Hoe een gezin met vallen en opstaan leerde - van plinten loskomen terwijl ze vloerkrikken gebruikten en een hok doormidden zagen om het door de voordeur te krijgen - om van een wrak uit 1909 hun droomhuis te maken
1909 Ambachtsman: Vroeger
De Craftsman uit 1909 zat op een hoekperceel, in de buurt van restaurants en winkels in het historische centrum van Conway, South Carolina, op slechts een steenworp afstand van het ranchhuis waar we woonden. Het had een veranda rondom en glas-in-loodramen en was omgeven door met mos gedrapeerde eiken. Maar bovenal zag het eruit als een huis waar mijn grootmoeder had gewoond. Vijf jaar lang had ik er langs gelopen, elke keer dat ik me voorstelde dat het een grote badkuip op klauwpoten had en dezelfde geur van houtpoets erin.
Dan was er het feit dat het huis het nummer 1300 droeg, en we konden het krijgen voor $ 135.000. Dertien is natuurlijk ons geluksgetal.
We hadden veel geleerd tijdens het werken aan ons ranchhuis, en we hielden van het uiterlijk van dit project, in de veronderstelling dat we ons er een paar jaar in zouden kunnen storten. Voordat we het wisten, hadden we onze oude woning verkocht en verhuisden we naar ons "nieuwe" huis - op onze geluksdag, 13 juli 2000.
Gerenoveerde vakman uit 1909
Met al het potentieel dat ik zag, merkte ik nauwelijks de oliekannen en banden die rond de struiken stonden, de vervallen roze schuur achterin en de afbladderende verf.
Binnen viel het behang eraf; we telden negen kapotte ruiten. In de woonkamer hebben we een vloerkleed verwijderd om een met multiplex bedekt gat te ontdekken waar een radiator had gezeten. En toen ik de wasmachine vol vuile werkkleding startte, merkte ik dat hij geen warm water kreeg.
Boven waren alle deurknoppen verdwenen en het tapijt in de slaapkamer had een merkwaardige, ijzervormige brandwond. We kijken niet meer achter spiegels en kasten op twijfelachtige plaatsen, omdat ze inderdaad gaten, rot of verfborrelen verborgen.
Toch bleef ik kalm. Pas toen we thuiskwamen van een avondje uit, de lichten aandeden en kakkerlakken op de muren en op de boxspring zagen kruipen die nog steeds in de woonkamer stond, loste ik op in tranen. Ik heb de volgende ochtend de verdelger gebeld.
Eetkamer
Vervolgens hadden we te maken met een drie meter lange geborgen vitrinekast die buiten op de veranda stond, omdat hij door geen enkele deur zou passen. We hadden het gekocht voordat we het huis sloten, betoverd door zijn glazen deuren en ongewone geschiedenis. Dus mijn man, John, sneed het in de lengte doormidden, sleepte de stukken naar binnen en zette ze weer in elkaar in de eetkamer als een ingebouwde. Het was oorspronkelijk de vitrinekast van een lokale bloemist, maar houdt nu borden, kopjes en schalen binnen handbereik.
Veranda in aanbouw
Toen de lente kwam, scheurden we het rottende achterdek af om een serre met dakramen en een afgeschermde veranda met een bubbelbad toe te voegen.
Nieuwe serre
Toen we klaar waren, realiseerden we ons dat we dingen achteruit hadden gedaan sinds de hardhouten vloeren in de woonkamer kamer, eetkamer en onze dochter, Kelly's, slaapkamer waren een doorn in het oog vergeleken met onze recente? renovaties. Dus huurden we professionele schadeherstellers in om ze op te knappen.
Bad vóór badkamerrenovatie
Toen we eindelijk onze aandacht richtten op het bad beneden, dat de kamers van Kelly en onze zoon Rusty met elkaar verbond, vonden we nog een verrassing. Onder de zeven lagen vloerbedekking, waarvan sommige met oude asfaltdakshingles waren 'verdronken', bevonden zich verrotte balken. John moest uiteindelijk het hele huis optillen met een hydraulische krik van 30 ton. In de loop van de tijd waren sommige van de funderingen van het huis dieper in de grond gaan zitten, waardoor slecht hellende en verzakte vloeren achterbleven.
Het huis opkrikken klonk eenvoudig genoeg, totdat we de plinten in Kelly's slaapkamer hoorden wegtrekken van de muren. Blijkt dat elke keer dat je een huis zo weinig als driekwart inch verhoogt, je een week moet wachten om de structuur te laten aanpassen. We vertraagden en verhoogden het met tussenpozen gedurende drie weken.
Het bad beneden had een bad op klauwpoten, hoewel het glazuur was afgebroken - en er ontbrak één klauw. We gebruikten hem als plantenbak voordat er een match werd gevonden voor zijn ontbrekende poot.
Hoofdbadkamer
Bijna twee jaar later, en we waren nog niet bij het hoofdbad op de bovenverdieping of de keuken! Toch hadden we een pauze nodig van noppen, spanten en planken. Dus besloten we een lijst met kleine taken op te stellen, zoals 'tapijt vervangen' en 'kroonlijst toevoegen aan slaapkamers'. Het werd uiteindelijk 80 items.
Het duurde drie jaar om die lijst helemaal af te werken, zodat we eindelijk de keuken en het hoofdbad konden aanpakken. We wisten dat het goedkoper en gemakkelijker zou zijn om een hardhouten vloer in het bad te leggen en tegelijkertijd de vloer onder het linoleum in de keuken opnieuw af te werken, dus hebben we beide kamers meteen gestript. Een hele maand lang hebben we keukenkasten, gootstenen, werkbladen en meer van spaanplaat naar de weg gesleept om afval op te halen.
We hebben de originele beadboard-muren geborgen en een hart-grenen vloer geïnstalleerd in het nieuwe hoofdbad, dat comfortabel past bij de wastafels van hem en haar.
Afgewerkte klauwpootkuip
We hadden besloten de enorme hoofdbadkamer, die jaren eerder uit een extra slaapkamer was gehouwen, in tweeën te splitsen. We wilden een tweede bad voor de gasten toevoegen en zelf ruimte maken voor een inloopkast, een wasruimte en dat bad op pootjes. Dagenlang herschikte ik bezems om te laten zien waar ik de muren wilde hebben en een emmer voor waar ik een toilet wilde. Ik heb John verschillende keren laten meten, omdat inches er toe deden. Ik schetste de ruimte van het bad op de vloer met krijt. Een plaatselijke schadehersteller was het glazuur aan het repareren. Het ontbrekende been werd vervangen door een man in Chicago die oude kuipen redt en een lucifer vond door rond te vissen in zijn tonnen met reserveonderdelen.
De douche die we voor het gastenbad hadden gekocht paste niet, dus vonden we er een plekje voor in het hoofdbad. Dat was nadat John de hart-grenen vloer had neergelegd die hij met de hand had geplukt uit een oude houtzagerij. Helaas moest hij elk nietje resetten met een hamer en een stalen staaf nadat hij de fout had gemaakt om de planken vast te spijkeren met een mechanische nietmachine - aan de verkeerde (groef) kant.
Keuken
Als we boven vertragingen ondervonden, richtten we onze aandacht op de keuken. We bedekten de muren met beadboard en maakten de kamer vervolgens af met geverfde esdoornkasten van een plaatselijke winkel, roestvrijstalen apparaten en op maat gemaakte slagersblokken.
Keuken eiland
Een leistenen laboratoriumtafel die uit een verlaten school was geborgen, werd een keukeneiland. Het heeft vakjes voor kookboeken en een open plank eronder voor mengkommen. Geplaatst op vergrendelbare wielen, kan het naar behoefte worden verplaatst naar de verschillende werkruimten van de keuken.
Plattegronden
De indeling van het huis is grotendeels hetzelfde gebleven. Beneden bezetten een serre en een afgeschermde veranda ruimte die gedeeltelijk was ingenomen door een dek. Boven waren een gastenbad, een wasruimte en een inloopkast uit het hoofdbad gesneden.
De huiseigenaren
Na zeven en een half jaar van het verbouwen van elke kamer - en het toevoegen van een paar extra - hebben John en Kim Henson de charme van dit huis uit 1909 in South Carolina nieuw leven ingeblazen. Ze worden getoond met dochter Kelly op de omhullende veranda.
