No gleznotām Rietumvirdžīnijas dāmām līdz Misisipi dižām muižām-14 lieliskas vietas, lai atrastu mājas zem Meisona-Diksona līnijas
Labākās vecās mājas apkaimes 2011: dienvidi
Ceturto gadu pēc kārtas mēs esam izsekojuši Ziemeļamerikas visilglaicīgākos rajonus - vietas, kur ar mīlestību veidotajām vecajām mājām ir neparasta pagātne un neapšaubāmi daudzsološa nākotne. Ar mūsu draugu palīdzību Portlendā, Oregonā PreservationDirectory.com- kas izplatīja mūsu nominācijas veidlapas vairāk nekā 14 000 vēsturisku sabiedrību, kaimiņu grupu un saglabāšanu bezpeļņas organizācijas-mēs esam apkopojuši savu visu laiku lielāko sarakstu ar vietām, kas ir nepārspējamas un kuras ir vērts piemeklēt mājas.
Dažas no burvīgākajām mājām valstī nokrīt zem Meisona-Diksona līnijas. Lai apskatītu 13 lieliskas pilsētas un apkaimes ar klasiskām vecām mājām, lasiet tālāk.
Vecais Sanhuanas štats, Puertoriko
Ir teikts, ka jums jābūt dzejniekam vai loko, lai dzīvotu Vecajā Sanhuanā, kur Vecās pasaules šarms satiekas ar Jaunās pasaules eklektiku. Šīs stiprinātās Karību jūras pussalas līkumotajās ielās ir mākslinieki, studenti no trim universitātes, veikalu īpašnieki, kafejnīcu kultūras nokauti, juristi, mūziķi, miljonāri, valdības darbinieki, un
Gobierno pats, kurš dzīvo La Fortaleza; celta 1540. gadā, tā ir visilgāk apdzīvotā gubernatora savrupmāja Rietumu puslodē. Kaimiņi pļāpā kafejnīca con leche tādās vietās kā La Bombonera katru rītu, un pastaiga pa zili pelēkajiem bruģakmeņiem, ko sauca adokvīni, ved garām nevainojamām, krāsainām spāņu koloniālajām rindu mājām līdzvērtīgi Madrides ēkām.Mājas
Spānijas koloniālisma atjaunošana ar 2 pēdas biezām sienām, cisternām, kas izklāta ar ķieģeļiem, un santehniku ar svina caurulēm, ir ilgs, iesaistīts process, ko stingri pārrauga Puertoriqueña Kultūras institūts. "Viņiem ir teikšana iekšā un ārā, līdz eņģēm," saka nekustamo īpašumu māklere Margarita Gandija, kuras māte bija viena no pirmajām Sanhuanas māklerēm piecdesmitajos gados. Apvalks varētu izmaksāt 300 000 USD. Mājas, kurām nepieciešama mazāk nekā zarnu atjaunošana, var nopelnīt 600 000 USD. Pabeigts, īpašumu vērtība ir USD 1 miljons vai vairāk.
Kāpēc pirkt šeit?
Stingro saglabāšanas vadlīniju ievērošanas priekšrocība ir tāda, ka, ja rezultāts tiks pārbaudīts, jūs nemaksāsit nekādus īpašuma nodokļus. Šis statuss ir jāatjauno ik pēc 10 gadiem, veicot pārbaudi, kas saglabā apkārtni augstākajā formā.
Starp labākajiem: Dienvidi, Fiksētājs-Virsas, Koledžas pilsētas, Krastmala, Pensionāri, Dzīvošana pilsētā, Rindu mājas, Šeit notika vēsture, Ērta pārvietošanās, Ejamība
Vēsturiskais dārzu rajons, Montgomerija, Alabama
Divpadsmit īsi kvartāli no Montgomerijas centra Dārzu rajonā dzīvo 2500 tikpat daudzveidīgi iedzīvotāji kā tās arhitektūra. Jaunos vientuļos un 30 gadus vecos profesionāļus piesaista kopiena, kas ir etniski daudzveidīga, sociāli daudzveidīga un joprojām tikpat dāsna kā jebkura mazpilsēta vecajos dienvidos. Vēstures dārzu rajona vietējā Sandra Nikela, kas dzīvo kopš 1980. gada, ir aprakstīta kā apkaime, kurā “pilsonība nekad nav pazudusi”. ietves ielās ir burvīgas kaimiņu dzīvesvietas, kas sveic viens otru darba dienu rītos un dodas mājās no darba ēst pusdienas. Nedēļas nogalēs dārzkopība jau sen ir aizrautīga vietējo māju īpašnieku vidū, un spilgtas krāsas dārzeņi un flora ir lepnums par teritorijas lielgabarīta partijām.
Mājas
Dārzu rajons, kurā dzīvoja daudzi Montgomerija agrīnie biznesa vadītāji, ir Grieķijas atmodas, koloniālās atmodas un amatnieku stila bungalo krāšņums visos iedomājamos apstākļos. Apkārtnes pieticīgajā ziemeļu galā, netālu no divām starpvalstīm un tirdzniecības zonas, kotedža vai bungalo, kas atrodas pilnībā piestiprinātā augšējā kategorijā (nepieciešama jumta nomaiņa un zarnu atjaunošana) var izmaksāt tikai USD 25 000, savukārt pilnībā atjaunotas nelielas mājas cena, visticamāk, būs no 125 000 līdz 175 000 USD diapazons. Mājas kļūst lielākas un dārgākas - un parasti tās ir guvušas lielāku labumu no Montgomerija atjaunošanas - virzienā uz rajona savrupmāju ieskautais dienvidu gals, kur lielas rezidences tiek pārdotas par vairāk nekā 300 000 USD atkarībā no lieluma un atrašanās vietu.
Kāpēc pirkt šeit?
Montgomerijs lielākoties ir izvairījies no valsts nodarbinātības problēmām, daļēji pateicoties Hyundai ražotnei, kas šeit tika atvērta 2005. gadā un kurā strādā 2700 cilvēku. Uzņēmuma panākumi reģionā radīja vairākus automašīnu detaļu piegādātājus un vēl tūkstošiem darbavietu. Ar visiem šiem laimīgi strādājošajiem cilvēkiem nav brīnums, ka Dārzu rajons piedzīvo atdzimšanu.
Starp labākajiem: Dienvidi, Lēti darījumi, Fiksētājs-Virsas, Vasaras mājas un bungalo, Singles, Pirmo reizi pircēji, Dārzkopība, Ejamība
Parka kalns, North Little Rock, Arkanzasa
Mazpilsētu vērtības iegūst lielpilsētu perspektīvu Ziemeļlitenkas vēsturiskajā Parka kalna apkārtnē. Šī mājīgā guļamistabas kopiena, kas atrodas tieši pāri Arkanzasas upei no štata galvaspilsētas, ir ēnaina, ielas ar ietvēm, kas ļauj mājdzīvnieku mīļotājiem, vingrošanas entuziastiem un gājējiem izbaudīt pārvietošanos vecmodīgs veids. Aptuveni 2000 cilvēku kopiena piesaista daudzas jaunas ģimenes, kas meklē tuvu apkaimi tikai īsa brauciena ar automašīnu vai autobusu attālumā no Little Rock burzmas. Sandra Teilore Smita, kura uzauga Parka kalnā, saka: "Tas joprojām ir viens no maniem iecienītākajiem rajoniem Arkanzasā. Tas ir ērti, mierīgi un gleznaini. "Tas ir arī akmens metiena attālumā no Vecās dzirnavas, gleznainā struktūra no Gone With the Wind's atklāšanas aina. Mazpilsētas šarms, Holivudas pieskāriens un 7 minūšu brauciens? Mēs to uzņemsim.
Mājas
Parka kalns savu arhitektūras izjūtu iegūst no diviem atšķirīgiem periodiem: 20. gadsimta 20. gadi deva virkni atmodas stilu un Amatnieku bungalo, savukārt pēc Otrā pasaules kara ēra radīja vienkāršāku būvniecību minimālās tradicionālās formas veidā mājas. Apkārtnes tipiskās vienstāvu mājas, kas atrodas vismaz pusgadsimtu vecos kokos, bieži vien maksā par 100 000 līdz 200 000 USD, pilnībā atjaunotas. Lielākas mājas, līdz 3000 kvadrātpēdām, tirgū ir visaugstākās - aptuveni 350 000 USD.
Kāpēc pirkt šeit?
Tas ir par pieņemamu cenu. Parka kalna pašreizējais tirgus lepojas ar vairākām burvīgām mājām par ērtām cenām ap simt tūkstošiem atzīmi, kas nav dzirdēts lielākajā daļā pilsētu, kas ir pārvietojamas uz nozīmīgām pilsētām. Daudzi no tiem ir labi uzturēti, ar raksturu bagāti mājokļi. "Jūs saņemat to, par ko maksājat, un vēl vairāk," saka Ārkanzasas vēsturiskās saglabāšanas programmas programmas Main Street Arkansas direktors Kerijs Taisons. Kā tas ir ar svaiga Arkanzasas gaisa ieelpu?
Starp labākajiem: Dienvidi, Ģimenei draudzīgs, Vasaras mājas un bungalo, Dzīvošana pilsētā, Pirmo reizi pircēji, Dārzkopība, Aktivitātes brīvā dabā
Vēsturiskais dienvidu rajons, Palatka, Florida
Šī ziemeļu štata pilsēta, kas reiz bija pazīstama kā "St Johns upes dārgakmens", bija Floridas sākotnējais tūristu galamērķis. Pēc postoša ugunsgrēka 1884. gadā fermas pilsēta tika ātri pārbūvēta par ceļotāju karsto vietu-tajā bija astoņi pirmās klases kūrorti, tostarp joprojām esošā Džeimsa viesnīca. Starp personībām, kas šeit atgriezās: Jimmy Stewart, Gary Cooper, Babe Ruth, Teddy Roosevelt, Thomas Edison un Harriet Beecher Stowe. Pilsēta joprojām plaukst mūsdienās, un tajā ir daudz jaunu ģimeņu, Floridas Mākslas skolas un St Johns River State studenti Koledža un, protams, pensionāri, kurus vilina laipnais laiks (un pašvaldības golfa laukums, ko 1925. gadā projektēja saites kungs Donalds) Ross). "Tas ir ļoti dienvidu," saka Roberta Correa, Palatkas dienvidu vēsturisko kaimiņu asociācijas prezidente. "Cilvēki ir draudzīgi, un mājas ir dīvainas."
Mājas
Palatkas vēlamākās mājas atrodas dienvidu vēsturiskā rajona ar gaisu apgaismotajās ielās. Šī apkārtne, kas agrāk bija pazīstama kā "Šūpuļtīkls", jau sen ir viena no Palatkas labklājīgākajām vietām. Mājas stilos ietilpst koloniālā atmoda, grieķu atmoda, nūja, karaliene Anna, tautas Viktorijas laikmeta un amatnieku bungalo (ieskaitot vairākas Sears komplekta mājas). Liela, pilnībā atjaunota māja ar skatu uz upi var nopelnīt 500 000 USD. Mazākas iespējas, kurām nepieciešama TLC, var sasniegt pat 60 000 USD.
Kāpēc pirkt šeit?
Dienvidsaidas vēsturisko kaimiņu asociācijā ir programma, kas piešķir tiesīgiem māju īpašniekiem līdz 20 000 ASV dolāru ārējai restaurācijai vēsturiskajā rajonā. Pilsētas Galvenās ielas atjaunošanas kampaņa piedāvā dotācijas jauniem un esošiem uzņēmumiem, kas nozīmē jaunas darba vietas un ērtības iedzīvotājiem, kā arī stimulu nekustamā īpašuma tirgū.
Starp labākajiem: Dienvidi, Lēti darījumi, Fiksētājs-Virsas, Koledžas pilsētas, Krastmala, Pensionāri, Vasaras mājas un bungalo, Viktorijas laikmets
Whittier Mill Village, Atlanta, Džordžija
Jans Stīvenss un viņas vīrs centās atrast vēlamu un pieejamu apkārtni netālu no Atlantas centra, līdz atklāja Vitjēra dzirnavu ciematu. "Mums nebija ne jausmas, ka šī vieta pastāv," saka Jans. "Daudzi cilvēki Atlantā par to nekad nav dzirdējuši." Slēpts pilsētas lielākoties rūpnieciskajā ziemeļrietumu pusē, gar Chattahoochee upe, dzīvojamais rajons tika izveidots 1800. gadu beigās Whittier Cotton Mills darbiniekiem. Tas sākās ar 30 koka karkasa mājiņām, un daudzas citas palielinājās 20. gadsimta 20. gadu paplašināšanās laikā. Pēc dzirnavu slēgšanas 1971. gadā mājas palika okupētas, bet apmetni atlantieši vairāk vai mazāk aizmirsa. Tad 1994. gadā Trust for Public Land iegādājās rūpnīcas īpašumu un pārvērta to par 22 hektāru lielu parku, ievērojami paaugstinot teritorijas slēpni.
Mājas
Joprojām stāv 107 oriģinālas koka karkasa kotedžas, un jaunākās mājas, kas celtas, lai atgādinātu vecās, ir palielinājušas krājumus. Mājas, kas celtas karalienes Annas un gruzīnu stilā, ir ar slīpiem jumtiem, priežu dzirnavām un platām priekšējām lievenēm, un tās ir izvietotas klusā mežainā teritorijā. Cenas svārstās no 100 000 USD vidus līdz vairāk nekā 400 000 USD.
Kāpēc pirkt šeit?
Jaunā paaudze atklāj Vitjē dzirnavu ciematu, ko piesaistījusi tuvā sabiedrība un 15 minūšu ceļš uz mājām. Šajā Atlantas pusē ir vērojams tirgus kāpums, jo rūpniecības ēkas tiek pārveidotas par bēniņiem, piesaistot jaunus profesionāļus un jaunus uzņēmumus.
Starp labākajiem: Lēti darījumi, Vasaras mājas un bungalo, Viktorijas laikmets, Dzīvošana pilsētā, Ģimenei draudzīgs, Singles, Pirmo reizi pircēji, Ērta pārvietošanās, Aktivitātes brīvā dabā, Dārzkopība
Augusta, Kentuki
Lai gan Augusta ir daļa no antikvariāta veikaliem un krodziņiem, kā arī izciliem restorāniem, kas piesaista gardēžus no visas Bluegrass štata, visvairāk patīkama lieta, ko darīt, var būt sēdēt uz Riverside Drive sola un vērot, kā prāmis Dženija Ann slīd turp un atpakaļ pāri Ohaio upei, kā tas ir kopš tā laika 1798. Ja neskaita skaistus skatus, šī 1300 iedzīvotāju pilsēta ir pazīstama kā kādreizējā "Mambo Italiano" dziedātājas Rozmarijas mājvieta. Klūnija - kuras māja ir pārveidota par muzeju - un viņas uzmundrinātais brāļadēls Džordžs, kurš apmeklēja Augusta Independent Vidusskola. "Džordža vecāki joprojām dzīvo šeit," saka Dagts Padžets, Augusta tūrisma direktors, "bet, kad viņš atgriežas pilsētā, viņš par to ir diezgan diskrēts."
Mājas
Riverside Drive ir izklāta ar staltu 19. gadsimta ķieģeļu rindu māju, kas būvēta vecpilsētas upju tirgotājiem, kuri pārvadāja tabaku, mājlopus un vīnu. Mūsdienās vairākas mazas vīna darītavas šo Kentuki mājas daļu sauc par mājām. Gan pilsētas mājas, gan savrupmājas šeit maksā no 250 000 USD līdz 400 000 USD - skats padara tās katra santīma vērtas, bet pieejamākas mājas var atrast gar otro un ceturto ielu, kur mēs pamanījām pilnībā atjaunotu četru guļamistabu karalieni Annu $185,000.
Kāpēc pirkt šeit?
"Šī pilsēta jau sen nav mainījusies," saka Padžets. "Jūs joprojām varat redzēt veco labo laiku paliekas-mazos māmiņu un popmūzikas veikalus un klusās ieliņas, ko klāj ēnu koki." Pēdējos gados Padžets ir redzējis abus piepilsētas iedzīvotāji un pensionāri no Sinsinati, kas atrodas aptuveni 42 jūdžu attālumā, pārceļas šeit, lai iegūtu mieru un klusumu, kā arī iespēju praktiski ceļot laikā uz vienkāršāku veidu, kā dzīve.
Starp labākajiem: Dienvidi, Krastmala, Pensionāri, Ģimenei draudzīgs, Viktorijas laikmets, Rindu mājas, Ejamība
Svētais krusts, Ņūorleāna, Luiziāna
Pēc tam, kad to ir pārpludinājis vairāk nekā 10 pēdu ūdens no viesuļvētras Katrīna, šis vēsturiskais strādnieku šķiras Ņūorleānas apkārtne pie Misisipi upes šķita tikpat iespējama kā Atlantīda. Bet drīz pēc ūdens atkāpšanās grupa veltītu arhitektu, iedzīvotāju, dabas aizsardzības speciālistu un kāds puisis vārdā Norm Ābrams - skrēja glābt Svēto Krustu, atjaunojot vecās biseles un kreoliešu mājiņas un veidojot ilgtspējīgu mājoklis. Norma un Šī vecā māja Televizors 2007. gadā šeit atdzīvināja plūdu bojāto 1892. gada bisi. Tagad šī vecā sadaļa NOLA, kas uzcelta uz bijušās cukura stādīšanas vietas, redz jaunu dzīvi, jo ģimenes, mākslinieki un, protams, džeza mūziķi izvirza savu prasību par tās arvien gaišāko nākotni.
Mājas
Šīs mājas tika uzceltas uz ilgu laiku, un biezas koka sienas tika izglābtas no vecām upju liellaivām, smagas viesuļvētras slēģi un izturīgi cipreses koka izstrādājumi. Teritorijā dominē 19. gadsimta kreoliešu kotedžas un 19. un 20. gadsimta sākumā vienvietīgas vai divvietīgas bises, no kurām dažām aizmugurē ir uzbūvēti otrie stāsti, ko sauc par kamieļu mugurām. Izķidātu bisi var paķert tikai par 19 000 USD; atjaunoti, tie mēdz pārdot par USD 89 000 līdz USD 180 000, atkarībā no lieluma un atrašanās vietas.
Kāpēc pirkt šeit?
Nedaudz vairāk nekā puse Svētā Krusta iedzīvotāju pirms Katrīnas ir atgriezušies, un šī teritorija ir iekļauta programmā ar nosaukumu Atgriešanās, ko vada Ņūorleānas saglabāšanas resursu centrs. Organizācija ir izmantojusi apgrozības fondu, lai šeit atjaunotu desmitiem māju, pārdodot tās pirmreizējiem un atkārtotiem pircējiem. Sarunas par jaunu tramvaju līniju un jaunu pārtikas preču veikalu liecina par Svētā Krusta atgriešanos.
Starp labākajiem: Dienvidi, Lēti darījumi, Fiksētājs-Virsas, Krastmala, Singles, Dārzkopība
Viksburga, Misisipi
Viksburgai patiešām ir vieta pilsoņu kara vēsturē. No vidusskolas vēstures stundas jūs varat atcerēties, ka asiņainā 47 dienu aplenkums, ko vadīja Uliss S. Grants, kurš pārņēma kontroli pār Misisipi upi, sadalot Konfederāciju divās daļās. Šī tagad mierīgā upes pilsēta ar 26 000 cilvēku, kas atrodas uz blefa ar skatu uz Misisipi un Jazoo upēm, ik gadu piesaista gandrīz miljonu kaujas lauka apmeklētāju. Tas arī vilina pensionārus un otrās mājas pircējus no tik tālām vietām kā Kolorādo un Kalifornija. "Cilvēki izdomā, ka viņi var iegādāties plantāciju māju ar skatu uz upi par aptuveni tādu pašu cenu kā parasta veca māja citur," saka nekustamo īpašumu īpašnieks Pam Powers. Papildus arhitektūras piedāvājumiem tos uzvarēja Viksburgas upes krastos esošie kazino un dienvidu stila restorāni, kā arī gleznainais skaistums un gars. "Ņūorleāna ir The Big Easy," saka Pauerss. "Es domāju par Viksburgu kā Mazo Viegli - ar daudzām kopīgām ietekmēm."
Mājas
Kamēr kolonnētās pirmskoku mājas, piemēram, grieķu atmoda, šeit ir visdārgākās mājas, jūs atradīsit arī federālā stila, itāļu, karalienes Annas, Foursquare un amatnieku mājas. Lielākā daļa tika uzcelta no 1830. līdz 1920. gadam un ieskauj pilsētas centru. Mēs atradām septiņu guļamistabu 1841. gada grieķu atdzimšanas plantāciju māju pie Yazoo upes, kuras cena bija 365 000 USD, un atjaunotu 1870. gadu karalieni Annu-ar lielisku dubultgalerijas lieveni aizmugurē-par 149 000 USD. Daudzi iedzīvotāji šeit lepojas ar saviem piemājas un pagalma dārziem, sākot no savvaļas un satricinošiem līdz oficiālākiem angļu dārziem.
Kāpēc pirkt šeit?
Viksburgas pieejamās cenas un brīnišķīgie skati uz Misisipi ir pietiekams iemesls, lai to izskatītu. Tā kā tik daudz apmeklētāju katru gadu ierodas Viksburgas pilsoņu kara vēsturē, šī ir ideāla vieta, kur izdzīvot savu sapni par gultām un brokastīm.
Starp labākajiem: Dienvidi, Lēti darījumi, Krastmala, Pensionāri, Ģimenei draudzīgs, Viktorijas laikmets, Dārzkopība, Šeit notika vēsture
Montfordas vēsturiskais rajons, Ešvila, Ziemeļkarolīna
Ešvillas Monfordas apkārtne, kas dibināta 1893. gadā, kopš tā laika dāsni ir nodrošinājusi 20. gadsimta amerikāņu literatūras vēsturi. Tomass Volfs tika guldīts tepat Riversaidas kapsētā, bet ne pirms savas pieredzes apkopošanas 1929. gada autobiogrāfiskā romānā “Skaties mājās, eņģelis”. Viljams Sidnejs Porters, labāk pazīstams kā O. Henrijs, arī šeit ir apglabāts. Un 1948. gadā Zelda Ficdžeralda sasniedza traģisku ugunsgrēku rajona psihiatriskajā slimnīcā. Montfordā, kas joprojām ir uz mākslu vērsta kopiena, šodien dzīvo rakstnieki, mākslinieki un mūziķi (kopā ar studentiem, profesionāļiem un pensionāriem). Iedzīvotāji demonstrē savus talantus ikgadējā maija mūzikas un mākslas festivālā un svin vasaru starp ugunskuriem Šekspīra iestudējumos, kas iestudēti vietējā amfiteātrī. Šī mežonīgā Ziemeļkarolīnas rietumu apkārtne ir arī kalnu pilsētas sajūta un piekļuve II – V klases krāces un ar tām saistītie sporta veidi vairākās tuvējās upēs, visas stundas laikā braukt.
Mājas
Lielākā daļa māju Monfordas vēsturiskajā rajonā datētas no 1890. līdz 1925. gadam, un stili ir eklektiski. Plašā cenu diapazonā jūs atradīsit karalienes Annas, Koloniālās atmodas, Gruzijas atmodas, neoklasicisma, šindeļu un tautas valodas. Jūs varat atrast pieticīgu bungalo, kas prasa darbu par aptuveni 100 000 USD, vai grandiozu savrupmāju, kas piemērota ģimenei vai nakšņošanai brokastīs-par vairāk nekā 1 miljonu USD.
Kāpēc pirkt šeit?
Ar iespaidīgu mājokļu cenu, izmēru un stilu klāstu šajā apkārtnē ir kaut kas ikvienam. Un tagad tirgū ir daudz, tostarp trīs guļamistabu 1910. gada šindeļu stila māja ar oriģinālām arhitektūras iezīmēm, kas tiek piedāvātas par mazāk nekā 300 000 USD. Viss, kas tam nepieciešams, ir maza mīlestība.
Starp labākajiem: Dienvidi, Lēti darījumi, Koledžas pilsētas, Pensionāri, Ģimenei draudzīgs, Āra aktivitātes, vēsture notika šeit
Melrose Heights vēsturiskais rajons, Kolumbija, Dienvidkarolīna
Vārdi "nedziedāts dārgakmens" ienāca prātā, kad atklājām Kolumbijas Melrose Heights. Lai gan tas atrodas mazāk nekā 2 jūdzes no štata galvaspilsētas ēkas un Dienvidkarolīnas Universitātes, tas pārvalda zemu profilu. Bet ar ģimenes ērtībām, tostarp mājām par pieņemamu cenu, dažām labākajām Kolumbijas valsts skolām un piecu minūšu braucienu uz centru, tā ir apkārtne, kas jāzina. Jebkurā sestdienā skrējēji un velosipēdisti dalās ēnainās ielās, un tēti zālājos zālājos spēlē ar suni vai bērniem. "Mums nebija jāveido rotaļu laukumu aprīkojums," saka astoņus gadus vecais iedzīvotājs un divu klašu skolēnu tēvs Džons Šerers. "Tas bija tur Melrozes parkā." Kopiena 2003. gadā nobalsoja par 1900. gadā dibinātās apkaimes atzīšanu par arhitektūras saglabāšanas rajonu. Rezultāts: visi iedzīvotāji lepojas ar saviem sakoptajiem dārziem un eklektiskajām mājām, radot pievilcību.
Mājas
Šajās sakārtotajās ielās ir daudz Tudora atmodas, amatnieku, koloniālās atmodas un prēriju stilu. tautas valodas, 40. gadu ķieģeļu kotedžas un kompleksa mājas, piemēram, Sears un Aladdin, padarot labu rāda. Mēs atradām atjaunotu četru guļamistabu 1936. gada Tudor Revival apkārtnes sirdī par 355 000 USD; mazākas vai mazāk gatavas iespējas var iegādāties zem 150 000 USD.
Kāpēc pirkt šeit?
Melrose Heights ir guvis labumu no vēsturiskajiem saglabāšanas centieniem, nezaudējot pieejamību. "Tā nav grieķu atmodas" veco dienvidu "apkaime ar milzīgām, nesasniedzamām mājām," saka pilsētas plānotājs Džerrs Tropīts. "Tā ir neskarta 19. gadsimta sākuma piepilsētas apkaime ar daudzveidīgu arhitektūras stilu piedāvājumu par pieņemamām cenām."
Starp labākajiem: Dienvidi, Lēti darījumi, Koledžas pilsētas, Ģimenei draudzīgs, Vasaras mājas un bungalo, Dzīvošana pilsētā, Pirmo reizi pircēji, Dārzkopība, Ērta pārvietošanās, Ejamība
Austrumnešvila, Nešvila, Tenesī
Tāpat kā jebkura lieliska pilsētu apkaime, Austrumnešvilā dzīvo rakstnieki un viesmīļi, skolu skolotāji un tēlnieki, grāmatveži un mākslinieki, feministes un ģimenes. "Tā noteikti ir forša vieta, un mums ir īsts cilvēku sajaukums, kuri izvēlas šeit dzīvot," saka vietējais aktīvists Karols Nortons, kurš 70. gados pārcēlās uz dzīvi šajā aptuveni 25 000 cilvēku apkaimē. Gadu desmitos, ko viņa šeit pavadījusi, Nortona ir redzējusi, kā Austrumnašvilla pārdzīvo lejupslīdi, daži nopietni slikti pilsētu atjaunošanas projekti un 1998. gada viesuļvētra, kas gandrīz astoņdesmit sešus sastapa teritoriju. Šajās dienās viņa iegūst iespaidu uz to, ko jaunā, jaunākā paaudze ienes apkārtnē-no tomātu tēmu festivāla, ko sarīkojusi komanda vietējie mākslinieki un mūziķi katru vasaru uz visām jaunajām kafejnīcām, saldējuma kafejnīcām un mūzikas vietām, kas, šķiet, šeit tiek atvērtas katru nedēļu pamats. Faktiski daļu no Austrumnešvilas šarma var izskaidrot ar faktu, ka gandrīz visi tās uzņēmumi ir vietējās apkaimes ļaudis. "Šeit nav Applebee," saka Nortons.
Mājas
"Es domāju par Austrumnešvilu kā arhitektūras bilžu grāmatu," saka Nortons. Patiešām, šeit jūs varat atrast gan pieticīgus, gan majestātiskus Foursquares, Queen Annes, Tudor Revivals un amatnieku stila bungalo piemērus. Pašlaik tirgū ir daudz māju diapazonā no 100 000 līdz 200 000 USD.
Kāpēc pirkt šeit?
Papildus mājokļiem par pieņemamu cenu East Nashville nodrošina arī vieglu piekļuvi mūzikas pilsētai, kas atrodas pāri Kamberlendas upei. Bet galvenais iemesls, kāpēc meklēt šeit, ir kopienas izjūta - tāda pilsētās vai priekšpilsētās reti sastopama - un radošā enerģija un biedriskums, ko uztur tās iedzīvotāji un mazo uzņēmumu īpašnieki. Tas ir tas, ko Nortons raksturo kā "Mayberry - ar vērpjot". No jauniem bohēmiem līdz pieaugošām ģimenēm līdz vietējiem veciem cilvēkiem šī ir vieta, kur ikviens pieder un var atrast iespēju uzplaukt.
Starp labākajiem: Dienvidi, Lēti darījumi, Fiksētājs-Virsas, Vasaras mājas un bungalo, Dzīvošana pilsētā, Pirmo reizi pircēji, Viktorijas laikmets, Ērta pārvietošanās
Martinsburgā, Rietumvirdžīnijā
"Jūs man iedevāt par vienu ceturtdaļu par daudz," Eds Trouts pavēl klientam, kurš to nopērk savā King Street Coffee & Tobacco Emporium, nopērkot tasi džo. Tas ir spilgts piemērs tam, kā cilvēki, šķiet, raugās viens uz otru Mārtinsburgā, pilsētā ar 17 000 cilvēku ar izteikti mazpilsētu tendencēm. Forele piedzima un uzauga Martinsburgā, kur bērnībā pavadīja sami un māla aci uz tuvējās Potomakas upes. Viņš devās prom uz koledžu, bet atgriezās deviņdesmito gadu sākumā, lai atvērtu savu veikalu vienā no Martinsburgas vēsturiskajām tirdzniecības ēkām. Šajos veikalos ir arī itāļu restorāni, māmiņu un popmūzikas veikali un pilnvērtīga šokolādes fabrika. Trouts saka, ka viņa kafijas un cigāru veikals simbolizē Martinsburgas patīkamo atmosfēru. "Tas atgriežas vecajos vispārējā veikala laikos," viņš saka, "kur jūs parādītos katru dienu, sasveicinieties ar saviem draugiem un vienkārši pastāstiet savus stāstus."
Mājas
Martinsburgā atrodas desmit Nacionālā reģistra vēsturiskie rajoni ar katru iedomājamu amerikāņu mājas stilu - no federālā līdz Foursquare. Bagātīgākas mājas atrodas Karaļa un Karalienes ielās, kur 19. gadsimta rūpnieki veidoja savus bagātības tekstilizstrādājumu rūpnīcās uzcēla lielu karalieni Annu, Gruzijas atmodu un koloniālo atmodu savrupmājas. Iesācēju māju cenas sākas ar mazāk nekā 100 000 USD, bet atjaunotu četru guļamistabu karalieni Annu ar milzīgu dārza dārzu var iegādāties par 250 000 USD.
Kāpēc pirkt šeit?
Šis pašpasludinātais "vārti uz Šenandoa ieleju" gadu gaitā ir kļuvis populārāks, kā piepilsētas braucēji no Vašingtonas un Baltimoras pārceļas šeit, lai nomierinātu tempu (neskatoties uz divām stundām) ceļojums). Jauns Macy izplatīšanas centrs, kas pašlaik tiek būvēts, piedāvās vairāk nekā tūkstoti darba vietu.
Starp labākajiem: Dienvidi, Lēti darījumi, Fiksētājs-Virsas, Pensionāri, Singles, Pirmo reizi pircēji, Viktorijas laikmets, Mazās pilsētas, Dārzkopība
Mountain View, Roanoke, Virdžīnija
Dažu minūšu brauciena attālumā uz dienvidrietumiem no Roanoke centra, gleznainais Mountain View atrodas lieliski katrā cieņa: tā ir vienkārša pārvietošanās vieta un bauda satriecošas Blue Ridge Mountains un Roanoke panorāmas. Upe. Nav brīnums, ka šīs apkaimes iedzīvotāji tik daudz laika pavada brīvā dabā. Pensionāriem un ģimenēm patīk baudīt ainavu apkārtnes Roanoke River Greenway, 5,5 jūdžu bruģētu ceļu, kas ir ideāli piemērots pastaigām, skriešanai un riteņbraukšanai. Kad iestājas ziemīgs laiks, mākslinieciskie vietējie iedzīvotāji pulcējas pilsētas galerijās vai kalnu vīna darītavās vai piesakās dejās, mūzika un citas personīgās bagātināšanas nodarbības Fishburn savrupmājā, kas ir nacionālais vēsturiskais piemineklis un kopienas dzīve centrmezgls. Faktors četrdesmit klasiskajās vecajās mājās, kas uzceltas laikā no 1884. līdz 1924. gadam, lai uzņemtu uzbrukumu dzelzceļa nozares izpilddirektors-kas atrodas Mauntinvjū ielās, un jums var būt tikai Roanoke ieleja nosēšanās vieta.
Mājas
Apkārtnes dzīvojamais fonds pārsvarā sastāv no divstāvu amerikāņu četrstūriem, kā arī dažkārt karalienes Annas un bungalo. Notiek atjaunošanas kustība, un cenas un apstākļi ir visdažādākie. Ja jums trūkst naudas un jums ir liela motivācija, divstāvu īpašnieku var novērtēt par aptuveni 35 000 USD. Augstākās klases iespējas ir no 100 000 līdz 200 000 USD, un tās bieži tiek pilnībā atjaunotas, saglabājot oriģinālas detaļas, piemēram, kabatas durvis un keramikas flīzes.
Kāpēc pirkt šeit?
Jūs saņemsiet tik nepieciešamo nodokļu atvieglojumu. Cenšoties saglabāt Mountain View atjaunojošo izgriezumu, saglabāšanas sabiedrības, piemēram, Virdžīnijas orientieri Reģistrējieties, esat nodrošinājis ievērojamus nodokļu atvieglojumus mājokļu pircējiem, kuri atjauno vēsturiskās struktūras - jo vairāk jūs grimstat, jo vairāk tu glabā.
Starp labākajiem: Dienvidi, Lēti darījumi, Fiksētājs-Virsas, Krastmala, Pensionāri, Ģimenei draudzīgs, Aktivitātes brīvā dabā, Ērta pārvietošanās