Flom skjer. Det samme gjør kollapsede tak, fastklemte dyr og røykstøtende peiser. Men med våre huseieres overlevelsestips vet du akkurat hva du skal gjøre når problemer oppstår
Et vilt dyr er løst i huset
Hva å gjøre: "Ikke prøv å gjete en fugl med en kost eller tennisracket. Det vil bare få panikk og prøve å gjemme seg, sier Tom Scollins, en zoolog som ble kontrollert viltkontrollagent i Baltimore. "Slå i stedet av lysene og åpne vinduene, gardinene og persiennene. Den vil føle luftstrømmene og fly mot lyset. "Den samme teknikken fungerer for ekorn og vaskebjørn, hvis du kan tette dem i et rom og stenge døren. Hvis det mislykkes, må du ringe til en profesjonell dyrehage eller byens dyrekontrolloffiser.
Slik forhindrer du at dette skjer med deg: "Forebygging er så mye billigere enn fjerning," sier Scollins. Skorsteiner og tørketrommelventiler er vanlige inngangspunkter, så installer skorsteinhett på røykrøret og snap-in-skjermer inne i tørketrommelåpninger. For å avskrekke gravende gnagere, hold mulken tynn rundt fundamentet. Og hvis du har mange stær eller spurver i hagen din, husk å lukke skjermen
Du kan ha tatt ned en bærende vegg
Hva å gjøre: Se inn i taket. Hvis bjelkene er vinkelrett på den gamle veggen og endene satt på den (sannsynligvis overlapper den litt), var det en bærende vegg - det vil si at den holdt husets vekt på skuldrene. Bygg to midlertidige vegger, en på hver side av den fjernede veggen, ved å feste 2x4s til gulv og tak og sette en tapp mellom dem under hver bjelke. Klipp tappene 1/8 til 3/16 tommer lengre enn nødvendig, sier Dette gamle huset hovedentreprenør Tom Silva, og kile dem på plass med en slegge. Ring deretter en entreprenør eller ingeniør, som skal kunne kutte ned bjelkene og installere en bjelke i taket, og da kan du ta ned de midlertidige støttene og nyte den åpne planløsningen.
Slik forhindrer du at dette skjer med deg: Gjør detektivarbeidet ditt før du demonstrerer veggen. For det meste er en innvendig vegg bærende hvis den er vinkelrett på bjelkene eller sperrene over den, rir direkte over en kjellerbjelke, og har en eksakt samsvar på historien ovenfor og/eller under. Hvis du er usikker, kan du leie en entreprenør eller ingeniør for å se på huset, eller ta tegningene til deg lokal bygningsavdeling for assistanse (og vær forberedt på å søke om tillatelse til fjerningsjobben).
Kjelleren er under tre fot vann
Hva å gjøre: Hvis vannet kommer fra et rørsystem (det vil si hvis det ikke vrimler utenfor), må du slå av hovedstrømmen med en gang - med mindre du må svømme til den. Nyere hus har vanligvis elektriske ledninger minst en fot fra bakken, men hvis oppvarmingsanlegget ditt er gammelt, kan det elektriske strømforsyningen være bare centimeter av karakteren. Vannet kan elektrifiseres selv om det bare er ankel dypt. Ring en elektriker eller et verktøy for å kutte strømmen til bygningen. Hvis det er et sprengt rør, ring en rørlegger. Hvis det er regnvær, kan du sitte tett og vente på at vannstanden skal synke før du prøver å rydde opp.
Slik forhindrer du at dette skjer med deg: Du kan ikke gjøre mye for å forhindre at rør sprenges, annet enn å aldri la dem fryse. Men du kan beskytte kjelleren din mot regnindusert flom. "Sørg for at hagen din skråner vekk fra huset og at takrennene dine fungerer som de skal," sier Clark Campbell, eieren av et kjeller-vanntettingsselskap i Atlanta og president i National Association of Waterproofers. Hvis problemet er vedvarende, kan det hende du må plugge fundamentsprekker med epoxy eller installere en sumppumpe i kjellergulvet.
Maleren lot et vindu stå åpent mens han gjorde det utvendige, og nå er det blymalingstøv inne
Hva å gjøre: Flytt barna ut av huset til det er dekontaminert, sier Chicago barnelege Helen Binns, medlem av American Academy of Pediatrics Committee on Environmental Health. Ta dem til legen for en blodprøve for å sjekke om forhøyede blynivåer. Støvsug deretter alt rusk med et HEPA -vakuum og vask alle eiendelene grundig, fra sengetøy til leker til kokekar. "Den eneste tingen som aldri kan rengjøres er teppene," sier Binns. "De bør fjernes og kastes."
Slik forhindrer du at dette skjer med deg: Hvis huset ditt ble bygget før 1978, da bruk av blymaling ble forbudt, må du sørge for at maleren din følger blysikre teknikker, sier Martanaze Hancock, hovedtrener ved Atrium Environmental Health and Safety Services, som driver et bly-trygt utdanningsprogram for maling entreprenører. For utvendig maling inkluderer disse tetting av vinduer.
Du tente bål... Men forsømt å åpne demperen
Hva å gjøre: Prøv å bruke poker eller tangen for å åpne spjeldet. Hvis det ikke fungerer, begrenser du røykskader ved å lukke dørene til rommet, åpne vinduene og slå av HVAC -systemet. Slokk deretter brannen med et brannslukningsapparat. Du vil nesten helt sikkert ha sotflekker på mantelen og veggene, "men det er bedre enn om du lar brannen brenne seg ut eller douse den med vann, som gjør sot til flytende pigment, "sier Jeff Bishop, teknisk rådgiver for Institute of Inspection, Cleaning, and Restoration Certification. Støvsug opp alle restene, skrubb deretter flekker med et frottéhåndkle og et vaskemiddel uten pulverform blandet med varmt vann.
Slik forhindrer du at dette skjer med deg: Trinn ett: Åpne røykrøret. Trinn to: Lett match. Ganske enkelt, egentlig. Men det viktigste trinnet er faktisk nummer tre: "Hold deg alltid nær bålet til det første utbruddet av den brennende avisen har avtatt, og du er sikker på at det er i orden, sier Grand Blanc, Michigan, brannsjef Jim Harmes. Du kan også tenne enden av et sammenrullet stykke avis og holde det i brannboksen for å få utkastet i gang.
krise
Du droppet mobilen i toalettet
Hva å gjøre: Disse peistangene kan også være nyttige for dette problemet - ellers må du bare strekke deg inn og fiske. "Ta på deg det lengste par gummihanskene og ta det," sier TOH rørlegger- og varmeentreprenør Richard Trethewey. Hvis det blir sittende fast, kan et stempel gjøre problemet verre. "Røret blir smalere inne i fellen, og hvis telefonen blir klemt, blir det en bjørn å komme seg ut," sier Richard. Hvis alt annet mislykkes, kan en rørlegger kunne hekte den på enden av en slange. Når du har hentet telefonen, fjerner du batteriet og SIM -kortet, tørker dem med et papirhåndkle, og hvis det er verdt det $ 100 det vil koste deg, ta telefonen til et elektronikkverksted, hvor de kan åpne den og tørke komponentene innsiden.
Slik forhindrer du at dette skjer med deg: For at du ikke skal føle deg som en tulling, blir nesten en tredjedel av de 20 telefonene fikset hver dag på Cell Phone Repair, i San Antonio, Texas, lider av de dårlige effektene av et spinn i toalettet, sier tekniker Noel Flores. Hans råd: Ikke multitask. På den måten mister du ikke din nye iPhone. (Eller fornærme vennene dine.)
Huset er hjemsøkt
Hva å gjøre: Hvis tegnene på hjemsøkelse er auditive, må du først utelukke dyr ved å ta med en skadedyrbekjempelsesekspert (se krise nr. 1). "Vaskebjørn og flaggermus sover hele dagen og går ut om natten, så du vil høre dem bevege seg rundt i skumring og daggry," sier critter wrangler Tom Scollins. Selv om spøkelser virker skumle, vil de ikke skade deg, sier Stephan A. Schwartz, forskningsassistent ved Cognitive Sciences Laboratory i Palo Alto, California, og talsperson for Parapsychological Association. "De er enheter som har blitt fanget i hjemmet, og de vil egentlig bare ha hjelp til å komme videre." Tenn lys eller røkelse; holde hender; be; meditere. "Målet er å uttrykke din intensjon om at åndene forlater bygningen," sier Schwartz.
Slik forhindrer du at dette skjer med deg: Lykke til med å få en hjemmeinspektør til å se etter spøkelser før du kjøper. Men tenk på dette: Gjør-det-selv-eksorsismer er morsomme, og de lager gode historier.
Din neste dør leier til en haug med Frat Boys
Hva å gjøre: Hvis du finner ut det på forhånd, ta en håndfull naboer og (høflig) appellere til eieren for å finne en leietaker som passer bedre til blokken. "Tross alt, en hyggelig og stabil familie vil sikkert også være å foretrekke fremfor utleieren," sier Shelley Blood, nabolagsforvalter for Hillsboro County, Florida, der tre universitet ligger. Gruppen din kan til og med betale for å betale noen måneders leie mens en leietaker er lokalisert.
Slik forhindrer du at dette skjer med deg: Sett sammen en begjæring om en lokal forskrift som skjerper regler om hvor mange ikke -relaterte mennesker som kan bo i et enkelt hjem. "Alle eksisterende leietakere vil bli bestefar i," sier Blood, "men bare til de bestemte barna flyttet ut."
En handelsmann har satt pant i huset ditt
Hva å gjøre: Ring en advokat. Når du har betalt totalentreprenøren i sin helhet, bør kontrakten din skadesløsholde deg for at enhver sub kommer etter deg for penger, sier Ty Laurie, en bygningsadvokat i DLA Piper, i Chicago. Hvis din var en håndtrykk -avtale, må du kanskje avverge pantet i retten. Selv om du vinner, kan det koste tusenvis av advokatkostnader, så det kan være verdt å forhandle med suben i stedet.
Slik forhindrer du at dette skjer med deg: La din advokat gå gjennom kontrakten på forhånd, og ikke foreta betalinger til GC før du mottar pantelån fra alle abonnentene. Eller, for et par hundrelapper, vil et tittelselskap holde pengene i sperret og betale dem til GC eller underleverandørene.
