Lai iegūtu labākās cenas labākajās vecās mājas iegādes vietās, pārbaudiet šīs 16 kopienas, lai iegūtu izdevīgus piedāvājumus
Labākās vecās mājas apkaimes 2009: izdevīgi piedāvājumi
Unikālie, ciešie rajoni ir tieši tas, ko mēs meklējām, izvēloties mūsu uzvarētājus otrais ikgadējais konkurss Best Old House Neighborhoods - vietas, kuras, iespējams, nav jūsu radarā, bet ir pelnījušas būt. Tāpat kā pagājušajā gadā, mēs paļāvāmies uz saviem labajiem draugiem PreservationDirectory.com lai palīdzētu mums sazināties ar tūkstošiem apkaimes grupu, nekustamā īpašuma aģentiem un saglabāšanu sabiedrību, lai iegūtu savu viedokli par labākajām vietām, kur izsekot, labot un krist galvu vecākas mājas.
Lai iegūtu labākās cenas labākajās vecās mājas iegādes vietās, pārbaudiet šīs 16 kopienas, lai iegūtu izdevīgus piedāvājumus.
Elgin, Ilinoisa
Brenda Hennessey ne mirkli nebija iedomājusies, ka dzīvo Elginā, Ilinoisas štatā. Astoņdesmitajos gados uzaugusi netālu esošajā Šamburgas pilsētā, viņa dzirdēja, ka pilsētai ir grunģiska, sabojāta reputācija - pat mazliet bīstama. Pirms dažiem gadiem viņa šeit apstājās, braucot pa Fox River velosipēdu taku, kas ved 33 jūdzes cauri Čikāgas priekšpilsētai. Tad viņa saprata, ka vai nu Elgina negodīgais tēls ir stipri pārspīlēts, vai arī šeit lietas ir krasi mainījušās uz labo pusi. Mājas tirgū Brenda veica dažus pētījumus un atklāja, ka Elginā par savu naudu var nopelnīt vairāk nekā citās Čikāgas apkārtnes pilsētās. Drīz viņa Giffordas parka apkārtnē par 198 000 ASV dolāriem izrāva 19. gadsimta beigu brūno akmeni. "Elgina ir skaista," viņa saka. "Tas ir staigājams un drošs, ar daudziem veloceliņiem." Brenda, tagad stāvoklī, un viņas vīrs Evans ir meklēju lielāku māju, cerams, ka viena no pilsētas lolotajām karalienēm Annes, kuras sākums plkst $100,000. Tas ir lieliski Elginā, saka Brenda. Jūs varat iegādāties iesācēju māju, pāriet uz virtuālu savrupmāju, lai audzinātu savus bērnus, un pēc tam, kad aiziet pensijā, iztukšojiet to līdz bungalo.
Mājas
Dažas no pilsētas skaistākajām karalienes Annas, Tjūdoru un gotiskās atmodas mājām atrodas Ziemeļaustrumu apkārtnē, kas robežojas pilsētas centrā, un tajā ir divi vēsturiski rajoni, jo īpaši Elginas vecākā apkārtne, Spring-Douglas, Nacionālais vēsturiskais Apgabals. Šeit 2000 kvadrātpēdas lielu karalieni Annu var iegādāties par USD 150 000 līdz USD 500 000, atkarībā no tā stāvokļa.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Labāko iemeslu apkopo Elginas iedzīvotājs Fran Cella: "Par mums vēl neviens īsti nezina." Īpašumu vērtības vēsturiskajos rajonos paliek nemainīgas, daļēji pateicoties pilsētas tuvumam Čikāga. Pilsēta piedāvā dotācijas, lai palīdzētu pircējiem atjaunot vienas ģimenes mājas, kas tika sadalītas daudzģimeņu vienībās.
Starp labākajiem: Fiksētājs-Virsas, Ģimenes, Kaulēties, Pirmo reizi pircēji, Guļamistabas kopienas, Veselīga dzīvošana, Pastaigas, Pilsētas piepilsētas, Vidusrietumi, Suņu mīļotāji, Finansiāla palīdzība māju īpašniekiem, Redaktoru izvēles
Ziemeļu puses apkaime, Pueblo, Kolorādo
Pueblo savulaik bija Rietumu Pitsburga - rūpniecības perēklis, kur daudzi uzņēmēji ieradās, lai meklētu savu laimi rosīgajās pilsētas tērauda rūpnīcās. Kad šīs bagātības bija iegūtas, liela daļa jauniegūto apmetās Pueblo ziemeļu pusē apkaimē, uzbūvējot greznas (daži varētu teikt, dīvainas) mājas uz ielām, kuras ir pietiekami plašas, lai pagrieztu a skatuves treneris. Mūsdienās North Side ir nedaudz vairāk vidusšķiras; jums nav jābūt miljonāram, lai iegādātos patiesi ievērojamu savu māju.
Mājas
North Side piedāvā dažus populārus arhitektūras stilus no 1870. līdz 1950. gadam, ieskaitot itāliešus un spāņu atmodu. Mājas sākas aptuveni 125 000 USD un sasniedz 300 000 USD.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Ja vēlaties mācību grāmatu par Kolorādo dzīvesveidu, Pueblo to piedāvā lāpstās un izdevīgāk nekā Denvera vai Boulders. Meklē darbu? Dānijas uzņēmums Vestas būvē to, ko uzņēmums rēķina kā pasaules lielāko vēja turbīnu rūpnīca šeit, tāpēc tuvāko gadu laikā pilsēta iegūs aptuveni 500 darba vietas un, iespējams, jaunu parakstu nozare.
Starp labākajām vietām: Fiksētājs-Virsas, Veselīga dzīvošana, Pastaigas, Pirmo reizi pircēji, Lēti darījumi, Rietumi, Pensionāri
Vine apkārtne, Kalamazū, Mičiganā
Pēc rupja ielāpa astoņdesmitajos gados šī zaļais Viktorijas laikmeta rajons piedzīvo diezgan lielu atgriešanos jo cilvēki pārvietojas šeit, jo tas atrodas netālu no centra, zvaigžņu skolām, parkiem, pārgājienu takām un rotaļu laukumi. Protams, tā ir lieliska vieta ģimenēm, taču, tā kā tā robežojas ar Rietummičiganas universitāti, "The Vine" saglabā arī jaunības sajūtu, un tajā ir daudz modernu restorānu, bāru un veikalu.
Mājas:
Lielākā daļa ir Foursquares vai Queen Annes, kas saglabā savas detaļas, tostarp ieskaujamos lieveņus, divkāršus logus un Viktorijas laikmeta dzirnavas. Pārvietošanai gatavas mājas maksā par USD 100 000 un vairāk. Virsmas fiksatori sākas no 60 000 USD.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Jauna spāņu valodas iegremdēšanas skola un augstākā līmeņa matemātikas un zinātnes vidusskola Vīnogulājā vilina ģimenes. Pateicoties "Kalamazū solījumam", studenti, kuri apmeklē Kalamazū skolas no K līdz 12. klasei, saņem pilnu mācību maksu jebkurā no Mičiganas valsts koledžām vai universitātēm. Bet pat skolēni, kuri šeit apmeklē deviņas līdz divpadsmitās klases, saņem 65 procentu atlaidi. Vine kā vietējā vēsturiskā rajona statuss ļauj pircējiem izmantot stimulus, kas ietaupa tūkstošiem īpašuma nodokļa.
Starp labākajām vietām: Ģimenes, Fiksētājs-Virsas, Lēti darījumi, Pirmo reizi pircēji, Verandas aukles, Viktorijas laikmets, Koledžas pilsētas, Vidusrietumi, Finansiāla palīdzība māju īpašniekiem, Redaktoru izvēles
Capitol Heights, Montgomerija, Alabama
1916. gadā Montgomery reklāmdevējs šo jauno apkaimi, kas uzcelta uz vecas kokvilnas plantācijas, sauca par "ideālu dzīvojamo piepilsētas daļu". Kopš tā laika Capitol Heights ir saglabājis gandrīz tādu pašu sajūtu. Uz austrumiem no Montgomerijas centra tā ir skaista, veca tramvaja priekšpilsēta, kas gūst labvēlību starp juristiem, skolotājiem, arhitektiem, un apkopes darbinieki, kuriem patīk daudzveidīgā, ciešā kopiena-un ka tas atrodas piecu kvartālu attālumā no viņu darba vietas centrā Montgomerijs.
Mājas:
Mājas ir neparastas Kalifornijas stila amatnieka dziļo dienvidu versijas ar garām, zemām karnīzēm un ietilpīgām priekšējām lievenēm. Dažiem ir augšstāvā guļamie lieveņi, kas uzņem vēsas nakts vēsmas. Daudzi tika uzcelti 20. gadsimta 20. gadu sākumā un vidū, izmantojot uz vietas izgatavotus betona blokus. Mājas vērtības svārstās no 75 000 līdz 200 000 USD.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Capitol Heights nesen tika atzīts par vēsturisku rajonu. Daudzi iedzīvotāji uzskata, ka apzīmējums palīdzēs aizsargāt apkārtnes arhitektonisko integritāti un palielināt īpašuma vērtību. Apkārtnes grupa piesaista potenciālos pircējus, sponsorējot ikgadējās mājas ekskursijas, kuru laikā tiek parādīti un pārdoti vietējo mākslinieku darbi.
Starp labākajām vietām: Lēti darījumi, Ģimenes, Suņu mīļotāji, Verandas aukles, Vasaras mājas un bungalo, Dienvidi, Mākslas un senlietu cienītāji
Guttenberga, Aiova
Protams, mājas ir lieliskas, bet Guttenbergas kronis ir Misisipi upe. Dažiem vienkārši patīk skatīties uz to no priekšējiem lieveņiem, lai gan lielākajai daļai ir tendence nedaudz vairāk iesaistīties. "Šeit gandrīz ikvienam ir laiva," saka Lī Džonstons, kurš pirms vairāk nekā gada pārcēlās uz Gūtenbergu, dziesmai paņemot skaistu 160 gadus vecu māju ar skatu uz upi! Pilsētā kādreiz dzīvoja tūkstošiem vācu imigrantu, kuri sekoja šeit esošajām upēm no lielākām Vidusrietumu pilsētām, piemēram, Sinsinati. Viņu mantojums tiek saglabāts, izmantojot vietējos uzvārdus un ielu nosaukumus, tostarp Gēti, Veilendu un Šilleru. Papildus vientuļam Subway restorānam pilsētā atsvaidzinoši trūkst veikalu tīklu, striptīza tirdzniecības centru un lielveikalu veikalu. Lielākā daļa cilvēku brauc tikai 45 minūtes, kas nepieciešamas, lai nokļūtu Dubuvā, Aiovā, lai rūpētos par iepirkšanās vajadzībām.
Mājas
Tā sauktās vācu tautas valodas kotedžas, kuras vācu imigranti uzcēla ar vietējo kaļķakmeni 1800. gadu vidū, ir norma, lai gan ir Viktorijas laikmeta mājas un bungalo. Blefa ieskautās vēsturiskās mājas no Misisipi aizsargā plūdu siena. Mājas tiek pārdotas par 80 000 līdz 350 000 USD.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Pilsētu vēl nav nopirkuši pilsētas gājēji no Milvoki, Dubukas, Aiovas vai pat Čikāgas (4 stundu attālumā), meklējot mierīgas brīvdienu mājas. Ar skaisto skatu uz upi, atpūtu brīvā dabā un vēsturiskām mājām Guttenberga ir tikai laika jautājums kļūst tikpat populārs un dārgs kā citi Vidusrietumu galamērķi, piemēram, Ženēvas ezers, Viskonsina vai Galena, Ilinoisa. Tāpēc pērciet par izdevīgu cenu, kamēr varat.
Starp labākajām vietām: Krastmala, Pensionāri, Sportisti, Verandas aukles, Lēti darījumi, Vidusrietumi
Woodruff Place, Indianapolisa, Indiāna
Dibināja 1872. gadā ņujorkietis Džeimss O. Vudrafs, šī vecā priekšpilsēta, apmēram jūdzi uz austrumiem no Indianapolisas centra, vairāk nekā 80 gadus bija pašpārvaldes pilsēta. Šīs autonomijas pēdas joprojām ir redzamas saspringtajā kopienā, jo vudrufieši aktīvi rīko sociālos pulcēšanās pasākumus un sanāksmes, kas notiek reizi divos mēnešos. Pastaigājieties pa pilsētu, un jūs redzēsit plašus bulvārus, dekoratīvas strūklakas un urnas, kā arī statujas, ko ieskauj magnolija un ozoli. Booth Tarkington's iedvesma Lieliskie ambersoni, Woodruff Place ir būtiska Midwestern pilsēta, un tā tika pievienota Nacionālajam vēsturisko vietu reģistram 1972.
Mājas
Vecākās mājas ir Eastlakes, Stick Victorians un Queen Annes, lai gan Woodruff Place ir arī mājvieta daudziem Gruzijas atmodas laikiem, angļu tjūdoriem, bungalo, amerikāņu četrstūriem un koloniālajiem laikiem Atmodas. Virsmas fiksatorus var iegādāties par mazāk nekā 100 000 USD.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Statujas mājas Woodruff Place tika uzceltas elitei, bet tagad ir pieejamas par mērenām cenām. Daudzas lielas Viktorijas laikmeta mājas, kuras 1960. un 70. gados tika sadalītas dzīvokļos, var atgriezt vienģimenes mājās.
Starp labākajām vietām: Ģimenes, Lēti darījumi, Vidusrietumi, Pirmo reizi pircēji, Viktorijas laikmeta mājas, Pilsētas piepilsētas
Smirna, Delavēra
Braucot pa 1. ceļu pa ceļam uz Delavēras pludmalēm, daudzi ceļotāji domā, ka Smirna ir tikai pitstop ar dažām ātrās ēdināšanas vietām un degvielas uzpildes stacijām. Bet dodieties tālāk uz Smirnu, un jūs atklāsit slēptu mazpilsētas dārgakmeni ar nesen atdzīvināto Galveno ielu, ko ieskauj simtiem vecu māju, kas smagas pēc kvadrātmetriem. Smryna ir tāda vieta, kur visa pilsēta iznāk skatīties Pop Warner futbola spēli, un vietējās vidusskolas mājas atgriešanās parāde ir praktiski obligāta. Iedzīvotāju vidū ir jaunas ģimenes, kurām patīk skolas un drošība, jauni profesionāļi, kas brauc uz tuvējo Doveru vai Vilmingtonu, un pensionāri, kas šeit pārceļas par smieklīgi zemiem nodokļiem. Lai atpūstos, vietējie dodas uz Komo ezeru, lai sēdētu pie ūdens vai kāptu uz savām laivām. Smirnu ieskauj arī neskarta lauksaimniecības zeme un vairāki nacionālie parki, tāpēc pārgājējiem, riteņbraucējiem un smaiļotājiem ir daudz iespēju.
Mājas
Daudzas mājas tika uzceltas laikā no 19. gadsimta vidus līdz 20. gadsimta sākumam, kad tirgotāji, uzņēmēji un tirgotāji pārcēlās uz šejieni, lai izmantotu šīs lauksaimniecības kopienas dzelzceļa, ceļu un ūdens piekļuves iespējas lielākām tirgos. Mājās ir gan tautas, gan augsta stila interpretācijas par populārām laikmeta arhitektūras tendencēm, ieskaitot federālo, grieķu atmodu, itālieti, karalieni Annu un Otro impēriju. Tā kā šī teritorija ir lielā mērā ignorēta, cenas ir salīdzinoši zemas. 1858. gada grieķu atmoda Smirnā nesen tika iekļauta 207 000 ASV dolāru vērtībā.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Cilvēki šeit pulcējas, lai izmantotu Smirnas zemos īpašuma un ienākuma nodokļus. (Bonuss: nav arī tirdzniecības nodokļa.) Pilsēta ir lieliska iespēja ģimenēm ar apgādnieku, jo tā atrodas netālu no Doveras un Vilmingtonas.
Starp labākajām vietām: Ģimenes, Lēti darījumi, Sportisti, Lauku dzīvošana, Fiksētājs-Virsas, Ziemeļaustrumi
Morgana parks, Duluta, Minesota
Morgana parks, kas atrodas pie Sentluisas upes Dulutā, Minesotā, varētu būt interesantākā apkārtne mūsu saraksta veidošanai. JP Morgan ASV tērauda korporācija 19. gadsimta 20. gadu sākumā izveidoja Morgan Park, lai tajā izvietotu tērauda un cementa rūpnīcu, kas balstītas uz Duluth, darbiniekus un vadītājus. Morgan Park sākotnēji tika saukts par Model City, un tā bija patstāvīga kopiena ar savām uzņēmumu pārvaldītām skolām, slimnīcām, ugunsdzēsības un policijas nodaļām. Kamēr rūpnīca tika slēgta astoņdesmito gadu sākumā, Morgana parks tagad ir plaukstoša apkārtne, kurā dzīvo postindustriālie iedzīvotāji, kuri lepojas ar savas kopienas vēsturi un izturību.
Mājas
Lielākā daļa māju ir prērijas stila, ar zemiem slīpiem jumtiem un platiem pārkariem. Izturīgās mājas lielākoties ir būvētas no Minesotā ražotā portlandcementa no vietnes ASV tērauda rūpnīcas. 1400 kvadrātpēdas mājas šeit sākas aptuveni 100 000 ASV dolāru apmērā.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Apkārtne skāra rupju plankumu, kad septiņdesmitajos un astoņdesmitajos gados tika zaudēti tūkstošiem tērauda darbavietu, taču tā atjaunojas lepnuma sajūta, jo skaistuma centieni ir sākuši pārvērst Morgana parku par stabilu vidusšķiras apkārtni bija. Pilsētas ūdens kanalizācijas cauruļvadi nesen tika nomainīti, un dārza klubs, kas darbojas kodolīgi, veido pārsteidzošus ainavu un kopienas dārzus. Lai gan Superfund programma, federālā valdība ir apņēmusies masveidā attīrīt piesārņojumu, kas palicis no reģiona tērauda ražošanas dienām. Pašlaik tika ietekmēti 600 hektāri zemes (ārpus dzīvojamajiem rajoniem) Morganas parkā pietiekami labi atjaunota, lai atbalstītu turpmāko rūpniecisko izmantošanu, savukārt upei vēl ir jāstrādā, bet tā ir pastāvīgi uzrauga.
Starp labākajām vietām: Ģimenes, Fiksētājs-Virsas, Pirmo reizi pircēji, Pensionāri, Lēti darījumi, Vidusrietumi, Zaļie īkšķi
Austrumdurhema, Ziemeļkarolīna
20. gadsimta mijā Austrumdurhema bija rosīga zilo apkakļu apkaime, kur tūkstošiem tekstilizstrādājumu strādnieku labi nopelnīja, strādājot Durhamas kokvilnas ražošanas uzņēmumā. Kad tas tika slēgts Lielās depresijas laikā, atlaistie darbinieki ātri atrada jaunu darbu apkaimes plaukstošajos tabakas uzņēmumos. Viņi uzcēla vai nopirka izturīgus bungalo, tautas Viktorijas laikus un četrus laukumus, daudzi ar pilna garuma priekšējiem lieveņiem. Pēc Otrā pasaules kara Austrumdurhama piedzīvoja ilgu lejupslīdi, kas sasniedza savu virsotni astoņdesmitajos un deviņdesmitajos gados, kad pilsētu pārņēma narkotikas un noziedzība. Bet lietas mainās, un struktūras tiek pārvērstas par drošām vienas ģimenes mājām apkārtnē, kas drīz varētu būt viena no Durhemas pieprasītākajām.
Mājas
Jūs varat iegūt 1600 kvadrātpēdu bungalo godīgā stāvoklī tikai par 28 500 USD. Vai arī nedaudz papļāpājiet un iegūstiet divstāvu 1915. gada Viktorijas laikmetu par 60 000 USD. Mājas šeit sēž uz mierīgām meža zemēm.
Kāpēc pirkt tūlīt
Pateicoties koordinātēm slavenajā pētniecības trīsstūrī, kas ir universitāšu un augsto tehnoloģiju uzņēmumu atrašanās vieta, Durham pēdējos gados ir novērojis mājokļu cenu pieaugumu. Un tie, kas vēlas dzīvot pilsētā, redz Austrumdurhemu svaigām acīm. Mājas ir zagt, un apkārtne ir ideāla vieta profesionāļiem, kas dodas uz pētniecības trīsstūra darbiem. Jebkurš jūsu veiktais rehabilitācijas darbs būs tiesīgs saņemt Ziemeļkarolīnas vēsturisko saglabāšanas nodokļa atvieglojumu, kas nodrošina 30 procentu kredītu nekustamo īpašumu, kas nesniedz ienākumus, rehabilitācijai.
Starp labākajām vietām: Fiksētājs-Virsas, Lēti darījumi, Pirmo reizi pircēji, Verandas aukles, Finansiāla palīdzība māju īpašniekiem, Dienvidi
Fajetvilas vēsturiskais rajons, Fajetvila, Tenesī
Pilsoņu kara laikā daudzas mājas Fajetvilas nacionālajā vēsturiskajā rajonā bija okupējuši Savienības karaspēks, un tas nav brīnums. Šī Tenesijas dienvidaustrumu pilsēta ir bagāta ar majestātiskām dienvidu savrupmājām, kuras uzcēla tie, kas uzplauka pilsētas kokvilnas, kukurūzas un piena rūpniecībā 1800. gadu sākumā. Mūsdienās šajās mājās dzīvo ģimenes, kuras iztiku veido, strādājot pilsētas vairākās rūpnīcas, tostarp Frito-Lay's un Goodman's, vai citi darbi netālajā Hantsvilā, Alabamas štatā (30 jūdzes) prom). Apkārtne atrodas tikai neliela posma attālumā no Fajetvilas skaistā centra, kurā ir klasisks tiesas laukums ieskauj vēsturisks kinoteātris, antikvariāti un vecs cietums, kas pārveidots par restorānu (jā, jūs varat ēst šūnas). Mīļākais restorāns ir Honey's, kas piedāvā ziņkārīgu Fayetteville balstu, kas pazīstams kā Slaw Burger.
Mājas
Mājas datētas ar 1800. gadu sākumu, lai gan jaunākās tika uzceltas 1950. gados. Stili ietver nūju Viktorijas laikmetu, grieķu atmodu, tvaika laivu gotiku un bungalo. Daudzos ir satriecoši iesaiņojami, divpakāpju lieveņi, kas aprīkoti ar piparkūkām. Cenas parasti svārstās no 100 000 līdz 600 000 USD. Lielākā daļa ir ārkārtīgi labi uzturētas, un tām ir daudz oriģinālo detaļu.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Labas skolas un lielisku dzīves kvalitāti vairāk saldina ārkārtīgi pieņemamas dzīves dārdzības. Īpašuma nodokļi ir zemi, un Tenesieši nemaksā iedzīvotāju ienākuma nodokli.
Starp labākajām vietām: Lēti darījumi, Guļamistabas kopienas, Lauku dzīvošana, Ģimenes, Pārtikas cienītāji, Pensionāri, Dienvidi
Brūvera kalns, Milvoki, Viskonsina
Brūvera kalns, kas nosaukts pēc vācu alus baroniem un viņu darbiniekiem, kuri šeit dzīvoja un strādāja blakus esošajās Schlitz un Blatz alus darītavās. Viktorijas laikmeta apkaime, kas pēdējos gados ir atradusi jaunu dzīvi, kad rehabilitētāji pērk tās satriektās vecās savrupmājas un atjauno tās skaistās pilsētās mājas. Apkārtne, kas atrodas kalnā virs Milvoki upes, atrodas aptuveni jūdzi no centra Milvoki-noteikti viena no tām “vēsākajām, nekā jūs domājat” pilsētām ar saviem izcilajiem restorāniem, bāriem un protams, alus darītavas.
Mājas
Visbiežāk sastopamas nūju Viktorijas, karalienes Annas un grieķu atmodas mājas. Kad alus darītavas pameta teritoriju, daudzas apkārtnes savrupmājas tika pārveidotas par istabām, bet tagad tās tiek atjaunotas to sākotnējā plānojumā. Jūs varat iegādāties 3000 kvadrātpēdu vienas ģimenes fiksatoru augšējo daļu tikai par 150 000 USD. Pilnībā atjaunotas mājas maksā no 250 000 līdz 300 000 USD. Luksusa divu guļamistabu dzīvoklis pārveidotā alus darītavā maksā no 250 000 līdz 350 000 USD.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Brūvera kalns piesaista arvien vairāk cilvēku, kuri vēlas iegādāties un atjaunot savas milzīgās mājas par cenām, kuras ir grūti atrast ārpus apkārtnes. Visa rehabilitācija ir laba gan īpašuma vērtībām, gan apkārtnes nākotnei.
Starp labākajām vietām: Lēti darījumi, Fiksētājs-Virsas, Vidusrietumi
Baznīcas kalns, Ričmonda, Virdžīnija
Baznīcas kalna ķieģeļu ietves, kas atrodas Ričmondas centrā, Virdžīnijas štatā, ir izklāta ar gāzi ielu lampas un 19. gadsimta beigu itāļu un karalienes Annas Viktorijas laikmeta rindas ar kaltu dzelzi verandas. Šī vieta ir patiesi dzīva ar vēsturi, un jūs nevarat staigāt divus kvartālus, neiebraucot pilsoņu kara piemineklī. Apkārtne ir pazīstama arī kā Svētā Jāņa baznīcas vēsturiskais rajons pēc bīskapa baznīcas, kurā Patriks Henrijs 1775. gadā teica runu "Dod man brīvību vai dod man nāvi". Bet Baznīcas kalnā, kas piedzīvoja pārbūves uzplaukumu tieši pirms lejupslīdes, pagātne nav viss. Dodieties uz dienvidiem virzienā uz Libby Hill parku un Džeimsa upi, no kuras paveras skats, un jūs atradīsit izklaides un kafejnīcu punktus Shockoe Bottom un Shockoe Slip.
Mājas
Lai gan lielākā daļa māju ir datētas ar pēc pilsoņu kara atdzīvināšanas vilni laikā no 1880. līdz 1920. gadiem, var atrast dažas federālā stila priekškambaru mājas. Mājas apkārtnes nomalē sākas aptuveni 210 000 ASV dolāru apmērā, un, pārvietojoties galvenajos rajonos, cenas palielinās līdz 400 000 ASV dolāru.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Cenas Baznīcas kalnā ir nedaudz samazinājušās līdz ar pārējo ekonomiku, bet ne tik daudz, lai padarītu teritoriju par azartspēlēm. Vietējie iedzīvotāji sagaida, ka rehabilitācijas bums atgriezīsies, tiklīdz lejupslīde mazināsies.
Starp labākajām vietām: Fiksētājs-Virsas, Lēti darījumi, Pastaigas, Dienvidi, Pircējas vientuļas sievietes, Koledžas pilsētas
Beaver, Pensilvānija
Apmēram 30 jūdzes uz ziemeļrietumiem no Pitsburgas, Beaverā, Pensilvānijā, kādreiz dzīvoja turīgie tērauda rūpnīcu vadītāji. Šodien šī Ohaio upes pilsēta sevi no jauna izgudro kā patvērumu Amerikas mazpilsētu mīļotājiem, lai gan tā joprojām ir populāra guļamistabas kopiena tiem, kas dodas uz Pitsburgu. Bebrs šķiet tāda pilsēta, kur jaunie pilsētnieki cenšas izveidot savu Svētku versiju Floridā ar daudziem parkiem un Main Street tipa uzņēmumiem Trešās ielas garumā. Viss atrodas pastaigas attālumā; visa apkārtne ir aptuveni četras kvadrātjūdzes.
Mājas
Tjūdoru atdzimšana un ķieģeļu karaliene Anna ir dominējošā, bet masīva 1860. gada itāļu villas stila māja, agrāk mājvieta Beaver koledžas (kas ir pārvietota) prezidentam, nesen bija tirgū tikai $100,000. Preses laikā 1890. gadu trīsstāvu karaliene Anna ar torni tika iekļauta 200 000 ASV dolāru vērtībā.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Īpašuma vērtības šeit ir bijušas virs vidējā, salīdzinot ar pārējo štatu, un valsts skolas ir ierindotas starp labākajām Pensilvānijas valstīm. Neskatoties uz ekonomikas lejupslīdi, Pitsburgas ekonomika, pateicoties tās veselības aprūpes un izglītības nozarei, ir saglabājusies samērā stabila.
Starp labākajām vietām: Ģimenes, Guļamistabas kopienas, Krastmala, Viktorijas laikmets, Pastaigas, Lēti darījumi, Pirmo reizi pircēji, Ziemeļaustrumi
Highlands, Fall River, Masačūsetsa
Pēc ugunsgrēka, kas 1843. gadā nopostīja Fall River pilsētas centru, pilsētas turīgie dzirnavu īpašnieki uzcēla bagātību savrupmājas - pat pilis - ar skatu uz Tauntonas upi un Mount Hope līci, kas tagad pazīstams kā Highlands apkārtne. Highlands joprojām ir pazīstama kā Fall River labākā apkārtne, kurā dzīvo gan pārtikušie, gan vidusšķira.
Mājas
Masveida itāļi, grieķu atmoda, karaliene Annesa, otrās impērijas, koloniālās atmodas un šindeļu stila mājas un savrupmājas ir pieejamas par 200 000 līdz 800 000 USD.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Fall River moto ir "Mēs mēģināsim". Un tā kā šī bijusī tekstilizstrādājumu pilsēta cenšas atgūties no augstā bezdarba līmeņa un pilsētas budžeta samazinājuma - rezultāti no pašreizējās lejupslīdes - mēs ceram, ka izmantosit iespēju un atjaunosit vienu no tās skaistajām mājām, no kurām daudzās ir saglabāti oriģinālie koka izstrādājumi. Mazāk nekā 50 jūdžu attālumā no Bostonas un aptuveni 20 minūšu attālumā no Providences, Rodailendas, Fall River ir lieliska vieta, kas brauc uz darbu.
Starp labākajām vietām: Fiksētājs-Virsas, Guļamistabas kopienas, Krastmala, Lēti darījumi, Ziemeļaustrumi
Wheeling, Rietumvirdžīnija
Riteņbraukšana ir viena no tām vietām, kurai ir grūti izbraukt bez apstāšanās. Ja jūs vienkārši braucat cauri, jūs varat atrast sev gumijas kaklu, lai pēdējo reizi apskatītu tās iespaidīgo kolekciju no 19. un 20. gadsimta sākuma ēkām un mājām, kas atrodas ļoti mežainos kalnos un ielejās gar Ohaio štatu Upe. Un apstājieties, jo šī burvīgā upes pilsēta ir piepildīta ar vēsturisku arhitektūru, ieskaitot tās vēsturisko centru, kurā tiek veikta jauna izgudrošana, kas pazīstams kā “Wheeling 2020”, un tās lieliskās apkaimes, kuru dēļ jūs varētu vēlēties palikt uz visiem laikiem. Tajā atrodas arī 13 jūdzes takas pastaigām un riteņbraukšanai, un bērniem - milzīgs skeitparks.
Mājas
Wheeling ir mājvieta 11 Nacionālā reģistra vēsturiskajiem rajoniem, kas lepojas ar dažādām vecākām mājām katrā cenu diapazonā. Neskarta ķieģeļu Viktorijas laikmeta savrupmāja klusā mežainā teritorijā maksā 695 000 USD, savukārt itāļu rindu māju var iegādāties par 70 000 USD.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Wheeling ir lieliska vieta, kur iegādāties ievērojamu vecāku māju gleznainā pilsētā, kas vairāk līdzinās mazai pilsētai. Tas piedāvā 20 procentu nodokļu atlaidi ikvienam, kurš iegādājas māju kādā no pilsētas vēsturiskajiem rajoniem, kā arī stimulus mazo uzņēmumu uzsākšanai.
Starp labākajām vietām: Lauku dzīvošana, Finansiāla palīdzība māju īpašniekiem , Ģimenes, Pensionāri, Fiksētājs-Virsas, Lēti darījumi, Veselīga dzīvošana, Dienvidi
Kvalitātes kalns, Pawtucket, Rodas sala
Kādreiz pilsētas bagāto 19. gadsimta rūpnīcu un dzirnavu īpašnieku province, Kvalitātes kalns turpina apmierināt savu nosaukumu ar augstām mājām, kas joprojām ir vienas no pilsētas labākajām. Viens no lielākajiem dzīves priekiem šajā nacionālajā vēsturiskajā rajonā ir pastaiga gar tās gāzēto, ķieģeļu apdari ietves, lai apbrīnotu apkaimes jaukās mājas un klausītos gaviles no tuvējā McCoy stadiona, kurā atrodas Pawtucket Sarkanas zeķes. Daudzi iedzīvotāji strādā pilsētā; citi veic 15 minūšu braucienu uz Providensu vai 45 minūšu braucienu uz Bostonu.
Mājas
Kvalitātes kalns ir pazīstams ar savām lielajām mājām, koloniālo atmodu un Viktorijas laikmeta mājām, ko pilsētas ziedu laikos uzcēla dzirnavu īpašnieki. Lielākā daļa pārdod no 200 000 līdz 350 000 USD.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Īpašnieki, kuri izvēlas iekļaut savu īpašumu pilsētas vietējā vēsturiskajā pārklājuma rajonā, saņem ikgadēju īpašuma nodokļa atlaidi USD 700 apmērā. BusinessWeek tikko nosaukts Pawtucket savā labāko vietu audzināšanas vietā (2009).
Starp labākajām vietām: Ģimenes, Mākslas un senlietu cienītāji, Fiksētājs-Virsas, Lēti darījumi, Finansiālā palīdzība, Viktorijas laikmets, Ziemeļaustrumi, Pircējas vientuļas sievietes
