Ecco 22 punti con case accoglienti e un'architettura che celebra la semplice estetica dell'artigiano
I migliori quartieri della vecchia casa 2010: cottage e bungalow
Per il nostro terzo concorso annuale Best Places to Buy an Old House, quello che cercavamo era semplice: spesso trascurato quartieri popolati da persone che condividono l'apprezzamento per le case finemente lavorate che hanno molto passato e molto di futuro. E quello che abbiamo trovato, con l'aiuto dei nostri amici a PreservationDirectory.com, che ci ha aiutato a contattare migliaia di gruppi di quartiere, agenti immobiliari, residenti e conservazionisti per le candidature, è stato davvero impressionante.
Ecco 22 punti con case accoglienti e un'architettura che celebra la semplice estetica dell'artigiano.
Anchorage, Alaska
A differenza di altre città dell'Alaska, Anchorage non è nata come una città di pescatori o un campo minerario. Fondato come porto per la ferrovia dell'Alaska nel 1914, il trasporto, sia commerciale (due aeroporti) che militare (due basi), ha da tempo dominato l'economia. Ma è la miscela unica di raffinatezza urbana e fascino rustico che attrae oltre il 40 percento della popolazione dell'Alaska a vivere qui. Downtown è un mix di grattacieli moderni e antiche architetture in legno. Con il Parco Nazionale di Denali a solo una gita di un giorno, sei catene montuose che circondano la città e dozzine di insenature tortuose rifornite di salmone, Anchorage è un vero paradiso per gli amanti della vita all'aria aperta.
Le case
Un terremoto e una frana del 1964 danneggiò molte delle case più antiche della città. Ma puoi trovare ranch di metà secolo a partire da $ 200.000. Aspettati prezzi più alti in centro, dove file di affascinanti case in stile saline dell'era della seconda guerra mondiale fiancheggiano le strade e alcune case di tronchi dell'inizio del XX secolo sono ancora in piedi.
Perché acquistare ora?
Certo, i prezzi delle case sono un po' alti qui, ma non c'è reddito o imposta sulle vendite.
Kiplinger.com lo scorso aprile ha nominato Anchorage la scelta numero 1 per la sua "Top 10 delle città amiche delle tasse".
Tra i migliori per: Vita di città, Cottage e Bungalow, Attività all'aperto, single, Ovest e Nordovest
Vista del Campidoglio, Little Rock, Arkansas
Situato appena fuori dal centro di Little Rock, Capitol View è un classico sobborgo di primo livello, con piccole case circondate da querce mature e giardini incolti. Il quartiere è iniziato come un centro operaio per macchinisti, artigiani del mobile e lavoratori della St. Louis Iron Mountain & Southern Railway. In questi giorni è un paradiso per single e famiglie in cerca di faccendiere in una comunità rilassata. Molti residenti camminano o vanno in bicicletta sul sentiero che corre lungo il fiume Arkansas per raggiungere il centro di lavoro.
Le case
La maggior parte sono bungalow Craftsman, ma ci sono anche alcuni fucili a pompa, foursquare e cottage Queen Anne. Molte case sono costruite sui pendii che si affacciano sull'edificio dell'Arkansas State Capitol, ma le case nella sezione nord-est del quartiere offrono viste sul fiume Arkansas. I prezzi vanno da $ 80.000 a $ 200.000.
Perché acquistare ora?
Dopo due decenni di abbandono, abbandono e unità in affitto gestite dai proprietari dei bassifondi, Capitol View e centro di Little Rock, è tornato alla ribalta negli anni '90, attirando acquirenti di case per la prima volta e disillusi suburbani. I loro sforzi per celebrare la storia e l'architettura del quartiere hanno fatto guadagnare a Capitol View un posto sulla Registro Nazionale dei Luoghi Storici nel 2001.
Tra i migliori per: Cottage e Bungalow, Facile spostamento, Famiglie, Fixer-Tomaie, single, Sud, pedonabilità, Lungomare
West Adams, Los Angeles, California
Un tempo dimora dei più ricchi banchieri e dirigenti minerari di Los Angeles del XIX secolo, West Adams sembra lo sfondo di uno studio per il set di una piccola città perfetta. È diventato un segreto condiviso tra coloro che hanno mezzi più modesti, che amano il suo aspetto autentico in una città spesso rimproverata per la sua artificiosità. Negli ultimi anni, i residenti hanno restaurato le case, mostrando quanto siano stati investiti collettivamente nel suo futuro. "Quando hai tutti che lavorano insieme per preservare e mantenere un quartiere, è un approccio molto potente", afferma David Raposa, residente di lunga data.
Le case
Questa è L.A., quindi anche gli stili tradizionali, come Craftsman e Mission, sono sfavillanti al massimo con i dettagli.
Perché acquistare ora?
I bungalow Fixer-upper che vendevano per $ 350.000 e più alcuni anni fa possono ora essere acquistati per $ 250.000. La maggior parte di West Adams si trova in una "zona storica di sovrapposizione", che protegge le facciate delle case e mantiene in aumento i valori delle proprietà.
Tra i migliori per: Vita di città, Cottage e Bungalow, Famiglie, Acquirenti per la prima volta, Fixer-Tomaie, Giardinaggio, Ovest e Nordovest
Manoa, Honolulu, Hawaii
Lontano dal surf e dalla sabbia del centro di Honolulu, Manoa è una valle dove le case degli artigiani e i giardini tropicali fiancheggiano le strade invece di turisti e resort. Alcuni dei primi taro e caseifici si trovavano qui, e le nebbie leggere e le temperature più fresche mantengono la vegetazione rigogliosa. Ma in questi giorni, molte delle migliaia di residenti della zona lavorano nel campus dell'Università delle Hawaii a sud di Manoa e trascorrono il loro tempo libero curando i loro grandi prati o facendo escursioni sui pendii della zona sentieri.
Le case
Alcune delle case più antiche di Honolulu si trovano qui, molte delle quali sono ben tenute. La conservazione dell'architettura d'epoca è dovuta in parte alla diffusione di Malama o Manoa, un'organizzazione di 17 anni che pubblica newsletter semestrali e sponsorizza tour delle case a piedi per educare i residenti all'architettura storia. Nessuno stile domina: i revival Tudor e i revival coloniali si trovano accanto ai bungalow e ai cottage Craftsman. Sono le Hawaii, quindi aspettati che i prezzi raggiungano il milione di dollari. Gli elenchi più piccoli partono da $ 600.000.
Perché acquistare ora?
Se stai cercando un posto con un'autentica identità hawaiana e hai i mezzi per sfoggiare, Manoa offre un ambiente urbano unico con un'atmosfera da piccola città. "Ci sentiamo davvero come un'isola nell'isola", afferma Thalya DeMott, residente. L'isolamento geografico di Manoa, delimitato da montagne su tre lati, ha contribuito a creare questa vicinanza comunitaria, ma se ti stanchi di i meandri del quartiere, l'abbondante vegetazione e i volti familiari, le spiagge e le attività commerciali della città sono solo a breve distanza via.
Tra i migliori per: Vita di città, Città universitarie, Cottage e Bungalow, Facile spostamento, Giardinaggio, Attività all'aperto, pensionati, Lungomare, Ovest e Nordovest
North Mayfair, Chicago, Illinois
Il vicinato
Come la salsiccia polacca e la pizza profonda, il bungalow Craftsman è onnipresente e amato a Chicago. E uno dei pochi posti in cui puoi ancora segnarne uno a un prezzo ragionevole è North Mayfair. Qui troverai un blocco dopo l'altro di robusti bungalow in mattoni all'ombra degli alberi occupati da un affabile mix di veterani, molti di origine tedesca e svedese, e nuovi residenti. Ma quello che ci piace è la caparbia determinazione del quartiere a mantenere il suo carattere storico attraverso la North Mayfair Improvement Association, fondata nel 1929. Il gruppo è appena riuscito nel suo sforzo di inserire parte del quartiere nell'elenco del Registro nazionale dei luoghi storici ed è irremovibile nel tenere a bada gli sviluppi edilizi fuori scala.
Le case
Bungalow in mattoni con interni in stile artigiano e vetrate colorate.
Perché acquistare ora?
I blocchi delle tasse di proprietà sono disponibili per coloro che desiderano ripristinare le case più vecchie. I prezzi sono (temporaneamente) in calo. Anche se raro, abbiamo trovato un bungalow riparatore per $ 218.000.
Tra i migliori per: Vita di città, Cottage e Bungalow, Famiglie, Acquirenti per la prima volta, Fixer-Tomaie, Midwest, single
Quartiere centro-occidentale, Fort Wayne, Indiana
Che fosse il proprietario di un impianto elettrico, un grossista di ferramenta o il proprietario di un'officina di vagoni ferroviari, la maggior parte dei primi uomini d'affari di Fort Wayne chiamava casa West Central. Dal 1830 agli anni '50, costruirono grandi case in una miriade di stili, da Federal a Prairie, lungo le strade lastricate del quartiere. Mentre l'area è caduta in declino negli anni '60 e '70, la sua facile distanza a piedi da un rinnovato centro di Fort Wayne sta attirando una nuova generazione di residenti. La maggior parte delle case signorili è stata restaurata, ma ci sono ancora molte tomaie da riparare, per lo più robuste casette per operai, piene di tanti dettagli e di pregevole fattura quanto le loro più grandi vicinato.
Le case
Qui troverai i migliori esempi di federali in mattoni, praterie tentacolari, ampie piazze americane e revival greco cottage, nonché esempi mozzafiato di case romaniche richardsoniane progettate dallo studio di architettura con sede nell'Indiana Wing and Mahurin. Le case vanno da $ 50.000 molto convenienti a circa $ 250.000.
Perché acquistare ora?
La tenace associazione di quartiere è attenta al mantenimento della bellezza di West Central, ottenendo un posto nel Registro Nazionale. L'associazione sponsorizza anche un tour annuale di casa e giardino che attira migliaia di persone. I vasti parchi e le piste ciclabili di recente designazione stanno portando i residenti qui a fare il pieno di salute. E il centro di Fort Wayne, sede di un nuovo stadio di baseball della lega minore e dell'amata Mad Anthony Brewing Company, è a pochi passi.
Tra i migliori per: occasioni, Cottage e Bungalow, Fixer-Tomaie, Giardinaggio, Midwest, vittoriani, pedonabilità
Il quartiere di Longfellow, Iowa City, Iowa
Vent'anni fa, molte delle case del quartiere erano fatiscenti e sul punto di essere convertite in appartamenti. Ma con la designazione dell'ultima delle sue tre sezioni come distretto storico locale e nazionale nel 2002, la comunità ha consolidato la sua passione per la conservazione e ha iniziato a ricostruire, rinnovare e riparare una nuova. Oggi, la sua collezione di circa 900 case uniche vicino all'Università dell'Iowa attira famiglie e professionisti. I prezzi delle case sono ragionevoli, le scuole superbe e l'enfasi sull'arte e la cultura locali rinfrescanti. Di recente, i residenti hanno avviato un enorme progetto di arte pubblica, installando sculture e monumenti storici in tutto il quartiere.
Le case
Dai bungalow Queen Annes ai bungalow Craftsman, le case abbracciano un secolo di costruzione e iniziano a metà di $ 100.000. Ma le vere gemme del quartiere sono l'infarinatura di minuscoli cottage rivestiti in pietra e con il tetto di paglia lungo il lato est di Ralston Creek, noto per l'uso di materiale di recupero e costruito dall'architetto locale Howard Moffitt dal 1920 al 1940.
Perché acquistare ora?
Se le case affascinanti e le persone amichevoli non sono abbastanza per attirarti a Longfellow, ci sono sempre i crediti d'imposta statali (dai fondi stanziati dalla legislatura dello stato dell'Iowa) su esterni, interni e sito storicamente appropriati ristrutturazioni.
Tra i migliori per: occasioni, Vita di città, Città universitarie, Cottage e Bungalow, Famiglie, Midwest
Historic Midtown, Wichita, Kansas
Un mix diversificato di professori universitari, giovani professionisti e gente del posto di vecchia data popola le belle case che si trovano su ampi lotti a Historic Midtown, Wichita, Kansas. Il quartiere confina con il fiume Arkansas e il centro di Wichita, con il quartiere delle arti, la nuova arena da 15.000 posti e lo storico NoMar International Theatre, una vecchia casa di vaudeville in fase di riabilitazione, tutto a pochi passi via. Chi è alla ricerca di una buona tavola per completare una notte di divertimento apprezzerà il quasi completato 21st Street International Market, una destinazione open space per cucina e prodotti etnici.
Le case
Ci sono un sacco di case d'occasione qui, dai bungalow artigiani riparatori ai folk vittoriani che hanno bisogno solo di un po' di cure amorevoli. Midtown tende ad essere un po' meno costoso rispetto alle vicine Riverside o College Hill, con case che vanno da $ 50.000 a $ 200.000.
Perché acquistare ora?
Come quartiere, Historic Midtown ha trovato il perfetto equilibrio tra onorare il passato e guardare al futuro. I prezzi sono giusti, le persone eccezionalmente amichevoli e con Wichita State nelle vicinanze, c'è sempre qualcosa da vedere o da fare.
Tra i migliori per: occasioni, Giardinaggio, La storia è successa qui, Fixer-Tomaie, Attività all'aperto, pensionati, Piccola città, Sud
The Garden District, Monroe, Louisiana
Il Garden District di Monroe, in Louisiana, è celebrato per le sue strade alberate e la flora traboccante. Ma la versione di Monroe è decisamente più rilassata e conveniente. L'area confina con il fiume Ouachita sui lati settentrionale e occidentale e Forsythe Park, che offre campi da tennis e pallavolo, un campo da golf a nove buche e un varo pubblico. È il tipo di quartiere in cui i bambini vanno a scuola a piedi e le giovani famiglie organizzano cene a rotazione.
Le case
Le prime case furono costruite tra la fine del 1800 e l'inizio del 1900, anche se la costruzione continuò fino agli anni '50. Gli stili includono Tudor, Spanish Mission e Craftsman, oltre a diversi grandi revival coloniali olandesi. I prezzi delle case vanno da circa $ 80.000 a $ 200.000.
Perché acquistare ora?
Il fascino del sud, le strade sicure, i vicini amichevoli e le buone scuole stanno riportando i suburbani a lungo termine nel più urbano Garden District. I prezzi delle case sono rimasti stabili per tutta la recessione e ci sono un sacco di cose da riparare disponibili a prezzi stracciati.
Tra i migliori per: occasioni, Vita di città, Cottage e Bungalow, Famiglie, Fixer-Tomaie, Giardinaggio, Attività all'aperto, Sud, pedonabilità, Lungomare
Distretto storico di Forest Park Heights, Springfield, Massachusetts
Confinante con un parco cittadino di 735 acri, il distretto storico di Forest Park Heights ospita quasi 600 delle più belle case del Massachusetts occidentale. Il quartiere è stato sviluppato nel 1890, quando un sistema di tram elettrici collegava il centro di Springfield al parco. Nei successivi 30 anni, l'area divenne la provincia esclusiva dei più importanti uomini d'affari, banchieri e leader civici della città.
Le case
Il quartiere vanta un mix di case in stile coloniale e Tudor, Queen Anne, Craftsman e Shingle Style, risalenti ai primi anni del 1900. Le case qui sono incredibilmente convenienti. Ad esempio, un coloniale di 3.600 piedi quadrati è stato recentemente venduto a Forest Park per soli $ 200.000. Guardare Scegli Springfield, Massachusetts, un sito web che pubblicizza le fantastiche case e i quartieri di Springfield.
Perché acquistare ora?
L'accessibilità è il sorteggio. Poiché le maree economiche sono cambiate e invertite nel corso degli anni, Forest Park Heights è rimasto un quartiere relativamente stabile della classe medio-alta. Molti di coloro che vivono qui provengono da mercati più costosi, tra cui Northampton e Boston, alla ricerca di vecchie case meno costose.
Tra i migliori per: occasioni, Cottage e Bungalow, Facile spostamento, nord-est, vittoriani
The Villages, Detroit, Michigan
Sì, i tempi sono duri a Detroit. Tuttavia, non possiamo trascurare le ricchezze architettoniche del suo cacciatore di affari: solo uno dei motivi per cui scommettiamo sulla sopravvivenza della città. Sebbene l'economia di Motor City sia a pezzi, le persone che vivono a The Villages, un insieme di sei quartieri storici a tre miglia a est del centro, rimangono ottimiste. "C'è una ricchezza in questo quartiere", dice la residente Kathy Beltaire. "Le case sono belle e le strade sono percorribili a piedi, ma le persone qui sono la parte migliore: a loro importa davvero". In questi giorni, piacevole come può essere le famiglie multigenerazionali che vivono qui da decenni continuano ad accogliere gli acquirenti per la prima volta che apprezzano intricati lavori in legno, portici e ampi cortili urbani. Se riesci a trovare un lavoro nella difficile economia di questa città, i tuoi soldi fanno molta strada qui.
Le case
The Villages offre più di 17 stili architettonici, dall'artigiano al romanico richardsoniano. Le case più grandi ed elaborate si trovano nell'Indian Village, dove i famosi architetti di Detroit Albert Kahn e William Stratton progettò le grandi case del revival georgiano e del revival federale per i primi baroni dell'auto della città all'inizio 1900. Cottage più piccoli e villette a schiera si trovano nel vicino West Village. Qualunque siano i tuoi gusti, ci sono case in vendita a The Villages per meno di $ 100.000.
Perché acquistare ora?
Non solo otterrai più casa per i tuoi soldi, ma potresti anche contribuire ad alimentare un ritorno di Motor City. Quel ritorno ha già un forte fondamento umano, grazie anche all'impegno dei residenti di The Villages, che continuano a falciare i prati e mantenere gli arbusti delle case vuote e pignorate del quartiere, prevedendo che un giorno attireranno il futuro vicinato.
Tra i migliori per: occasioni, Cottage e Bungalow, Facile spostamento, Famiglie, Acquirenti per la prima volta, Midwest, Giardinaggio, single, vittoriani, pedonabilità
Vetta del vecchio Lee, Vetta di Lee, Missouri
A meno di 20 miglia a sud-est di Kansas City, Missouri, e circondata da tre laghi, un tempo città agricola di Lee's Summit si è trasformato nel sobborgo per eccellenza, con scuole eccellenti e un ambiente adatto alle famiglie atmosfera. Sfilate, festival, concerti e altri eventi divertenti sono programmati durante tutto l'anno. La città è cresciuta intorno alla ferrovia, che attraversa ancora il centro recentemente rivitalizzato. Alcune delle case più belle sono state costruite dai primi baroni delle ferrovie della città e si trovano a Old Lee's Summit.
Le case
Le case vanno da $ 100.000 a $ 300.000. C'è qualcosa per tutti qui, dalle fattorie del 1880 ai primi anni del 1900 Queen Annes, Colonial Revivals e Craftsman bungalow.
Perché acquistare ora?
Old Lee's Summit è appena fuori dal centro, dove puoi trovare una vivace scena commerciale: barbeque, gelaterie, negozi di ferramenta e di design d'interni e altro ancora. Le scuole pubbliche sono conosciute come alcune delle migliori dello stato, quindi se vuoi portare la tua famiglia in una casa a prezzi accessibili in un quartiere degno di un investimento a lungo termine, questo è il posto che fa per te.
Tra i migliori per: Cottage e Bungalow, Facile spostamento, Famiglie, Fixer-Tomaie, Midwest, Piccola città, vittoriani, pedonabilità, Lungomare
Uptown, Butte, Montana
Nel periodo di massimo splendore dell'estrazione del rame, la popolazione di Butte raggiunse il picco di 100.000 abitanti, con i pionieri che migrarono a frotte, sperando di rivendicare le abbondanti ricchezze materiali della regione. Circondato dalle Montagne Rocciose e annidato sul Continental Divide, a 2 ore di macchina da Parco nazionale di Yellowstone: il Butte di oggi è più piccolo e più orientato verso un economia basata sui festival e sul turismo. Ma conserva la diversità etnica dei suoi coloni originari e i loro gusti architettonici; troverai centinaia di dimore storiche in una vasta gamma di dimensioni e stili.
Le case
L'architettura locale cataloga due boom edilizi avvenuti negli anni 1880 e 1910 per accogliere l'afflusso di minatori. Piccoli cottage e semplici fucili si mescolano con il grande revival greco, la regina Anna e le ville all'italiana. Il prezzo medio delle case qui è di $ 116.000, anche se si possono trovare riparatori superiori per molto meno.
Perché acquistare ora?
Se stai cercando di acquistare e ristrutturare una vecchia casa, non dovrai affrontarlo da solo. Il Butte Citizens per la conservazione e il rinnovamento, un'organizzazione di base senza scopo di lucro, gestisce laboratori sulla riparazione di mattoni, finestre e interni in legno e tiene regolari vendite di recupero, dove i materiali da costruzione storici possono essere acquistati a prezzi ragionevoli prezzi.
Tra i migliori per: occasioni, Cottage e Bungalow, Fixer-Tomaie, La storia è successa qui, Midwest, Attività all'aperto, vittoriani
Distretto storico centrale di Hastings, Hastings, Nebraska
La prima ondata di costruzioni residenziali ad Hastings ebbe luogo nel 1878, quando furono costruite alcune case costruito su lotti ricavati da una fattoria di 160 acri di proprietà del veterano della Guerra Civile e direttore delle poste locali Samuel Alessandro. Oggi i più affascinanti fixer-upper si trovano ancora qui, appena a nord del centro. Sono facilmente raggiungibili a piedi dai ristoranti e dai negozi di Burlington Avenue, dove una miscela eclettica di negozi a conduzione familiare supera in numero le grandi aziende.
Le case
Le case ornate dell'epoca vittoriana - Italianates, Sticks e Queen Annes - pagate con la ricchezza della ferrovia si trovano accanto alle più modeste case in stile Prairie e Craftsman costruite ribellione di precedenti eccessi. Quando l'ormai defunto deposito di munizioni navali fu costruito nel 1942, un certo numero di cottage in stile inglese furono schiacciati in qualsiasi spazio fosse possibile trovare per ospitare la crescente forza lavoro. Fixer-upper foursquares viene venduto per $ 110.000, mentre una Queen Anne completamente restaurata costa circa $ 300.000.
Perché acquistare ora?
Nell'ambito del Valuation Incentive Program del Nebraska, i proprietari di dimore storiche qualificate che eseguono ristrutturazioni sostanziali (25 percentuale dell'ultimo valore stimato) possono avere le tasse di proprietà congelate per otto anni al momento del restauro valore. Inoltre, le loro tasse sulla proprietà aumenteranno solo del 25% ogni anno per i prossimi quattro anni fino a raggiungere il valore post-restauro. Approfitta di questo vantaggio per convertire le grandi case dell'epoca vittoriana e degli artigiani, divise in appartamenti durante la carenza di alloggi degli anni '40, in case unifamiliari.
Tra i migliori per: Vita di città, Cottage e Bungalow, Acquirenti per la prima volta, Fixer-Tomaie, Midwest, vittoriani, pedonabilità
Salisbury, Carolina del Nord
Abbiamo presentato più volte la piccola città piemontese di Salisbury nella nostra rubrica Save This Old House. E con buona ragione. Questo posto è pieno di grandi case antiche, molte delle quali hanno bisogno di un po' di cure amorevoli e alcune risalgono alla fine del 1700. Salisbury ospita 10—contali: 10—National Register Historic Districts, tutti con proprietà disponibili.
Le case
Puoi ancora rintracciare una vecchia casa federale in mattoni. Ma è più probabile trovare artigiani, revival greci e Queen Annes. I prezzi partono da circa $ 65.000 per una tomaia, ma anche molte case splendidamente restaurate costano meno di $ 200.000.
Perché acquistare ora?
Salisbury è sede della Historic Salisbury Foundation, uno dei gruppi di conservazione storica più attivi e di successo del paese. Dagli anni '70, hanno contribuito a salvare 90 strutture dalla demolizione e sono profondamente coinvolte nella rivitalizzazione quartieri storici di Salisbury acquistando case in via di estinzione e vendendole a persone attente alla conservazione proprietari.
Tra i migliori per: occasioni, Cottage e Bungalow, Acquirenti per la prima volta, Fixer-Tomaie, Sud, vittoriani
Cranston, Rhode Island
Certo, Cranston è considerata una città satellite della Provvidenza a causa delle sue dimensioni e vicinanza. Ma l'ex centro tessile e marittimo, che si trova appena a sud della capitale, ha un solido patrimonio immobiliare e una fiorente scena gastronomica alimentata da prodotti coltivati localmente e ristoranti etnici. Nei fine settimana, i residenti affollano i negozi e i mercati della zona. Oltre alla cucina e al commercio, gli amanti del tempo libero approfittano della loro vicinanza all'acqua; è Cranston dove il fiume Pawtuxet si apre nella baia di Narragansett, rendendo il porto turistico un paradiso per la pesca e la nautica durante i mesi estivi.
Le case
Mentre la parte occidentale di Cranston è piena di nuovi insediamenti abitativi, la parte orientale della città è un affascinante mix di vecchi Capes e revival coloniali, alcuni dei quali presentano facciate in stile Shingle. Non è raro imbattersi in un intero blocco di bungalow Craftsman o in precedenti case di epoca vittoriana. La varietà delle case, i loro cartellini dei prezzi ragionevoli - molte meno di $ 200.000 - e il tragitto di 15 minuti a Providence attraggono sia i giovani professionisti che le nuove famiglie.
Perché acquistare ora?
I pensionati si stanno trasferendo in case più piccole, lasciando le loro proprietà ben tenute.
Tra i migliori per: occasioni, Cottage e Bungalow, Facile spostamento, Famiglie, nord-est, single, Lungomare
Quadrante nordoccidentale, Beaufort, Carolina del Sud
Se vuoi entrare al piano terra di un importante rilancio del quartiere del centro, visita il quadrante nord-ovest. Un tempo fiorente quartiere della classe media nera, l'area - ora metà bianca e metà afroamericana - ha attraversato un periodo difficile negli anni '70. Ma la città e il suo sindaco attento alla conservazione sono determinati a darle nuova vita lavorando con i residenti che costeggiano i marciapiedi, liberano i lotti liberi e spingono le persone a comprare, restaurare e amare una casa qui.
Le case
Sono modeste case a uno o due piani in stile fucile da caccia, o "cottage da sala e da salotto", come le chiamano qui. La maggior parte sono vicino alla strada e sono state costruite con telai in legno, rivestimenti in legno e tetti in lamiera. I prezzi partono da $ 100.000 e arrivano a $ 150.000.
Perché acquistare ora?
Questa è una grande opportunità per vivere in una delle più belle città sul lungomare del sud. Beaufort sta lavorando con il Fondazione storica Beaufort elaborare un masterplan per il rilancio dell'area che includa linee guida per il restauro e incentivi finanziari. La posizione centrale del Quadrant significa che è a pochi passi da ristoranti e negozi. "Queste case sono il futuro di Beaufort", afferma Evan R. Thompson, direttore esecutivo della fondazione.
Tra i migliori per: occasioni, Vita di città, Cottage e Bungalow, Acquirenti per la prima volta, Fixer-Tomaie, Giardinaggio, La storia è successa qui, Sud, pedonabilità, Lungomare
Pierre, Dakota del Sud
Strade alberate, vasti cortili e pittoreschi muri di sostegno in pietra sono solo alcuni dei tratti distintivi di Pierre Hill, uno storico quartiere residenziale affacciato sul fiume Missouri appena a nord di centro. I primi coloni benestanti della zona, scontenti della cultura dei saloon e della paura delle inondazioni, decisero di separarsi dalla città situata sull'altopiano e dirigersi verso la collina per costruire il loro sogno le case. Il risultato: una collezione di case vintage con tocchi vernacolari, come la prevalenza di portici e foyer chiusi, indipendentemente dallo stile architettonico, per mantenere il freddo invernale del South Dakota a bada.
Le case
Pierre non fu stabilito fino al 1880, quindi la maggior parte delle case qui risalgono alla fine del XIX secolo e all'inizio del XX. Ci sono tonnellate di quattro piazze, case in stile Prairie e bungalow Craftsman, con alcuni Queen Anne di alto stile mescolati. I prezzi partono da $ 130.000.
Perché acquistare ora?
Essendo la capitale dello stato, Pierre è il posto giusto per ottenere un lavoro nel governo del South Dakota. C'è anche una spinta per attirare più industria e commercio; una società di software si è appena trasferita qui. Se ami l'acqua, ci sarà sempre qualcosa da fare; la nautica è grande durante l'estate, mentre la pesca sul ghiaccio e la caccia tengono occupati i tipi all'aria aperta per tutto l'inverno.
Tra i migliori per: Vita di città, Cottage e Bungalow, Midwest, Attività all'aperto, Lungomare
Il distretto di Cornstalk, Harriman, Tennessee
Circa 4.000 persone si trasferirono nella piccola città di Harriman, nel Tennessee orientale, tra il 1890 e il 1892. Sono venuti per acquistare lotti in una nuova città fondata dal newyorkese Frederick Gates sui principi dell'industria e dell'astensione dall'alcol. Gates costruì un'elegante casa situata in alto su un crinale che domina il fiume Emory e la chiamò Cornstalk Heights. Mentre la casa non c'è più, il quartiere che la circonda rimane il luogo delle migliori e più belle case della città. E non preoccuparti. Un negozio di liquori ha finalmente aperto qui nel 1992.
Le case
Le case variano in stile da folk vittoriani costruiti durante il giorno di Gates a cottage di artigiani e Cotswold e revival coloniali costruiti tra l'inizio e la metà del 1900. Molte case sono estremamente convenienti, con un prezzo che va da $ 75.000 a poco meno di $ 200.000.
Perché acquistare ora?
Mentre molte piccole città americane sono semplicemente caricature di se stesse, destinazioni turistiche con negozi di souvenir e fudge "shoppes" dove un tempo si trovava il negozio di ferramenta: Harriman è il vero affare: autentica cittadina al 100% America. "È ancora un po' grintoso", afferma Ethiel Garlington, direttore dei servizi di conservazione sul campo per il gruppo di conservazione senza scopo di lucro Knox Heritage. Lo intende come un complimento. Quindi, se stai cercando una piccola città economica e funzionante a soli 45 minuti da una città di buone dimensioni (Knoxville), Harriman è il posto dove stare.
Tra i migliori per: occasioni, Cottage e Bungalow, Piccola città, Sud, vittoriani, Lungomare
Junius Heights, Dallas, Texas
Come la maggior parte del Texas, la città di Dallas è ossessionata da tutto ciò che è grande. Ma la gente del quartiere di Junius Heights non è d'accordo. "Questa è una piccola città, una comunità in veranda", dice Bill Williams, che ha acquistato un artigiano qui nel 2003. Junius Heights ospita alcuni dei residenti più interessanti della città, tra cui artisti, giornalisti per Le notizie del mattino di Dallas, e circa la metà degli avvocati in città. E si sta trasformando in un paradiso per le famiglie che cercano di evitare la tradizionale vita suburbana. Ciò è dovuto in parte alla Woodrow Wilson High School, "uno dei migliori esempi di scuola superiore del centro città nel paese", secondo un residente (e Newsweek rivista). La scuola offre un'istruzione di prim'ordine e intrattenimento per i residenti di Junius Heights attraverso i suoi eccellenti programmi teatrali e atletici.
Le case
Esempi da manuale di case Prairie e Craftsman sono il cardine. Un bel artigiano di 1.600 piedi quadrati può costare $ 149.000, ma le tomaie da riparatore costano solo $ 80.000. Le case completamente restaurate superano di poco i 500.000 dollari.
Perché acquistare ora?
Vicinanza al centro di Dallas, ottime scuole e recente riconoscimento come National Register Historic Il distretto sta aumentando il valore delle proprietà di Junius Heights e aiutando il quartiere a mantenere il suo storico carattere.
Tra i migliori per: Vita di città, Cottage e Bungalow, Facile spostamento, Famiglie, Fixer-Tomaie, sud-ovest
Old Historic Sandy, Sandy City, Utah
Situata nell'angolo sud-orientale della contea di Salt Lake, Sandy City è il tipo di posto in cui i tuoi vicini lo faranno porta le verdure raccolte dal loro orto e trascorri il resto della notte sparandoti la brezza davanti portico. I primi coloni della città erano in realtà agricoltori pionieri. Ma nel 20 ° secolo, l'estrazione mineraria ha portato un boom in città, impiegando centinaia di uomini in tre fonderie e due mulini di campionamento. Oggi la città ospita circa 93.000 persone, molte delle quali fanno il pendolarismo di 15 miglia fino a Salt Lake City per lavoro, ma si divertono Le buone scuole di Sandy, la vicinanza alle principali piste da sci, un'ampia rete di sentieri escursionistici e 26 attività ricreative parchi.
Le case
I piccoli cottage per principianti e riparatori a Old Historic Sandy iniziano a partire da $ 100.000. Un accogliente bungalow con 2 camere da letto con un cortile recintato ben tenuto è stato appena elencato per $ 168.000. Altrove a Sandy, le case vanno da $ 200.000 a milioni.
Perché acquistare ora?
Dal 1960, la popolazione di Sandy è cresciuta costantemente pur continuando a rimanere una delle città più sicure d'America per le sue dimensioni. È un buon momento per comprare nella zona; un rapporto del settembre 2009 dal Associazione Nazionale Costruttori di Casa e Wells Fargo hanno mostrato un aumento dell'accessibilità degli alloggi di quasi il 20 percento dal 2008 per l'area metropolitana di Salt Lake City.
Tra i migliori per: Cottage e Bungalow, Facile spostamento, Famiglie, Acquirenti per la prima volta, Fixer-Tomaie, Attività all'aperto, Ovest e Nordovest
Il quartiere di McKinley Hill, Tacoma, Washington
McKinley Hill, situato nel punto più alto di Tacoma, iniziò come casa di impiegati e dirigenti del nord Pacific Railroad, che terminava proprio in fondo alla collina in quello che oggi è uno dei più grandi mezzi di trasporto del nord-ovest del Pacifico hub. Nel 1905, la costruzione di una linea di tram qui stimolò la costruzione di alcune delle più belle case della città, costruito con dettagli raffinati da maestri artigiani che lavorano nella vivace mobilia e costruzione navale della città industrie. Il quartiere è andato in declino urbano negli anni '60 e '70. Ma ora sta guadagnando il favore tra le giovani famiglie e i single che cercano un quartiere più vecchio della città: è la modesta Main Street ha pub, ristoranti e boutique, che ha ancora un po' di grinta e carattere.
Le case
La maggior parte delle case qui sono state costruite tra il 1885 e il 1929. Gli stili includono Craftsmans, Cape Cods, American Foursquares, Folk Victorians e Tudor Revivals. I prezzi vanno da $ 150.000 a $ 290.000.
Perché acquistare ora?
McKinley offre alcuni dei prezzi delle case più bassi nella regione di Puget Sound. E la sua vicinanza ai treni ea un sistema di metropolitana leggera che presto raggiungerà la vicina Seattle e l'aeroporto lo rende un'opzione attraente per i pendolari. Una nuova organizzazione no profit per la conservazione chiamata Historic Tacoma, costituita tre anni fa, è attualmente concentrata su McKinley Hill. I loro sforzi recenti hanno incluso il ripristino dello storico 34th Street Bridge del quartiere, che collega McKinley al centro di Tacoma.
Tra i migliori per: occasioni, Vita di città, Facile spostamento, Famiglie, Acquirenti per la prima volta, Fixer-Tomaie, Giardinaggio, single, pedonabilità, Lungomare
