אלו הם עשרת המקומות הטובים ביותר לרכוש בית ישן בצפון מזרח, מדלאוור ועד מיין
השכונות הטובות ביותר בבית הישן 2009: צפון מזרח
שכונות ייחודיות ומהודקות הן בדיוק מה שחיפשנו בבחירת הזוכים שלנו תחרות השכונות הטובות ביותר בבית הישן הישן - מקומות שאולי לא נמצאים ברדאר שלך אבל ראויים להם להיות. כמו בשנה שעברה, סמכנו על החברים הטובים שלנו ב PreservationDirectory.com כדי לעזור לנו ליצור קשר עם אלפי קבוצות שכונתיות, סוכני נדל"ן ושימור חברות כדי לקבל את דעתם על המקומות הטובים ביותר לאתר, לתקן ולנפול על עקבים בתים ישנים יותר.
אלו הם עשרת המקומות הטובים ביותר לרכוש בית ישן בצפון מזרח, מדלאוור ועד מיין.
ווטרספילד הישנה, קונטיקט
נסיעה ברחוב הראשי בווטרספילד הישנה יכולה לגרום לך להרגיש כאילו אתה נוסע בזמן למאה ה -18. ברחוב הראשי יש בית של בית אדום, בו, בשנת 1781, קשר גנרל ג'ורג 'וושינגטון עם הגנרל הצרפתי קומט דה רוכמבו לתכנן את קרב יורקטאון. הכנסייה הלבנה האדומה שבה וושינגטון כנראה התפללה לניצחון נמצאת ממש מעבר לרחוב. העיירה שומרת על אווירה כפרית אטרקטיבית, עם רחובות רחבים המחולקים בחצאים דשא, דמויי פארק, שעליהם השכנים עוצרים ומפטפטים במהלך טיולי הכלבים בערב. מלבד בתים היסטוריים, ברחוב הראשי יש גלידרייה, פיצה משותפת ופאב הממוקם בתוך בית ארגז מלח מהמאה ה -18.
הבתים
בעוד העיר נחגגת בארגזי המלח והקולוניאליות שלה, תוכלו למצוא טיודרים ובעלי מלאכה צנועים. הבתים זולים יותר ממה שאתה חושב. קולוניאלי מרווח שנבנה באמצע שנות ה -18 יכול להיות שלך תמורת פחות מ -250 אלף דולר. לאחרונה, קולוניאל עצום בגודל 3,346 רגל מרובע ברחוב הראשי הגיע לשוק ב -549,900 דולר.
למה לקנות עכשיו?
ווטרספילד הישנה היא פנינה שהתעלמה ממנה. היא מקסימה ושלווה לא פחות מעיירות קונטיקט ידועות יותר, רבות מהן יקרות פי שניים או שלושה. המלון נמצא במרחק דקות ספורות ממרכז העיר הרטפורד ונסיעה קצרה לבוסטון או ניו יורק.
המקום הטוב ביותר עבור: גמלאים, משפחות, הליכה, הצפון מזרח, קהילות חדר שינה, אגודלים ירוקים
סמירנה, דלאוור
נוסעים על כביש 1 בדרכם לחופי דלאוור, מטיילים רבים חושבים שסמירה היא רק נקודת עצירה עם כמה מסעדות מזון מהיר ותחנות תדלוק. אבל תמשיך הלאה לתוך סמירנה, ותגלה פנינה נסתרת של עיירה קטנה, עם רחוב ראשי שהתחדש לאחרונה מוקף במאות בתים ישנים כבדים על שטח המרובע. סמרינה היא סוג המקום בו כל העיר יוצאת לצפות במשחק כדורגל של פופ וורנר וההשתתפות במצעד החזרה של התיכון המקומי היא כמעט חובה. התושבים כוללים משפחות צעירות שאוהבות את בתי הספר ואת הבטיחות, אנשי מקצוע צעירים הנוסעים לדובר או לווילמינגטון הסמוכים, וגמלאים שעוברים לכאן בגלל המיסים הנמוכים עד כדי גיחוך. כדי להירגע, המקומיים פונים לאגם קומו כדי לשבת ליד המים או לקפוץ על סירותיהם. סמירנה מוקפת גם בשטחים חקלאיים בתוליים ובמספר פארקים לאומיים, כך שלמטיילים, לאופנוענים ולקיאקים יש הרבה אפשרויות.
הבתים
רבים מהבתים נבנו בין אמצע המאה ה -19 ותחילת המאה ה -20, כאשר סוחרים, אנשי עסקים ו סוחרים עברו לכאן כדי לנצל את הרכבת, הכביש והמים של הקהילה החקלאית שווקים. הבתים מציגים פרשנויות בשפה העממית וגם בסגנון גבוה למגמות ארכיטקטוניות פופולריות של התקופה, כולל פדרלית, התחייה היוונית, האיטלקית, המלכה אן והאימפריה השנייה. מכיוון שמדובר באזור שמתעלמים ממנו במידה רבה, המחירים נמוכים יחסית. תקומה יוונית בסמירה בשנת 1858 נרשמה לאחרונה תמורת 207 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
אנשים נוהרים לכאן כדי לנצל את מס הרכוש והמס הכנסה הנמוכים של סמירנה. (בונוס: גם אין מס מכירה.) העיירה היא אופציה מצוינת למשפחות עם מפרנסים, מכיוון שהיא קרובה לדובר ולווילמינגטון.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, מציאות, ספורטאים, חיי מדינה, תיקון-עליונים, צְפוֹן מִזרָח
אטלנטיק היילנדס, ניו ג'רזי
בעוד שהנופים הדרמטיים של קו הרקיע של מנהטן הם נקודת מכירה בהיילנד האטלנטי, ורבים משווים את זה שטח הררי לזה של צפון קליפורניה, לכפר הוויקטוריאני הזה על חוף ג'רזי יש אופי שֶׁלוֹ. רבים מההיילנדים האטלנטיים נמצאים כאן במשך דורות, בעוד שאחרים הם השתלות חדשות מ- New יורק המגיעים לכאן לאורח החיים הנינוח והגישה הנוחה למעבורת או לרכבת ללואר מנהטן. אטלנטיק היילנדס היא בית מרינה, כמו גם מסעדות נהדרות, חנויות, פארקים ותיאטראות.
הבתים
העיירה ידועה בזכות הוויקטוריאנים של תחילת המאה ה -20 המתוחזקים או משוחזרים ובונגלוס קטנים יותר, ששימשו במקור נופשים מניו יורק. בזמן העיתונות הייתה זמינה מלכה אן בגודל 1,888 רגל מרובע עם מרפסת דו שכבתית תמורת 220 אלף דולר. ויקטוריאני בגודל 4,500 מ"ר-זה עם שיא אלמנה-עלה 600 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
מכיוון שאטלנטיק היילנדס נמצאת במרחק של 60 דקות נסיעה במעבורת ממנהטן, ובמרחק של כשעה נסיעה ברכבת, תוכלו לקנות בית עצמאי כאן בפחות מ -300 אלף דולר - בקהילה משגשגת על חוף הים - היא סיבה מספקת לתת לכפר החוף הזה בג'רזי תראה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: חוף הים, ספורטאים, קהילות חדר שינה, קוטג'ים ובונגלוס, משפחות, גמלאים, הצפון מזרח
הופקינטון, ניו המפשייר
כשאריק האבן רכש את המושבה שלו מ -1790 בהופקינטון לפני כמה שנים, הוא לא רק מצא בית נהדר אלא גם גילה מחדש את ארצו. "זו הייתה אמריקה שחסרה לי וגעגועים אליה", הוא אומר. "מעבר לרחוב מהבית שלי נמצאת בריכה קטנה, מוקפת עומסים, המציעה סצינות החלקה חורפיות שהיו יכולים לצייר על ידי נורמן רוקוול או קאריר ואיבס".
הופקינטון התמודד להיות בירת ניו המפשייר (המחוקק של המדינה נפגש שם ארבע פעמים בין השנים 1798-1807) אך בסופו של דבר הפסיד לקונקורד, במרחק של כ -15 קילומטרים משם. בחיפוש אחר התואר ראה הופקינטון בניית בתים מפוארים רבים שנבנו על ידי כמה מאומני הטובים ביותר בניו אינגלנד. יחד עם חוות עבודה וגשר הרכבת הכי מכוסה הוותיק ביותר בארצות הברית, בהוקקינטון מתגוררת כנסייה קהילתית ב -1989 - עם פעמון שהושלך ביציקה של פול רבר.
הבתים
הבתים לאורך הרחוב הראשי של הופקינטון והכבישים שמסביב מתוארכים לסוף שנות ה -1700 ותחילת המאה ה -19 וכוללים בתים לבנים גדולים בסגנון פדרלי וגיאורגים קודמים וקייפ קודס. ברבים מהבתים הללו צמודים אסמים ושומרים על תכונותיהם המקוריות, מבפנים ומבחוץ. המחירים בדרך כלל נעים בין 300,000 $ ל 700,000 $, תלוי בכמות הקרקע הכלולה.
למה לקנות עכשיו?
הופקינטון פופולרי בקרב משפחות, הודות לבתי הספר הציבוריים המבצעים היטב. אנשים רבים גם עוברים לכאן לפנסיה, לעבוד מהבית או לנסוע לקונקורד הסמוכה או לבוסטון, במרחק של כ -75 קילומטרים משם.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: חיי מדינה, משפחות, גמלאים, קהילות חדר שינה, הצפון מזרח
היל קוואליטי, פאוטאקט, רוד איילנד
פעם פרובינציית המפעלים ובעלי הטחנות העשירים של המאה ה -19 בעיר, קוואל היל ממשיכה לעמוד בכנותה עם בתים עם גבות גבוהות שנותרו בין הטובים בעיר. אחת ההנאות הגדולות של החיים ברובע ההיסטורי הלאומי הזה היא הליכה לאורך גז המואר באבן הגז שלו מדרכות להעריץ את בתיה המשובחים של השכונה ולהקשיב לקול התרועות מאצטדיון מקקוי הסמוך, ביתו של הפאוטקט גרביים אדומות. תושבים רבים עובדים בעיר; אחרים עושים את הנסיעה של 15 דקות לפרובידנס או את הנסיעה של 45 דקות לבוסטון.
הבתים
קוואליטי היל ידועה בבתים הגדולים שלה, בתחייה הקולוניאלית ובבתים מהתקופה הוויקטוריאנית שנבנו על ידי בעלי טחנות בתקופת הזוהר של העיר. רובם נמכרים בין 200,000 $ ל -350,000 $.
למה לקנות עכשיו?
בעלים שבוחרים לכלול את רכושם ברובע השכבות ההיסטורי המקומי בעיר זכאים לזיכוי ארנונה שנתי בסך 700 $. שבוע עסקים רק בשם Pawtucket לרשימת המקומות הטובים ביותר לגדל את הילדים שלך (2009).
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, אמנויות ואוהבי עתיקות, תיקון-עליונים, מציאות, עזרה כלכלית, ויקטוריאני, הצפון מזרח, רווקות לנשים רווקות
פארק דאגלס, ברונסוויק, מיין
הקמפוס של מכללת Bowdoin הוא אידילי כמו שהם מגיעים, עם בנייני הלבנים והאבן שלו וירוקים פתוחים לרווחה. ממש מעבר לרחוב נמצא פארק דאגלס, שכונה קטנה וקסומה לא פחות משופעת בקייפ קודס צנוע ברחובות מוצלים ושקטים. באזור מתגוררים פרופסורים רבים בבודוין כמו גם רופאים ועורכי דין שעובדים בעיר או נוסעים לפורטלנד, לוויסטון או אוגוסטה הסמוכה. בסופי שבוע, תושבים רבים רוכבים על אופניהם לאורך נהר אנדרוסקוג'ין או קופצים במכוניותיהם לנסיעה קצרה לחוף סמוך. אחרים מסתובבים בעיר, צועדים ברחוב מיין ההיסטורי של ברונסוויק כדי לעשות קניות או לסעוד, או שהם משתתפים בהרצאות ובקונצרטים בקמפוס Bowdoin.
הבתים
פארק דאגלס ידוע בעיקר בזכות קייפ קודס המוקדמים לתחילת המאה ה -20, רובם עם מעונות כפולים וחלונות מפרץ גדולים. בתים כאן עולים בין 200,000 $ ל 350,000 $.
למה לקנות עכשיו?
שוק הדיור בברנסוויק נותר יציב יחסית בעקבות השפל הכלכלי. משפחות רבות ורוכשי דירות בפעם הראשונה עוברים לכאן כדי לנצל את בתי הספר הציבוריים המעולים של ברונסוויק. תחנת האוויר הבריטית ברונסוויק, מעסיק מקומי מרכזי, נסגרת בשנת 2011, אך הרשויות בעיר ובאזור שמסביב מתכננות מזמן דרכים לקזז את ההפסד. פרויקטים של שיפוץ יש בשפע לחלל ה -3,300 דונם שייסגר בקרוב, ובו שדה התעופה הגדול ביותר במדינה והמלון השני בגודלו, שיהפוך למרכז כנסים. אוניברסיטת מיין והקולג 'הקהילתי הדרומית מיין מתחברים ליצירת תוכנית הנדסית עם כיתות ומעונות בבסיס לשעבר. פרויקטים אחרים כוללים שטח לבילוי (הקרקע גובלת על הרפסוול סאונד), פיתוחים אזרחיים חדשים ופארק משרדים ארגוני ומקצועי.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, קונים בפעם הראשונה, גמלאים, עיירות המכללה, הליכה, בעלי עסקים קטנים, צְפוֹן מִזרָח
ההיילנדס, סתיו ריבר, מסצ'וסטס
לאחר שריפה שהחריבה את מרכז העיר סתיו נהר בשנת 1843, בנו טחנות עשירות בעיר שבנו מפואר אחוזות - טירות אפילו - המשקיפות על נהר טאונטון ומפרץ הר הופ, במה שמכונה כיום ההיילנדס שְׁכוּנָה. ההיילנדס עדיין ידועה כשכונה הטובה ביותר של סתיו ריבר, ביתם של אמידים ומעמד הביניים.
הבתים
איטלקיות מסיביות, התחייה היוונית, המלכה אן, האימפריות השניות, התחייה הקולוניאלית, ובתים ובתי אחוזה בסגנון של רעפים זמינים בין 200,000 $ ל 800,000 $.
למה לקנות עכשיו?
המוטו של Fall River הוא "ננסה". וככל שעיר הטקסטיל לשעבר מנסה להתאושש משיעור אבטלה גבוה וקיצוצים בתקציב העיר - תוצאות של המיתון הנוכחי - אנו מקווים שתיקח סיכון ותשחזר את אחד מבתיו היפים, שלרבים מהם יש עבודות עץ מקוריות שלמות. פחות מ -50 קילומטרים מבוסטון וכ -20 דקות מפרובידנס, רוד איילנד, Fall River הוא מקום מצוין לנוסעים.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: תיקון-עליונים, קהילות חדר שינה, חוף הים, מציאות, צְפוֹן מִזרָח
מדור היל, ברלינגטון, ורמונט
בתים בקטע הגבעה מבטיחים נופים מרהיבים של האגם, קהילה נמרצת וחיים טובים וארוכים. למעשה, בשנה שעברה דורגה ברלינגטון העיר הבריאה ביותר במדינה על ידי מרכזים לבקרת מחלות ומניעתן. שוכנת בין הרי אדירונדק להרים הירוקים, ועיירת הקולג 'הציורית מונה 40,000 תושבים שמתעוות לצעירים ופעילים, ולכן מציאת בן / בת זוג לצאת איתה לטיולים או סקי לעולם לא תהיה בְּעָיָה. ולא רק האנשים נמצאים בכושר טוב. אזור הגבעה ההיסטורי נמצא במרכז העיר, ותגלו שחלק ניכר ממלאי הדיור שלה באמצע המאה ה -19 שמרו על אופיו האדריכלי והקסם. הגבעה נמצאת במרחק הליכה מאגם שאמפליין היפהפה (בו תוכלו לבלות יום שבת אחר הצהריים לחתור בקיאק או דיג זבובים של פורל, בס או סלמון) ושוק רחוב הכנסייה ברחוב הכנסייה (בו תוכלו למצוא שפע של בוטיקים ו מסעדות).
הבתים
בעוד שהעיר מארחת מבנה אקלקטי של אדריכלות שנבנתה בין
בשנות ה -50 וה -20, חלק מהסגנונות הפופולריים יותר כוללים תחייה קולוניאלית, טיודור ואיטלקים. זכור להרים את עיניך מכיוון שבחלק מהבתים, שנעים בין 300,000 ל -1,500,000 דולר, יש אלמנות מסלולי הליכה, שם יעמדו נשות קברניטי הספינות לחפש את המנהלים שלהן בנמל ברלינגטון של לייק הסמוך שמפליין.
למה לקנות עכשיו?
השפל הכלכלי הקל על התחרות העזה בנקודת הנדל"ן הזו. ובכל זאת, בתים נמכרים לרוב תוך פחות מחודש, כך שעליך להיות מוכן לנוע במהירות.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: הליכה, חיים בריאים, ספורטאים, עיירות המכללה, רווקות לנשים רווקות, אוהבי אוכל, הצפון מזרח
ריצ'מונד היל, קווינס, ניו יורק
ריצ'מונד היל שליו ונינוח כמו מנהטן כאוטית ומהירה. לכן קשה לדמיין ששני המקומות האלה נמצאים במרחק של פחות מ -45 דקות נסיעה ברכבת תחתית אחד מהשני. ריצ'מונד היל, שהוקם באמצע המאה ה -19 כאחת הקהילות המתוכננות הראשונות של ניו יורק, היה פעם בית לאלפי מהגרים איטלקים, אירים וגרמנים המחפשים לברוח מתנאי החיים הצפופים של עִיר. הבריחה הזו נעשתה הנעימה יותר הודות לפארק פורסט-מקום מפלט עירוני של פרדריק לאו אולמסטד בגודל 600 דונם עם שבילי סוסים, מסלולי גולף וגנים-הגובל בשכונה.
הבתים:
הבתים הגדולים והמפורטים ביותר נמצאים בצפון ריצ'מונד היל, הגובל בפארק, שם ממוקמים בתים רבים שתוכננו על ידי האדריכל המפורסם בניו יורק הנרי האוגארד. מלכתו אנז והחייאה הקלאסית ידועים בזכות המובנים הייחודיים שלהם, מרפסות חזית עצומות, רצפות משובצות ורעפים צבעוניים. אומנים וויקטוריאנים צנועים יותר בחלק הדרומי של ריצ'מונד היל מתחילים בכ -250 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
הנדל"ן בניו יורק זול כפי שהוא עשוי להשיג, במיוחד ברבעים החיצוניים. האגודה ההיסטורית של ריצ'מונד היל מושכת תשומת לב רבה יותר לשכונה על ידי חסות לסיורים קבועים בבית וחינוך בניו יורק על ההיסטוריה והארכיטקטורה הייחודית של האזור.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: פרברים עירוניים, ויקטוריאנים, הליכה, אוהבי אוכל, הצפון מזרח, בחירות עורכים
ביבר, פנסילבניה
כ -30 קילומטרים צפונית מערבית לפיטסבורג, ביבר, פנסילבניה, היו בעבר ביתם של מנהלי האמידים של מפעלי הפלדה הסמוכים. כיום עיירת נהר אוהיו זו ממציאה את עצמה מחדש כמקלט לאוהבי העיר הקטנה-אמריקה, אם כי זו עדיין קהילת חדרי שינה פופולרית בקרב הנוסעים לפיטסבורג. ביוור נראית כמו העיירה שבה ניו אורבניסטים מנסים ליצור גרסה משלהם של חגיגה, פלורידה, עם הרבה פארקים ועסקים מסוג רחוב הראשי לאורך הרחוב השלישי. הכל נמצא במרחק הליכה; כל השכונה היא כארבעה קילומטרים רבועים.
הבתים
טיודור תחייה ומלכת אננס הלבנים הם דומיננטיים, אך בית מסיבי בסגנון וילה איטלקית משנת 1860, לשעבר ביתו של נשיא מכללת ביבר (שעברה דירה), היה לאחרונה בשוק לצדק $100,000. בזמן העיתונות, המלכה אן, בעלת שלוש קומות, משנות ה -90 של המאה ה -19, רשומה 200 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
ערכי הנכסים נותרו כאן מעל הממוצע בהשוואה לשאר המדינה, ובתי הספר הציבוריים מדורגים בין הטובים ביותר בפנסילבניה. למרות השפל הכלכלי, כלכלת פיטסבורג נותרה יציבה יחסית הודות לתעשיות הבריאות והחינוך שלה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, קהילות חדר שינה, חוף הים, ויקטוריאנים, הליכה, מציאות, קונים בפעם הראשונה, צְפוֹן מִזרָח
