Her er tjue sjarmerende nabolag som tilbyr historiske hus sammen med en sunn dose byliv - bevis på at du ikke trenger å gi opp det ene for å få det andre
Beste gamle nabolag 2011: City Living
For fjerde år på rad har vi sporet opp Nord -Amerikas mest tidløse nabolag - steder der kjærlig utformede gamle hus har en ekstraordinær fortid og uten tvil lovende fremtid. Med hjelp fra våre venner i Portland, Oregon-basert PreservationDirectory.com- som distribuerte nominasjonsskjemaene våre til mer enn 14 000 historiske samfunn, nabolagsgrupper og bevaring ideelle organisasjoner-vi har samlet vår største liste noensinne over steder utenfor banken som er verdt å se for en gammel hjem.
Her er tjue sjarmerende nabolag som tilbyr historiske hus sammen med en sunn dose byliv - bevis på at du ikke trenger å gi opp det ene for å få det andre.
Park Hill, North Little Rock, Arkansas
Småbyverdier får storbyperspektiv i North Little Rock historiske Park Hill-nabolag. Dette koselige soveromsamfunnet ligger rett over Arkansas -elven fra delstatens hovedstad, og er preget av skyggefulle, fortau-kantede gater som lar kjæledyrelskere, treningentusiaster og fotgjengere nyte å komme seg rundt gammeldags måte. Samfunnet på rundt 2000 mennesker tiltrekker seg mange unge familier som leter etter et sammensveiset nabolag bare en kort bil- eller busstur fra travle Little Rock. Sandra Taylor Smith, som vokste opp i Park Hill, sier "Det er fortsatt et av mine favorittnabolag i Arkansas. Det er praktisk, rolig og pittoresk. "Det er også et steinkast fra Old Mill, den pittoreske strukturen fra
Borte med vinden åpningsscene. Små bysjarm, et snev av Hollywood og en 7-minutters pendling? Vi tar det.Husene
Park Hill får sin arkitektoniske teft fra to forskjellige perioder: 1920 -tallet ga en rekke vekkelsesstiler og Håndverkerbungalower, mens tiden etter andre verdenskrig brakte enklere konstruksjon, i form av Minimal Traditional hus. Beliggende med trær som er minst et halvt århundre gammelt, koster nabolagets typiske en-etasjers hjem ofte for $ 100 000 til $ 200 000, totalrenovert. Større hus, opptil 3000 kvadratmeter, topper markedet til rundt $ 350 000.
Hvorfor kjøpe her?
Det er rimelig. Park Hills nåværende marked kan skryte av flere sjarmerende hus til en rimelig pris, rundt hundre-tusen-marken, uhørt i de fleste byer som kan pendles til viktige byer. Mange av dem er godt vedlikeholdt, karakterrike boliger. "Du får det du betaler for - og mer," sier Cary Tyson, direktør for Main Street Arkansas, et program for Arkansas Historic Preservation Program. Hvordan er det med et friskt pust i Arkansas?
Blant de beste for: Sør, Familievennlig, Hytter og bungalower, City Living, Førstegangskjøpere, Hagearbeid, Friluftsliv
Whittier Mill Village, Atlanta, Georgia
Jan Stephens og mannen hennes slet med å finne et ønskelig og rimelig nabolag nær Atlanta sentrum - til de oppdaget Whittier Mill Village. "Vi ante ikke at dette stedet eksisterte," sier Jan. "Mange mennesker i Atlanta har aldri hørt om det." Gjemt på byens stort sett industrielle nordvestlige side, langs Chattahoochee River, boligområdet ble etablert på slutten av 1800 -tallet for ansatte i Whittier Cotton Mills. Det startet med 30 hytter med treramme, og mange flere gikk opp under en utvidelse på 1920-tallet. Etter at møllen ble stengt, i 1971, forble husene okkupert, men bosetningen ble mer eller mindre glemt av Atlantans. Så, i 1994, kjøpte Trust for Public Land fabrikkeiendommen og gjorde den til en 22 mål stor park, noe som økte områdets cachet betraktelig.
Husene
Det er 107 originale trerammede hytter som fortsatt står, og nyere hus bygget for å ligne de gamle har økt bestanden. Husene er bygget i Queen Anne og georgiansk stil, og har skråtak, furuverk og brede verandaer, og ligger på rolige skogkledde partier. Prisene varierer fra midten av $ 100 000-tallet til mer enn $ 400 000.
Hvorfor kjøpe her?
En ny generasjon oppdager Whittier Mill Village, tegnet av det nære samfunnet og en 15-minutters bakvei til sentrum. Denne siden av Atlanta ser et oppsving i markedet ettersom industribygninger ombygges til loft og tiltrekker seg unge fagfolk og nye virksomheter.
Blant de beste for:, Kupp, Hytter og bungalower, Viktorianere, City Living, Familievennlig, Singler, Førstegangskjøpere, Enkel pendling, Friluftsliv, Hagearbeid
Deering Center, Portland, Maine
Deering Center påstand om berømmelse: Det sies å være det eneste stedet i USA hvor et barn kan gå i barnehagen oppover gjennom college alle i samme gate. Sammen med Longfellow Elementary School og Deering High School, er nabolagets Stevens Avenue også hjemmet til University of New England. Deering Center, en tidlig forstad for vognbiler, ble annektert av Portland i 1899. Det var ideelt for barneoppdragelse, med tilbaketrukne hus, fortau og en enorm skogkledd park med turstier som et fristed fra byen. I noen år har innbyggerne reparert boliger av den berømte Portland-arkitekten John Calvin Stevens og skrelt fra midten av århundret fra fasadene til sine historiske hus. "Vi har alt," sier Naomi Mermin, president i Deering Center Neighborhood Association, og siterer en mangfoldig befolkning på flere tusen, en gammeldags slakter og langrennsløyper i parken som bevis.
Husene
Gatene her viser en "higglety-pigglety-blanding" av hjemmestiler, ifølge Merman, inkludert italienere, dronning Annes, Colonial Revivals, Foursquares, Håndverkerbungalower, Sears kit-hus og en gårdshuspåvirket stil som lokalbefolkningen omtaler som "New Englander", flertallet bygget på 1900-tallet første halvdel. Prisene starter i midten av 200 000 dollar og topp ut på 500 000 dollar.
Hvorfor kjøpe her?
Vil du ha et nesten nøkkelferdig reir, fremfor et opprullingsprosjekt? "Dette er ikke et nabolag der du finner hus i dårlig form," sier Merman. "Hus i ganske original stand, som trenger oppdateringer, men ellers i god form, er enkle å finne." Og mange eldre boliger her er flerfamilieboliger inkludert utleieenheter; disse store husene gir ikke bare inntektspotensial, men viser seg å være svært energieffektive under Maines lange, kalde vintre.
Blant de beste for: Nordøst, Familievennlig, Hytter og bungalower, City Living, Førstegangskjøpere, Enkel pendling, Gangbarhet
Heritage Hill, Grand Rapids, Michigan
Dette nabolaget er et mekka for folk som elsker historisk amerikansk arkitektur. Hjemmene er ikke bare store, det faktum at de står er viktig for bevaringssamfunn over hele USA. Byfornyelsesplaner for Grand Rapids i løpet av 1960-årene hadde dømt denne skatten til gamle hus, men samfunnet kjempet for beskytte dem. Ved å vinne landemerkesaken, satte medlemmer av Heritage Hill Association en presedens: Føderale planbyråer er nå pålagt å vurdere prosjektenes effekter på historiske eiendommer.
Heritage Hill er omgitt av fem urbane høyskoler (inkludert Grand Valley State og Kendall College of Art and Design), og er et kultursenter som blomstrer med kunstnere, filantroper og restauranter. Manikyrte hager feires her, spesielt i mai, da en offentlig tur tilbyr eiere en sjanse til å vise frem sine hjem og hagebruk. Heritage Hill er mangfoldig, med studenter, singler, par og familier fra alle bakgrunner.
Husene
De 1300 boligene her inkluderer noen som dateres tilbake til så tidlig som 1844, og en bemerkelsesverdig rekke stiler er representert. Du vil se alt fra italiensk og chateauesque hus til senere Tudor Revivals; Det er også et vell av greske og koloniale vekkelser, dronning Annes, og til og med et hjem i Frank Lloyd Wright Prairie-stil. TLC-craving herskapshus kan selge for rundt $ 200 000, men hvis du søker noe mer nøkkelferdig, kan du finne en elsket tre-roms 1886 Folk Victorian med Eastlake-detaljer for rundt $ 170 000.
Hvorfor kjøpe her?
Selv om kortsalg og tvangsauksjoner ikke har truffet Grand Rapids (lenge midten av kontormøblene industrien) som de har Detroit og andre bilbyer, har nedmarkedet ikke oversett Heritage Høyde. I dag kan du ta tak i det tidligere slottet til en tømmerbaron eller velstående dommer - og gå hjemmefra for å jobbe i byens sentrum - for hva som betyr lommeskifte andre steder.
Blant de beste for: Midtvesten, Kupp, Fixer-Uppers, College Towns, Pensjonister, Singler, City Living, Viktorianere, Hagearbeid, Enkel pendling, Gangbarhet
Compton Heights, St. Louis, Missouri
I dette store etasje i St. Louis -området i sør, grotter barn på skyggefulle plener som grenser til massive mur- og steinhus, noen av som legitimt kan omtales som "vår mann". Gatene er oppkalt etter menn med bokstaver, som Hawthorne og Longfellow. Det litterære temaet gir mening. Compton Heights ble utviklet på 1880 -tallet, og føles den dag i dag revet fra sidene i en viktoriansk roman. Nabolaget har også andre sjarm. "Boligene her er utrolig!" sier Gregory Zavaglia, som sammen med sin kone, Cayce, fikk et 5 800 kvadratmeter stort 1911 Beaux Arts-hus for flere år siden. Hjemmet har glassmalerier, håndmalte veggmalerier, hvelvede tak og en rød mahognitrapp. En nærliggende fixer-øvre versjon av Zavaglias 'hus ble nylig solgt for under 200 000 dollar.
Husene
De ble bygget av byens mest velstående ølbaroner og forretningsmenn, som søkte det beste arkitekter og tok overdådige stiler - som Beaux Arts og Richardsonian Romanesque - til mer flamboyante høyder. Prisene starter på rundt $ 190 000 for et stort hus som trenger en tarmrenovering. Mens mange eneboliger har blitt restaurert, kom andre, som eies av mangeårige innbyggere, på markedet som gode oppmulningsmuligheter.
Hvorfor kjøpe her?
I motsetning til mange urbane nabolag har Compton Heights aldri opplevd en periode med betydelig nedgang. Hele delen er oppført som et lokalt historisk distrikt. En 60 år gammel huseierforening holder ting tett, og nabe er et kvartal fra Reservoir Park, et 36 mål stort grøntområde.
Blant de beste for: Midtvesten, Kupp, Fixer-Uppers, City Living, Familievennlig, Enkel pendling, Gangbarhet
Bay Ridge, Brooklyn, New York
En gang hjemmet til tusenvis av norske skipsbyggere så vel som italienske og irske innvandrere, er dette gamle skolen Brooklyn-nabolaget ved New York havn bredder et sted hjemme. Familier går sammen etter kirken på søndager eller samles på de lokalt eide restaurantene og bakeriene langs Third Avenue. Dette er et fredelig mangfoldig nabolag, hvor du kan slå et norsk konditori, en italiensk slakter og en mat fra Midtøsten på en blokk; og den gir flott utsikt over Verrazano-Narrows Bridge. "Vi liker ting dempet her," sier Victoria Hofmo, som vokste opp i et fellesskap på 70 000. "Vi liker også alt det grønne området, tilgangen ved sjøen og landsbyatmosfæren. Vi har alt. "
Husene
To- og tre-etasjers en- og flerfamilies rekkehus i murstein og brunstein er vanlige, i likhet med tre-og-stukk i Tudor-stil og kalkstein foran Renaissance Revival-radhus. Dette er selvfølgelig New York City, hvor "rimelig" betyr alt under syv figurer. Et to-etasjers murhus med originalt kvernverk og lommedører kan koste $ 500 000. Et restaurert Tudor -radhus fra 1930 -tallet som nylig ble notert til 558 000 dollar. Renaissance Revivals starter på $ 700 000.
Hvorfor kjøpe her?
Det er en drøy time med t -banen til Manhattan sentrum. Unge familier og fagfolk kommer for det som nå er uoppnåelig i de fleste byer i New York: et enfamiliehus.
Blant de beste for: Nordøst, Waterfront, City Living, Familievennlig, Gangbarhet, Rekkehus
Melrose Heights Historic District, Columbia, South Carolina
Ordene "unsung perle" kom til å tenke på da vi oppdaget Columbia's Melrose Heights. Selv om det er mindre enn 3 miles fra både statens hovedbygning og University of South Carolina, klarer det en lav profil. Men med familiefasiliteter inkludert rimelige boliger, noen av Columbia beste offentlige skoler og en fem minutters pendling til sentrum, er det et nabolag å kjenne. Hver lørdag deler joggere og syklister de skyggefulle gatene, og pappaer henter med hunder - eller barn - på de gresskledde plenene. "Vi trengte ikke å bygge lekeapparater," sier John Sherrer, åtteårig innbygger og far til to klasseskoler. "Det var der i Melrose Park." I 2003 stemte samfunnet for at nabolaget, som ble grunnlagt i 1900, ble utpekt som et arkitektonisk bevaringsdistrikt. Resultatet: Alle beboere er stolte over de bevarte hagene og de eklektiske hjemmene, og skaper blokk på blokk for å hindre appell.
Husene
Tudor Revival, Craftsman, Colonial Revival og Prairie -stilene florerer i disse ordnede gatene, med folkelige hjem, 40 -talls mursteinhytter og kithus, som de fra Sears og Aladdin, noe som gjør en god viser. Vi fant en renovert fire-roms Tudor Revival fra 1936 i nabolagets hjerte for $ 355 000; mindre eller mindre nøkkelferdige alternativer kan henges for under $ 150 000.
Hvorfor kjøpe her?
Melrose Heights har høstet fordeler av sitt historiske bevaringsarbeid uten å miste tilgjengeligheten. "Det er ikke et 'Old South' Greek Revival -nabolag med enorme, uoppnåelige hus," sier byplanlegger Jerre Threatt. "Det er et intakt forstadsnabolag tidlig på 1900-tallet med et mangfoldig tilbud av arkitektoniske stiler til rimelige priser."
Blant de beste for: Sør, Kupp, College Towns, Familievennlig, Hytter og bungalower, City Living, Førstegangskjøpere, Hagearbeid, Enkel pendling, Gangbarhet
East Nashville, Nashville, Tennessee
Som alle store urbane nabolag er East Nashville hjemsted for forfattere og servitører, skolelærere og skulptører, regnskapsførere og kunstnere, feminister og familier. "Det er definitivt et kult sted, og vi har en skikkelig blanding av folk som velger å bo her," sier den lokale aktivisten Carol Norton, som flyttet til dette "nabolaget" med rundt 25 000 mennesker tilbake på 70 -tallet. I tiårene hun har tilbrakt her, har Norton sett East Nashville overleve lavkonjunkturer, noen alvorlig dårlige byfornyelsesprosjekter og en tornado fra 1998 som nesten åttisekset området. I disse dager får hun et kick av hva en ny, yngre generasjon bringer til nabolaget-fra festivalen med tomat-tema satt av et team av lokale artister og musikere hver sommer til alle de nye kaffebarer, isbarer og musikksteder som ser ut til å åpne seg her en uke basis. Faktisk kan en del av East Nashvilles sjarm krydres til det faktum at nesten alle virksomhetene er av den lokale nabolaget. "Ingen Applebee er her," sier Norton.
Husene
"Jeg tenker på East Nashville som en arkitektonisk bildebok," sier Norton. Faktisk kan du finne her både beskjedne og majestetiske eksempler på Foursquares, Queen Annes, Tudor Revivals og bungalower i håndverksstil. Det er mange hus på markedet i området $ 100.000 til $ 200.000.
Hvorfor kjøpe her?
Bortsett fra de rimelige boligene, gir East Nashville også enkel tilgang til Music City, rett over Cumberland River. Men hovedgrunnen til å se her er følelsen av fellesskap - en som sjelden sees i byer eller forsteder - og den kreative energien og kameratskapet som beboerne og eierne av småbedrifter opprettholder. Det er det Norton beskriver som "Mayberry - med en vri." Fra unge bohemer til familier som vokser til gamle eldre, dette er et sted hvor alle hører hjemme og kan finne muligheter til å blomstre.
Blant de beste for: Sør, Kupp, Fixer-Uppers, Hytter og bungalower, City Living, Førstegangskjøpere, Viktorianere, Enkel pendling
North Oak Cliff, Dallas, Texas
North Oak Cliff ligger noen minutter fra sentrum, over Trinity River via Houston Street Viaduct, og er ikke et typisk Dallas -nabolag. Bygget på et solid steingrunnlag (i motsetning til leiren som det meste av Dallas sitter på), har området bølgende åser og majestetiske trær som gir en flukt fra byens flathet. North Oak Cliff har "den typen autentisitet du bare ikke ser lenger", sier innbygger Michael Amonett, som spesielt peker på den historisk bevarte arkitekturen. Besøkende oppdager raskt noe annet: en ikke-så-forretningsdrevet livsstil, illustrert av en kunstscene og et frodig fellesskap som har gitt North Oak Cliff en "Austin of Dallas" -merke. Enten det er på en håndverksmesse eller en Bastille Day -parade, feirer lokalbefolkningen her med glede.
Husene
Tudors og Craftsman bungalower er dominerende, og spanske koloniale vekkelser, spanske eklektiske og italienske renessansehus finnes i mindre antall. Nylig solgte en restaurert engelsk Tudor med et tilpasset kjøkken for $ 225 000. Førstegangskjøpere kan finne mindre, flyttbare hytter og bungalower fra $ 100 000.
Hvorfor kjøpe her?
North Oak Cliff ser ut til å kombinere gammelt og nytt sømløst. Michael Amonett bor i huset hans bestefar bygde i 1936, og historien hans er ikke unik. Mange familier har bodd her i generasjoner, og deres vakkert vedlikeholdte hjem, som vanligvis trenger bare mindre oppdateringer, blir tidvis tilgjengelige. Områdets eiendomsverdier vil stige i 2013 med retur av et sentrumsbundet sporvognsystem. Vårt råd? Kom inn mens det blir bra.
Blant de beste for:Sørvest, Familievennlig, Hytter og bungalower, City Living, Førstegangskjøpere, Enkel pendling
University District, Salt Lake City, Utah
Unge familier bor sammen med professorer og studenter i dette Salt Lake City -området mellom sentrum og University of Utah campus. Tenk på universitetsdistriktet som en perfekt høyskoleby, der boliggater dividert med gresskledde medianere ligger i gangavstand fra lokalt eide pizzasalonger og kaffebarer; og hvor et hav av innbyggere, iført sine fineste røde og hvite, migrerer til Rice-Eccles stadion i nærheten på høstlørdager for å se sine kjære Utes spille fotball. "Folk elsker dette nabolaget," sier Realtor Celeste Council, hvis klienter er tiltrukket av sitt progressiv stemning og de nærliggende husene, som hun sier legger til universitetsdistriktets følelse av samfunnet. Nabolaget skremte på 1970 -tallet da utviklere begynte å slå ned historiske hus for å gjøre plass til leiligheter og næringsbygg. Men innbyggerne kjempet tilbake, sikret nye reguleringslover og fikk en stor del av nabolaget oppført i National Register of Historic Places.
Husene
De fleste er murstein eller clapboard folk viktorianere bygget for professorer og ansatte ved University of Utah mellom 1900 og 1920. Andre stiler inkluderer Gothic Revival, Queen Anne, Tudor og Craftsman. Du kan få en beskjeden to-roms folk-viktoriansk for mindre enn $ 200 000, selv om større boliger er priset $ 500 000 og oppover.
Hvorfor kjøpe her?
Bevaringsinnstilte kjøpere kjøper og renoverer et økende antall gamle hus her, og sikrer at dette historiske nabolaget beholder sin klassiske arkitektur og karakter. Mange mindre hus med lavt karbonavtrykk tar også med miljøvennlige kjøpere, som installerer solcellepaneler, bytter tørste plener for xeriscaping og bruker regnfat for å samle vann til hager. Innbyggerne i University District unngår også biler og stoler på sykler og Salt Lake Citys bybane for å komme seg til og fra sentrum.
Blant de beste for: Vest og Nordvest, Fixer-Uppers, College Towns, Familievennlig, Hytter og bungalower, City Living, Singler, Hagearbeid, Enkel pendling, Gangbarhet
Wallingford, Seattle, Washington
Fargerike drager som flyr og barn ruller nedover gresskledde åser er vanlige severdigheter i South Wallingford's Gas Works Park, en 19 mål stor green plass befolket av kullgassifiseringsstrukturer fra begynnelsen av 1900-tallet-avviklede, rustfargede symboler for Seattle industri revolusjon. Wallingford er et fotgjengervennlig nabolag med tilgang til Seattle's Burke-Gilman Trail, en 14 kilometer lang sti for syklister, joggere og skatere. Et bondemarked, en uavhengig kino, barer, restauranter og holdnings-rockende kaffebarer North 45th Street, hovedveien, og med University of Washington i nærheten er det en klar college-by føle. "Jeg har oppdratt barna mine her," sier Kris Murphy, en eiendomsmegler som har bodd her i 20 år. "Nå er de tenåringer, og de elsker det."
Husene
Wallingford er kjent for sine Craftsman-bungalower, bygget mellom 1906 og midten av 1920-årene, innrammet med Douglas-gran fra lokale fabrikker; de fleste har verandaer og frodige bakgårder. Wallingford er bygget på en svak ås som stiger fra Lake Union, og gir en spektakulær utsikt over Space Needle. Forvent å betale oppover $ 600 000 for et hus på 2000 kvadratmeter i god stand, eller hold ut for en som trenger oppgraderinger i midten av 400 000 dollar.
Hvorfor kjøpe her?
Familier, artister, gamle Seattle-hippier og nye penger gir Wallingford en kreativ, gründerånd. Enkel tilgang til I-5 og SR-99 gir en rask tur til sentrum for shopping, kultur og fersk sjømat fra Pike Place Market.
Blant de beste for: Vest og Nordvest, College Towns, Familievennlig, Hytter og bungalower, Singler, City Living, Enkel pendling, Gangbarhet, Friluftsliv, Hagearbeid
Eckington, District of Columbia
Glem Bethesda og Arlington. Da teknologidirektør Steve Rynecki flyttet fra San Diego, California, til Washington, DC i 2002, ønsket han å leve innenfor bygrensene. Han ønsket også et eldre sted med periodedetaljer-et føderalt radhus på Capitol Hill eller en rød murstein Queen Anne i Columbia Heights. Dessverre ble gravene i disse nabolagene priset over marken på en halv million dollar. Så Steve så til distriktets nordøstlige del og fant det han lette etter: et rekkehus fra 1893 for rundt $ 250 000. "Prisen var riktig, arkitekturen var fantastisk og metroen en 10-minutters spasertur," sier han. Opprinnelig provinsen med mektige viktorianske politikere og bedriftseiere, ble Eckington senere et høyborg for DCs afroamerikanske middelklasse. I disse dager er det en magnet for alle som ønsker å unngå Beltway-burbs og finne festetopp og nyrenoverte hjem på et kjølig, urbant sted bare en 10-minutters kjøretur fra Capitol Hill.
Husene
De fleste er radhus i Federal, Queen Anne eller Colonial Revival. Vi fant et renovert seks-roms kolonihus fra 1913 Colonial Revival for $ 249 000. Av den nødvendige renoveringen: et rekkehus med fire soverom i viktoriansk tid, med et tårn, for 345 000 dollar.
Hvorfor kjøpe her?
Regjeringskontorer har åpnet rundt det fem år gamle T-banestoppet Florida Ave/New York Ave som ligger bare et steinkast fra Eckington. Nyåpnede restauranter og klubber i nærheten av det revitaliserte Atlas -distriktet gir innbyggerne også mange underholdningsmuligheter. "Det blir oppdaget som et rimelig sted å kjøpe hus i DC," legger den lokale eiendomsmegleren Michelle Buckman til, "og det pågår mye oppussing."
Blant de beste for: Nordøst, City Living, Førstegangskjøpere, Viktorianere, Rekkehus, Enkel pendling, Gangbarhet
The Washburn-Lawrence Neighborhood, Sturgeon Bay, Wisconsin
Det historiske Washburn-Lawrence-området ligger midt i Wisconsin pittoreske Door Peninsula, mellom Lake Michigan og Green Bay. Det er hjemsted for rundt 420 av Sturgeon Bay sine 9.700 innbyggere. Enten de er gartnere, båtfolk eller langrennsløpere, er folk i pensjonert alder og familietyper i alle aldre tiltrukket av områdets tempererte klima; innsjøen og bukten holder somrene vindige og vintrene milde. Baldakiner av modne lønn og bevarte fortau pryder nabolagets gater, som bare er hjemsted for bosteder, bed-and-breakfast og kirker. Hjemmekoselige kafeer, kunstgallerier og det gamle Third Avenue Playhouse ligger bare to kvartaler unna i Sturgeon Bays gangbare sentrum.
Husene
71 av nabolagets 180 boliger er historiske italienere, dronning Annes, klassiske vekkelser eller håndverkere, de fleste bygget mellom 1881 og 1931. Rimelige jegere med yen for reno kan finne restaureringsverdige alternativer-vanligvis behov for utskifting av tak og grunnarbeid-fra rundt $ 100 000.
Hvorfor kjøpe her?
Halvøya er et turistnæringspunkt, og er vert for 2,2 millioner ferierende hvert år. De blir med lokalbefolkningen i frukthagene for plukking av eple og kirsebær, og deltar på smaksprøver på lokale vingårder. Hvis du alltid har ønsket å åpne en spesialbutikk i en sjarmerende by eller gjøre en historisk Queen Anne til en yrende bed and breakfast, kan dette være stedet for deg.
Blant de beste for: Midtvesten, Waterfront, Pensjonister, Familievennlig, City Living, Viktorianere, Hagearbeid, Friluftsliv, Enkel pendling, Gangbarhet
Gamle San Juan, Puerto Rico
Det sies at du må enten være poet eller loko for å bo i Old San Juan, hvor sjarmen i den gamle verden møter den avgjort nye eklektismen i verden. Pakket inn i de svingete gatene på denne befestede karibiske halvøy er kunstnere, studenter fra tre universiteter, butikkeiere, kafékultur -knockabouts, advokater, musikere, millionærer, offentlig ansatte, og gobierno seg selv, som bor i La Fortaleza; bygget i 1540, det er den lengst okkuperte guvernørens herskapshus på den vestlige halvkule. Naboene chatter café con leche på steder som La Bombonera hver morgen, og en tur på de blågrå brosteinene, kalt adokiner, fører forbi upåklagelige, fargerike spanske kolonihuse på lik linje med Madrid.
Husene
Å gjenopprette en spansk kolonial, med sine 2 fot tykke vegger, mursteinsbelagte sisterner og blyrør, er en lang, involvert prosess som er strengt overvåket av Instituto de Cultura Puertoriqueña. "De har et ord inne og ute, ned til hengslene," sier eiendomsmegler Margarita Gandía, hvis mor var en av San Juan's første eiendomsmeglere på 1950 -tallet. Et skall kan koste 300 000 dollar. Boliger som krever mindre enn en tarmrenovering kan betale 600 000 dollar. Ferdig, eiendommer er verdt $ 1 million eller mer.
Hvorfor kjøpe her?
Oppsiden til å følge strenge retningslinjer for bevaring er at hvis resultatet består inspeksjon, betaler du ingenting i eiendomsskatt. Denne statusen må fornyes hvert tiende år, under kontroll, noe som holder nabolaget i toppform.
Blant de beste for: Sør, Fixer-Uppers, College Towns, Waterfront, Pensjonister, City Living, Rekkehus, Historien skjedde her, Enkel pendling, Gangbarhet
St. John's, Newfoundland og Labrador, Canada
Newfoundland skiller seg ut fra Canada, en øy med sin egen tidssone, ordbok for idiomatisk engelsk og flytende kulturell stolthet. Sentrum av hovedstaden St. John's, bygget i en geografisk bolle på en beskyttet havn, er en knute av bratte gater hvor en lokal politiker kan bo ved siden av en skitten musiker og spille på hertugen av Duckworth pub. Borgerlige innbyggere skryter av at postnummeret i sentrum av St. John består av flere artister per innbygger enn noen andre i Canada, og Newfoundland -fortellingen væler stort i form av et massivt galleri, arkiv og kultursenter kalt The Rooms med utsikt over område.
Husene
"Vi elsker husene våre med" gelébønne ", sier Dale Jarvis fra Heritage Foundation of Newfoundland og Labrador, og refererer til rader med tre-etasjers rekkehus i andre imperium i sentrum. Disse strukturene hakker til en bemerkelsesverdig konsistent stil, alle bygget i kjølvannet av en brann fra 1892 som brente St. John's til en nub. Oppover, en smattering av dronning Annes og bungalower, ligger der av kjøpmenn i håp om å unngå fremtidige flammer. Takket være oljeboring til havs det siste tiåret, unngikk St. John's husbysten, men rekkehus med rom for forbedring kan fortsatt fås for $ 250 000; frittstående husliste i området $ 500 000.
Hvorfor kjøpe her?
Du har ikke hatt det så gøy med farger siden Crayola kom inn i livet ditt. Det lokale selskapet Templeton Paints har introdusert en serie med historiske Newfoundland -nyanser; Jelly-bean-fargene, omfavnet av eiere av rekkehusene i sentrum, er øye godteri-og umiddelbar motivasjon for å ta på deg malingsklærne.
Blant de beste for: Canada, Fixer-Uppers, Waterfront, Pensjonister, Familievennlig, Singler, City Living, Viktorianere, Rekkehus, Enkel pendling, Gangbarhet
Crescents, Regina, Saskatchewan, Canada
Crescents var hjemmet til Reginas innbyggere i øvre skorpe i begynnelsen av 1900-tallet. Mens de velstående fortsatt bor her, er nabolaget også et fristed for akademikere og bytyper som leter etter et perfekt nabolag for å oppdra barn. Beboere kan gå til sentrum for å spise middag på Reginas gourmand-behagelige restauranter eller vandre til Mosaic Stadium for å se Canadian Football League's Saskatchewan Roughriders ta imot Montreal Alouettes eller Calgary Stampere.
Husene
De fleste ble bygget tidlig på 1900 -tallet og er frontet av modne trær og frodig landskapsarbeid. Hus inkluderer håndverkere, dronning Annes og Tudors. Prisene er fra $ 250.000 til $ 1.000.000.
Hvorfor kjøpe her?
Crescents er en 15-minutters spasertur fra sentrum av Regina, en by på 190 000. Men det virkelige salgsargumentet er tilgang til Wascana Center, en 2300 mål stor park som er hjemmet til Royal Saskatchewan Museum, bygningen i Saskatchewan lovgivende forsamling, Regina Conservatory of Music og en enorm menneskeskapt innsjø. Takket være denne områdets store naturlige olje-, gass- og potash -reserver, trives den lokale økonomien relativt til resten av Canada og USA.
Blant de beste for: Canada, College Towns, Familievennlig, City Living, Friluftsliv, Hagearbeid, Enkel pendling, Gangbarhet
Charlottetown, Prince Edward Island, Canada
Midt på en halvmåneformet Prince Edward Island sitter Charlottetown, provinsens eldste, største by. Tro det eller ei, landet ble født her, etter et statsmannsmøte i 1864 i byens nyklassisistiske provinshus. Charlottetown, etablert som kolonihovedstaden i 1765, inneholdt 500 tomter: fem store seksjoner skåret i 100 eiendommer hver. Det som gikk opp på disse tomtene er en hvem er hvem av innenriks arkitektur som strekker seg over 200 år. De fleste konstruksjonene er av trehylsteret fra begynnelsen av 1800-tallet, selv om noen murbygninger husker en brann som rippet gjennom i 1866. Byens 33 000 innbyggere er i alle aldre, her for universitetene, fantastisk utsikt, aktiv livsstil og turismemuligheter, så vel som den historiske arkitekturen.
Husene
"Charlottetown har eksempler på de georgiske, dronning Anne og kunst og håndverk -stilene du finner i Storbritannia, samt versjonene som ble populære i USA," sier James W. Macnutt, forfatter av Heritage Houses of Prince Edward Island. De 500 loddene, som lokalbefolkningen kaller det, er også hjemsted for gotisk vekkelse, andre imperium, italiensk og en bemerkelsesverdig beholdning av koloniale vekkelser. Diamanter i grovhet kan gå for $ 120 000 (USD), men priser over en halv million er ikke sjeldne.
Hvorfor kjøpe her?
Byen opplever vekst, takket være arbeidsgivere som Invesco, Ceridian og flere bioteknologiske selskaper, pluss en jevn strøm av reisende som kommer for å den årlige SummerFest, en ukes fest ved sjøen for familier, og Jack Frost Festival, et vinterunderland for barn laget av 2000 tonn komprimert snø.
Blant de beste for: Canada, Kupp, Waterfront, College Towns, Familievennlig, City Living, Viktorianere, Historien skjedde her
West Broadway Neighborhood, Winnipeg, Manitoba, Canada
Bortsett fra født og avlet Winnipeggers, inkluderer innbyggerne i West Broadway folk av vestafrikansk, Midtøsten og Østeuropeisk avstamning. Nabolaget er også populært blant kunstnere og kunststudenter, hvorav mange melder seg frivillig eller tar kurs på Art City, en ideell organisasjon som tilbyr fotografering, skulptur og andre klasser til innbyggere i West Broadway i hele år. Dette er et vennlig, miljøvennlig nabolag, hvor offentlige hager og kompostering-avleveringer er likeverdige for kurset. Et populært møtested er Stella's Café & Bakery, en elsket lokal kjede som åpnet her for to år siden. "Da Stella flyttet inn, legitimerte det dette området," sier Drew Perry, instruktør ved det lokale Yoga North. "Det har definitivt snudd hjørnet."
Husene
Dette tettpakket nabolaget - 5 200 innbyggere på mindre enn en kvadratkilometer - stammer fra slutten av 1800 -tallet. I årene rundt århundreskiftet bygde kjøpmenn og transportmagnater fantastiske hjem langs gatene Balmoral og Spence. Mye av områdets karakter stammer fra 208 to-og-en-halv-etasjers dronning Annes, stukk Foursquares og Tudors, som viser fra $ 180 000. Med hell kan du finne 12-fots tak, lønn- og eikegulv og lister, og massive dobbeltlommer med etsede glasspaneler inni.
Hvorfor kjøpe her?
"Det kommer til å bli det trendy nye nabolaget," sier Brian Grant fra West Broadway Development Corporation. Denne organisasjonen legger pengene sine der munnen er, etter å ha hjulpet området med å score rundt 16,5 millioner dollar i statsstøtte til både offentlige og private prosjekter de siste 10 årene. Nå er det en god tid å komme inn og kreve din del av kaken.
Blant de beste for: Canada, Kupp, Fixer-Uppers, College Towns, Familievennlig, Singler, City Living, Viktorianere, Førstegangskjøpere, Hagearbeid, Enkel pendling, Gangbarhet
Central Halifax, Halifax, Nova Scotia, Canada
"Du må være en viss type person for å bo i Halifax," sier eiendomsmegler Pam Cherington. "Den typen som er bekymret for livskvalitet." En kjærlighet til vannet skader heller ikke, siden denne såkalte søvnige byen på nesten 400 000 er omgitt av ting. Noen av de mest misunnelsesverdige gamle hjemmene tilhører innbyggerne i det sentrale Halifax -området på Halifax -halvøya, med sine lystmalte rekkehus og en fem minutters spasertur til sentrum og dets restauranter, kafeer og bryggeripuber-alt en del av appellen for de unge profesjonelle og voksende familiene som flytter hit. Halifax har også en rekke universiteter, så det er en jevn tilstrømning av unge mennesker, hvorav noen aldri slutter.
Husene
Trekningen her er rekkehusene på slutten av 1800-tallet med sedertre, med stor takhøyde, originalt furu- eller Douglas-granverk og tykke kronlister. Noen er to etasjer med flate tak; andre er to og en halv etasjer med skråtak og kvist. Husene, bygget av Nova Scotias sjøkapteiner, kjøpmenn og forretningsmenn, kan bli funnet under forhold fra nedtur til upåklagelig renovert, til priser fra bare nord for $ 200 000 (USD) og oppover.
Hvorfor kjøpe her?
Området gikk ned på 1980- og 90 -tallet, men har tilbrakt det siste tiåret som reisemål for husflipper, som oppdaterte mange kjøkken eller bad. De som er besatt av attraktive videresalgsverdier, har imidlertid stort sett gått videre, og de som kommer inn er mer sannsynlig ute etter å bygge et fellesskap og bli på lang sikt.
Blant de beste for: Canada, Kupp, Fixer-Uppers, College Towns, Waterfront, Familievennlig, Singler, City Living, Enkel pendling, Gangbarhet, Rekkehus
Leslieville, Toronto, Ontario, Canada
Når det var grusomt og industrielt, har Toronto-nabolaget i Leslieville i øst (i befolkningen: 27 000) fått grep etter hvert som familier, kunstnere og bedriftseiere ankommer i hopetall, lokket av den fasjonable scenen, trygge og gangbare gater, nærhet til lokale strender og - i hvert fall etter dyre Toronto -standarder - rimelige boliger som tilbys her. "Leslieville har endret seg totalt de siste tre årene," sier Jasmin George, som jobber i barnebutikken Baby on the Hip. Hers er en av mange nye virksomheter som har åpnet i Leslieville de siste årene, inkludert puber, restauranter, markeder, bakerier og en ostebutikk.
Husene
"Det er definitivt noe fortryllende med dette stedet," sier David Dunkelman, en eiendomsmegler som driver TorontoNeighbourhoodGuide.com. Rekkehus i viktoriansk tid med tre etasjer med bratte gavler langs trange gater. Prisene for rekkehus i to etasjer og hytter i folkelig stil starter på $ 300 000 (USD).
Hvorfor kjøpe her?
Det er en av få ønskelige naboer i nærheten av Torontos sentrum, hvor du kan score et rimelig hjem. Downtown er en rask 15 minutter med bil eller vogn, og de nærliggende Lake Ontario -strendene kan nås til fots eller på sykkel.
Blant de beste for:, Viktorianere, Waterfront, City Living, Familievennlig, Singler, Førstegangskjøpere, Enkel pendling, Gangbarhet, Kupp, Fixer-Uppers, Rekkehus
