Reimaginering av utdaterte uthus som et komfortabelt hjem, komplett med høyt interiør, robust tømmer og en historie som ingen andre
Nye komfortable boliger i gamle bygninger
Våre hard-farming forfedre ville bli underholdt. Vi har flyttet husdyrene våre til fabrikker og oss selv inn i fjøset. Ikke bry deg om trekkfulle sider, gapende dører, skyhøye høylofter og vidåpne områder som gjør fjøs så vanskelig å varme. For de som blir slått av hunky gamle bjelker eller kanskje bare et gambrel -tak, vil ingenting annet enn en låve gjøre - selv hvis det betyr å utvikle et øye for uutnyttet potensial og et nettverk av underleverandører med uvanlige ferdigheter. Utbetalingen er en sjanse til å redde et stykke historie, eie og okkupere en sjelden antikk - skrytrettigheter i en tid med tregårder og MDF. Les videre for historiene om fire levende fjøs, brakt tilbake fra randen av deres visjonære eiere.
Før: Earthbound Artwork
Da eieren av kunstgalleriet Judith Racht kjøpte en nydelig gammel gård i Niles, Michigan, for 25 år siden, visste hun at huset var kjedelig. Men den romantiske låven der ute? "Jeg har alltid hatt denne ideen om at jeg skulle gjøre noe med det," sier hun.
Vist: Michigan-låven fra 1800-tallet hadde mer sjarm enn bekvemmeligheter fra skapninger.
Etter: Earthbound Artwork
For flere år siden kom hun med en plan, og det var da arkitekten Austin DePree engasjerte seg. "Han satte virkelig ideene mine på papir," sier hun om en elegant oppgradering som står ved siden av gammelt tre og moderne finish.
Vist: Hevet og gjenoppbygd med glidende lamellskodder, den har fortsatt sin silo og behagelige profil.
Barn Proud Huseier
Etter at lokale husflyttere jacket opp låven for et nytt fundament, bygde generalentreprenør Steve Nitz om veggene fra innsiden ut, kledning av den håndhugget rammen med gjenvunnet låved, etterfulgt av polstring for jakter, isolasjon, kappe og aluminium paneler.
Vist: Stolt låveier Judith Racht
Fasiliteter: Earthbound Artwork
Han bearbeidet glassplater i større versjoner av de gamle låvedøråpningene og gravde kanaler i gulvet for å fange opp kondens; vind og geotermisk energi bidrar med kraft og varme.
Vist: Kunstelsker Judith Racht plantet et skulpturelt vindmølleblad nær sideinngangen; en fungerende vindturbin gjemmer seg bak siloen.
Materialer- Gjenvunnet låveved: Jordbundne kunstverk
For å hindre at veggene beveget seg og for å støtte et ofte snøbelastet sinktak, forsterket laget kragen med stålspenningsstenger.
Vist: Den originale post-and-beam-rammen er foret med gjenvunnet låveved og har en spiseplass belyst av skyhøye glasspaneler i stål. Hovedsuiten ligger i høyloft-stil over kjøkkenet.
Materialer- Bjelker: Jordbundne kunstverk
Murere, metallarbeidere og konstruksjonsingeniører gjorde også sitt for å gjøre låven til et polert kunstverk. "Det var et flott samarbeid," sier DePree. Ofte med slike konverteringer, legger han til, "det er en tendens til å legge til flere, men fokuset var å forenkle og redusere det."
Vist: En original støttebjelke, skråstilt for å gi vognen turnaround plass, får selskap av en ny stålbjelke og funnet kunst.
Split Level: Earthbound Artwork
Som et resultat forsvinner bekvemmeligheter som kjøkkenet inn i treverket og det du føler - til Judiths store tilfredshet - er varmen og karakteren til en elsket gammel låve som blir tolket på nytt med et moderne blikk.
Vist: Hovedsuiten ser over spisestuen, hvor moderne stoler fra midten av århundret blander seg med et våningshusbord og et kjøkken innrammet av gjenvunnet låveved.
Industrielle aksenter: Jordbundne kunstverk
Spenningsstenger og rør i stål forsterker taket, og en stålbjelke hjelper til med å holde opp master -suiten. Kabelrekkverk gjenspeiler linjene til låven ved og metall.
Master Bath: Earthbound Artwork
Rengjørte armaturer gjør at masterbadet ikke føles som en sigareske.
Før: Ranch Deluxe
Gail Claridges jobb som interiørarkitekt er å trylle frem stil-toskansk, fransk, amerikansk, uansett hva kundene hunger etter-så det var ikke noe stort stykke å gjøre hestefjøset fra midten av århundret til et hjem. I tillegg er hun i Ventura County, California, nord for Hollywood, hvor gjenoppfinnelse er en livsstil.
Vist: Hestefjøset i knebøy 1949 før oppussing.
Etter: Ranch Deluxe
"Først trodde vi at vi kunne bruke låven til min manns veteranbiler," husker hun, "men som vi oppdaget, låvegangen var ikke bred nok til at en Chevy fra 1957 kunne bli til en bod. "En stund brukte de låven til å lagre andre ting.
Vist: Eierne hevet taket, gjorde korralene til verandaer og konverterte bodene til oppholdsrom.
Vet's Room Turned Kitchen: Ranch Deluxe
Deretter sier hun, "Scene to: Bor på låven. Det tilpasset seg bare så lett. Vaskeboden ble et bad fordi vannet var der. Veterinærrommet hadde en stor, lang teller for hesteramlinger, så det var det perfekte stedet for kjøkkenet. "
Vist: Kjøkkenet er i det tidligere veterinærrommet og har sitt opprinnelige furu-tak, sammen med nye lågrøde skap, en vintage Superior-komfyr og en steinvegg.
Transformerte hesteboder: Ranch Deluxe
Gail og sønnen hennes, Joe, begge hovedentreprenører, klarte overgangen og slo en ønsket brønn over septiktanken og la til verandaer der det pleide å være korraler, heve taket for å sette inn en rad med vinduer og toppe låven med en kuppel og et hestevær skovl. Scalloped, rødmalt sidespor og hvit trim legger til den livlige nye profilen.
Vist: Tidligere boder har nå soverom og bad bak skyvedører. Lavt omsorgsgulv er svert murstein toppet med polyuretan. For å få inn mer lys, la eierne til vinduer langs lengden på den hevede taklinjen.
Barn Soverom: Ranch Deluxe
De hadde det moro inne også, da de plaget noen nye bjelker og la til en peis i stein, et gulv av fusklagret murstein og flatbrett. Den store føllboden ble en spisestue, to små boder slo seg sammen til et familierom, og fire andre ble soverom og bad.
Vist: Umalt tre, fargerike tekstiler og et hjemmelaget teppe gir varme til soverommet.
Stenarbeid: Ranch Deluxe
"Det er som når du ser en gammel film og ser en enklere livsstil," sier Gail om disse og noen av hennes klienters favorittinteriør. Bare denne gangen er det en med komfort og letthet som huseiere fra det 21. århundre har ventet.
Vist: En rustikk peis, lagt til under ombyggingen, forankrer stuen.
Før: Texas Transplant
Da mannen til Toni Fewox, Tom, begynte å lage lyder om at han ville ha en låve ved innsjøen eiendom, i nærheten av Marquez, Texas, skjønte hun at han mente en herliggjort garasje der han kunne parkere sport utstyr.
Vist: Låven er originalt slitt sidespor.
Etter: Texas Transplant
Det viste seg at han hadde private samtaler med Arv restaureringer, som søker i New York etter fjøs som trenger nye eiere. Det neste hun vet, en flatbed trekker seg opp, og den er stablet med skrubbede, røykede og nummererte stolper og bjelker som dateres, har hun fortalt fra 1840 -årene. Tømmeret stank av lenge tapt håndverk. "Det var som om vi kunne kjøpe et stykke historie og gjøre vår egen ting med det," sier Toni. Heritage helte en betongplate, gjenoppsto fjøsets 42 fot lange ramme og begynte å legge til rør, ledninger, vegger og et metalltak.
Vist: Denne låven fra 1800-tallet ble transportert over statslinjer for å starte et nytt liv, og byttet ut låven på 1800-tallet for slitt stein.
Gjenvunnet låvedør: Texas Transplant
På dette tidspunktet gikk det opp for henne: Ville det ikke vært morsomt å sove omgitt av håndhugget hemlock og østlig furu? Paret jobbet sammen med snekker Joed Taylor og la trapper til et kjøkken og en master -suite - som frigjorde første etasje for biljard og cocktailer - og kledde låven med berget furu. Deretter pakket steinhuggerne det hele med stålnett og kalkstein i Oklahoma. Smijernsinnslag hjelper den nederlandske låven til å smelte inn i et "Lonesome Dove" -landskap, men det er ikke poenget, sier Toni.
Vist: En gjenvunnet låvedør glir mellom kjøkkenet ovenpå og soverommet.
Barn Loft Apartment: Texas Transplant
"Det er låvehistorien. Noen hugget trær med en øks og lagde bjelker til en låve som holdt i alle år. Folk som kommer på besøk er like fascinert som oss. "Når det gjelder sportsutstyret, flyttet det endelig inn i en ny låve, bygget fra bunnen av.
Vist: En forkortet andre etasje inneholder kjøkken, soverom og boareal. Gulvbord i furu gikk ned med verandaskruer gjemt under dyvler for et festet utseende; lagret valnøtt- og eikeflekker fremhever dypene og knutene og gir gulvet en gammel patina.
Før: sedertre og glass
Da Griswold -familien kjøpte en tidligere gård på Whidbey Island, i nærheten av Seattle, var en ødelagt låve en del av avtalen. Låven, som ble bygget på 1970 -tallet, hadde ikke mye å gjøre for det utover et grasiøst gambreltak. Men det var stort nok til å være et samlingssted for venner og slektninger.
Vist: Barnets tidligere carport kan nå sove en mengde.
Etter: sedertre og glass
I steg design-build-teamet til Prentis Hale og Thomas Schaer, som jobbet med familien for å bevare låvefotavtrykket mens det gjør det innredende interiøret til en serie koselige og imøtekommende mellomrom. "Eierne ønsket at vi skulle jobbe med det som var der," sier Schaer.
Vist: Eierne av denne låven fra 1970 -tallet ønsket seg en samlingsplass som var stor nok for hele familien.
Trapp ned spisestue: sedertre og glass
Han og Hale lirket av den slitte siden, trakk ut alle neglene og tørket, sorterte og brukte det på innsiden. "Folk tror bruk av gjenvunnet materiale sparer penger," bemerker Schaer. "Men det øker faktisk kostnadene og innebærer en enorm innsats."
Vist: Den nedtrappede spisestuen åpner ut mot en ny uteplass.
Rustikke taklinevinkler: sedertre og glass
I motsetning til fjøs etter bjelke, hadde denne standard innramming, så isolasjon og gips gikk lett inn, sammen med sedertrebrett-og-batten-sidespor som matchet originalen.
Vist: Et forsiktig skrånende tak myker opp taklinjens rustikke vinkler. Siding ble berget og rammer nå et sett med glasspaneler og vinduer. Douglas gran gulvbord og enkle møbler forsterker det nedtonede utseendet.
Funksjoner- Crow's Nest: Cedar and Glass
"Eierne var veldig klare," sier Schaer. "De ønsket å ha denne patinaen og varmen uten å fryse låven i tide - å bygge den for å vare mens den lot den gjøre sine egne ting." Når du tenker på det, høres de ut som låvehevere fra før.
Vist: En gjesteloft med utsikt over andre etasje har en vegg av gjenvunnet sedertre og et berget klo-fots badekar satt inn i en ny surround.
Så du vil leve i en låve: flå og redde
Selv om få ville nekte gledene ved å leve med synlige bjelker, åpent rom og en følelse av fortiden, er fjøs ikke de enkleste strukturene å gjøre beboelig. Tross alt var de designet som lagringsenheter, og dermed mangler de sannsynligvis sammen med rørleggerarbeid og ledninger. Her er noen andre ting du må huske på.
Post-and-beam rammer ble laget for å vare, men tak og ytterkledning er sannsynligvis værskadd og kan ikke engang være originale. Å skure en låve tar tid og dyktighet, og å berge veden innebærer å rykke ut negler. Deretter må du selvfølgelig kutte ut de gamle beinene ved å bruke strukturelle isolerte paneler med skumkjerne (SIP) eller noe mer arbeidskrevende lagdeling av materialer.
Du må kanskje fumigere—Pudderbiller elsker gammelt treverk.
Så du vil leve i en låve: Vindusproblemer
Gamle fjøs manglet ofte hva samtidige låvebyggere kaller "tyggevern". Hester kan ha gnaget på stalldørene, og mus kan ha hatt det bra med sidesporet.
Grunnlaget er egnet til å trenge arbeid, hvis ikke av annen grunn enn å heve sidesporet over våt jord. Sillplater må kanskje festes også.
Barns kommer med vognbrede dører, men lite i veien for vinduer. For å få tilstrekkelig dagslys må du kanskje legge til glass - vinduer, takvinduer, en kuppel.
Så du vil leve i en låve: lokal byggekode
Ingen tar særlig hensyn til en tom låve, men når du begynner å konvertere den til et boareal, spiller den lokale byggekoden inn. Noen krav kan være en overraskelse - som å måtte konstruere taket for å møte visse snølaster.
Det er vanskelig å varme (og kult) interiør så åpent som et SoHo -loft og like romslig som en landsbykirke, for ikke å snakke om mangel på personvern.
Katedralens tak er flotte å se på, men de lar lyd sprette rundt. Og forutsatt at den gamle låve stigen for lengst er borte, hvordan planlegger du å nå disse spindelvevene?