ეს ის ადგილებია, სადაც ჯერ კიდევ ბევრი სახლია საჭიროებს რესტავრაციას, ხელმისაწვდომ ფასად
საუკეთესო ძველი სახლის სამეზობლოები 2009: Fixer-Uppers
უნიკალური, მჭიდროდ შერწყმული უბნები არის ზუსტად ის, რაც ჩვენ ვეძებთ ჩვენი გამარჯვებულების შერჩევაში მეორე ყოველწლიური კონკურსი საუკეთესო ძველი სახლის სამეზობლოში - ადგილები, რომლებიც შეიძლება არ იყოს თქვენს რადარში, მაგრამ იმსახურებენ ყოფნა. გასული წლის მსგავსად, ჩვენ ვენდობოდით ჩვენს კარგ მეგობრებს PreservationDirectory.com გვეხმარება დავუკავშირდეთ ათასობით სამეზობლო ჯგუფს, უძრავი ქონების აგენტებს და შენარჩუნებას საზოგადოებებმა მიიღონ თავიანთი პოზიციები საუკეთესო ადგილებზე, რათა მიაკვლიონ, გაასწორონ და დაეცა ქუსლები ძველი სახლები.
ეს ის ადგილებია, სადაც ჯერ კიდევ ბევრი სახლია საჭიროებს რესტავრაციას, ხელმისაწვდომ ფასად. ეს არის ადგილები, როგორიცაა ელგინი, ილინოისი ან კალამაზო, მიჩიგანი, სადაც ბევრი ადამიანი აიღებს ხერხს და ჩაქუჩს და აღადგენს ხარისხიან საცხოვრებელ სახლს.
ელგინი, ილინოისი
ერთი წამითაც კი ვერ წარმოედგინა ბრენდა ჰენესის თავს ელინში, ილინოისის შტატში. 1980 -იან წლებში იზრდებოდა შაუმბურგის მახლობლად, მას ესმოდა, რომ ქალაქს ჰქონდა რეპუტაცია გრუნტის, დანგრეული - თუნდაც ცოტა საშიში. რამდენიმე წლის წინ მან აქ გაჩერდა, როდესაც მიდიოდა ფოქს რივერ ველოსიპედის ბილიკზე, რომელიც ჩიკაგოს გარეუბანში 33 კილომეტრზე გადის. სწორედ მაშინ მიხვდა, რომ ან ელგინის მავნე სურათი დიდად გაზვიადებული იყო, ან რამე მკვეთრად შეიცვალა უკეთესობისკენ. სახლის ბაზარზე, ბრენდამ ჩაატარა კვლევა და აღმოაჩინა, რომ მას შეეძლო ელგინში უფრო მეტი შემოსავალი მიეღო, ვიდრე ჩიკაგოს სხვა ქალაქებში. მან მალევე აიღო მე -19 საუკუნის ბოლოს ყავისფერი ქვა გიფორდ პარკის სამეზობლოში $ 198,000 დოლარად. "ელგინი მშვენიერია," ამბობს ის. "ეს არის გასავლელი და უსაფრთხო, უამრავი ველოსიპედის ბილიკით." ბრენდა, რომელიც ახლა ფეხმძიმეა და მისი ქმარი, ევანი, არიან ეძებს უფრო დიდ სახლს, იმედია ქალაქის ერთ -ერთ ძვირფას დედოფალ ანას, რომელიც იწყება იქ $100,000. ეს არის დიდი რამ ელგინში, ამბობს ბრენდა. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ დამწყები სახლი, განაახლოთ ვირტუალური სასახლე თქვენი შვილების აღსაზრდელად, შემდეგ კი პენსიაზე გასვლისთანავე მიატოვოთ იგი ბუნგალოში.
Სახლები
ქალაქის ზოგიერთი უმშვენიერესი დედოფალი ანა, ტუდორი და გოთური აღორძინების სახლები აღმოჩენილია ჩრდილო -აღმოსავლეთ სამეზობლოში, რომელიც ესაზღვრება ქალაქის ცენტრში და შეიცავს ორ ისტორიულ უბანს, განსაკუთრებით ელგინის უძველეს უბანს, სპრინგ-დუგლასს, ეროვნულ ისტორიულ უბანი. აქ, 2000 კვადრატული ფუტი დედოფალი ანა შეიძლება იყოს 150,000 აშშ დოლარად 500,000 აშშ დოლარად, მისი მდგომარეობიდან გამომდინარე.
რატომ იყიდე ახლა?
საუკეთესო მიზეზს აჯამებს ელგინის მკვიდრი ფრან სელა: "ჯერ არავინ იცის ჩვენ შესახებ". ქონების ღირებულებები ისტორიულ უბნებში რჩება სტაბილური, ნაწილობრივ მადლობა ქალაქის სიახლოვეს ჩიკაგო. ქალაქი გრანტებს გვთავაზობს მყიდველებისთვის, რათა აღადგინონ ერთი ოჯახიანი სახლები, რომლებიც დაყოფილია მრავალსართულიან ერთეულებად.
საუკეთესოთა შორის: ფიქსატორ-ზემოდან, ოჯახები, გარიგება, პირველად მყიდველები, საძინებელი საზოგადოებები, Ჯანმრთელი ცხოვრება, გასეირნება, ურბანული გარეუბნები, შუადასავლეთი, ძაღლების მოყვარულები, ფინანსური დახმარება სახლის მფლობელებისთვის, რედაქტორების არჩევანი
წმინდა პატრიკის უორდი, გელფი, ონტარიო, კანადა
1900 -იანი წლების დასაწყისში მეწარმე ჯ. ლიონმა დაიწყო ქარხნებისთვის მიწების მიცემა და მცირე ზომის საცხოვრებელი ფართების გაყიდვა წმინდა პატრიკის უორდში, გელფის ცენტრში. მალე ათასობით ევროპელმა ემიგრანტმა, ძირითადად იტალიელმა, დაიწყო აქ სამუშაოდ ჩამოსვლა ქარხნები და ცხოვრობენ ქვისა და აგურის პატარა კოტეჯებში, ხშირად ამატებენ საკუთარ ბოსტნეულს ბაღები. დღესდღეობით ზოგიერთი ქარხანა კონდოებად არის ქცეული. და ეს წყნარი ურბანული სამეზობლო იზიდავს ახალ მცხოვრებლებს, რომლებიც ძალიან განიცდიან მის მკაცრ, სამრეწველო სილამაზეს, ქვის ეკლესიებს და კიდევ რამდენიმე ბოსტნეულის ბაღს. იტალიური ოჯახების უმეტესობა საცხოვრებლად გადავიდა, მაგრამ "უორდი", როგორც მას ეძახიან, რჩება შესაძლებლობის ქვეყნად მათთვის, ვინც ეძებს მეგობრულ, ძველმოდურ სამეზობლოს, რომ დაურეკოს სახლს.
Სახლები:
ოთხკუთხედები და ვიქტორიანელები, რომლებიც აშენდა 1900 და 1920 წლებში, საერთოა, თუმცა აქ ყველაზე მნიშვნელოვანი სახლებია ქვის ან აგურის იტალიური კოტეჯები და "ონტარიოს კოტეჯები"; ეს უკანასკნელი არის ერთნახევარი სართულიანი ქვისა და აგურის გოთური აღორძინება, გადახურული სახურავით და კარის ზემოთ ერთი შვერილი ღობე. სახლები იწყება 136,000 აშშ დოლარიდან (აშშ).
რატომ იყიდე ახლა?
მყიდველები ხელახლა პოულობენ ამ სასეირნო საზოგადოების ხიბლს გელფიდან ცენტრიდან რამდენიმე წუთის სავალზე და აქ გადადიან სახლების გასაკეთებლად. უამრავი სამუშაოა, მაგრამ გულფი, რომლის მოსახლეობაც დაახლოებით 115,000 -ია, სულ რაღაც 60 კილომეტრშია ტორონტო, ასე რომ, ის ასევე იდეალური ადგილია იმ მგზავრებისთვის, რომლებიც ეძებენ საცხოვრებლის დაბალ ფასს და უფრო ნელს ტემპი.
საუკეთესო ადგილებს შორის: ფეხით მოსიარულეები, მწვანე ცერა თითები, ფიქსატორ-ზემოდან, პირველად მყიდველები, საძინებელი საზოგადოებები, კოტეჯები და ბუნგალოები, რედაქტორების არჩევანი
ჩრდილოეთის მხარე, პუებლო, კოლორადო
პუებლო ოდესღაც დასავლეთის პიტსბურგი იყო - ინდუსტრიული კერა, სადაც ბევრი მეწარმე მოვიდა თავისი ბედის მოსაძებნად ქალაქის ხმაურიან ფოლადის ქარხნებში. მას შემდეგ რაც ეს ქონება დაიმკვიდრეს, ბევრი ახლად შემოსული ადამიანი დასახლდა პუებლოს ჩრდილოეთ მხარეში სამეზობლოში, შენდება დიდებული (ზოგი შეიძლება ითქვას უცნაური) სახლები ქუჩებში იმდენად ფართო, რომ იქცეს სცენის მწვრთნელი გარშემო ამ დღეებში, North Side არის უფრო საშუალო კლასი; თქვენ არ გჭირდებათ მილიონერი იყოთ, რომ შეიძინოთ თქვენი მართლაც შესანიშნავი სახლი.
Სახლები
North Side გთავაზობთ არქიტექტურის რამდენიმე პოპულარულ სტილს 1870 წლიდან 1950 წლამდე, მათ შორის Italianates და Spanish Revivals. სახლები იწყება $ 125,000 და ადის $ 300,000.
რატომ იყიდე ახლა?
თუ გსურთ კოლორადოს ცხოვრების წესი, პუებლო გვთავაზობს მას ნაკვერჩხალში და უფრო ხელმისაწვდომ ფასად, ვიდრე დენვერი ან ბოლდერი. Ვეძებ სამსახურს? დანიური კომპანია ვესტასი აშენებს იმას, რასაც კომპანია აფასებს, როგორც მსოფლიოში უდიდესი ქარის ტურბინა ქარხანა აქ, ასე რომ მომდევნო რამდენიმე წლის განმავლობაში ქალაქი იძენს დაახლოებით 500 სამუშაო ადგილს და შესაძლოა ახალ ხელმოწერას მრეწველობა.
საუკეთესო ადგილებს შორის: ფიქსატორ-ზემოდან, Ჯანმრთელი ცხოვრება, გასეირნება, პირველად მყიდველები, გარიგებები, Დასავლეთი, პენსიონერები
ვაზის უბანი, კალამაზო, მიჩიგანი
1980-იან წლებში უხეში პაჩის შემდეგ, ვიქტორიანული ხანის ფოთლოვანი სამეზობლო საკმაოდ დაბრუნდა ხალხი გადადის აქ, რადგან ის ახლოსაა ცენტრთან, ვარსკვლავურ სკოლებთან, პარკებთან, საფეხმავლო ბილიკებთან და სათამაშო მოედნები. რა თქმა უნდა, ეს შესანიშნავი ადგილია ოჯახებისთვის, მაგრამ ვინაიდან ის ესაზღვრება დასავლეთ მიჩიგანის უნივერსიტეტს, "ვაზი" ასევე ინარჩუნებს ახალგაზრდულ შეგრძნებას, უამრავი მოდური რესტორნით, ბარებითა და მაღაზიებით.
Სახლები:
უმეტესობა არის Foursquares ან Queen Annes, რომლებიც ინარჩუნებენ თავიანთ დეტალებს, მათ შორის გადახვეულ ვერანდებს, ორმაგად ჩამოკიდებულ ფანჯრებს და ვიქტორიანული ხანის წისქვილს. მზა საცხოვრებლად სახლები 100,000 დოლარად და ზემოთ ღირს. ფიქსატორების საფასური იწყება 60,000 აშშ დოლარიდან.
რატომ იყიდე ახლა?
ახალი ესპანურენოვანი ჩაძირვის სკოლა და მათემატიკის და მეცნიერების უმაღლესი სკოლა ვაზის მიმზიდველ ოჯახებს იზიდავს. "კალამაზუს დაპირების" წყალობით, სტუდენტები, რომლებიც დაესწრებიან კალამაზუს სკოლებს K– დან მე –12 კლასამდე, იღებენ სრულ სწავლას მიჩიგანის რომელიმე საჯარო კოლეჯში ან უნივერსიტეტში. მაგრამ ის მოსწავლეებიც კი, ვინც მეცხრედან მე -12 კლასებს დაესწრებიან, 65 % –იან ფასდაკლებას იღებენ. ვაზის სტატუსი, როგორც ადგილობრივი ისტორიული უბანი, მყიდველებს საშუალებას აძლევს ისარგებლონ იმ წახალისებით, რაც ათასობით დაზოგავს ქონების გადასახადს.
საუკეთესო ადგილებს შორის: ოჯახები, ფიქსატორ-ზემოდან, გარიგებები, პირველად მყიდველები, ვერანდის მჯდომები, ვიქტორიანელები, კოლეჯის ქალაქები, შუადასავლეთი, ფინანსური დახმარება სახლის მფლობელებისთვის, რედაქტორების არჩევანი
ქვედა ბაღის უბანი, ახალი ორლეანი, ლუიზიანა
ნიუ ორლეანში სტუმრობისგან განსხვავებით ცხოვრება არ არის ყველასთვის. მაგრამ თუ თქვენ გაქვთ "laissez les bon temps rouler" დამოკიდებულება და გისურვებთ ადგილს, რომელიც უფრო მეტად ჰგავს კარიბის ზღვის კუნძულს, ვიდრე ამერიკულ ქალაქს, მაშინ ქვედა ბაღის უბანი არის იქ, სადაც გსურთ იყოთ. სულ რამდენიმე გაჩერება წმინდა ჩარლზის ტრამვაიზე მისი უფრო შეძლებული მეზობლისგან - ცნობილი ბაღის უბნის - LGD, თავისი დაბალი რესტორნებით, ბარებით, მაღაზიებითა და კაფეებით არის ნიუ იორკის ქვედა აღმოსავლეთის ფოთლოვანი და სულელური ვერსია გვერდითი.
Სახლებინიუ ორლეანის ტყვიამფრქვევის სტილის სახლები უხვადაა, ხოლო ქვემო გარდენის რაიონს აქვს ერთ – ერთი უდიდესი კონცენტრაცია ბერძნული ანტისხეულების აღორძინების სამხრეთით. ისინი, როგორც წესი, ორ-სამსართულიანია ორმაგი ან სამმაგი საფეხურიანი აივნებით. ბევრი დაყოფილია კონდოებად ან ბინებად. საბერძნეთის აღორძინების ერთოთახიანი კონდო შეიძლება იყოს 160,000 აშშ დოლარად, ხოლო ორმაგი თოფიდან ერთი დაგიჯდებათ 200,000 აშშ დოლარი ან მეტი. ერთი ოჯახის ბერძნული აღორძინება იწყება დაახლოებით $ 1 მილიონიდან.
რატომ იყიდე ახლა?ქვედა ბაღის უბანი არ დაიტბორა ქარიშხალი კატრინას შემდეგ და ამან საშუალება მისცა ამ ახლომდებარე სამეზობლოს დაეჯახა ქარიშხლის შემდეგ. უძრავი ქონების ბუშტი, რომელიც აქ მოხდა, საბოლოოდ იწყებს აფეთქებას, ამიტომ ფასები უფრო გონივრულ დონემდე ეცემა.
საუკეთესო ადგილებს შორის: ხელოვნება და ანტიკური მოყვარულები, კვების ობიექტები, ფიქსატორ-ზემოდან, მწვანე ცერა თითები, Სამხრეთი, ურბანული გარეუბნები
კოვინგტონი, კენტუკი
კოვინგტონი არის ისტორიული პატარა ქალაქი მდინარე ოჰაიოს გასწვრივ ისტორიული დიდი ქალაქიდან (ეს იქნებოდა ცინცინატი). მიუხედავად იმისა, რომ ბერძნული აღორძინება და იტალიური არქიტექტურა არის ის, რაც აქ იზიდავს ადამიანების უმეტესობას, კოვინგტონში ასევე მდებარეობს MainStrasse სოფელი, მე -19 საუკუნის გერმანული სამეზობლო და ეროვნული ისტორიული უბანი, რომელიც კარგად არის ცნობილი თავისი რესტორნებით, ბარებითა და გარეთ კაფეები ბევრი ასევე იკრიბება აქ კოვინგტონის სულიერი ფესტივალებისთვის, მათ შორისაა მარდი გრას, ოქტობერფესტისა და გოტატაფესტის Bluegrass State ვერსიები, სახელწოდებით აქ დამზადებული ფოლადის მოჭრილი შვრიის ძეხვი.
Სახლები
სახლების უმეტესობა აშენდა 1840-იან და 1920-იან წლებში და მოიცავს ბერძნულ აღორძინებას ორსართულიანი აივნებით, აგურის იტალიატებით და დედოფალი ანა. მდინარის ისტორიული სასახლე გირჩევთ მილიონზე მეტს ან მეტს, მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ მშვენიერი იტალიური ქალაქის სახლი 200,000 აშშ დოლარიდან. აგურის ერთსართულიანი იტალიური კოტეჯები და თოფი სტილის სახლები $ 85,000-დან $ 100,000-მდეა.
რატომ იყიდე ახლა?
სახლები აქ არის ლამაზი, მყარი და იაფი. ფედერალური და შტატის მთავრობები ცდილობენ მხატვრების და მცირე ბიზნესის მფლობელების მოტყუებას, საგადასახადო შეღავათების შეთავაზებით მათთვის, ვინც აღადგენს ძველ შემოსავალს. კოვინგტონი არის ახალი ურბანისტის ოცნება, მაღაზიებით, სასურსათო მაღაზიებით, პარკებით, ველოსიპედის ბილიკებით და ქალაქი ცინცინატი, ყველაფერი ფეხით სავალ მანძილზე.
საუკეთესო ადგილებს შორის: წყალგამყოფი, ფიქსატორ-ზემოდან, პირველად მყიდველები, მცირე ბიზნესის მფლობელები, Სამხრეთი, ურბანული გარეუბნები
ლორავილი, ბალტიმორი, მერილენდი
იქნება ეს Fells Point თუ ფედერალური გორა, ბალტიმორი დიდი ხანია ცნობილია თავისი დიდი ისტორიული უბნებით. ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარულია ლორავილი, მთიანი, მე -20 საუკუნის დასაწყისის ტრამვაის გარეუბანი, რომელიც ცოტა ხნის წინ დაემატა ისტორიული ადგილების ეროვნულ რეესტრს. ცენტრიდან მცირე მანძილით დაშორებით, ლორავილი არის ფოთლოვანი სამოთხე, რომელიც სავსეა უზარმაზარი ჩარჩოებითა და შელესილი სახლებით, სრული სიგრძის წინა აივნებით და წინა დიდი ლოტებით. მიუხედავად იმისა, რომ ქალაქის ცენტრი არც თუ ისე შორს არის, ბევრი ზრუნავს მათ საყიდლებზე და ჰარფორდ როუდზე მიდის, რომელსაც აქვს საკმარისი სასურსათო მაღაზიები, რესტორნები და ყავის მაღაზიები, რათა მანქანაში ჩასვლა არასაჭირო გახდეს.
Სახლები
ლორავილს აქვს კოლონიური აღორძინების, ოთხკუთხედების, ბუნგალოების და ვიქტორიანული ეპოქის სახლების კომბინაცია, რომელთაგან ბევრს აქვს თავისი ორიგინალური საფქვავი შიგნით და მათი შინდის გარე მხარე. ზოგიერთი ერთსართულიანი სახლი, რომელიც მრავალფუნქციურ ერთეულებად იყო მოქცეული, უბრუნდება პირვანდელ გეგმას. ფასები მერყეობს $ 175,000 -დან $ 250,000 -მდე.
რატომ იყიდე ახლა?
მყიდველებს, რომლებიც ეძებენ ლორავილში სახლების აღდგენას, შეუძლიათ ისარგებლონ სხვადასხვა საგადასახადო შეღავათებით, ასევე სესხის პროგრამებით, რომლებიც მოცემულია ბალტიმორის ჯანსაღი სამეზობლოში, Inc. ერთად, ამ სტიმულებს შეუძლიათ ათასობით დაზოგონ თქვენს საქმიანობაში. ისინი, ვინც ამ უბნის ძველი შენობების აღდგენას ცდილობენ მცირე ბიზნესის სახით გამოსაყენებლად, შესაძლოა საგადასახადო შეღავათებითაც დაკმაყოფილდნენ.
საუკეთესო ადგილი: ფიქსატორ-ზემოდან, მცირე ბიზნესის მფლობელები, ვერანდის მჯდომები, ოჯახები, პირველად მყიდველები, Სამხრეთი, საძინებელი საზოგადოებები, მარტოხელა ქალთა მყიდველები, მწვანე ცერა თითები
სმირნა, დელავერი
დელავარის სანაპიროებისკენ მიმავალ გზაზე 1 მარშრუტით მგზავრობისას ბევრი მოგზაური თვლის, რომ სმირნა მხოლოდ ორმოს გაჩერებაა რამდენიმე სწრაფი კვების ობიექტით და საწვავის სადგურებით. მაგრამ იმოძრავეთ სმირნაში და აღმოაჩენთ პატარა ქალაქის ძვირფას ძვირფასეულობას, ახლად აღორძინებული მთავარი ქუჩით, რომელიც გარშემორტყმულია ასობით ძველი სახლით, რომლებიც მძიმეა კვადრატულ მეტრზე. სმირნა არის ის ადგილი, სადაც მთელი ქალაქი გამოდის პოპ უორნერის საფეხბურთო თამაშის საყურებლად და ადგილობრივი საშუალო სკოლის საშინაო აღლუმზე დასწრება პრაქტიკულად სავალდებულოა. მაცხოვრებლებს შორისაა ახალგაზრდა ოჯახები, რომლებსაც უყვართ სკოლები და უსაფრთხოება, ახალგაზრდა პროფესიონალები, რომლებიც მიემგზავრებიან ახლომდებარე დოვერში ან ვილმინგტონში და პენსიონერები, რომლებიც აქ გადადიან სასაცილოდ დაბალი გადასახადების გამო. დასასვენებლად, ადგილობრივები მიემართებიან კომოს ტბისკენ, რათა იჯდეს წყლის პირას ან ნავებით იჯდეს. სმირნა ასევე გარშემორტყმულია ხელუხლებელი მიწებითა და რამდენიმე ეროვნული პარკით, ამიტომ მთამსვლელებს, ბაიკერებსა და კაიაკერებს აქვთ უამრავი ვარიანტი.
Სახლები
ბევრი სახლი აშენდა მე -19 საუკუნის შუა და მე -20 საუკუნის დასაწყისში, როდესაც ვაჭრები, ბიზნესმენები და ვაჭრები გადავიდნენ აქ, რათა ისარგებლონ ამ სასოფლო -სამეურნეო საზოგადოების სარკინიგზო, საავტომობილო და წყლის წვდომით უფრო დიდზე ბაზრები. სახლებში წარმოდგენილია ხალხური და მაღალი სტილის ინტერპრეტაციები იმ ეპოქის პოპულარული არქიტექტურული ტენდენციებისა, მათ შორის ფედერალური, ბერძნული აღორძინების, იტალიური, დედოფალი ანა და მეორე იმპერია. ვინაიდან ეს არის ფართოდ შეუმჩნეველი ტერიტორია, ფასები შედარებით დაბალია. 1858 წლის ბერძნული აღორძინება სმირნაში ახლახანს ჩამოთვლილი იყო 207,000 აშშ დოლარად.
რატომ იყიდე ახლა?
აქ ხალხი იკრიბება სმირნას დაბალი ქონებისა და საშემოსავლო გადასახადების მისაღებად. (ბონუსი: არც გაყიდვების გადასახადი არსებობს.) ქალაქი შესანიშნავი ვარიანტია ოჯახებისთვის, რომლებსაც მარჩენალი აქვთ, რადგან ის დუვერსა და უილმინგტონთან ახლოს მდებარეობს.
საუკეთესო ადგილებს შორის: ოჯახები, გარიგებები, სპორტსმენები, ქვეყანა ცხოვრობს, ფიქსატორ-ზემოდან, ჩრდილო -აღმოსავლეთი
მორგან პარკი, დულუთი, მინესოტა
მინესოტას შტატის დულუთში, მდინარე სენტ ლუისზე მდებარე, მორგანის პარკი შეიძლება იყოს ყველაზე საინტერესო უბანი, რომ შეადგინოთ ჩვენი სია. JP Morgan– ის აშშ – ს ფოლადის კორპორაციამ დააარსა მორგანის პარკი 1900 – იანი წლების დასაწყისში, რათა განლაგებულიყო დულუთზე დაფუძნებული ფოლადისა და ცემენტის ქარხნების მუშები და აღმასრულებლები. მორგან პარკი თავდაპირველად სამოდელო ქალაქს ეძახდა, იყო დამოუკიდებელი საზოგადოება თავისი კომპანიის მიერ მართული სკოლებით, საავადმყოფოებით და სახანძრო და პოლიციის განყოფილებებით. სანამ ქარხანა დაიხურა 1980 -იანი წლების დასაწყისში, მორგან პარკი ახლა აყვავებული უბანია, სადაც დასახლებულია პოსტინდუსტრიული მოსახლეობა, რომლებიც ამაყობენ თავიანთი საზოგადოების ისტორიითა და გამძლეობით.
Სახლები
სახლების უმეტესობა პრერიის სტილშია, დაბალი სიმაღლის სახურავებით და ფართო გადახურული შტრიხებით. მყარი სახლები ძირითადად მინესოტას წარმოებული პორტლანდ ცემენტისგან არის აგებული, აშშ – ს ფოლადის ქარხნიდან. აქ 1,400 კვადრატული ფუტიანი სახლი იწყება დაახლოებით $ 100,000.
რატომ იყიდე ახლა?
სამეზობლოში მოხვდა უხეშობა, როდესაც 1970 -იან და 80 -იან წლებში ათასობით ფოლადის სამუშაო ადგილი დაიკარგა, მაგრამ ის განახლდა სიამაყის განცდა, რადგან გალამაზების მცდელობებმა დაიწყეს მორგან პარკის გადაქცევა ერთ დროს საშუალო დონის მყარ სამეზობლოში იყო ქალაქის წყლის კანალიზაციის ხაზები ახლახანს შეიცვალა და მყარი ბარის ბაღის კლუბი ქმნის საოცარ ლანდშაფტს და საზოგადოებრივ ბაღებს. სუპერფინანსის პროგრამის მიუხედავად, ფედერალურმა მთავრობამ მიიღო მონაწილეობა დაბინძურების მასიური გაწმენდის შედეგად, რომელიც შემორჩა ამ ტერიტორიის ფოლადის წარმოების დღეებს. ამჟამად, 600 ჰექტარი მიწა (საცხოვრებელი ადგილების გარეთ) მორგანის პარკში დაზარალდა საკმაოდ კარგად არის რეაბილიტირებული მომავალი სამრეწველო მიზნებისათვის, ხოლო მდინარეს ჯერ კიდევ სჭირდება მუშაობა, მაგრამ მუდმივად მონიტორინგი.
საუკეთესო ადგილებს შორის: ოჯახები, ფიქსატორ-ზემოდან, პირველად მყიდველები, პენსიონერები, გარიგებები, შუადასავლეთი, მწვანე ცერა თითები
აღმოსავლეთ დურჰემი, ჩრდილოეთ კაროლინა
მე -20 საუკუნის მიჯნაზე, აღმოსავლეთ დურჰამი იყო ლურჯი საყელოების მიმდებარე უბანი, სადაც ათასობით ტექსტილის მუშაკმა კარგად იშოვა ცხოვრება დურჰამის ბამბის მწარმოებელი კომპანიის დასაქმებით. როდესაც ეს დაიხურა დიდი დეპრესიის დროს, სამსახურიდან გათავისუფლებულმა თანამშრომლებმა სწრაფად იპოვნეს ახალი სამუშაოები სამეზობლოს წარმატებულ თამბაქოს კომპანიებში. მათ ააშენეს ან შეიძინეს მყარი ბუნგალოები, ხალხური ვიქტორიანელები და ოთხკუთხედები, ბევრი სრული სიგრძის წინა აივნებით. მეორე მსოფლიო ომის შემდეგ, აღმოსავლეთ დურჰემმა განიცადა ვარდნის გრძელი პერიოდი, რომელიც მიაღწია პიკს 1980 -იან და 90 -იან წლებში, როდესაც ქალაქი დაპყრობილი იყო ნარკოტიკებითა და დანაშაულებით. მაგრამ ყველაფერი იცვლება და სტრუქტურები იქცევა უსაფრთხო და უსაფრთხო ერთსართულიან სახლებად სამეზობლოში, რომელიც შესაძლოა მალე დურჰამის ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი იყოს.
Სახლები
თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ 1,600 კვადრატული ფუტიანი ბუნგალო სამართლიანი მდგომარეობით სულ რაღაც 28,500 დოლარად. ან ცოტათი გაფითრდით და მიიღეთ 1915 წლის ორსართულიანი ვიქტორიანული 60 000 დოლარად. აქ სახლები ზის მშვიდობიან ტყეებზე.
რატომ იყიდე ახლა
ცნობილ სამეცნიერო სამკუთხედზე კოორდინატების წყალობით, უნივერსიტეტებისთვის და მაღალტექნოლოგიური კომპანიებისთვის, დურჰემმა ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში იგრძნო სახლის ფასების ზრდა. ისინი, ვინც ქალაქში ცხოვრებას ეძებენ, აღმოსავლეთ დურჰემს ახალი თვალებით ხედავენ. სახლები იპარება და სამეზობლო იდეალური ადგილია პროფესიონალთათვის, რომლებიც მიდიან კვლევითი სამკუთხედის სამუშაოებში. ნებისმიერი სარეაბილიტაციო სამუშაო, რომელსაც თქვენ აკეთებთ, მიიღებს ჩრდილოეთ კაროლინას ისტორიულ გადასახადს, რომელიც ითვალისწინებს 30 პროცენტიან კრედიტს არაშემოსავლიანი ქონების რეაბილიტაციისთვის.
საუკეთესო ადგილებს შორის: ფიქსატორ-ზემოდან, გარიგებები, პირველად მყიდველები, ვერანდის მჯდომები, ფინანსური დახმარება სახლის მფლობელებისთვის, Სამხრეთი
Brewer's Hill, მილუოკი, ვისკონსინი
სახელწოდებით გერმანელი ლუდის ბარონები და მათი თანამშრომლები, რომლებიც აქ ცხოვრობდნენ და მუშაობდნენ ახლომდებარე შლიცისა და ბლაცის ლუდსახარშებში, Brewer's Hill აშკარად არის ვიქტორიანული ხანის სამეზობლო, რომელმაც ახალი სიცოცხლე იპოვა ბოლო წლებში, როდესაც რეაბილიტები ყიდულობენ მის გაფუჭებულ ძველ სასახლეებს და აღადგენენ მათ ლამაზ ქალაქად სახლები. სამეზობლო, რომელიც მდებარეობს მდინარე მილუოკის ზემოთ მდებარე გორაკზე, მდებარეობს ქალაქის ცენტრიდან დაახლოებით ერთი მილის დაშორებით მილუოკი-ნამდვილად ერთ-ერთი იმ "მაგარი, ვიდრე შენ გგონია" ქალაქებიდან, თავისი უმაღლესი დონის რესტორნებით, ბარებით და, რა თქმა უნდა, brewpubs.
Სახლები
ვიქტორიანელები, დედოფალი ანა და ბერძნული აღორძინების სახლები ყველაზე გავრცელებულია. როდესაც ლუდსახარშებმა დატოვეს ტერიტორია, სამეზობლოს მრავალი სასახლე გადაკეთდა საცხოვრებელ სახლებად, მაგრამ ახლა ისინი აღდგენილია თავდაპირველ სართულზე. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ 3000 კვადრატული ფუტი ერთჯერადი ოჯახის დამაგრების ზედაპირი 150,000 აშშ დოლარად. მთლიანად აღდგენილი სახლები 250,000 აშშ დოლარიდან 300,000 აშშ დოლარამდეა. ძვირადღირებული ორსაწოლიანი კონდო გარდაქმნილ ლუდსახარშში 250,000 აშშ დოლარიდან 350,000 აშშ დოლარამდე ღირს.
რატომ იყიდე ახლა?
Brewer's Hill იზიდავს სულ უფრო მეტ ადამიანს, ვინც ეძებს ყიდულობს და აღადგენს მის უზარმაზარ სახლებს იმ ფასებში, რომლებიც ძნელია იპოვოთ სამეზობლოს გარეთ. ყველა რეაბილიტაცია კარგად გვთავაზობს როგორც საკუთრების ღირებულებებს, ასევე სამეზობლოს მომავალს.
საუკეთესო ადგილებს შორის: გარიგებები, ფიქსატორ-ზემოდან, შუადასავლეთი
ჩერჩ ჰილი, რიჩმონდი, ვირჯინია
რიჩმონდის ცენტრში, ვირჯინიის შტატში, ჩერჩ ჰილის აგურის ტროტუარები გაზიანია ქუჩის ნათურები და რიგები მე -19 საუკუნის ბოლოს იტალიელებისა და დედოფალი ანა ვიქტორიანელების მოჭედილი რკინით ვერანდები. ეს ადგილი მართლაც ცოცხალია ისტორიით და სამოქალაქო ომის ძეგლთან შეჯახების გარეშე ორ ბლოკზე ვერ გაივლით. ტერიტორია ასევე ცნობილია როგორც წმინდა იოანეს ეკლესიის ისტორიული უბანი საეპისკოპოსო ეკლესიის შემდეგ, სადაც პატრიკ ჰენრიმ წარმოთქვა თავისი სიტყვა "მომეცი თავისუფლება ან მომეცი სიკვდილი" 1775 წელს. მაგრამ წარსული არ არის მხოლოდ ჩერჩ ჰილში, რომელიც რეცესიის დაწყებამდე რეკონსტრუქციის ბუმს ხედავდა. იარეთ სამხრეთით Libby Hill Park– ისა და მდინარე ჯეიმსისკენ, რომელსაც ის გადაჰყურებს - და ნახავთ გასართობ და კაფე ცხელ წერტილებს Shockoe Bottom და Shockoe Slip.
Სახლები
მიუხედავად იმისა, რომ სახლების უმეტესობა თარიღდება სამოქალაქო ომის შემდგომი აღორძინების ტალღით 1880-1920 წლებში, რამდენიმე ფედერალური სტილის წინამორბედი სახლი შეიძლება მოიძებნოს. მეზობლის გარეუბანში მდებარე სახლები იწყება დაახლოებით 210,000 აშშ დოლარით, ხოლო ფასები 400,000 აშშ დოლარამდე ადის, როდესაც გადახვალთ მთავარ უბნებში.
რატომ იყიდე ახლა?
ჩერჩ ჰილში ფასები ოდნავ შემცირდა დანარჩენ ეკონომიკასთან, მაგრამ არა იმდენად, რომ ეს ტერიტორია საინვესტიციო აზარტად იქცეს. ადგილობრივები ელიან, რომ რეაბილიტაციის ბუმი დაბრუნდება რეცესიის შემსუბუქებისთანავე.
საუკეთესო ადგილებს შორის: ფიქსატორ-ზემოდან, გარიგებები, გასეირნება, Სამხრეთი, მარტოხელა ქალთა მყიდველები, კოლეჯის ქალაქები
ჰაილენდსი, Fall River, მასაჩუსეტსი
მას შემდეგ, რაც ხანძარი გაანადგურა ქალაქის ცენტრში Fall River 1843 წელს, ქალაქის მდიდარი ქარხნების მფლობელებმა ააშენეს მდიდრული სასახლეები - ციხეებიც კი - გადაჰყურებს მდინარე ტაუნტონს და მთის იმედის ყურეს, რომელიც დღეს ცნობილია როგორც მაღალმთიანი სამეზობლო. Highlands ჯერ კიდევ ცნობილია როგორც Fall River– ის საუკეთესო უბანი, სადაც ცხოვრობენ როგორც მდიდარი, ასევე საშუალო ფენა.
Სახლები
მასიური იტალიელები, ბერძნული აღორძინება, დედოფალი ანა, მეორე იმპერიები, კოლონიური აღორძინებები და შინგლის სტილის სახლები და სასახლეები ხელმისაწვდომია 200,000-დან 800,000 აშშ დოლარამდე.
რატომ იყიდე ახლა?
Fall River– ის დევიზია „ჩვენ შევეცდებით“. და როდესაც ეს ყოფილი ტექსტილის ქალაქი ცდილობს თავი დააღწიოს უმუშევრობის მაღალი დონისა და ქალაქის ბიუჯეტის შემცირების შედეგებს მიმდინარე რეცესიის - ჩვენ ვიმედოვნებთ, რომ თქვენ გამოიყენებთ შანსს და აღადგენთ მის ერთ – ერთ ულამაზეს სახლს, რომელთაგან ბევრს აქვს ხელუხლებელი ორიგინალური ხის ნაწარმი. ბოსტონიდან 50 კილომეტრზე ნაკლები და პროვიდენსიდან, როდ აილენდიდან, Fall River არის შესანიშნავი ადგილი მგზავრებისთვის.
საუკეთესო ადგილებს შორის: ფიქსატორ-ზემოდან, საძინებელი საზოგადოებები, წყალგამყოფი, გარიგებები, ჩრდილო -აღმოსავლეთი
ვილინგი, დასავლეთ ვირჯინია
ბორბალი ერთ -ერთია იმ ადგილებიდან, რომლის გავლაც გაჩერების გარეშე რთულია. თუ თქვენ უბრალოდ მოგზაურობთ, შეიძლება აღმოჩნდეთ რეზინის კისერში, რათა უკანასკნელად დაათვალიეროთ მისი სანახაობრივი კოლექცია მე -19 და მე -20 საუკუნის დასაწყისის შენობებისა და სახლებისა, ჩაფლული ოჰაიოს გასწვრივ ძლიერ ტყიან ბორცვებსა და ხეობებში მდინარე. და გაჩერდით, რადგან ეს მომხიბლავი მდინარე ქალაქი სავსეა ისტორიული არქიტექტურით - მათ შორის მისი ისტორიული ცენტრით, რომელიც გადის ხელახალ გამოგონებას, რომელიც ცნობილია როგორც "Wheeling 2020" და მისი დიდებული უბნები, რამაც შეიძლება გაგიჩნდეთ სურვილი დარჩეს სამუდამოდ. ის ასევე არის 13 კილომეტრიანი ბილიკების გასეირნება სასეირნოდ და ველოსიპედისთვის, ბავშვებისთვის კი მასიური სკეიტ პარკი.
Სახლები
ბორბალზე მდებარეობს 11 ეროვნული რეგისტრის ისტორიული უბანი, რომლებიც ამაყობენ სხვადასხვა ძველი სახლებით ყველა ფასის დიაპაზონში. აგურის ხელუხლებელი ვიქტორიანული ხანის სასახლე წყნარ ტყეში, ღირს 695,000 აშშ დოლარი, ხოლო Italianate rowhouse შეიძლება იყოს $ 70,000.
რატომ იყიდე ახლა?
ბორბალი შესანიშნავი ადგილია ულამაზესი ძველი სახლის შესაძენად თვალწარმტაც ქალაქში, რომელიც უფრო პატარა ქალაქს ჰგავს. ის გთავაზობთ 20 % -იან საგადასახადო კრედიტს ყველას, ვინც ყიდულობს სახლს ქალაქის ერთ – ერთ ისტორიულ უბანში, ასევე მცირე ბიზნესის წამოწყების სტიმულს.
საუკეთესო ადგილებს შორის: ქვეყანა ცხოვრობს, ფინანსური დახმარება სახლის მფლობელებისთვის , ოჯახები, პენსიონერები, ფიქსატორ-ზემოდან, გარიგებები, Ჯანმრთელი ცხოვრება, Სამხრეთი
ჰუნინგის მაღალმთიანი, ალბუკერკი, ახალი მექსიკა
ჰუნინგ ჰაილენდსი აშკარად უადგილოა გარეგნულად სტიკოს და ჭექა -ქუხილის სახლებს შორის, რომლებიც ყველგან ალბუკერკშია. "მას ნამდვილად აქვს ვიქტორიანული შეგრძნება", - ამბობს რეზიდენტი კარენ დოტი, რომლის მამაც აქ გადავიდა საცხოვრებლად 1920-იანი წლების ბოლოს, იმ იმედით, რომ ნიუ-მექსიკოს სუფთა ჰაერი და ფართოდ გაშლილი ადგილები მის განკურნებას შეუწყობდა ხელს ტუბერკულოზი ”ის კარგად ცხოვრობდა 70 -იან წლებში,” - ამბობს დოტი. ”ასე რომ, მე ვფიქრობ, რომ ის მუშაობდა.” სამეზობლო აშენდა ალბუკერკის მზარდი მოსახლეობის მოსაზიდად ახალი რკინიგზით, რომელიც ჩამოვიდა 1880 წელს. ბევრს, ვინც აქ გადავიდა, მკაფიოდ ჰქონდა ჩრდილოეთის გემოვნება, ამჯობინა ვიქტორიანული არქიტექტურის სტილი უფრო პოპულარულ სამხრეთდასავლურ სტილებს. 1960 -იან და 1970 -იან წლებში უხეში დარტყმის შემდეგ, ჰუნინგის მაღალმთიანი, ახლა ეროვნული ისტორიული ოლქი, კიდევ ერთხელ გახდა პოპულარულია არაჩვეულებრივი არქიტექტურით, კეთილშობილი წინა ვერანდებით და იმით, რომ ის ფეხით სავალ მანძილზეა ქალაქის ცენტრში
Სახლები
აქ არის რამოდენიმე ჭურჭლის სტილის სახლი, მაგრამ უმეტესობა არის ხის ჩარჩოებით ან აგურით დედოფალი ანა, თევზის მასშტაბებით მოპირკეთებული ღობეებით და ფართო წინა აივნებით. რესტავრირებული სახლები 300,000-დან 400,000 აშშ დოლარამდე იყიდება, თუმცა ჯერ კიდევ არსებობს გასაკეთებელი მოწყობილობები გაცილებით ნაკლებით.
რატომ იყიდე ახლა?
იმის გამო, რომ Huning Highlands არის ისტორიული უბნის ნაწილი, თქვენ შეგიძლიათ ისარგებლოთ ახალი მექსიკის 50 პროცენტიანი საშემოსავლო გადასახადის კრედიტით კვალიფიციური სარეაბილიტაციო სამუშაოებისთვის. კრედიტი ეხება კვალიფიციური სამუშაოს დასაშვები ხარჯების ნახევარს, მაქსიმალური კრედიტით $ 25,000.
საუკეთესო ადგილებს შორის: Ჯანმრთელი ცხოვრება, ვიქტორიანული, ფინანსური დახმარება სახლის მფლობელებისთვის, ფიქსატორ-ზემოდან, ოჯახები, პენსიონერები, Დასავლეთი, ძაღლების მოყვარულები
ხარისხის ჰილი, პაუტაკეტი, როდ აილენდი
ოდესღაც ქალაქის მდიდარი მე -19 საუკუნის ქარხნისა და წისქვილის მფლობელების პროვინცია, Quality Hill აგრძელებს ცხოვრებას თავისი სახელწოდებით, მაღალი ქონების სახლებით, რომლებიც რჩება ქალაქის საუკეთესოთა შორის. ამ ეროვნულ ისტორიულ უბანში ცხოვრების ერთ-ერთი უდიდესი სიამოვნებაა მისი გაზით განათებული, აგურით მოპირკეთებული გასეირნება ტროტუარები, რათა აღფრთოვანებულიყავით მეზობლის მშვენიერი სახლებით და მოუსმინოთ მხიარულებას ახლომდებარე მაკკოის სტადიონიდან, პაუტაკეტის სახლში. წითელი წინდები. ბევრი მაცხოვრებელი მუშაობს ქალაქში; სხვები 15 წუთის განმავლობაში გადადიან პროვიდენსში ან 45 წუთიან ბოსტონში.
Სახლები
Quality Hill ცნობილია თავისი დიდი სახლებით, კოლონიური აღორძინებებით და ვიქტორიანული ხანის სახლებით, რომლებიც აშენებულია წისქვილის მფლობელების მიერ ქალაქის აყვავების პერიოდში. უმეტესობა იყიდება 200,000 აშშ დოლარიდან 350,000 აშშ დოლარამდე.
რატომ იყიდე ახლა?
მეპატრონეები, რომლებიც ირჩევენ თავიანთი ქონების შეტანას ქალაქის ადგილობრივ ისტორიულ უბანში, მიიღებენ 700 აშშ დოლარის ქონების გადასახადის წლიურ კრედიტს. BusinessWeek უბრალოდ დაასახელა Pawtucket სიაში საუკეთესო ადგილები თქვენი შვილების გასაზრდელად (2009).
საუკეთესო ადგილებს შორის: ოჯახები, ხელოვნება და ანტიკური მოყვარულები, ფიქსატორ-ზემოდან, გარიგებები, ფინანსური დახმარება, ვიქტორიანული, ჩრდილო -აღმოსავლეთი, მარტოხელა ქალთა მყიდველები
დასავლეთის უნივერსიტეტის სამეზობლო, ტუსონი, არიზონა
ესაზღვრება არიზონას უნივერსიტეტს, დასავლეთის უნივერსიტეტის სამეზობლო კვებავს კულტურას და თავისებურებებს კოლეჯის ცხოვრებიდან, მაგრამ ინარჩუნებს თავის თავს, როგორც ცალკე, აშკარად მოსიყვარულე საზოგადოებას მათთვის, ვინც აქ ცხოვრობს. დასავლეთის უნივერსიტეტის სამეზობლო ასოციაცია დარწმუნებულია, რომ ის ასე დარჩება სამეზობლო ფონდების მოზიდვის ორგანიზებით, დასუფთავების დღეების, საზაფხულო შეხვედრებისა და სოფტბოლის თამაშების ორგანიზებით. ეს შესანიშნავი ადგილია ახალგაზრდებისთვის და ოჯახებისთვის, რადგან ის ახლოსაა ხელოვნებასთან, სპორტთან და კულტურულ ღონისძიებებთან ა. მას ასევე აქვს შესანიშნავი ბარები, რესტორნები და კლუბები.
Სახლები
აქ ნახავთ ძირითადად ესპანურ აღორძინებას, ხელოსანთა ბუნგალოსა და პრერის სტილის სახლებს. აგურის მრავალი ბუნგალო დაფარულია სტიქოთი, თუმცა არის რამდენიმე ხის ჩარჩოსა და ქვის სახლიც. ზოგიერთი სახლი უკვე აღდგენილია, მაგრამ საკმაოდ ბევრი შემკეთებელი ჯერ კიდევ ხელმისაწვდომია. სახლები ხელმისაწვდომია 175,000 -დან 400,000 აშშ დოლარამდე.
რატომ იყიდე ახლა?
ელექტრო ტრამვაის ხაზი, რომელიც სამეზობლოს ტუსონის ცენტრს აკავშირებს, გაიხსნება 2011 წელს და შეიძლება გაზარდოს ქონების ღირებულება ხაზის გასწვრივ. იყიდეთ სახლი დასავლეთის უნივერსიტეტის ეროვნულ ისტორიულ უბანში და შესაძლოა მიიღოთ კვალიფიკაცია ქონების გადასახადის მნიშვნელოვან შეღავათებზე.
საუკეთესო ადგილებს შორის: ფინანსური დახმარება სახლის მფლობელებისთვის, ოჯახები, Ჯანმრთელი ცხოვრება, კოლეჯის ქალაქები, კოტეჯები და ბუნგალოები, Დასავლეთი, ფიქსატორ-ზემოდან, ძაღლების მოყვარულები
