それを正しくすることを決意したカップルは、10年以上の時間をかけて、1970年代の家を、常に望んでいた、明るく開放的で個性豊かな家に変える計画を立てました。
ほとんどの場合、改修には予想よりも時間がかかります。 しかし、ウェンディとトムブラウンにとって、10年以上にわたって家のリフォームを延期したのは、悪天候、建築許可、またはバックオーダーではありませんでした。
それは動けなくなっていました。
彼らは2005年にロサンゼルス郊外のヨーバリンダで夢の家を見つけました。 オレンジカウンティの多くのように、ヨーバリンダは牧場とスペイン風の家でいっぱいです。 そのため、テネシー州で育ち、より伝統的な建築に惹かれたウェンディが、何マイルもの間、唯一の岬を見たとき、彼女は売られました。
表示： アーチ型のアーバーに優雅に囲まれ、プランターが並ぶアンティークのレンガの通路は、このもはや平凡ではないケープコッドスタイルの家への訪問者を歓迎します。 かつて飾られていなかったエントリーも、柱廊玄関、新しい正面玄関、ステートメントランプが追加されて大変身になりました。
サイディング：HardiePlank、 ジェームズハーディー; ペイント： ウィンボーンホワイト、ファロー＆ボール; フロントドアルーフライト：Suzanne Kasler Brantley Lantern、 視覚的な快適さ; ウィンドウズ： ミルガードの窓とドア
1974年に建てられたこの家は、2,800平方フィートの広さで、寝室が3つ、風呂が2つ半あり、驚くほど良い形でした。 ウェンディはそれが完璧ではないことも知っていました。
「すべてが古くなっていましたが、十分に機能していました」と彼女は言います。 「私たちは急いでいませんでした。 私たちはそこに住み、それがどのように機能したか、または機能しなかったかを確認したかったのです。」 ブラウンズが家を購入したとき、息子の1人が成長し、一人暮らしをしていて、2人のティーンエイジャーを家に残していました。 巣はまだ空ではありませんでしたが、長くはありませんでした。
表示： 明るく居心地の良いマッドルーム/執事のパントリーには座席と収納スペースがあり、元々はキッチンの外にある洗濯室でした。 ブラウンズはそこにあるキャビネットを使用して、テーブルクロスやサービングウェアを保管したり、離れたガレージから入ってくるときのドロップオフポイントとして使用したりします。
古典的なケープは、急勾配の屋根の上に3つの切妻の屋根窓がある装飾されていないファサードがあり、その内部は小さくて暗い部屋のウォーレンでした。 正面玄関の右側には小さな居間があり、左側には食堂がありました。 中央の階段が2階へと続いており、そのすぐ先、4段の階段がファミリールームとキッチンへと続いていました。 ファミリールームからもう一歩下がると、デッキの上に建てられたサンルームがありました。 2階にも、ドレッシングエリアと小さなバスルームのあるマスターベッドルームと、2つのベッドルームと共用バスがありました。
表示： シェーカースタイルのキャビネット、細かい家具のディテールが施された島、鉛ガラスのハッチは、伝統的な住宅所有者の好みを反映しています。 島の向きは、それがファミリールームを切断するのを防ぎます。 ぎこちないコーナーは、居心地の良いダイニングブースに最適な場所になりました。
キャビネットメーカー：ルーベンメルカード、 Mercado Woodworking、Inc。、カリフォルニア州アナハイム; キャビネットペイント： ノックスビルグレイ （青）と ムーンライトホワイト、ベンジャミンムーア; シンク： ショーファームハウスシンク、ROHL; 蛇口： ペリン＆ロウ、ROHL; 壁取り付け用燭台：20世紀。 図書館の燭台、 修復ハードウェア; 窓の処理： 素朴なジュート、Blinds.com; 朝食の隅の光：EFチャップマンダーラナ、 視覚的な快適さ; 範囲： プロハーモニー、サーマドール; 冷蔵庫： サーマドール; ハードウェア： タイムリーなハードウェア; 便： バラードデザイン
「家の階下が機能する方法に不満を感じました」とウェンディは言います。 「ダイニングルームは、小さくて窮屈なキッチンから簡単にアクセスできませんでした。 素敵な大きな庭がありましたが、それを見る窓はほとんどありませんでした。 サンルームはあまり使用していませんでしたし、オフィススペースもありませんでした。」
表示： 拡張されたファミリールームでは、ビルトインベンチに隣接する新しいガス暖炉が暖かさと魅力を追加します。 座席の下の引き出しには、孫のおもちゃやDVDを入れ、毛布を投げます。
ソファー： 修復ハードウェア; ペイント： ムーンライトホワイト （壁）、ベンジャミンムーア; フローリング： リグリア語、California Classics; 議長：ジャミン; ヒッコリーホワイト
ウェンディは何年もの間、家に加えたいと思っていた変更（新しいキッチン、大きなマスターバス）を思い描いていましたが、いつも何かが邪魔になっているようでした。 たとえば、ブラウンズは変化を望んでいましたが、自宅のケープコッドのアイデンティティを維持したいと考えていました。 彼らはまた、傾斜した庭のために家に組み込まれていた床レベルの違いに対処する方法にも悩まされていました。 そして、彼らが長く待つほど、より多くのライフイベントが彼らを一時停止させました。 「2007年に大規模な景観の見直しを行いましたが、その後市場が崩壊し、すべてが保留になりました」とウェンディは説明します。 さらに時間が経ち、最後の子供たちが引っ越してきて、リフォームのウィッシュリストをもう一度考え直しました。
表示： 新しいダイニングルームは、家の裏側に追加されたサンルームのフットプリントに基づいて建てられました。 その装飾的な梁、フレンチオークのフローリング、シンプルなトリムのディテールは、家の残りの部分のモールディングを補完するようにスタイリングされています。
ウィンドウズ： ミルガードウィンドウズ＆ドア; フローリング： カリフォルニアクラシックス; ペイント： ムーンライトホワイト、ベンジャミンムーア; ランプ：ミコノスシャンデリア、 視覚的な快適さ
最後に、2014年に、彼らは建築家のMartin Harveyに連絡を取りました。彼は、1階を作り直し、2階の両方の風呂を改造する計画を立てました。 それは大きな前進でした。 ハーベイの提案は、ファミリールームの拡大や サンルームを解体して、その場所に家族全員に合うダイニングルームを構築しました。 孫。
しかし、二番目の推測が再び始まりました。 その後、ゲスト用バスルームにいくつかの変更を加え、トイレとシンクを新しい場所に移動しました。その後、停止しました。 「その時点で、私たちは家に必要なすべてのことに不満を感じていましたが、どこから始めればよいのか本当にわかりませんでした」とウェンディは言います。 「私たちは部屋ごとに行くと思っていました。」
表示： 13 x 14フィートのかつてのダイニングルームは、ウェンディが常に望んでいた図書館にとって理想的な場所であることが判明しました。 壁と新しいビルトインの本棚は、ベースモールディングからクラウンまで洗練されたブルーグレーで包まれています。
建築家：マーティン・ハーベイ、 マーティンハーベイ建築イラスト、カリフォルニア州ミッドウェイシティ; ペイント： セイバーグレイ （本棚と壁）、ベンジャミンムーア; ランプ：クラシックキャンドルハンギングライトとドーチェスターダブルバックプレートスイングアーム燭台、 視覚的な快適さ; 椅子：レザーウィングバック、 陶器の納屋
トムの姪であるインテリアデザイナーのクリスティーナブラウンと一緒に、彼らが改造を再訪するまでにさらに2年が経過しました。 「私たちはまだ確信が持てませんでしたが、私たちの家族は成長していて、私は私が大好きな家が私たち全員のために働くことを本当に望んでいました」とウェンディは言います。 「クリスティは私にそれが時間だと確信させました。 彼女は私たちがやりたいことを理解し、私たちが前進するために必要な自信を与えてくれました。」
ブラウンズがクリスティーナとビルダーのマイク・クルスと会ったとき、彼らはついに彼らが長い間熟考してきたアイデアを視覚化することができました。 また、プロジェクトのGCを務めたCruzが、以前に作成した建築計画を高く評価し、フロアレベルの課題に対処できるカップルを安心させました。 彼らは先に進むことにしました。
表示： マスターバスは、壁を1フィートほど既存のドレッシングエリアに移動することで、少し長い浴槽に十分なスペースを確保し、その上のドーマー窓で明るくなりました。 イタリアへの旅行は、バスのカラーラヘリンボーンフロアタイルと大理石のアクセントに影響を与えました。
インテリアデザイナー：クリスティーナブラウン、 ブラウン+アダムス; ビルダー/請負業者：Mike Cruz、 MCCI、カリフォルニア州フォールブルック; 床のタイル： カラーラヴェナートヘリンボーン; ビルダーデポ; ペイント： 貝殻 （壁）、ベンジャミンムーア; 浴槽： コーラー; 蛇口： ハイゲート、水道; ミラー： ブリストル、修復ハードウェア; ランプ：Gramercy SmallChandelierとHoltonSconce、 視覚的な快適さ
何よりもまず、彼らの目標は、小さくて時代遅れの部屋を開き、より多くの光の中で招待することでした。 彼らは、ほとんど使用されていないステップダウンサンルームを取り外し、ファミリールームと同じレベルの12 x7フィートのダイニングルームに置き換えることから始めました。
「それは家の中で唯一の全く新しいスペースです」とクリスティーナは言います。 「木工製品や窓の配置から、苦しめられた天井の梁まで、そこには非常に多くの詳細があります。 私たちは本当に何もないところから何かを作りました。」 新しい家具の導入は常にブラウンズの計画の一部であり、マホガニーのダイニングテーブルは彼らが保持することを決めた2つしかないオリジナルの作品の1つです。
表示： ホールの収納室の一部を併合することで、このダブルシンクの洗面化粧台と、反対側の壁に大きなシャワーを設置するスペースができました。
壁取り付け用燭台： 視覚的な快適さ; ミラー： 修復ハードウェア; ペイント： 貝殻 （壁）、ベンジャミンムーア
彼らは次にキッチンに目を向け、スペースをガッツリと取り除き、半島を取り除いて隣接するファミリールームに開放しました。 その過程で、彼らはキッチンの吊り天井を1フィート上げて、ファミリールームの9フィートの高さに合わせました。 「オープンで居心地の良い場所で、一緒に料理をしたり、家族で集まったりできる場所にしたかったのです」とウェンディは言います。 彼らはまた、ファミリールームをわずかにぶつけて、スペースに137平方フィートを追加しました。 元の暖炉はファミリールームの内壁の中央から削除され、新しい暖炉が追加されました 新しい外壁に建てられ、2つのビルトインベンチを固定し、全体の使用を促進します 部屋。
表示： マスターベッドルームの既存のドーマーは、収納引き出し付きのビルトインベンチで強化されています。
ペイント： クロマーティ （壁）、ファロー＆ボール; ベッド： イーサン・アレン
「全体的な雰囲気は非常に家族向けで、快適で、つながりがあります」とクリスティーナは言います。 「これは住宅所有者にとって新たな始まりであり、伝統的なスタイルの要素を備えたよりモダンなムードを受け入れる機会でした。」
家のインテリアの木工品について、クリスティーナは家具職人のルーベンメルカードと協力し、その作品は いつものように見えるように十分に溶け込みながら、家のインテリアを高める詳細レベル そこの。 彼はキッチンに鉛ガラスのドアが取り付けられた塗装されたハッチで家具のようなタッチを与え、トリムの詳細を使用して追加しました 新しい暖炉の周囲とマントルピースの特徴、そしてファミリールームとマスターの両方の窓際の座席で居心地のよさを高めました 寝室。
表示： 新しいダイニングルームの両側にあるデュアルポーチにより、ブラウンズは裏庭に新たにアクセスできるようになり、アウトドアの楽しみが増しました。
家族の集まりにふさわしい新しいダイニングルームで、ブラウンズはかつてのダイニングルームをウェンディが常に望んでいた図書館に変えました。 それは家の他の部分よりも親密な感じを持っています。 「それはPinterestボードから始まりました」とクリスティーナは言います。 「ウェンディは、不機嫌そうなライブラリ、興味深いスペースをピン留めし続けました。 彼女は実用的な職場を望んでいましたが、それ以上に、居心地の良い部屋を望んでいました。」 クリスティーナとウェンディは青灰色に塗られた壁に落ち着き、1つの壁を床から天井までの本棚で覆いました。
表示： 暖炉の両側には、座席が組み込まれた窓があり、孫たちが本を持って寄り添うように誘います。
2階では、マスターバスを拡大し、そこにつながるパススルードレッシングエリアに衣類の保管場所を追加する計画が続きました。 彼らはドレッシングエリアにあった流しを取り除き、作り付けの引き出しと衣服を掛けるためのスペースを追加しました。 また、バスルームにもう1フィート追加するために少し短くした後、階段の踊り場から特大の収納クローゼットの一部を追加して、バスルームをさらに拡大しました。 マスターバスには、シンクが1つだけでなく、まったく新しい器具が2つと、浴槽の上にある休眠中の窓を含む2つの新しい窓があります。
表示： 既存の1階のパウダールームの壁にある大胆なマグノリアのパターンは、家の残りの部分のカラーパレットに影響を与えました。
最後の仕上げとして、サイディングを交換し、柱廊玄関を追加し、窓とトリムをアップグレードすることで、家の正面の正面に小さいながらも重要な変更を加えました。 それから彼らはアーチ型のアーバーと新しい正面玄関への道を導くレンガ造りの散歩でインパクトを加えました。
彼らの改造はついに完了しました、ウェンディとトムはこれ以上幸せではありませんでした。 「自分を打ち負かして、「なぜそんなに時間がかかったのか」と尋ねるのは簡単です」とウェンディは言います。 「しかし、最初にすべてを行ったとしたら、結果に満足できるとは思いません。 「欲しいものが手に入った」と自分に思いを馳せない日は過ぎません。待っていてよかったです。」
表示： ソープストーンのカウンタートップは、キッチンの白いキャビネットとは対照的です。
農家の流し：ショー、 ROHL; 照明器具： 修復ハードウェア
リノベーションのまとめ
住宅所有者： ウェンディとトムブラウン
家： カリフォルニア州ヨーバリンダの半エーカーに1974年に建てられた、3つのベッドルームと2つ半のバスを備えた既存の2,800平方フィートの2階建てのケープ。
彼らがそれを選んだ理由： ケープは、南部で育ち、西海岸で一般的に見られる家よりも伝統的な家を好むウェンディに一目惚れしました。
計画： キッチンを改造して、拡大したファミリールームに開放します。 家の裏側にある未使用のサンルームを解体し、その場所にダイニングルームを追加します。 より大きなシャワーと二重の洗面化粧台でマスターバスを拡張します。 柱廊玄関、新しい窓、新しい羽目板とトリム、新しい正面玄関、新しい散歩で縁石の魅力を追加します。
タイムライン： 計画は購入から9年後に作成され、改造の大部分は2年後に始まり、9か月続きました。
滞在しなければならなかったもの： 何もない。 ウェンディは家をもっと開放的で風通しの良いものにすることに熱心でした。 カップルはまた、ほぼすべての家具を手放し、きれいなスレートから始めて喜んでいました。
何をしなければならなかった： 家の裏側に設置されていたサンルームは、実際に太陽がメインのリビングエリアに入るのを妨げていました。
最大の課題： 建設中に家に残っている。 ブラウンズにとって、これは、洗濯室に一時的なキッチンを設置し、客室の外に住み、週末に彼らの正気を維持するために逃げることを意味しました。
学んだ教訓： 「直感に反するように思えるかもしれませんが、自分の空間に住んで人生を実現させ、あまりにも早く改修を進めないことで、必要な場所にたどり着くことができます」とウェンディは言います。
間取り図
スペースが再配分されたとき（主に1階）、既存の3ベッドルーム、2.5バスルームの家の2,800平方フィートは、ファミリールームに拡張されてわずか137平方フィート増加しました。
1階では、キッチンが開放されて再建され、両面の内部暖炉が取り外され、新しいものがファミリールームの外壁に追加されました。 家の中に光と裏庭の景色をもたらすために、サンルームが取り壊され、その場所にダイニングルームが建てられました。
古い食堂は図書館になり、居間は新しいピアノのある音楽室になりました。 2階のマスターバスは、大きなクローゼットから2つの洗面化粧台と大きなシャワー用のスペースを採用し、さらに2つの窓を確保しました。
