Hoeveel kost schoorsteenreparatie?

Sluit je aan bij de 6.755 mensen die in de afgelopen 30 dagen een gratis en vrijblijvende offerte hebben ontvangen

De schoorsteen van uw huis dient niet alleen als esthetisch kenmerk. Ook als je gebruik maakt van een open haard of houtkachel heeft het een belangrijke functie. Een goede schoorsteen is zo ontworpen dat rook kan opstijgen en het huis kan verlaten. Schade aan een schoorsteen kan gevaarlijk zijn, vooral als deze verstopt raakt en u uw haard blijft gebruiken. Verschillende reparatie- en wederopbouwwerkzaamheden kunnen tussen de €250 en €13.300 kosten, maar voor een veelvoorkomend probleem als een schoorsteen barst, de gemiddeld schoorsteen reparatie kosten ligt rond de $750.

Hier zijn de belangrijkste factoren bij het bepalen van de kosten van uw schoorsteen reparatie functie.

• Type schoorsteen: Sommige schoorsteenmaterialen zijn gemakkelijker en goedkoper te repareren dan andere.
• Soort reparatie:Schoorsteen reparatie loopt uiteen van eenvoudige reparaties tot complexe herstelwerkzaamheden.
click fraud protection
• Wijze van reparatie: Verschillende reparatiemethoden hebben verschillende materialen en arbeidskosten.
• Werk: Hoe complexer en tijdrovender de klus, hoe meer het aan arbeid zal kosten.

Kosten per schoorsteentype

Het materiaal waaruit uw schoorsteen is gemaakt, zal een rol spelen in de reparatiekosten. Geprefabriceerd en metalen schoorstenen Zijn duurzaam en hebben doorgaans het minste nodig kostbare reparaties. Metselwerk schoorstenen, gemaakt van baksteen en mortel, zijn iets duurder omdat ze onderhevig zijn aan erosie en mogelijk opnieuw moeten worden opgebouwd. Stucwerk Schoorstenen vereisen extra afwerking zodra de reparaties zijn voltooid en zijn daarom doorgaans het duurst om te repareren.

Kosten per reparatietype

Werkende schoorstenen hebben veel functionele onderdelen, en sommige van deze onderdelen kosten meer dan andere. Hier vindt u verschillende onderdelen of componenten en hoeveel het ongeveer kost om ze te repareren.

• Schoorsteen kap: De dop zit bovenop de schoorsteenopening en voorkomt dat water, vuil en zelfs kleine dieren uw huis binnendringen. Het voorkomt ook dat de sintels van de haard naar buiten vliegen. Zelfs in een bakstenen schoorsteen, dit onderdeel is meestal van metaal. Reparatie aan schoorsteenkappen kost doorgaans $ 100 - $ 250.
• Schoorsteen kroon: De schoorsteen kroon zit net onder de dop en bedekt de schoorsteenopening, afgezien van het gat onder de dop. Het speelt ook een cruciale rol bij het vormen van een barrière tussen uw huis en de buitenlucht. Omdat het vaak van gestort beton is, Reparatiekosten schoorsteenkroon $750–$1,000. Schoorsteenkroon vervangen zal nog meer kosten.
• Schoorsteen: Het schoorsteengedeelte dat zichtbaar is boven de daklijn heet de stapel. Stapels ondersteunen veel weergerelateerde slijtage, dus een oudere stapel kan ernstig zijn structurele schade. Een klein probleem met de stapel kan voor ongeveer $ 500 worden gerepareerd, maar het opnieuw opbouwen en opnieuw mortelen het kan oplopen tot $ 3.500.
• Schoorsteenkrekel: Een schoorsteenkrekel, ook wel zadel genoemd, helpt waterlekken tussen het dak en de schoorsteen te voorkomen door de waterstroom van de schoorsteen af ​​te leiden. Als uw dak een van deze heeft, kost dit ergens tussen de $ 700 en $ 1.300repareren.
• Knipperend: Knipperen is de metalen bekleding die de verbindingen van uw dak en andere kenmerken waterdicht maakt. Het is nodig aan de voet van een schoorsteen, waar het een dak verlaat, en Reparatie schoorsteenschoorsteen kost $ 200 - $ 300.
• Hout: Niet alle schoorstenen hebben een houtstructuur waar de schoorsteen het dak raakt, maar sommige wel. Als de waterdicht maken rond dit hout bezwijkt, kan het gaan rotten en moet het vervangen worden. Houtrot reparatie kost meestal $ 200 - $ 500.
• gevelbeplating: Het materiaal rond het externe gedeelte van de schoorsteen dat uit het dak oprijst, is de gevelbeplating. Als de gevelbeplating van hout is, kost het hetzelfde als houtrot reparatie. Als het van aluminium of andere materialen is gemaakt, kost het meestal tussen de €500 en €600 om het te vervangen.
• Rookkanaal voering: De schoorsteenkanaal is de binnentunnel die naar de opening bovenaan leidt. De voering van de griep is wat uw huis beschermt tegen de hitte van een brand. Reparatiekosten schoorsteenkanaal variëren sterk, afhankelijk van hoeveel ervan moet worden gerepareerd. De klei tegels die lijn a griep kosten doorgaans $ 65 - $ 100 per stuk vierkante voet. Inclusief arbeid, gescheurde rookkanaaltegels kan slechts $ 200 kosten om te vervangen, maar volledig relining de schoorsteen kan tot $ 5.000 kosten.
• Rookkamer: De schoorsteen rook kamer werkt als een trechter, waardoor rook en roet naar boven worden geleid griep zodat het niet terug in je huis waait. Kleine scheurtjes kan worden gerepareerd voor ongeveer $ 500, maar grotere schade kan tot $ 2.000 kosten om te repareren.
• Fundering: De fundering van een schoorsteen is meestal een gestort betonnen kussen onder de vuurhaard. Als deze scheurt of breekt, kan dit resulteren in een scheve schoorsteen. Reparatie van de fundering is duur (€ 1.500 – € 3.000), maar is noodzakelijk om het gewicht van de schoorsteen te dragen.

Kosten per reparatiemethode

Afhankelijk van het type en omvang van de schadekunnen schoorsteentechnici verschillende methoden gebruiken om een ​​schoorsteen te repareren beschadigde schoorsteen.

• Opnieuw mortelen: Mortel is het materiaal dat stenen bij elkaar houdt en de gaten ertussen afdicht. A gebarsten schoorsteen kan gerepareerd worden met vers mortel gewrichten als de stenen nog in goede staat zijn. Deze reparatie is doorgaans goedkoop, tussen de $ 150 en $ 500.
• Afdichting:Kleine scheurtjes en andere kleine schade aan de schoorsteen kan ook worden gerepareerd door een waterdicht product aan te brengen afdichtmiddel naar de metselwerkbuitenkant. Bij $ 150 - $ 500 kost dit ongeveer hetzelfde als opnieuw mortelen.
• Herstellen: Het restauratieproces van een schoorsteen omvat doorgaans het gebruik van verschillende reparatiemethoden om de schoorsteen te herstellen beschadigde schoorsteen naar zijn vroegere staat. Dit kan ergens tussen de $ 250 en $ 4.000 kostenafhankelijk van hoeveel werk er nodig is.
• Herpunten:Herpunten is een vorm van opnieuw mortelen, maar de technicus zal meestal een deel van de oude, beschadigde mortel verwijderen voordat deze wordt vervangen. Het kost dus meestal iets meer, meestal tussen de $ 500 en $ 2.500.
• Tuckpointing:Tuckpointing is gelijkaardig aan herbestemmen- sommige mensen gebruiken de woorden zelfs door elkaar. Technisch sprekend, plooipunten Hierbij worden twee kleuren mortel gebruikt, waarvan er één bij de stenen past, waardoor de voegen ertussen kleiner en netter lijken. Het kost meestal ongeveer hetzelfde als herbestemmen voor $ 500 - $ 2.500.
• Herbouw: Als de schoorsteen is structurele integriteit in het geding is, moet het mogelijk geheel of gedeeltelijk opnieuw worden opgebouwd. Het herbouwen kan ergens tussen de $ 500 en een gedeeltelijke kosten schoorsteen herbouwen tot $ 13.300voor een nieuwe schoorsteen.
• Pargen: Na verloop van tijd hopen zich roet, residu en creosoot op in de rookkamer van een schoorsteen. Parging, ook wel pargeting genoemd, is de toevoeging van mortel of een spuitcoating die het kameroppervlak glad maakt en de opbouw van residu vertraagt. Dit kost meestal tussen de $ 1.000 en $ 2.000.

Arbeidskosten

A schoorsteen reparatie bedrijf kan tussen de $ 50 en $ 150 per uur in rekening brengen. Hoe langer een klus duurt, hoe meer het gaat kosten. Houd er rekening mee dat er mogelijk ook een vast servicekostenbedrag van $ 50 tot $ 100 in rekening wordt gebracht voor elk bezoek dat deze technici afleggen.

Naast de bovenstaande factoren spelen nog enkele andere overwegingen een rol schoorsteen reparatie totale kosten van het project.

Schoorsteen reinigen

Deel van onderhoud van uw schoorsteen betekent het relatief schoon houden. Dit geldt niet alleen voor de esthetiek. Houtteer creosoot, een vettig geelachtig product van brandend hout, kan opbouwen in een schoorsteen rook kamer. Dit creosoot is ontvlambaar en als er zich voldoende ophoopt, kan dit mogelijk een brand veroorzaken schoorsteenbrand.

Jim Fuson, eigenaar van Huisinspecties in de 21e eeuw, zegt dat een van de grootste fouten die huiseigenaren maken, is dat hun schoorstenen niet worden onderhouden. “Regelmatig onderhoud hangt af van hoe vaak je het gebruikt, vooral als het een houtkachel is. Als je hem de hele tijd gebruikt, eigenlijk het hele winterseizoen, zou ik hem jaarlijks laten inspecteren, want mensen die dat niet doen, daar ontstaan ​​branden.” 

Het is een goed idee om een schoorsteenveger minstens één keer per jaar de schoorsteen van boven naar beneden schoonmaken. Dit kost gewoonlijk tussen de €80 en €200, maar als de schoorsteen al meerdere jaren niet is schoongemaakt, kan dit wel €800 kosten.

Reparatie versus Herbouwen

Wanneer u besluit of u uw bestaande schoorsteen wilt repareren of herbouwen, bedenk dan hoeveel elk onderdeel gaat kosten. Hier zijn enkele benaderingen vervangingskosten voor deze functies.

Schoorsteeninspectie

Het is moeilijk om de staat van een schoorsteen te bepalen door er alleen maar naar te kijken, dus het is een goed idee om er een te hebben demper en ventilatieopeningen regelmatig geïnspecteerd. De Schoorsteenveiligheidsinstituut van Amerika (CSIA) definieert drie inspectieniveaus. Een basisniveau 1 inspectie van de schoorsteen kost ongeveer $ 100 en moet één keer per jaar worden gedaan. Als u wijzigingen aan uw schoorsteen aanbrengt of als uw huis schade oploopt door een storm of aardbeving, is het tijd voor een niveau 2-inspectie, die $ 300 kost.–$600. Als een niveau 1- of 2-inspectie tekenen van ernstige schade vertoont, wordt een niveau 3-inspectie uitgevoerd om de juiste reparaties te beoordelen. Deze kan $ 1.000 of meer kosten. Meest CSIA-gecertificeerd Schoorsteenvegers kan deze inspecties uitvoeren.

Een inspecteur kan ook voorstellen om een ​​koolmonoxidedetector te installeren als uw schoorsteen een open haard heeft zonder ventilatie. "We raden altijd aan om een ​​koolmonoxidemelder te kopen en er minstens één te installeren in de woonkamer waar de open haard zou staan", zegt Fuson.

Helaas, schoorsteen reparatie is meestal geen doe-het-zelf (Doe-het-zelf) functie. Meest huiseigenaren niet over de apparatuur en de ervaring beschikken om de juiste reparaties uit te voeren, en onjuiste reparaties kunnen verdere schade veroorzaken schoorsteen problemen.

Professionele schoorsteenreparatie

Schoorstenen zijn moeilijk toegankelijk en moeilijk te bewerken, waardoor ze moeilijk te bereiken zijn schoorsteen reparatie professionals zeer waardevol. Ze zullen niet alleen het risico nemen om op het dak te komen, maar ze zullen ook over het nodige gereedschap beschikken om in de schoorsteen zelf te werken. Dit zijn ongebruikelijke hulpmiddelen die het meest voorkomen huiseigenaren heb niet liggen. Bovendien kunnen professionals ervoor zorgen dat alle reparaties structureel verantwoord zijn.

DIY-schoorsteenreparatie

Naast de risico's als u zelf probeert een schoorsteen te repareren, is het risico dat u per ongeluk nog meer problemen veroorzaakt groot. Een verstopte schoorsteen kan dit toelaten koolmonoxide-met rook opbouwen in jouw huis. Een schoorsteen dus spattenof afbrokkelen als gevolg van waterschade, kan instorten. Het is de extra arbeidskosten waard om een ​​professional in te huren schoorsteen reparatie technicus voor alle behalve de meest cosmetische reparaties.

Schoorsteen reparatie en vervanging kan prijzig zijn, afhankelijk van de omvang van het probleem, maar als u uw haard gebruikt, is dit erg belangrijk. Een functionerende schoorsteen zorgt ervoor dat de rook uit uw haard goed wordt afgevoerd en externe elementen buiten worden gehouden, terwijl uw gezin en huis veilig blijven. Blijf op de hoogte van uw jaarlijkse onderhoud en huur een professional in voor al het structurele onderhoud schoorsteen reparatie banen.

Hoeveel jaar moet een schoorsteen meegaan?

Moet ik mijn schoorsteen repareren of verwijderen?

Wat zijn de gemiddelde kosten voor het repareren van een schoorsteen?

Wat zijn de meest voorkomende problemen met schoorstenen?

Dekt de huiseigenarenverzekering schoorsteenreparatie?