初めての住宅所有者は、忍耐力、忍耐力、そして熟練した友人からの少しの助けを借りて、放置された家を復活させます
テキサス石灰岩ファサードの明るい青色のトリム
最初の家を購入することは、しばしば成人期の始まりを示す個人的なランドマークです。 しかし、26歳のとき、ブレンナ・バイエルロッツァーは、自分が所有していると主張する小さな石造りの家に出くわしたとき、彼女の心に住宅所有権を持っていませんでした。 実際、彼女は一瞬のうちに国内の主要な一歩を踏み出すことを決心しました。 その突然のスタートにもかかわらず、彼女の家を所有する物語の他の何も速く動くことはありませんでした。
表示： 彼女は、場所を購入する直前に徹底的なパワーウォッシュで明るくされていたネイティブのテキサス石灰岩のファサードを維持しました。 彼女は明るい青色の窓とドアトリムを追加しました。
ブレンナと2匹のレスキュー犬に十分な大きさ
これは10年前、ブレンナが両親と一緒に近くに住んでいたときでした。彼女は2人の救助隊員が彼らの歓迎を使い果たしているのではないかと心配していましたが、誰にでも適した取り決めでした。 ある夜、運命は動きました。 「売り出し中の看板に気づいたとき、近所を自転車で走っていました」とレストランのマネージャー、ブレンナは説明します。 彼女は買うつもりはなかったが、コンパクトなサイズと素朴な外観を取り入れて、彼女を思い出させた。 彼女が愛した小さなテキサスヒルカントリーハウスは、「私はフラッシュを持っていました。これは私にとって適切な場所でした」と彼女は言います。 今。 かつての壮大な地区であったイーストオースティンの路上にある他の家々からは、1,050平方フィートの石造りの建造物が際立っていました。 ビクトリア朝時代の家は、芸術家、退職者、そして若者によって再発見されていたきちんとした木造のバンガローと肩を並べています 専門家。
表示： ブレンナが選んだ緑の断面は、たまたま部屋の寸法にぴったり合っていました。 リトルBは、ルーシーが近くで昼寝をしている間、彼女と一緒にソファで珍しい瞬間を楽しんでいます。
セクショナル、コーヒーテーブル、ラグ：ウエストエルム
オレンジボウル：モッキンバードドメスティックス
6灯のフレンチドアのような風変わりなディテール
家の風変わりな魅力は、ブレンナをその構造的な課題からそらしました。 箱型の住居に切り込まれたフロントポーチは、長居する場所を示唆していました。 ポーチの右側のドアは、寝室として使用されていた部屋につながっていましたが、その後ろにダイニングルームとキッチンが並んでいるので、リビングルームとして使用するのに適しています。 ポーチの後壁には、指定された居間に別のドアが開いていました。 バスルームはそれを主寝室に接続しました。 そのガタガタは、寝室がどこかの時点で付けられていたことをほのめかしました。
表示： 6灯のフレンチドアは、この家のオリジナルです。 シップラップボードは、改修中に乾式壁が取り外されたときに発見されました。
議長：ウエストエルム
シープスキン：IKEA
ラグ： Safavieh; ワンキングスレーン
ダイニングルームで公開されたオリジナルのシップラップ
ブレンナは、審美的なショックがあったとしても、彼女が見たものを愛していました。 「壁と天井はこのひどいポップコーンの質感で覆われていました」と彼女は言います。 他の問題は化粧品を超えました、そしてそれはブレンナが建築家を呼んだときです レベッカ・ディヴァイン、彼女のサッカーチームのメンバー。 「構造には多くの固有の価値はありませんでした」とDevineは言います。 検査官の報告も悲惨に聞こえた。 「彼は、家には新しい配線と配管が必要で、屋根は危険で、石のベニヤにひびが入っていたという悪い追加に気づきました」と彼女は付け加えます。 欠陥にもかかわらず、9フィートの天井、風格のあるドアケーシング、ガラス張りのフレンチドア、ビルトインのダイニングルームハッチは、初心者の住宅購入者を勇気づけました。 ブレンナは家を購入し、下の汚れを明らかにするために隙間ができたキッチンの床の穴を楽観的に無視しました。
表示： ダイニングルームで、ブレンナは劇的な効果と小さな家の元の構造へのオマージュのためにシップラップを露出させたままにしました。
テーブル： ビンテージ
ペンダント： シルビアベル＆ボールペンダント; Crate＆Barrel
個性あふれるダイニングハッチ
その間、請負業者 デビッドウィルクスデバインと一緒にコーデチームに所属していたサッカー選手も、ブレンナの実家への増築に取り組み始めました。 話は当然、娘の家で必要な改善に向けられました。 その後、経済は停滞し、すべてが保留になりました。
表示： ダイニングルームのハッチは家のオリジナルです。 ブレンナは、比類のないセラミックとガラスのノブを追加することで、それに個性を与えました。
ノブ：アンソロポロジー
黄色いトレイ：ナニー・イネス
バーとしてのヴィンテージバニティテーブル
5年後、景気が回復し、ついにキッチンでの作業を開始する時が来ました。 ウィルクスの最大の課題は、13フィート×15フィートの調理スペースを安定させることです。 「私の懸念は、家がどれだけうまく組み立てられていたかでした」と彼は言います。 腐った杉柱の土台が提示する現実は怖かった。
表示： ブレンナは自転車に乗るときにガレージの販売に立ち寄ることがよくあります。 彼女のスコアの1つは、このヴィンテージのバニティテーブルです。このテーブルは、ダイニングルームにあり、バーとして使用されています。
キャストオフと旅行の発見の組み合わせで飾られた
しかし、ブレンナはその時点でオールインしていて、小さな家に背を向けようとしていませんでした。 しかし、財団の懸念は、彼女が2階のマスタースイートに抱いていた希望をすべて否定しました。それは彼女にとっては問題ありませんでした。 ブレンナは家に住んだ後、「実際には3部屋しか使っていなかったので、家の大きさを維持することにしました」と気づきました。
表示： この可憐な金と白のキャビネットは、ブレンナがグッドウィルに向かう途中で傍受した友人のキャストオフです。 メキシコのオアハカへの旅行で購入した樹皮の絵の下のダイニングルームにあります。
やり直し前のバックスプラッシュタイルの購入
ウィルクスは、12本のコンクリート製の桟橋で不安定な構造物を支えながら進んだ。 彼はまた、台所の床を引き裂いて床下を追加しました。 「私たちは床の一部しか救うことができませんでした」と彼は言います、それで彼は外部の源から再生されたダイオウマツを見つけて、彼が元の床から救うことができる断片に歯をつけました。 新しい電気は絶縁布の配線を交換し、すべての配管はPVCに交換されました。 屋根裏部屋と壁の二重窓のlow-e窓とスプレーフォーム断熱材は、家を耐候性にしました。 ボーナス：「キッチンをやっていただけなのに、システムと基礎をアップグレードしたため、家の残りの部分の20〜30％に影響を与えました」とWilkes氏は言います。
表示： ブレンナは、改修プロジェクトが始まる4年前にバックスプラッシュタイルを購入していました。 ついにキッチンに取り組む時が来たとき、余分なカウンタースペースの追加はより多くのタイルが必要になることを意味しました。 染料のロットは完全に一致していませんでしたが、請負業者は微妙な色の違いが目立たないように新しいピースを混ぜました。
タイル：Architerra
キャビネットとフローリング： ブルースメンデによるカスタム
冷蔵庫とベントフード：キッチンエイド
ストーブ、冷蔵庫：ケンモア
明るいキッチン用の両開き窓
Devineがニューヨークに引っ越し、プロジェクトを辞めなければならなかったときに、改修に予期しない問題が発生しました。 そこでウィルクスはオースティンの建築家を雇いました ローズバーツッシュ 家の左側にある優雅な空間を解きほぐす計画に取り組むこと。 後ろの寝室にたどり着くのはトレッキングでした。既存のルートは、かつての居間とお風呂を経由することだけでした。
表示： レンジウォールの窓は低すぎて高さ32インチのベースキャビネットを設置できなかったため、より高い光を取り込むために、より高く設定された2つのダブルハングに置き換えられました。
ペンダント：ウエストエルム
小島：Crate＆Barrel
カウンタースペースのために犠牲にされたコーナー
変更は、正面の寝室（以前のリビングルーム）からオフィス/ゲストルーム（以前のマスターベッドルーム）にスライスする短い廊下に沿って整理されました。 各寝室の浅いクローゼットは、廊下からアクセスできるウォークインクローゼットに統合するために閉鎖されました。 その後、バスルームはクローゼットの向かいのホールに開くように向きを変えました。これは、奥の寝室への通路としての以前の二重の生活を大幅に改善したものです。
表示： 洗濯機と乾燥機はかつてキッチンのこの隅にありましたが、現在はカウンタースペースとしてより効率的に使用されています。 車輪付きの島は、ダイニングルームに向かう途中の料理のステージングエリアになります。
ラグ：世界市場
納屋の引き戸のあるホームオフィス
石造りの小屋に10年住んでいるブレンナは、久しぶりの結果を後悔していません。 彼女は、ヴィンテージとモダンの古い作品と新しい発見を組み合わせて、居心地の良い住居をゆっくりと提供することができました。 「この家を購入したとき、自分のスタイルが何であるかわかりませんでした」と彼女は言います。 「私は間違ったものを選んだでしょう。」
表示： オフィス（そして時には客室）は、以前は主寝室でした。 請負業者のDavidWilkesは、美的理由とスペース節約の理由から、スチールトラックにアルダーウッドの納屋のドアを提案しました。 クローゼットとバスルームへのポケットドアは、どちらもホールの外にあり、スペースを解放します。
色とりどりの敷物：ワンキングスレーン
机： ビンテージ
青い鉢：ナニー・イネス
ミッドセンチュリースタイルの魅力的なベッドルーム
彼女は、一緒に仕事をするのに良いチームを持っていたことに特に感謝しています。 ブレンナの才能、ディバインのサポート、そしてウィルクスの羽ばたき不可能性の組み合わせが勝利をもたらしました。 結果。 「私は自分自身と私の家をよりよく理解しています」とブレンナは言います。 「待つ価値があった」
表示： フロントポーチを望むベッドルームには、祖母から受け継いだ箪笥など、ミッドセンチュリースタイルの作品が飾られています。 ヴィンテージのミシンテーブルがナイトスタンドとして機能します。 納屋のドアとスチールトラックは、家の裏側にあるオフィス/客室のものと一致しています。
ベッド、ピンクと白のラグ、ホールペンダント：ウエストエルム
ナイトスタンド： ビンテージ
サボテンアート：アンナカンブリスデザイン
小さなお風呂のための目を見張るようなセラミックタイル
壁に掛けられたシンクキャビネット、フローティングシェルフ、白い壁、床から浴槽の周囲まで続く派手な模様のセラミックタイルのおかげで、小さなバスルームは大きく見えます。
囲み、開いた棚：シーザーストーン
浴槽、備品：コーラー
タイル：Architerra
壁掛けキャビネット：ラカヴァ
フロアプラン：スマートルームスワップ
やり直しの前に、1,050平方フィートの2ベッドルームの家には、リビングルームからバスルームを通過することによってのみ到達できるマスターベッドルームが含まれていました。 改装後、キッチンとダイニングルームはそのままになり、リビングルームとフロントベッドルームは入れ替わりました。 結果：移転したベッドルームは、以前のマスターベッドルーム（現在はオフィス/ゲストルーム）から数インチの貴重なバスルームにすぐにアクセスできます。