TV -prosjektet Carlisle får en start på innramming, takket være gulv-, vegg- og fundamentpaneler
Et mannskap fra Superior Walls installerer fundamentet - paneler av isolert betong som er satt på en seng av knust stein, festet til hverandre med et uretanlim, og deretter boltet sammen. Hele fundamentet ble bygget på en dag, ingen herdetid var nødvendig.
Hvis du hadde blinket, har du kanskje savnet konstruksjonen av ell og den nye hovedsoverommet på prosjekthuset i Carlisle, Massachusetts. I løpet av en enkelt dag fikk et tomt hull et ferdig fundament av prefabrikerte, isolerte betongpaneler. Noen dager senere gikk prefabrikkerte I-bjelke gulvpartier inn. Deretter kom innrammede, mantlede og isolerte vegger-alt på en gang ved å bruke strukturelle isolerte paneler (SIP-er) som ble skreddersydd på en fabrikk 800 miles unna. Noen dager til og SIP-takpanelene ble senket på plass med en kran, etterfulgt av 12 tommer tykke SIP-gulvpaneler for den 155 år gamle låven.
Det er alt en del av This Old House -planen for å demonstrere hvordan moderne byggeteknologi kan bidra til å bringe et slitt gammelt hus tilbake til livet på en brøkdel av tiden det pleide å ta. Derimot vil det ta TOH hovedentreprenør Tom Silvas mannskap to uker bare for å ramme inn og dekke dette mye huset - omtrent 7000 kvadratmeter yttervegger og tak - pluss en dag å isolere. Det tar ikke hensyn til tiden som trengs for å forme og helle et betongfundament og ramme opp 3300 kvadratmeter nye gulvbjelker og undergulv.
Denne formen for panelisert konstruksjon er fortsatt en nisjevirksomhet - omtrent en prosent av amerikanske hjem er bygget med SIP -er - men det er lett å se hvorfor industrien vokser med 25 prosent årlig. "Panelene er raske, de er rette og sanne, og de beveger seg ikke rundt," sier Tom. I tillegg er de sterkere og mer miljøvennlige enn pinnekonstruksjon. Likevel er fart den største fordelen for TOH -teamet, som må følge et strengt tidsskjema for et TV -program. Med den nye konstruksjonen tatt vare på, får Tom og mannskapet hans den tiden de trenger for å omhyggelig renovere de eldre delene av huset.
I første etasje på låven brukte Tom 12 tommer tykke SIP-gulvpaneler for sin ekstra styrke.
Foundation in a Flash
Under SIP-veggene i Carlisle ligger et fundament som matcher-skreddersydd av 26 prefabrikerte, isolerte betongpaneler som ble satt på plass av en kran en dag i juli og deretter boltet sammen. De prefabrikerte betongpanelene er et proprietært system produsert av Superior Walls, en Pennsylvania-basert selskap, hovedsakelig på fabrikker som ligger i nordøst og øvre Midtvesten, hvor fulle kjellere er norm. I motsetning til systemene som brukes i isolerte betongformer (ICF -er), som helles på plass, herdes betongen i Superior Walls -panelene en fabrikk under ideelle forhold, noe som resulterer i en vegg som er praktisk talt feilfri og tåler 5000 pounds per square inch press. "Du kan sannsynligvis få samme styrke fra betong som helles på plass, men du trenger perfekt vær på arbeidsplassen-ingen kulde, ingen regn og ingen blærende varme," sier Mel Zimmerman, selskapets grunnlegger.
Tatt i betraktning deres styrke, er betongpanelene bemerkelsesverdig tynne-et 1 3/4 tommers betongflate avstivet av en topp og en bunnplate og betong "studs" hver 2. fot - alt støpt i en monolitisk hell rundt et nettverk av stålforsterkning barer. "Den er bygget som en bro, bare vertikal," sier Zimmerman, som forklarer at det største presset på ethvert fundament ikke er fra husets vekt over, men fra hydrostatisk trykk - kraften til vannet i den omkringliggende jorden presser på vegger.
Men systemet tilbyr mer enn styrke. Hvert panel er festet til en skumkonvolutt som gir isolasjonsverdi opp til R-12,5. Blandingen av betongen gjør den fuktsikker, så det er ikke nødvendig med ytterligere vanntett behandling. Faktisk garanterer selskapet mot vanninntrengning av grunnmurene i 15 år. "Kjelleren vil være et tørt og komfortabelt oppholdsrom med ni fots tak," kommenterte Zimmerman mens han så et panel senkes på plass på en seng av knust stein. (Uavhengige underlag er ikke nødvendige - de er en del av veggen - selv om Tom må helle et gulv etter at fundamentet går inn.)
Påsatte spikere av galvanisert stål på hver "stud" gjør at Tom enkelt kan fullføre denne kjelleren i gips, etter at ledninger og VVS er kjørt. "Det er et flott system hvis du planlegger å få mye bruk av kjelleren din," sier Tom. "Når du ser på det på den måten, handler det om det billigste boarealet i et nytt hjem."
Stiftelsen Carlisle ell og master bedroom, ca 237 lineære fot, vil koste rundt 21 000 dollar. Tom anslår at et påfyllt fundament med isolasjon, innvendige pelsstrimler og vanntetting ville ha kostet 28 000 dollar. Men prefabrikkerte systemer er ikke alltid billigere enn andre fundamenter. Prisen avhenger delvis av plasseringen fordi panelene er laget på mange forskjellige fabrikker over hele landet. Enhver prisfordel i forhold til utfyllt på plass vil avhenge av fraktkostnader, og også kostnadene ved levering av våtbetong i ditt område. En ting er klart ettersom arbeiderne satte det siste panelet på plass: Ingen andre fundament går så raskt inn. Selskapet sier at de fleste fundamenter er installert på bare fem timer - uten herdetid. "Med et vanlig fundament," sier Tom, "jeg må vente flere dager før jeg kan begynne å legge terskelplatene. Med dette er vi i gang. "
TV -mannskapet filmer montering av SIP -vegger og tak på Carlisle. Det tok bare noen få dager å sette opp SIPene, da det hadde tatt Tom Silvas mannskap to og en halv uke å ramme inn det samme området.
Fullt innrammet på en dag
Strukturelle isolerte paneler har mange fordeler i dagens bygningsverden, blant dem er det viktig at de går opp raskt, tåler mer påkjenning enn konstruksjon av pinnerammer og sparer energi. Det er alt på grunn av måten de er konstruert på, som gigantiske iskremsmørbrød med to "wafers" av 7/16-tommers orientert streng bord (OSB) rundt 3 til 12 tommer ekspandert polystyrenskum (også kjent som beadboard), alt sammen limt sammen med spesielle lim.
Det virker vanskelig å tro at vegger uten pigger kan være sterke, men faktisk er disse tre ganger sterkere enn konvensjonell konstruksjon, ifølge Jim LeRoy fra PanelPros, den nordøstlige installatøren for SIP -er laget av Insulspan, som produserte de som ble brukt i Carlisle prosjekt. "Panelene danner en hud som ligner veldig på en flykropp," sier LeRoy.
Disse panelene er produsert ved hjelp av programvare som oversetter arkitektoniske tegninger til maskinkoder, som igjen legger ut panelstørrelser ned til en brøkdel av en tomme. "Det er en endags jobb å produsere dem," sier Insulspan-grunnlegger Frank Baker. "Entreprenører lurer ofte på hvor lenge de må vente på panelene, men vanligvis er vi klare før de er."
Hastighet og styrke er bare en del av SIP -ligningen. Fordi SIP -vegger ikke har pinner, så lenge de er ordentlig forseglet, er det ikke noe sted for varme og kulde å sive gjennom. "Det er en total energikonvolutt," sier Baker. Så mens en SIPs R-verdi-standardmål for termisk motstand-allerede er høyere enn glassfiberbatt (en 6-tommers SIP-vegg er vurdert til R-24 til R-27, mot R-19 for en 6-tommers piggvegg med glassfiber), den generelle ytelsen er jevn større. Ifølge det amerikanske energidepartementet kan SIP -konstruksjon resultere i en besparelse på 12 til 17 prosent i energi kostnader, selv om tester pågår ved Oak Ridge National Laboratory antyder at denne besparelsen kan være jevn høyere. Et hus bygget med SIP -vegger krever vanligvis mindre, rimeligere varme- og kjøleutstyr, sier TOH rørlegger- og varmeekspert Richard Trethewey.
Fordi SIP -boliger er så tette, anbefaler Richard imidlertid å installere en luftveksler for å redusere fuktigheten som er fanget i huset. Denne ekstrautgiften oppveier energibesparelsen de første årene. Fukt har også vist seg å være et problem med SIP -tak i kaldere klima. Hvis leddene ikke er ordentlig forseglet, kan rømmende fuktdamp bli fanget under taket og til slutt råtne OSB. Derfor tar Tom ingen sjanser når du jobber med SIPer. På et enkelt gaveltak, ventilerer han ved å spikre furringstrimler til OSB og legge til et nytt lag med 1/2-tommers ytterkledning før han tar på filt og helvetesild. "Dette holder undersiden av takshingelen kjøligere og oversiden av panelene tørre," sier Tom.
Med et komplekst tak som har mange kryss og daler, som på Carlisle, takter Tom taket rett over SIP -ene, men først skal installatører, i tillegg til å feste panelene med fleksibel tetning, injiser et skumforseglingsmiddel i skjøtene og teip undersiden av paneler. De tar også sømmene som et midlertidig tiltak før taktekking fortsetter. Tom tar en ekstra forhåndsregel ved å dekke hele taket med et lag med vanntett membran før han legger helvetesild.
Nok en fordel med SIPS er at de er miljøvennlige. For det første bidrar de til å bevare gamle trær, siden OSB-panelene er laget av raskt voksende bærekraftig tre. Og det kontrollerte fabrikkmiljøet betyr mindre avfall på arbeidsplassen og mer resirkulering. Skummet i seg selv er også inert, og produksjonen bruker ikke ozonnedbrytende kjemikalier. Å lage skum, derimot, krever giftige stoffer, som benzen, et kjent kreftfremkallende stoff. Miljøvernere er også bekymret for tilsetning av mye brukte bromerte flammehemmere, som kan være giftige og sannsynligvis er "bioakkumulerende", noe som betyr at de henger rundt i miljøet for alltid. Men Alex Wilson, redaktør for Environmental Building News, gir fortsatt SIPs høye karakterer. "Det er noen problemer knyttet til materialer som brukes i SIP-er, men fordi de lar oss bygge energieffektive hjem, blir de ansett som grønne," sier han.
To ulemper med SIPs: De kan trekke insekter (med mindre de blir behandlet med borsyre), og gnagere kan tiltrekkes av varmen i de isolerte vegghulene. En annen komplikasjon forbundet med SIPer er ledninger i veggene. SIP -paneler kan bestilles med forhåndsborede kanaler gjennom skummet, designet for å ta imot ledninger i standardhøyder for uttak og brytere. (VVS -jakter kan også forhåndsbores, selv om du i kaldt klima ikke bør kjøre annet enn ventilasjon rør i en yttervegg.) En annen kabelløsning er å bruke tavler, tilgjengelig i en rekke stiler. Den mest allsidige metoden er å kutte vertikale spor inn i SIP -panelet (gjennom treverket og omtrent en halv tomme inn i skummet) ved hjelp av en stupfres. "Det gir deg fleksibiliteten til å kjøre ledninger hvor du vil," sier LeRoy. Gipsvegg dekker sporene, og fordi veggene er så rette og helt innhyllet i tre, går selv det opp raskere og med mindre avfall.
Kjører tallene
Selv om det ser ut til at hastigheten på SIP -konstruksjonen automatisk vil redusere kostnadene med besparelser på arbeidskraft, er det ikke alltid tilfelle. Den faktiske kostnaden i forhold til konvensjonelle stokkrammehus avhenger av hvor du bor. I sørlige klimaer, hvor arbeidskraft på arbeidsplassen er ganske billig og energistandarder mer avslappet, er SIP-er generelt dyrere enn konvensjonell innramming. Men i nord kan SIP-er konkurrere med 2-til-6 vegger og sprayskum. (Seks tommer tykke skreddersydde SIP-er, som de på Carlisle, kjører $ 4,50 til $ 5,50 per kvadratmeter levert.) For å finne ut om det er en kostnadsfordel for SIP-er i ditt område, kontakt en produsent (www.sips.org har oppføringer), som vil kjøre husplanene dine gjennom datamaskinen og gi deg et presist estimat uten kostnad. Deretter kan du ta denne figuren til byggherren din og stable den opp mot andre alternativer.
Hvor finner du det
Arkitekt:
Jeremiah Eck Architects
Boston, MA
617-367-9696
www.jearch.com
Ferdige betongvegger:
Superior vegger
New Holland, PA
800-452-9255
www.superiorwalls.com
SIPs:
Insulspan
Blissfield, MI
517-486-4844
www.insulspan.com
Nordøst -Insulspan -distributør og SIP -installatør:
Panel Fordeler
Keene, NH
800-721-7075
www.panelpros.com
Nyhetsbrev om grønt bygg:
Miljøbyggnyheter
BuildingGreen, Inc.
Brattleboro, VT
800-861-0954
www.buildinggreen.com