatto soste notturne. L'area ha una bella vista del centro e tonnellate di grandi e belle case antiche, la cui conservazione è diventata una priorità assoluta. La città ha marciapiedi recentemente rinnovati, lampioni e segnali storici che rendono facili i tour a piedi.
Le case
Solar Hill ha case risalenti ai primi anni del 1800 e del 1900. Gli stili includono Federal, Neoclassical, Queen Anne, Italianate, Colonial Revival, Tudor e Craftsman, con un prezzo compreso tra $ 80.000 e $ 200.000.
Perché acquistare ora?
Sebbene il distretto sia elencato nei registri storici statali e nazionali, non ci sono ordinanze urbanistiche che influiscano sul miglioramento della proprietà. Bristol è anche un luogo ideale per gli amanti della musica. Nel 1998 il Congresso degli Stati Uniti lo ha ufficialmente riconosciuto come il "luogo di nascita della musica country", dove Ralph Peer ha iniziato a registrare musicisti country, tra cui la famiglia Carter, per Victor Records in 1927. Bristol è ora sede di dozzine di locali musicali che attraggono artisti di scala locale e nazionale.
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Harpers Ferry, Virginia Occidentale
Solo 309 persone possono chiamare casa la cittadina di Harpers Ferry. Ma più di mezzo milione di visitatori si fermano ogni anno per vedere il sito degli Stati Uniti Amory e Arsenal, che John Brown ha fatto irruzione nel 1859 nel tentativo fallito di porre fine alla schiavitù. Situato all'incrocio panoramico dei fiumi Shenandoah e Potomac, Harpers Ferry ha ora un parco nazionale costruito intorno al sito storico. Il centro ha negozi e ristoranti d'altri tempi e un patrimonio immobiliare che sembra attraente come nel 19° secolo, grazie alla Harpers Ferry Historic Town Foundation.
Le case
Grazie ai lotti edificabili limitati, qui non si sono mai verificati interventi di lottizzazione. Ma con l'invecchiamento e il ridimensionamento della popolazione, è più facile trovare case del XVIII, XIX e inizio XX secolo a partire da circa $ 150.000. Alcune delle prime strutture furono distrutte durante la guerra civile, ma ci sono case federali del 1830 ancora in piedi nella "Città Alta", insieme a Queen Annes della fine del 1800.
Perché acquistare ora?
C'è una spinta per la conservazione a Harpers Ferry e il governo della Virginia Occidentale è disposto ad aiutare a sostenere parte dell'onere finanziario della riabilitazione. È disponibile un credito d'imposta statale del 20% per i soldi spesi per la ristrutturazione di una residenza personale e lo stato ha anche un programma di sovvenzioni per il finanziamento dei progetti.
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