Het Santa Barbara-huis

Een aanbouw op de tweede verdieping, een radicaal vernieuwde voorgevel, een nieuwe garage, nieuwe keuken, drie volledige badkamers, nieuw dak, nieuwe ramen, nieuwe groenvoorzieningen. Dit waren slechts de belangrijkste items op algemene aannemer Steve Crawford's to-do lijst voor de renovatie van Jan Winford's 1907 Craftsman-stijl bungalow in Santa Barbara, Californië. Hij en zijn crew hadden maar drie en een halve maand om het allemaal te doen, werkend op een steile en smalle bouwplaats, met een nationaal tv-publiek dat over hun schouders meekeek. Zijn antwoord: "Geen probleem."

Ons winter 2000-project had alle esprit de corps nodig die Steve's houding teweegbracht, want het duurde niet lang na het begin dat Steve ontdekte dat het hele huis op een ondermaatse fundering stond die op de meeste plaatsen slechts vijf of zes centimeter in de grond ging, zonder funderingen. Het grootste deel ervan zou moeten worden vervangen en opgewaardeerd om te voldoen aan de strikte bouwvoorschriften van een aardbevingsgebied in Zone 4 (hoogste risico). Niet lang na die kleine verrassing, net toen een groot deel van het dak van het huis was, begonnen de winterregens. Zijn reactie bij elk nieuw obstakel: "Geen probleem."

Alle betrokkenen wisten vanaf het begin dat het budget van Jan niet zou toelaten om het hele project zoals gepland af te ronden. De baan zou ofwel in fasen moeten worden opgedeeld, of ze zou opnieuw moeten bekijken hoeveel ze bereid was te besteden. Uiteindelijk koos ze voor beide cursussen, omdat de onvoorziene kosten van de stichting en haar wens om meer aan te pakken in plaats van minder samen haar kosten tot boven de $ 400.000 brachten.

De transformatie die ze kocht was opmerkelijk. Naast het toevoegen van ongeveer 790 voet aan de oorspronkelijke 1.500 vierkante voet van Jan, het plan van architect Jerry Zimmer riep ook op tot het verrijken van het Arts-and-Crafts-karakter van het huis met een verscheidenheid aan periodegebonden afwerkingen. Sommige - het stencilen op de muur, het kunstglas, het behang, de met de hand geglazuurde tegels - werden ongeveer op dezelfde manier gedaan als in 1907. Anderen - de vuurvaste muurshingles, de synthetische fineersteen die op de keermuren wordt gebruikt, de zinken voering toegepast op de ramen - werden moderne producten gekozen vanwege hun prestaties, kosten en goede benadering van de periode kijken. In concert gaven zij en andere producten het huis van Jan het gevoel dat het een grootse oude plek was die liefdevol werd onderhouden over de jaren, in plaats van een bescheiden structuur die radicaal werd gerenoveerd tijdens verschillende intense maanden aan het begin van het nieuwe millennium.

Enkele van de meest opvallende ingrediënten van het project:

• Synthetische fineersteen - Lichtgewicht beton gegoten in mallen gemaakt van het echte werk, deze oogverblindende, gemakkelijk te bewerken "blokken" zorgde ervoor dat de steunmuren en buitenkolommen van het huis er authentiek uitzagen voor een fractie van de kosten van het gebruik van echt steen.
• Gekleurd beton - De voorste loopbrug en de keerwanden zijn gemaakt van beton dat door en met een bruine kleurstof is gekleurd, wat een zachter en natuurlijker uiterlijk geeft.
• Landschapsarchitectuur - Aan een voortuin vol met Californische inheemse planten voegde landschapsarchitect Susan Van Atta een garagedak "vogeltuin" van potplanten en een vogelbad op een vloer van steenslag met patronen en glas.
• Exterieurmaterialen - Aangezien de verordeningen van Santa Barbara het gebruik van niet-brandbare materialen vereisen, waren traditionele houten gordelroos en bekleding verboden terrein. In plaats daarvan gebruikten we zware, architecturale dakshingles van klasse A die een zeer getextureerde look gaven, kleurdoorlatende vezelcement shingles die nooit moeten worden geverfd en door de mens gemaakte vezelplaatafwerking die, wanneer verdubbeld, de vereiste brandklasse geeft tegen veel lagere kosten dan volledige 3-inch timmerhout.
• Voordeur en toegangsbeslag in Arts-and-Crafts-stijl - De combinatie van een zware kersendeur vol met historische details en een massief gehamerd bronzen slotenset zette de stilistische toon voor het hele huis.

• Verlichtingsarmaturen voor reproductie - Door het hele huis gaven ingetogen, historisch nauwkeurige (en redelijk geprijsde) verlichtingsarmaturen een warme gloed aan binnen- en buitenruimtes.
• Een getransformeerde open haard - Vroeger een verlaten set roze geverfde stenen, de open haard in de woonkamer werd vernieuwd in handgeglazuurd tegel en kwartiersgezaagd eikenhout (naar een ontwerp van interieuradviseur Paul Duchscherer), waardoor het het middelpunt van de huis.
• Glas in lood, zowel echt als gesimuleerd - Glaskunstenaar Brian McNally maakte een prachtige, periode-perfecte set blauweregen wijnstokken voor de ingang aan de voorkant, terwijl het atelier van Steve Handelman zinkstrips aanbracht op onze fabrieksramen om ze het uiterlijk van handgemaakt loodhoudend te geven glas.
• Muurbehandelingen - Het team van Bob Burchman en Ed Pinson oefende de kunst van met de hand aangebrachte stencils op de muren van de hoofdslaapkamer en schilderde een muurschildering van een vijver in het gastenbad; de muren en het plafond van de logeerkamer zijn getransformeerd met historisch behang.