16 המקומות האלה מצוינים להליכה אל עסקים מקומיים, מסעדות, פארקים ובתי ספר, עם הרבה מדרכות מוצלות על ידי עצים בוגרים
השכונות הטובות ביותר בבית הישן 2009: הליכה
שכונות ייחודיות ומהודקות הן בדיוק מה שחיפשנו בבחירת הזוכים שלנו תחרות השכונות הטובות ביותר בבית הישן הישן - מקומות שאולי לא נמצאים ברדאר שלך אבל ראויים להם להיות. כמו בשנה שעברה, סמכנו על החברים הטובים שלנו ב PreservationDirectory.com כדי לעזור לנו ליצור קשר עם אלפי קבוצות שכונתיות, סוכני נדל"ן ושימור חברות כדי לקבל את דעתם על המקומות הטובים ביותר לאתר, לתקן ולנפול על עקבים בתים ישנים יותר.
16 המקומות הללו מצוינים להליכה אל עסקים מקומיים, מסעדות, פארקים ובתי ספר, עם הרבה מדרכות המוצלות על ידי עצים בוגרים.
אלגין, אילינוי
לא לשנייה אחת ברנדה הנסי דמיינה את עצמה גרה באלגין, אילינוי. כשגדלה בשאומבורג הסמוכה בשנות השמונים, שמעה שלעיר יש מוניטין של עצבנית ומבולבלת - אפילו קצת מסוכנת. לפני כמה שנים היא עשתה כאן עצירה בזמן שרכבה על שביל האופניים של נהר פוקס, שעובר 33 קילומטרים דרך פרברי שיקגו. אז היא הבינה שהדימוי המגעיל של אלגין מוגזם מאוד או שהדברים כאן השתנו באופן דרמטי לטובה. בשוק בית, ברנדה עשתה קצת מחקר וגילתה שהיא יכולה לקבל יותר כסף על הכסף שלה באלגין מאשר בערים אחרות באזור שיקגו. עד מהרה היא חטפה אבן חומה בסוף המאה ה -19 בשכונת פארק גיפורד תמורת 198 אלף דולר. "אלגין יפה," היא אומרת. "זה נעים ובטוח, עם הרבה שבילי אופניים." ברנדה, כעת בהריון, ובעלה אוואן מחפש בית גדול יותר, בתקווה שאחת ממלכת אננס היקרה בעיר, שמתחילה ב $100,000. זה הדבר הגדול באלגין, אומרת ברנדה. אתה יכול לקנות בית המתנע, לשדרג לאחוזה וירטואלית כדי לגדל את הילדים שלך, ואז לקנן אותו עד לבונגלו כשאתה פורש.
הבתים
חלק מהבתים היפים ביותר של המלכה אן, טיודור והתחייה הגותית של העיר נמצאים בשכונה הצפון מזרחית, הגובלת במרכז העיר ומכיל שני מחוזות היסטוריים, בעיקר השכונה הוותיקה ביותר של אלגין, ספרינג-דאגלס, היסטוריונית לאומית מָחוֹז. כאן, ניתן להשיג מלכה אן של 2,000 רגל מרובע תמורת 150,000 $ עד 500,000 $, תלוי במצבה.
למה לקנות עכשיו?
את הסיבה הטובה ביותר מסכם תושב אלגין פראן סלה: "אף אחד עדיין לא יודע עלינו עדיין". ערכי הנכסים במחוזות ההיסטוריים נותרים יציבים, בין היתר הודות לקרבה העיר שיקגו. העיר מציעה מענקים כדי לסייע לקונים לשקם בתים משפחתיים שחולקו ליחידות רב משפחתיות.
בין הטובים ביותר עבור: תיקון-עליונים, משפחות, לְהִתְמַקֵחַ, קונים בפעם הראשונה, קהילות חדר שינה, חיים בריאים, הליכה, פרברים עירוניים, המערב התיכון, אוהבי כלבים, עזרה כלכלית לבעלי בתים, בחירות עורכים
מחלקת סנט פטריק, גולף, אונטריו, קנדה
בתחילת המאה העשרים, היזם ג'יי. ליון החלה למסור קרקעות למפעלים ולמכור מגרשים קטנים למגורים במחוז סנט פטריק, ממש מחוץ למרכז העיר גולף. עד מהרה, אלפי מהגרים אירופאים, בעיקר איטלקים, החלו להגיע לכאן כדי לעבוד באלה מפעלים ומתגוררים בבקתות עובדי האבן והלבנים הקטנים, לעתים קרובות מוסיפים ירק משלהם גינות. כיום חלק מהמפעלים האלה הופכים לדירות. והשכונה העירונית השקטה הזו מושכת אליה תושבים חדשים, הנופלים בחום בשל יופיה התעשייתי, הכנסיות האבן ואפילו כמה גני ירק שנותרו. רוב המשפחות האיטלקיות המשיכו הלאה, אבל "המחלקה", כשמה כן היא, נשארת ארץ הזדמנויות למי שמחפש שכונה ידידותית ומיושנת להתקשר הביתה.
הבתים:
רבועים ויקטוריאנים שנבנו בין 1900 ל -1920 נפוצים, אם כי הבתים הבולטים כאן הם קוטג'ים איטלקיים מאבן או לבנים ו"קוטג'ים באונטריו "; האחרונים הם תחייה גותית באבן וחצי קומות עם לבנה עם גג מורם וגמלון חד קוצים מעל הדלת. בתים מתחילים בסביבות 136,000 $ (ארה"ב).
למה לקנות עכשיו?
קונים מגלים מחדש את הקסם של הקהילה ההליכה הזו, דקות ספורות ממרכז העיר גולף ועוברים לכאן כדי לשפץ בתים. יש הרבה מקומות עבודה, אך גולף, המונה כ -115,000 תושבים, נמצא במרחק של 60 קילומטרים בלבד משם טורונטו, כך שזה גם מקום אידיאלי עבור נוסעים המחפשים מחירי דיור נמוכים יותר ואיטית יותר לִפְסוֹעַ.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: הליכונים, אגודלים ירוקים, תיקון-עליונים, קונים בפעם הראשונה, קהילות חדר שינה, קוטג'ים ובונגלוס, בחירות עורכים
שכונת נורת 'סייד, פואבלו, קולורדו
פואבלו היה פעם פיטסבורג של המערב - חממה תעשייתית שאליה הגיע הרבה יזם לחפש את מזלו במפעלי הפלדה ההומים של העיר. לאחר שנוצרו הונות אלה, התגוררו הרבה מהרוויחים החדשים בצפון הצד של פואבלו שכונה, בונה בתים מפוארים (יש שיגידו מוזרים) ברחובות רחבים מספיק כדי לפנות טיול סביב. בימים אלה, נורת 'סייד היא קצת יותר מעמד בינוני; אתה לא צריך להיות מיליונר כדי לקנות בית מדהים באמת משלך.
הבתים
נורת 'סייד מציעה כמה סגנונות ארכיטקטורה פופולריים בין השנים 1870 - 1950, כולל איטלקיות ותחייה ספרדית. בתים מתחילים כ -125 אלף דולר ועולים עד 300 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
אם אתה רוצה אורח חיים בספר לימוד בקולורדו, פואבלו מציע אותו בכף זול, ובמחיר משתלם יותר מדנבר או בולדר. מחפש עבודה? חברת ווסטאס הדנית בונה את מה שהחברה מחייבת כטורבינת הרוח הגדולה בעולם מפעל כאן, כך שבשנים הקרובות העיר עומדת לצבור כ -500 מקומות עבודה ואולי חתימה חדשה תַעֲשִׂיָה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: תיקון-עליונים, חיים בריאים, הליכה, קונים בפעם הראשונה, מציאות, המערב, גמלאים
יוריקה ספרינגס, ארקנסו
אתה כמעט מרגיש אשם שאתה גר במקום כל כך יפה ונינוח כמו יוריקה ספרינגס. עיירת הנופש בתקופה הוויקטוריאנית עמוק בהרי אוזרק פיתתה זה מכבר את מי שמחפש להימלט מהעולם "האמיתי". הציור שלו היה בעבר המעיינות האגדיים שלו, שפעם חשבו שיש להם כוח ריפוי. כיום, כוח הריפוי מסופק על ידי ספא הבריאות של העיירה, קצב איטי, מזג אוויר מושלם ופעילויות חוצות, כגון טיולים רגליים, רכיבה על אופניים, טיפוס ושייט קיאקים. יוריקה ספרינגס מושכת קהל יצירתי בהחלט, כולל סופרים, מוזיקאים ואמנים, שכולם חלק מתומכים קהילה שתקיים בשמחה ארוחת קופה שתעזור לאמן אחר לבצע תשלום בית אם הרומנים, הדיסקים או הציורים שלו לא מוכרים.
הבתים
כל העיר יוריקה ספרינגס נמצאת ברשם הלאומי של מקומות היסטוריים. רוב הבתים התורמים הם ויקטוריאנים פולק מעוטרים והמלכה אן עם פרטים מסנוורים. הבתים המרשימים ביותר ממוקמים על מה שמכונה "הלולאה", סדרה של כבישים תלולים ומפותלים העוברים במרכז העיר. חלק מהבתים יקרים, אבל אתה יכול לחטוף קוטג 'נחמד בעידן ויקטוריאני בפחות מ -200,000 דולר.
למה לקנות עכשיו?
העיירה מושכת אליה מערך של תושבים חדשים במשרה חלקית ומשרה מלאה, מגמלאים שרוצים משהו א קצת יותר מצחיק מפלורידה לסוגים צעירים יותר בחיק הטבע שנוהרים לכאן לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים, טיפוס ו קיאקים.
המקום הטוב ביותר עבור: חיים בריאים, הליכה, גמלאים, הדרום, אמנויות וחובבי עתיקות
סמינול הייטס, טמפה, פלורידה
במדינה הידועה באור שמש מסנוור ובבניית דירות מזויפות לגובה, Seminole Heights מציעה רחובות מוצלים, עם בתים מוצקים מול גנים פראיים ומטופחים. הפארקים הרבים של השכונה מציעים הזדמנות טובה לתקשר עם הטבע, ומשפחות המחפשות אחר אנשים חזקים בתי ספר ציבוריים יתלהבו מהילסבורו היי, ששמו לאחרונה הוא אחד מבתי הספר הטובים ביותר בארץ ניוזוויק מגזין. דבר אחד בטוח: המרקם הקהילתי כאן חזק. "כולנו עוסקים במסיבות מרפסת ובמכוניות", אומרת התושבת סוזן פרייר. "אנחנו רוצים לוודא שאורח חיינו המיושן כאן יישמר".
הבתים:
זוהי פלורידה, כך שתמצאו כאן המון בתים בסגנון שליחות וספנות אמנות מודרנית. אבל סמינול הייטס ידועה בעיקר בזכות הבונגלוס החד-קומתיים שלה בסגנון אומן, שנבנו בשנות העשרים להכיל את אלפי המשפחות שעברו להתגורר בטמפה לאחר שהוקמו קווי רכבת. בתים אלה כוללים מרפסות באורך מלא עם תומכי אבן או לבנים, והרבה מובנות. רוב הבתים נמכרים בין 150,000 $ ל 300,000 $.
למה לקנות עכשיו?
מחירי הבתים בפלורידה צנחו בחודשים האחרונים, וסמינול הייטס אינה יוצאת דופן. כמה עמותות שכונתיות עושות עבודה מדהימה בהגנה על האזור מפני פיתוח יתר של דירות ומבנים מסחריים לא גדולים.
בין הטובים ביותר עבור: משפחות, אגודלים ירוקים, קוטג'ים ובונגלוס, רוכשי דירות לנשים רווקות, יושבי מרפסת, הליכונים, הדרום, בחירות עורכים
ריצ'מונד היל, קווינס, ניו יורק
ריצ'מונד היל שליו ונינוח כמו מנהטן כאוטית ומהירה. לכן קשה לדמיין ששני המקומות האלה נמצאים במרחק של פחות מ -45 דקות נסיעה ברכבת תחתית אחד מהשני. ריצ'מונד היל, שהוקם באמצע המאה ה -19 כאחת הקהילות המתוכננות הראשונות של ניו יורק, היה פעם בית לאלפי מהגרים איטלקים, אירים וגרמנים המחפשים לברוח מתנאי החיים הצפופים של עִיר. הבריחה הזו נעשתה עוד יותר הודות לפארק פורסט-מקום מפלט עירוני של פרידריך לאו אולמסטד בגודל 600 דונם עם שבילי סוסים, מסלולי גולף וגנים-הגובל בשכונה.
הבתים:
הבתים הגדולים והמפורטים ביותר נמצאים בצפון ריצ'מונד היל, הגובל בפארק, שם ממוקמים בתים רבים שתוכננו על ידי האדריכל המפורסם בניו יורק הנרי האוגארד. מלכתו אנז והחייאה הקלאסית ידועים בזכות המבנה הייחודי שלהם, מרפסות קדמיות עצומות, רצפות משובצות ורעפים צבעוניים. אומנים וויקטוריאנים צנועים יותר בחלק הדרומי של ריצ'מונד היל מתחילים בכ -250 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
הנדל"ן בניו יורק זול ככל שהוא עשוי להשיג, במיוחד ברבעים החיצוניים. האגודה ההיסטורית של ריצ'מונד היל מושכת תשומת לב רבה יותר לשכונה על ידי מתן חסות לסיורים קבועים בבית וחינוך בניו יורק על ההיסטוריה והארכיטקטורה הייחודית של האזור.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: פרברים עירוניים, ויקטוריאנים, הליכה, אוהבי אוכל, הצפון מזרח, בחירות עורכים
ווטרספילד הישנה, קונטיקט
נסיעה ברחוב הראשי בווטרספילד הישנה יכולה לגרום לך להרגיש כאילו היית נוסע בזמן למאה ה -18. ברחוב הראשי נמצא בית אדום מלוח אדום, בו, בשנת 1781, קשר גנרל ג'ורג 'וושינגטון עם הגנרל הצרפתי קומט דה רוכמבו לתכנן את קרב יורקטאון. כנסיית הלבנים האדומות שבה וושינגטון ככל הנראה התפללה לניצחון נמצאת ממש מעבר לרחוב. העיירה שומרת על אווירה כפרית אטרקטיבית, עם רחובות רחבים המחולקים בחצאים דשא, דמויי פארק, שעליהם השכנים עוצרים ומשוחחים במהלך טיולי הכלבים בערב. מלבד בתים היסטוריים, ברחוב הראשי יש גלידרייה, פיצה משותפת ופאב הממוקם בתוך בית ארגז מלח מהמאה ה -18.
הבתים
בעוד העיר נחגגת בארגזי המלח והקולוניאליות שלה, תמצאו טיודרים ובעלי מלאכה צנועים. הבתים זולים יותר ממה שאתה חושב. קולוניאל מרווח שנבנה באמצע שנות ה -18 יכול להיות שלך תמורת פחות מ -250 אלף דולר. לאחרונה, קולוניאל עצום בגודל 3,346 רגל מרובע ברחוב הראשי הגיע לשוק והסתכם ב -549,900 דולר.
למה לקנות עכשיו?
ווטרספילד הישנה היא פנינה שהתעלמה ממנה. היא מקסימה ושלווה לא פחות מעיירות קונטיקט ידועות יותר, רבות מהן יקרות פי שניים או שלושה. המלון נמצא במרחק דקות ספורות ממרכז העיר הרטפורד ונסיעה קצרה לבוסטון או ניו יורק.
המקום הטוב ביותר עבור: גמלאים, משפחות, הליכה, הצפון מזרח, קהילות חדר שינה, אגודלים ירוקים
שכונת בויס, פורטלנד, אורגון
שכונת בויז בפורטלנד, שהוקמה על ידי עובדי המספנות בשנות ה -18, הפכה לפתע לבית לאפרו-אמריקאים רבים בשנת 1948, לאחר כישלון דיקה לאורך נהר קולומביה הרס את ונפורט סיטי, מתקן דיור ציבורי עבור בוני ספינות מלחמת העולם השנייה. בעוד פורטלנד ממשיכה למשוך תושבים חדשים, בויז הופכת פופולרית יותר ויותר בשל המגוון שלה, הדיור בר השגה, שבילי האופניים והגישה לתחבורה הציבורית. עניין השכונה מתודלק גם בשלל פאבים חדשים, מסעדות, מבשלות בירה וחנויות בסגנון בוטיק לאורך שדרת מיסיסיפי, הכביש הראשי של בויס.
הבתים
רחובות בויז מרופדים בקוטג'ים יפהפיים מהתקופה הוויקטוריאנית, קייפ קודס ובתים בסגנון אומן. המחיר החציוני לבתים ב -2008 עמד על כ -300,000 דולר, אך ישנם כמה בונגלוס נדירים של תיקון שעולים עד 175,000 דולר.
למה לקנות עכשיו?
למרות שוק הדיור החלש, ערכי הבתים ממשיכים לעלות. קונים שמתומחרים ממרכז העיר פורטלנד עוברים לבויס כדי ליהנות מהמחירים הנמוכים יותר ושדרת המיסיסיפי שהוקמה לאחרונה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: אוהבי כלבים, משפחות, קוטג'ים ובונגלוס, חיים בריאים, הליכה, בעלי עסקים קטנים, אוהבי אוכל, המערב
פארק דאגלס, ברונסוויק, מיין
הקמפוס של מכללת Bowdoin הוא אידילי כמו שהם מגיעים, עם בנייני הלבנים והאבן שלו וירוקים פתוחים לרווחה. ממש מעבר לרחוב נמצא פארק דאגלס, שכונה קטנה וקסומה לא פחות משופעת בקייפ קודס צנוע ברחובות מוצלים ושקטים. באזור מתגוררים פרופסורים רבים בבודוין כמו גם רופאים ועורכי דין שעובדים בעיר או נוסעים לפורטלנד, לוויסטון או אוגוסטה הסמוכה. בסופי שבוע, תושבים רבים רוכבים על אופניהם לאורך נהר אנדרוסקוג'ין או קופצים במכוניותיהם לנסיעה קצרה לחוף סמוך. אחרים מסתובבים בעיר, צועדים ברחוב מיין ההיסטורי של ברונסוויק כדי לעשות קניות או לסעוד, או שהם משתתפים בהרצאות ובקונצרטים בקמפוס Bowdoin.
הבתים
פארק דאגלס ידוע בעיקר בזכות קייפ קודס המוקדמים לתחילת המאה ה -20, רובם עם מעונות כפולים וחלונות מפרץ גדולים. בתים כאן עולים בין 200,000 ל -350,000 $.
למה לקנות עכשיו?
שוק הדיור בברנסוויק נותר יציב יחסית בעקבות השפל הכלכלי. משפחות רבות ורוכשי דירות בפעם הראשונה עוברים לכאן כדי לנצל את בתי הספר הציבוריים המעולים של ברונסוויק. תחנת האוויר הבריטית ברונסוויק, מעסיק מקומי מרכזי, נסגרת בשנת 2011, אך הרשויות בעיר ובאזור שמסביב מתכננות מזמן דרכים לקזז את ההפסד. פרויקטים של שיפוץ יש בשפע לחלל ה -3,300 דונם שייסגר בקרוב, ובו שדה התעופה הגדול ביותר במדינה והמלון השני בגודלו, שיהפוך למרכז כנסים. אוניברסיטת מיין והקולג 'הקהילתי הדרומית מיין מתחברים ליצירת תוכנית הנדסית עם כיתות ומעונות בבסיס לשעבר. פרויקטים אחרים כוללים שטח לבילוי (הקרקע גובלת על הרפסוול סאונד), פיתוחים אזרחיים חדשים ופארק משרדים ארגוני ומקצועי.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, קונים בפעם הראשונה, גמלאים, עיירות המכללה, הליכה, בעלי עסקים קטנים, צְפוֹן מִזרָח
בית הסוכר, סולט לייק סיטי, יוטה
פרבר שקט ועליז זה נוסד בשנת 1853, במרחק 10 דקות ממרכז העיר סולט לייק סיטי. נקרא על שם טחנת סוכר מקומית שמעולם לא עיבדה את כל הדברים המתוקים (המכונות שנשלחו מצרפת לא ייצרו המסע), האזור הוא תענוג של רוכשי דירה לראשונה, מלא בתיקונים משונים של שנות העשרים ומלחמת העולם השנייה קוטג'ים. הרחובות עמוסי העץ והפארק של 110 דונם, ממש ממזרח למרכז העיר (ובעבר האתר של בית הכלא של מדינת יוטה), הופכים אותו גם למקום מצוין לאנשים שלא אכפת להם להרפות נעליים. בית מגורים של מעסיקים גדולים ומבוססים כמו אוניברסיטת יוטה הסמוכה ופארק מחקר רפואי גדול, מתגאה בא רובע משגשג של עסקים קטנים, אתרי אמנות ומסעדות בצומת 900 מזרח ו 900 דרום (המכונה "9 ו ט '").
הבתים
בית סוכר האוס, הידוע בבונגלוס, קוטג'ים וטודורס מתחילת המאה ה -20, הוא גם ביתם של פיזור ויקטוריאנים מקסימים. גודל בתים ממוצע של 2,100 רגל מרובע והמחירים מתחילים בכ- 365,000 $, אך ציידי בתים מנוסים וסבלניים יכולים למצוא בונגלוס נעימים בגודל 1,500 רגל מרובע בחלק הדרומי של העיר תמורת כ -250,000 $.
למה לקנות עכשיו?
נראה שסוכר האוס הוא אחד מאותם שווקים נדירים הוכחים למיתון, שכן מחירי הדירות נותרו יציבים יחסית. ומציאת מקום לא אמורה להיות קשה מדי. מכיוון שהאזור מושך אליו צעירים רווקים, השוק נשאר די תוסס כאשר אנשים עוברים דירה לעבודה או שמשפחות צומחות מבתי ההתחלה שלהם.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: קונים בפעם הראשונה, חיים בריאים, קוטג'ים ובונגלוס, הליכה, בעלי עסקים קטנים, אוהבי כלבים, המערב
גוטרי, אוקלהומה
אוכלוסיית גוטרי, אוקלהומה, גדלה מאפס ל -15,000 תוך שש שעות ב -22 באפריל 1889. זה היום שבו הממשלה הפדרלית פתחה את שטח אוקלהומה בפני כל מי שמוכן לתבוע תביעה בשטח שהוגבל. עדר ספקולנטים המעורר אקדחים, מיהר לקחת את הדוד סם להצעה. האדריכל יליד בלגיה יוסף פוקרט הגיע כעבור מספר שבועות והחל להפוך את עיר האוהלים המאולתרת למשהו מעודן יותר. בעזרת אבן החול והחימר האדום של האזור, הוא עיצב בתים ומבני מסחר שערבבו את הגותי, המלכה אן ו סגנונות רומנסקיים, הוספת תכונות מוגזמות כמו חלונות ענק של חור מנעול וצריחים שמנים המעניקים לבנייניו מראה של חול טירות. כיום, Guthrie הוא יעד תיירותי פופולרי וביתם של למעלה מ -10,000 אנשים שאוהבים לחיות את החיים בדרך הבוקרים.
הבתים
לגותרי יש הרבה בתים מלבנים מלאות מסוף המאה ה -19 ותחילת המאה ה -20. התחדשות קולוניאלית בגודל 2,366 רגל מרובע שנבנתה בשנת 1907 עם מרזבים עמוקים ומרפסת באורך מלא הוצעה לאחרונה בשוק תמורת 269 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
עוד עיירה מערבית מנומנמת, גתהרי הופכת לקהילת חדרי שינה באוקלהומה סיטי, במרחק של 40 קילומטרים משם. בגותרי ניתן למצוא את רובע המסחר המשוחזר הגדול ביותר במרשם ההיסטורי הלאומי. בשביל הכיף אתה יכול ללכת לרודיאו במוצאי שבת, לראות סרט ב- Beacon Drive-In, או ליהנות ממשקה בסלון Blue Bell.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: קהילות חדר שינה, חיי מדינה, גמלאים, ויקטוריאנים, הליכה, המערב
צ'רצ'ה היל, ריצ'מונד, וירג'יניה
שוכן במרכז העיר ריצ'מונד, וירג'יניה, מדרכות הלבנים של צ'רצ'ה היל מרופדות בגז מנורות רחוב ושורות של איטלקים בסוף המאה ה -19 והמלכה אן ויקטוריאנים עם ברזל יצוק מרפסות. המקום הזה באמת חי עם היסטוריה, ואי אפשר ללכת בשני רחובות מבלי להיתקל באנדרטה של מלחמת האזרחים. האזור ידוע גם בשם הרובע ההיסטורי של כנסיית סנט ג'ון על שם הכנסייה האפיסקופלית שבה נשא פטריק הנרי את נאומו "תן לי חירות או תן לי מוות" בשנת 1775. אבל העבר הוא לא כל מה שיש לצ'רצ'ה היל, שראתה תנופת שיפוצים ממש לפני שהמיתון הגיע. לכו דרומה לכיוון פארק ליבי היל - ונהר ג'יימס אליו הוא משקיף - ותמצאו את מוקדי הבילוי ובתי הקפה של שוקו בוטום ושוקו סליפ.
הבתים
בעוד שרוב הבתים מתוארכים לגל ההתחדשות שלאחר מלחמת האזרחים בין שנות ה -80 וה -20, ניתן למצוא כמה בתים ארטבלום בסגנון פדרלי. בתים בפאתי השכונה מתחילים בכ -210 אלף דולר, והמחירים עולים ל -400 אלף דולר כאשר אתם עוברים לאזורים המרכזיים.
למה לקנות עכשיו?
המחירים בצ'רצ'ה היל ירדו מעט עם שאר המשק אך לא עד כדי כך שזה הופך את האזור להימור השקעות. המקומיים מצפים שתנופת השיקום תחזור ברגע שהמיתון יקל.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: תיקון-עליונים, מציאות, הליכה, הדרום, רווקות לנשים רווקות, עיירות המכללה
ביבר, פנסילבניה
כ -30 קילומטרים מצפון -מערב לפיטסבורג, ביבר, פנסילבניה, היו בעבר ביתם של מנהלי האמידים של מפעלי הפלדה הסמוכים. כיום עיירת נהר אוהיו זו ממציאה את עצמה מחדש כמקלט לאוהבי העיר הקטנה-אמריקה, אם כי זו עדיין קהילת חדרי שינה פופולרית בקרב הנוסעים לפיטסבורג. ביוור נראית כמו העיירה שבה ניו אורבניסטים מנסים ליצור גרסה משלהם של חגיגה, פלורידה, עם הרבה פארקים ועסקים מסוג רחוב הראשי לאורך הרחוב השלישי. הכל נמצא במרחק הליכה; כל השכונה היא כארבעה קילומטרים רבועים.
הבתים
טיודור תחייה ומלכת אננס הלבנים הם דומיננטיים, אך בית מסיבי בסגנון וילה איטלקית משנת 1860, לשעבר ביתו של נשיא מכללת ביבר (שעברה דירה), היה לאחרונה בשוק לצדק $100,000. בזמן העיתונות, המלכה אן, בעלת שלוש קומות, משנות ה -90 של המאה ה -19, רשומה 200 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
ערכי הנכסים נותרו כאן מעל הממוצע בהשוואה לשאר המדינה, ובתי הספר הציבוריים מדורגים בין הטובים ביותר בפנסילבניה. למרות השפל הכלכלי, כלכלת פיטסבורג נותרה יציבה יחסית הודות לתעשיות הבריאות והחינוך שלה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, קהילות חדר שינה, חוף הים, ויקטוריאנים, הליכה, מציאות, קונים בפעם הראשונה, צְפוֹן מִזרָח
מדור היל, ברלינגטון, ורמונט
בתים בקטע הגבעה מבטיחים נופים מרהיבים של האגם, קהילה נמרצת וחיים טובים וארוכים. למעשה, בשנה שעברה דורגה ברלינגטון העיר הבריאה ביותר במדינה על ידי מרכזים לבקרת מחלות ומניעתן. שוכנת בין הרי אדירונדק להרים הירוקים, ועיירת הקולג 'הציורית מונה 40,000 תושבים שמתעוות לצעירים ופעילים, ולכן מציאת בן / בת זוג לצאת איתה לטיולים או סקי לעולם לא תהיה בְּעָיָה. ולא רק האנשים נמצאים בכושר טוב. אזור הגבעה ההיסטורי נמצא במרכז העיר, ותגלו שחלק ניכר ממלאי הדיור שלה באמצע המאה ה -19 שמרו על אופיו האדריכלי והקסם. הגבעה נמצאת במרחק הליכה מאגם שאמפליין היפהפה (בו תוכלו לבלות יום שבת אחר הצהריים לחתור בקיאק או דיג זבובים של פורל, בס או סלמון) ושוק רחוב הכנסייה ברחוב הכנסייה (בו תוכלו למצוא שפע של בוטיקים ו מסעדות).
הבתים
בעוד שהעיר מארחת מבנה אקלקטי של אדריכלות שנבנתה בין
בשנות ה -50 וה -20, חלק מהסגנונות הפופולריים יותר כוללים תחייה קולוניאלית, טיודור ואיטלקים. זכור להרים את עיניך מכיוון שבחלק מהבתים, שנעים בין 300,000 ל -1,500,000 דולר, יש אלמנות מסלולי הליכה, שם יעמדו נשות קברניטי הספינות לחפש את המנהלים שלהן בנמל ברלינגטון של לייק הסמוך שמפליין.
למה לקנות עכשיו?
השפל הכלכלי הקל על התחרות העזה בנקודת הנדל"ן הזו. ובכל זאת, בתים נמכרים לרוב תוך פחות מחודש, כך שעליך להיות מוכן לנוע במהירות.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: הליכה, חיים בריאים, ספורטאים, עיירות המכללה, רווקות לנשים רווקות, אוהבי אוכל, הצפון מזרח
המחוז ההיסטורי של סאות'סייד, פארגו, צפון דקוטה
אם אתם אוהבים מדשאות שופעות, ירוקות ורחובות עצי עצים, מחוז דרום סאות 'פארגו הוא המקום בו אתם רוצים להיות. במרכז השכונה חוצה רחוב השמיני, הידוע בפנסי הרחוב העתקים של גז ובבתים היסטוריים. זה סוג של אנשים בשכונה מתקשים להשאיר מאחור, על פי התושבת לינדה ג'לברט. "הרבה אנשים שגדלו כאן חוזרים לגדל את משפחותיהם", היא אומרת. קל להבין מדוע. פארגו היא לא רק אחת הערים הבטוחות יותר באמריקה, אלא היא גם ביתם של אוניברסיטת מדינת צפון דקוטה, שמשעשעת את התושבים עם ההרצאות והקונצרטים הרבים שלה.
הבתים
יש כאן שילוב של סגנונות אדריכליים, כולל ריבוע, סגנון ערבה, טיודור והמלכה אן. טיודור משוחזר בגודל 2,031 רגל מרובע משנת 1933 במצב בתולי יצא לאחרונה לשוק תמורת 174,900 דולר.
למה לקנות עכשיו?
אם אתם מחפשים קהילה יציבה ושוק נדל"ן יציב, פארגו היא הדרך. בצפון דקוטה יש אחד משיעורי האבטלה הנמוכים במדינה, ויש כאן כמה חברות גדולות, כולל בובקט, מיקרוסופט ומרווין חלונות ודלתות. מחקר שנערך לאחרונה על ידי MainStreet.com מצאו שיש יותר אפשרויות עבודה לנפש בצפון דקוטה מאשר בכל מדינה אחרת במדינה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: עיירות המכללה, חיי מדינה, משפחות, רווקות לנשים רווקות, בעלי עסקים קטנים, המערב התיכון
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, הליכה, עיירות המכללה, רווקות לנשים רווקות, גמלאים, המערב התיכון, אגודלים ירוקים, בעלי עסקים קטנים
שכונת סאות'מורלנד, קנזס סיטי, מיזורי
האווירה בסאות'מורלנד ממוקמת כארבעה קילומטרים מדרום למרכז העיר קנזס סיטי, ונעה בין ידידותי למשפחות לפאנקי, תלוי את מי אתם שואלים. אחרי הכל, שכונה זו ידועה באופייה האקלקטי, הן בארכיטקטורה שלה והן בתושביה. כאן, משפחות אמידות מתגוררות בבתי אחוזה קולוניאליים של התחייה הקולוניאלית זה לצד זה עם רווקים וזוגות צעירים, אשר נוהרים לכאן כדי לשפץ את קוטג'י האומנות והיצירה החסונים. Southmoreland היא גם ביתם של מאות סטודנטים מהמכון לאמנות בקנזס סיטי, המתגוררים יפה בנייני דירות מלבנים לאחר המלחמה, מעוצבים בקפידה עם פורטקטים מרובי שכבות הנתמכים על ידי קלאסי עמודות. השכונה הוקמה בסוף המאה ה -19 על ידי אנשי עסקים אמידים המעוניינים להימלט ממרכז העיר הכאוטית, בקרוב משכה משפחות ממעמד הפועלים, שעברו לכאן לאחר שהוקם קו חשמלית בין דרום מורלנד לבין מרכז העיר. השכונה נותרה חיונית עד מלחמת העולם השנייה, אז הוסבו בתיה הגדולים לדירות. בימים אלה נתפשת סאות'מורלנד כהזדמנות יהלום על הפרק לאנשי מקצוע צעירים המחפשים שכונה ניתנת להליכה המציעה גישה נוחה לחנויות, בתי ספר ומוזיאונים.
הבתים
אחוזות גרנד קולוניאליות לתחייה וקוטג'ים לאמנויות ומלאכות, שנבנו בין סוף המאה ה -19 לתחילת שנות השלושים. הראשון יכול להיות בסכום של כ -350 אלף דולר, בעוד שהאחרון מתחיל ב -120 אלף דולר בלבד. בתים רבים כבר שוחזרו, אך מאות נוספים זקוקים מאוד ל- TLC. כולם נמצאים במרחק הליכה קצר מפארק סאות'מורלנד, הכולל מגרשי טניס, גנים ופסטיבל שייקספיר השנתי.
למה לקנות עכשיו?
תנועה לשיקום בתיה ההיסטוריים של סאות'מורלנד מתנהלת הודות לניידות השכונה, הקרבה למרכז העיר ולמוסדות תרבות כולל מוזיאון לאמנות של נלסון אטקינס ומוזיאון קמר לאמנות עכשווית. המחירים נשארים סבירים, במיוחד כאשר מתחשבים באיכות. שיעורי עיקולי הבית והאבטלה בקנזס סיטי מאמינים במגמות לאומיות.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: אמנויות וחובבי עתיקות, עיירות המכללה, המערב התיכון, קונים בפעם הראשונה, משפחות, טוב להליכה, בחירות עורכים
