סידורי אדרה עם אריחי רכבת תחתית מציעים מראה עם אישיות שעדיין נגישה לקונים. אריח הרכבת התחתית של Essentials ב- 2x5, Mission Stone & Tile. הצבעים מלמעלה למטה כוללים מרקם חלת דבש לוחשת לבן, מרקם חלק במפרץ צדפות ומרקם חלק של ונטו גריי.
הוויכוח משתולל בין "הסתפקות" באריחים גנריים ונעימים לקונים ובין לתת לטעם האישי שלך לזרוח. רוב עדכוני האריחים מתרחשים במטבח ובאמבטיה, שהם גם חדרים הדורשים יותר מאמץ וכסף בכל הנוגע לשיפוץ. בלשון המעטה, חללים אלה יכולים לבצע או לשבור עסקת נדל"ן. "מטבח וחדרי אמבטיה מוכרים בית", אומרת טישה לונג, הבית הישן הזה עורך עיצוב. בטח, קל לצבוע מחדש סלון אחרי שעברת דירה. אבל לפרק מארז מקלחת מאגנטה-פסיפס? לא תודה. המשך לקרוא כדי ללמוד על התקנות אריחים וכיצד הם יכולים להשפיע על ערך המכירה החוזר של ביתך, ולמצוא הצעות לאמצעי שמח מסוגנן בין נצחי לאופנתי.
קבע את ציר הזמן שלך לעזיבה
להכנס לבית כמעט ולא שווה את הטרחה אם אתה לא סנפיר בית. אותו דבר לגבי השקעה בקיר מבטא של אריחי אמנות מיובאים. "אם אתה גר בבית שבע שנים או יותר, אתה יכול לקבל קצת יותר חופש יצירתי", אומרת טישה. "אם אתה מתכנן לגור שם פחות משבע שנים, היה מודע יותר לערך המכירה המחודשת ולאיזה סוג של שיפוץ אותך. עשה. "שמירה על כלל אצבע זה תעזור גם להדריך אותך בהחלטות שיפוץ אחרות, כמו תוספות בנייה והסבה מערכות.
התרכז בשדרוגים להשפעה משמעותית
מרי אליזבת הולסי אורפצה של Mission Stone & אריח מהדהד את הדגש של טישה על מטבחים ואמבטיות בעת מכירת בית, בדגש על הריצוף בחדרי אמבטיה. "החלל הקטן יותר מאפשר לך למתוח את הדולר שלך על רצפת האמבטיה", היא אומרת, "ואם אתה יכול לקפוץ לזה, עדכן את קירות המקלחת שלך והוסף משטח אחורי קטן מאחורי ההבל. "שטיחי גב הם הזדמנות לריצוף במטבחים, כמו נו. "החלק האחורי הוא אנכי, אז זה הדבר הראשון שאתה רואה", אומרת טישה. "אתה יכול להשפיע שם."
הימנע מהפחדת קונים
אם תחליט שתעבור בקרוב אך תראה את הערך בשיפוץ, הגיע הזמן למצוא אמצעי שמח לבחירת האריחים שלך. "קונים פוטנציאליים יכבו מכל דבר שלא תואם את הסגנון שלהם באופן לא מודע", אומרת תשעה. דלג על אפשרויות אריח שמרגישות "כך אתה". ג'ייסון קייזר, מומחה לשיפוץ הבית ב Pro.com, ממליץ "להישאר וניל" בבחירות שלך. למרות שזה קלאסי, קרמיקה לבנה אריח רכבת תחתית היא לא האפשרות ה"ווניל "היחידה שלך.
שקול סגנונות נצחיים על פני אופנתיים
קיר של אריחי רכבת תחתית מוערמים בפירמידות הוא מראה קלאסי עם מעט גמישות יצירתית. "אנשים רבים שהם 'ביישנים לאריחים' בוחרים בפורמט אחר מאשר ה- 3-by-6," אומר אורפזה. "צורה מלבנית בגודל 2 על 4, 4 על 5 או יותר היא הימור בטוח לבעלי בתים רבים." תשעה מציינת כי אריחי רכבת תחתית גדולים מדי הם בחירה קלה עבור רוכשי אריחים מהוססים. קייזר מעדיף חומרים טבעיים, כגון טרוורטין, גרניט ואריחי אבן נופלים כאפשרויות בעלות משיכה אוניברסלית.
לאריחים בצורת שונה יש גם היסטוריה מבוססת בבתים ישנים. "אריחי אגורה ענקיים ", אומרת טישה. "הם כל כך נסיגה לפני מאות שנים, וזה ממש נחמד." היא מציעה להשתמש בהם כקישוט למבט שקונים פוטנציאליים ימצאו אטרקטיביים. אורפזה הבחין בקאמבק באריח חטוב אחר. "בעוד שהפסיפס המשושה הקטן יותר היה מועדף בשיפוצים לבית וינטאג ', היא אומרת," ניתן לשלב את אריח המשושה הגדול יותר בבתים ישנים יותר למראה מעודכן או מותקן בבתים חדשים לסיבוב על קלאסיקה ישנה. "כמה מהאוספים הפופולריים ביותר של Mission Stone & Tile כוללים את Hex Appeal בצורת המשושה ואת משושה החרסינה. אריחים.
להיות יצירתי עם סידורי אריחים
יש עדיין הרבה מקום לביטוי אפילו בסגנון האריחים הבסיסי ביותר. "דברים כמו אדרה ושברון הם מאוד קלאסיים", אומרת תשעה. "אתה יכול למצוא אותם בבתים בני 200 שנה." אפילו שיבוץ אדרה במשטח האחורי של המטבח הפירמידי לא יהיה יותר מדי עבור כמה קונים בררנים. היא גם הבחינה במראה חדש "מבריק" במהלך צילומי סקאוט שנערכו לאחרונה עבור TOH סיפור מגזין. לבעל הבית אריח החזית של המטבח ממשיך למעלה מאחורי ארונות ומציץ החוצה מהמדפים הפתוחים ללא גב.
התקן מבטאי אריחים ידידותיים לקונים
למבטא אריחים רבים שהם פופולריים ובעלי תחושה של כרגע יש שורשים בבתים ישנים. כפי שציין אורפצה, פסיפסי אריחי משושה קטנים הם מראה וינטאג 'היוצר תחושה נגישה. נסה אחד בשטיח אריחים או במשטח אחורי להצהרה. טישה מציעה לדרוך קלות בפסיפסים על ידי שימוש באחד כמרכז במרכז על רצפה או על גב אחורי, במקום לכסות משטח שלם במראה.
הסתר בלאי עם אריח מרקם
אריח "מרקם" עשוי לעורר אזעקות, אך הוא נגיש יותר משאתם חושבים. "אם אתה בוחר אריח מרקם, זה באמת יכול להסתיר כל קריעה", אומרת טישה. אריח גלי בצבעי "וניל" יכול להתמודד עם התעללות בתנועה רבה ולהמשיך להיראות נהדר כאשר אתה מוציא את הבית שלך לשוק. היא גם אוהבת סגנונות אריחים עם כתמי צבע וברק פניני שתופסים אור ועוזרים להסוות פגמים. עיין בכמה מהאפשרויות הטקסטורות האלה בבחירות שלנו עבור אריח רכבת תחתית מזכוכית.
שימו לב לצבע הדיס
אפשרויות הדיס כוללות יותר מהלבן הסטנדרטי, אך עבור ערך מכירה חוזרת, קייזר מזהיר מפני סטייה מהקלאסיקה. "התרחק מהניגודיות ובמקום זאת תגרום לדיס שלך להתפוגג", הוא אומר. "גם דיס נטול כתמים אקריליק הוא הימור מצוין." טישה מציעה גם להיצמד ללבן, בנוסף לדיס בז ', אפור או שחור לערך מכירה מחדש.
הראה את האישיות הצבעונית שלך במבטאים אחרים
שמירה על ערך מכירה חוזרת לא אומרת שמרחב לא יכול לשקף את הסגנון האישי והיצירתיות שלך. "צבעים נוצצים, נועזים ובהירים, בעוד שהם אומרים הצהרה ועשויים להיראות אחדים, נוטים לצאת לחדר", אומר קיסר. אבל אתה לא צריך להיות נייטרלי לגמרי - אלא אם כן זה הסגנון האישי שלך. טישה מציעה להשתמש בצבע ואביזרים לצבע כדי להביע את הנטיות הצבעוניות שלך ולהימנע מלהרגיש לחדר סטרילי. אחרי הכל, ייתכן שתצטרך לגור בבית שלך עד שהוא יימכר.
תגלה כיצד אריחי פסיפס יכולים לגרום לאמבטיה קטנה להיראות גדולה, והשוו מחירים עבור הבית האהוב עליכם אריח סלסלת שחור-לבן.
