Pirkėjai, pardavėjai ir namų savininkai turėtų apsvarstyti galimybę apsaugoti savo investicijas suteikdami būsto garantiją. Skaitykite apie tris populiariausias namų garantijos bendroves Ohajo valstijoje.
Partnerių atskleidimas
Namų garantijos, taip pat vadinamos namų paslaugų sutartimis, padengia jūsų namuose esančias sistemas ir prietaisus nuo žalos, atsirandančios dėl įprasto nusidėvėjimo. Jei dengta prekė sugenda reguliariai naudojant, garantijos teikėjas pasiūlys rangovui, kuris už nedidelį aptarnavimo mokestį pataisys arba pakeis prekę. Jūsų mėnesinė priemoka užtikrina, kad jums nereikės mokėti didelės, netikėtos pinigų sumos už padengtą žalą.
„This Old House Reviews“ komanda apžvelgė pagrindinius namų garantijų teikėjus JAV ir nustatė mūsų svarbiausias rekomendacijas. Žemiau mes palyginome geriausios namų garantijos įmonės Ohajo valstijoje, remiantis siūlomais planais, kainomis, klientų pasitenkinimu ir kt.
1. Amerikos namų skydas
Amerikos namų skydas siūlo geriausią bendrą namų garantiją Ohajo namų savininkams. Šis pramonės lyderis turi daugiau nei 45 metų patirtį šioje srityje, siūlo lanksčius paslaugų mokesčius ir per pastaruosius penkerius metus sumokėjo 2 mlrd.
Nors rekomenduojame „American Home Shield“ kaip pageidaujamą teikėją, pripažįstame, kad bendrovė taip pat turi tam tikrų trūkumų. Štai ką mes laikome svarbiausiais veiksniais sprendžiant, ar investuoti į Amerikos namų skydo apsaugos planą.
Pliusai, minusai
Argumentai "už" | Minusai |
---|---|
Argumentai "už" | Minusai |
Leidžia pasirinkti savo rangovą | Nėra dangos stogams ar atskiriems šaldikliams |
Suteikia papildomų privalumų, tokių kaip nuolaidos prietaisams ir elektroninės išplėstinės garantijos | Palyginti didelės įmokos, palyginti su kitomis namų garantijos bendrovėmis |
Apima elementus, kurių sąlygos neaptinkamos |
„American Home Shield“ siūlo tris aprėpties planus: „ShieldSilver ™“, „ShieldGold ™“ ir „ShieldPlatinum ™“ planus. „ShieldSilver“ apima tik namų sistemas, o „ShieldGold“ prideda prietaisus, kad iš viso padengtų 23 elementus. „ShieldPlatinum“ apima visą „ShieldGold“ planą ir padidina aprėpties ribas. „ShieldPlatinum“ draudėjai taip pat gauna garantiją dėl stogo nuotėkio ir vieną nemokamą ŠVOK derinimą.
„American Home Shield“ klientams taip pat taikomos nuolaidos perkant naujus prietaisus baseinams, SPA centrams, šulinių siurbliams, septiniams siurbliams ir svečių namams, o tam tikroms elektroninėms - išplėstinė garantija įrenginiai.
Štai „American Home Shield“ planų kainų suskirstymas:
Kainų suskirstymas
Planai | Mėnesio priemoka | Paslaugos skambučio mokestis |
---|---|---|
Planai | Mėnesio priemoka | Paslaugos skambučio mokestis |
Skydas sidabras | $44.99 | $100 |
„ShieldGold“ | $54.99 | $100 |
„ShieldPlatinum“ | $69.99 | $100 |
Pasirinkus mažesnį paslaugų mokestį, padidės jūsų mėnesio įmoka, o pasirinkus didesnį paslaugos mokestį - sumažės mėnesinė įmoka.
Kitas „American Home Shield“ pranašumas: skirtingai nei kitos įmonės, AHS leidžia savo klientams pasirinkti savo rangovus namų remontui. Tačiau prieš pradedant darbus, įmonė turės patvirtinti rangovą.
2. Pasirinkimo namų garantija
Turintiems senesnius namus ir buitinę techniką gali tekti dažniau naudotis namų garantija, todėl rekomenduojame Pasirinkimo namų garantija. Ši bendrovė neriboja amžiaus apribojimų sistemoms ir prietaisams, kuriuos jie apima, ir saugo namus, nesvarbu, kiek jiems metų.
Štai keletas veiksnių, į kuriuos reikia atsižvelgti vertinant „Choice Home“ garantiją konkurentams.
Pliusai, minusai
Argumentai "už" | Minusai |
---|---|
Argumentai "už" | Minusai |
Turi 90 dienų remonto garantiją | Negalite pasirinkti savo rangovo |
Teikia 24/7 klientų aptarnavimą | „Better Business Bureau“ (BBB) įvertinimas B |
Nemokamas atšaukimas per pirmąsias 30 dienų | |
Siūlo papildomas aprėpties galimybes, kurių neturi kitos įmonės, įskaitant apsaugą nuo septinių sistemų ir stogo nuotėkio |
„Choice Home“ garantija siūlo du planus: pagrindinį planą, apimantį daugumą pagrindinių sistemų ir prietaisų, ir bendrą planą, į kurį įeina didelės bilietų prekės, tokios kaip oro kondicionieriai, šaldytuvai, skalbyklės ir džiovintuvai.
Be dviejų planų, CHW siūlo neprivalomą šių elementų aprėptį:
- Baseinas/SPA
- Šulinys/siurblys
- Centrinis vakuumas
- Ribotas stogo nuotėkis
- Septinė sistema
- Antras šaldytuvas
- Savarankiškas šaldiklis
- Septinio siurblio siurbimas
Štai „Choice Home“ garantijos planų kainų suskirstymas:
Kainų suskirstymas
Planai | Mėnesio priemoka | Metinė premija | Paslaugos skambučio mokestis |
---|---|---|---|
Planai | Mėnesio priemoka | Metinė premija | Paslaugos skambučio mokestis |
Pagrindinis planas | $36.17 | $397.87 | $60–$85 |
Bendras planas | $43.85 | $482.35 | $60–$85 |
3. Pasirinkite Namų garantija
Jei biudžetas yra pagrindinis jūsų rūpestis renkantis namų paslaugų sutartį, apsvarstykite galimybę investuoti į Pasirinkite Namų garantija planą.
„Select Home“ garantijos mažos kainos turi tam tikrų kompromisų, todėl prieš priimdami galutinį sprendimą būtinai palyginkite jo privalumus ir trūkumus.
Pliusai, minusai
Argumentai "už" | Minusai |
---|---|
Argumentai "už" | Minusai |
Užtikrina nemokamą stogo dangą | Tik „Platinum Care“ padengia santechnikos sutrikimus |
Siūlo nuolaidas klientams, užsiregistravusiems daugiametiams planams | Sistemose ir prietaisuose yra mažos dangos |
Apima nuomojamus namus, mobiliuosius namus, pagamintus namus, individualius namus ir butus | Mažiau metų versle nei kiti namų garantijų teikėjai |
„Select Home Warranty“ siūlo tris planus: „Bronze Care“ prietaisams, „Gold Care“ sistemoms ir „Platinum Care“ abiem. Pastaba: „Select“ siūlo nemokamą ribotą stogo nuotėkio aprėptį visiems planams.
Nors „Bronzos“ ir „Aukso priežiūros“ planai yra prieinami, „Platinum Care“ planas išsiskiria - tai yra pats pigiausias pasirinkimas tiek namų sistemoms, tiek prietaisams padengti. Palyginkite „Pasirinkti plano kainodarą“ žemiau:
Kainų suskirstymas
Planuoti | Mėnesio priemoka | Metinė premija | Paslaugos skambučio mokestis |
---|---|---|---|
Planuoti | Mėnesio priemoka | Metinė premija | Paslaugos skambučio mokestis |
Bronzos priežiūra | $35.83 | $429.96 | $60-$75 |
Auksinė priežiūra | $35.83 | $429.96 | $60-$75 |
Platinos priežiūra | $37.50 | $450.00 | $60-$75 |
4. Laisvės namų sargas
Laisvės namų sargas yra naujas pavadinimas namų garantijų pramonėje, turintis tik dvejų metų patirtį, tačiau bendrovė siūlo tris planus ir daugiau nei 20 papildomų galimybių, kad būtų užtikrinta išsami ir pritaikoma aprėptis.
Nė viena įmonė nėra be savo klaidų. Prieš pirkdami vieną iš jos planų, būtinai pasverkite „Liberty Home Guard“ privalumus ir trūkumus.
Pliusai, minusai
Argumentai "už" | Minusai |
---|---|
Argumentai "už" | Minusai |
Unikalūs priedai, tokie kaip pakartotinis įvedimas ir kenkėjų kontrolė | Nepasiekiamas CA, HI, IL, IN, IA, OR, WA, WI arba WY |
24/7 klientų aptarnavimas | Norėdami gauti išsamią informaciją, turite įsigyti priedų |
60 dienų darbo garantija | Turite gauti leidimą naudoti savo rangovą |
„Liberty Home Guard“ turi „Appliance Guard“, „System Guard“ ir „Total Home Guard“ planus. Kaip rodo pavadinimai, „Appliance Guard“ apsaugo pagrindinius prietaisus, „System Guard“ pagrindines sistemas ir „Total Home Guard“ - prietaisus ir sistemas.
Pažiūrėkite, kiek kainuoja planai:
Kainų suskirstymas
Planai | Mėnesio priemoka | Metinė premija | Paslaugos skambučio mokestis |
---|---|---|---|
Planai | Mėnesio priemoka | Metinė premija | Paslaugos skambučio mokestis |
Prietaiso apsauga | $39.99 | $479.88 | $60 |
Sistemos sargas | $49.99 | $599.88 | $60 |
Visiška namų apsauga | $59.99 | $719.88 | $60 |
5. Pirmoji Amerikos namų garantija
Pirmoji Amerikos namų garantija yra dar vienas namų garantijų teikėjas Ohajo namų savininkams, kuris gyvuoja jau 35 metus. Nors bendrovė siūlo tik du planus, šie planai vis tiek apsaugo pagrindines jūsų namų sistemas ir prietaisus.
Pažvelkite į šią privalumų ir trūkumų lentelę, kad pamatytumėte, kaip atrodys „First American Home Warranty“ aprėptis.
Pliusai, minusai
Argumentai "už" | Minusai |
---|---|
Argumentai "už" | Minusai |
Įmokos iki 40 USD per mėnesį | Negalima šiose 15 valstijų: AL, CT, DE, HI, IL, LA, ME, MA, MN, NH, NJ, NY, ND, RI, VT arba WI |
35 metų patirtis | Neįmanoma gauti oro kondicionavimo aprėpties be priedo |
Apima netinkamai sumontuotus ar prižiūrimus daiktus | Nėra stogo dangos |
„First American“ turi du planus: pagrindinį planą ir „Premier“ planą. Pagrindinis planas apima virtuvės prietaisus, tokius kaip šaldytuvas ir indaplovė, kartu su skalbimo mašina ir džiovykle. „Premier“ planas apima tuos prietaisus ir pagrindines sistemas, tokias kaip elektros ir santechnika.
Pažiūrėkite, kiek mokėsite už vieną iš pirmųjų Amerikos namų garantijos planų:
Kainų suskirstymas
Planai | Mėnesio priemoka | Metinė premija | Paslaugos skambučio mokestis |
---|---|---|---|
Planai | Mėnesio priemoka | Metinė premija | Paslaugos skambučio mokestis |
Pagrindinis planas | $25 | $300 | $75 |
„Premier“ planas | $39.50 | $474 | $75 |
Palyginkite namų garantijos įmones
Apimtis | Amerikos namų skydas | Pasirinkimo namų garantija | Pasirinkite Namų garantija | Laisvės namų sargas | Pirmoji Amerikos namų garantija |
---|---|---|---|---|---|
Apimtis | Amerikos namų skydas | Pasirinkimo namų garantija | Pasirinkite Namų garantija | Laisvės namų sargas | Pirmoji Amerikos namų garantija |
Oro kondicionavimas | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | Neprivaloma |
Įmontuotas maisto centras | ✓ | ||||
Įmontuota mikrobangų krosnelė | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Lubų ventiliatoriai | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | |
Centriniai siurbliai | ✓ | Neprivaloma | Neprivaloma | ✓ | |
Rūbų džiovyklė | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Drabužių skalbyklė | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Indaplovė | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Durų skambutis | ✓ | ||||
Kanalizacija | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Išmetimo siurblys | Neprivaloma | ||||
Elektrinė sistema | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Elektroniniai prietaisai | Neprivaloma | Neprivaloma | |||
Išmetimo ventiliatorius | ✓ | ✓ | |||
Pirmos klasės atnaujinimas | Neprivaloma | ||||
Šviestuvai | Neprivaloma | ||||
Grindų/kilimų valymas | Neprivaloma | ||||
Laisvai stovintis ledo gamintojas | ✓ | ||||
Garažo durų atidarytuvas | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Šiukšlių išvežimas | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | |
Šlifavimo siurblys | Neprivaloma | ||||
Svečių namai | Neprivaloma | ||||
Latakų valymas | Neprivaloma | ||||
Šildymo sistema | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Vejos purkštuvų sistema | Neprivaloma | ||||
Orkaitė/viryklė | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | |
Kenkėjų kontrolė | Neprivaloma | ||||
Santechnikos darbai | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Santechnikos sustojimai | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | |
Baseinas/SPA | Neprivaloma | Neprivaloma | Neprivaloma | Neprivaloma | |
Papildomas SPA | Neprivaloma | ||||
Pakartokite raktą | Neprivaloma | ||||
Viryklė/viryklė | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Pirminis šaldytuvas | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Papildomi šaldytuvai | Neprivaloma | Neprivaloma | Neprivaloma | ||
Stogas | Neprivaloma | ✓ | Neprivaloma | ||
Septinis siurblys | ✓ | ||||
Septinė sistema | Neprivaloma | ||||
Septinio siurblio siurbimas | Neprivaloma | Neprivaloma | |||
Dūmų detektoriai | ✓ | ||||
Savarankiškas šaldiklis | Neprivaloma | Neprivaloma | |||
Karterio siurblys | Neprivaloma | Neprivaloma | |||
Pelkių aušintuvas | Neprivaloma | ||||
Šiukšlių tankintuvas | ✓ | ✓ | |||
Vandens dalytuvas | ✓ | ✓ | |||
Vandens šildytuvas | ✓ | ✓ | Neprivaloma | ✓ | |
Vandens minkštiklis | Neprivaloma | ||||
Na siurblys | Neprivaloma | Neprivaloma | Neprivaloma | ||
Sūkurinė vonia | ✓ |
Mūsų išvada
Jei vis tiek reikia pagalbos renkantis namų garantijos teikėją, peržiūrėkite šį pagrindinį visų penkių bendrovių aprėpties galimybių sąrašą. Jei viena iš bendrovių nesiūlo jums reikalingos aprėpties, apsvarstykite galimybę ją atmesti.
Nepriklausomai nuo to, kokio tipo aprėpties jums reikia, rekomenduojame gauti visų penkių namų garantijų citatas bendrovių, kad galėtumėte palyginti planų kainas ir pabandyti, kad jūsų mėgstamiausia įmonė atitiktų mažiausią kainą pasiūlymas.
Dažnai užduodami klausimai apie Ohajo namų garantijas
Kokios yra būsto garantijos įsigijimo išlaidos?
Namų garantijos pirkimas apima dvi išlaidas: mėnesinę ar metinę priemoką ir mokestį už aptarnavimą. Priemoka yra ta, kurią mokate už polisą, nesvarbu, ar ją naudojate, ar ne. Paslaugos skambučio mokestį mokate kiekvieną kartą, kai technikas atvyksta į jūsų namus diagnozuoti ar išspręsti problemos.
Ar namų garantijos vertos pinigų?
Jei planuojate pirkti ar parduoti būstą, pardavėjai gali įsitikinti, kad jie nebus ant kablio, kad patirtų remonto ar keitimo išlaidas. namas yra rinkoje, o pirkėjai gali būti ramūs žinodami, kad jiems nereikės išleisti didelių pinigų už kapitalinį remontą iškart įsigijus naują būstą.
Kuris yra geresnis, pasirinkimo namų garantija ar „American Home Shield“?
Nors abi šios namų garantijos bendrovės pateko į mūsų sąrašą, mes suteikiame nedidelį pranašumą „American Home Shield“. Jis siūlo daugiau plano variantų, geresnį BBB reitingą ir klientų atsiliepimus bei daugiau patirties šioje srityje. Tačiau, jei jums reikia tokių daiktų, kaip autonominiai šaldikliai ar stogo nutekėjimas, aprėptis, „Choice Home“ garantija gali būti geresnis pasirinkimas.
Jei norite pasidalyti atsiliepimais ar užduoti klausimą apie šį straipsnį, atsiųskite pastabą mūsų apžvalgų komandai adresu [email protected].