Hvordan en ny husmann renoverte et vrak med smuldrende vegger, mugne gulv og duereder, og stolte på mye hjelp fra sin kjære gamle pappa
FØR | En familietradisjon
Hver gang jeg kjørte forbi det opphuggede murhuset med vindusplankene og hjemsøkt luft, ønsket jeg det enda mer. Noen trengte å redde denne tidligere skjønnheten, med den uimotståelige pepperkakebeslaget og det svungne mansardtaket. Hvorfor ikke meg?
Jeg fikk kjærligheten til gamle hjem fra foreldrene mine, Ed og Pam, som pleide å ta med meg de to yngre brødrene mine og meg på husturer da vi var små. Mine folk og jeg bor nå i nærheten av hverandre i Carlisle, Pennsylvania, hvor det ikke er mangel på vintagehus, og de går aldri glipp av en mulighet til å påpeke et. Likevel var denne spesiell. Bygget rundt 1895 i Second Empire -stil, inneholdt den ikke færre enn fire verandaer (en ovenpå). Sammen med pepperkakene viste frontfasaden et par mahognidører, seks vinduer fra gulv til tak og to dvaler som stakk ut av mansardtaket.
Vist: Angela renoverte et vrak med smuldrende vegger, mugne gulv og duereder.
ETTER | Fornyet andre imperium
Jeg var egentlig ikke ute etter et nytt sted. Jeg eide allerede et hus som mer enn dekket behovene mine som en enslig 25-åring. Men denne var stor - 3150 kvadratmeter - og kom med nesten en halv mål. Det kom også med mange hodepine, som faren min var rask til å påpeke da jeg fikk ham inn for å ta en titt.
Han håpet tydelig at jeg ville ombestemme meg. Men jeg kunne fortelle at han også var fascinert av mulighetene. En av pappas lykkeligste minner er å bygge vår families tidligere hus, ved hjelp av morens onkel, en entreprenør. Pappa tok også på seg ferdigarbeidet i huset mine foreldre nå eier. Og dette er den samme mannen som, da jeg var 5, hørte at jeg ville ha et lekehus og fortsatte med å bygge et, komplett med takstein, små glassvinduer og en veranda.
Vist: Huset har et nytt tak, et nymalt utvendig, kopier av de originale vinduslistene og gesimser og et gjerde av smijern.
Ett skritt av gangen
Da vi så rundt de søppelfylte rommene i huset jeg nå ville redde, så vi hvordan det hadde blitt delt opp i tre leiligheter, sannsynligvis på 1970-tallet. TLC hadde vært en mangelvare. Kappen over peisen i spisestuen var borte, og det samme var de originale lysarmaturene og kroneformene. Gipstakene smuldrer, de fleste vegger var ikke til å redde, og skifertaket - eller det som var igjen av det - falt sammen. Det eneste livstegnet var en flokk med duer som hadde tatt bolig i takfoten.
Naturligvis tilbød far å hjelpe til. Og med ham om bord var det ikke noe problem å få mamma involvert også. Med slike forsterkninger var jeg sikker på at vi kunne fikse alle problemene på bare seks måneder, selv om pappa prøvde å forklare at når du først begynner å rive ut vegger, kan du aldri være sikker på hva du finner. Det er ikke det at jeg ikke hørte ham. Jeg trodde bare at han, som vanlig, undervurderte seg selv.
Vist: Angela Dasher og hennes far, Ed.
FØR | Spisestue
Tidlig på våren 2005 var huset mitt. Og, sammen med min egen heltidsjobberjobb, hadde jeg plutselig en ny jobb som entreprenør, pluss et annet boliglån.
Vist: Spisestuens originale peismantel hadde forsvunnet.
ETTER | Spisestue
Når far innså at jeg hadde et hjerte for en renovering, hoppet han rett inn. Fra starten har vi laget et godt lag. Han er veldig grundig, prøver alltid å gjøre ting perfekte. Og det jeg manglet på oppmerksomhet på detaljer, tok jeg igjen i entusiasme.
Vist: For å gjenopprette rommets eleganse installerte eieren en berget mantel og andre tidstypiske detaljer som kroneforming og en vintage lysekrone.
FØR | Kjøkken
Jeg var i utgangspunktet klar for å gjøre og prøve alt som ville hjelpe til med å gjøre mitt nye hjem klart, uansett hvor skitten jeg ble. Etter å ha slitt det meste av huset, beveget vi oss sakte mot å restaurere utsiden og flere prioriterte rom først. Vi angrep en oppgave om gangen og fant ut at hvis vi tenkte for hardt på det store bildet, ville vi aldri komme i gang.
Vist: Det gamle kjøkkenet hadde metallskap og benkeplater i laminat.
ETTER | Kjøkken
Mamma kom regelmessig og tok på seg slike skremmende oppgaver som å fjerne de fem tykke lagene med maling fra mahognidørene. Og når som helst far mistet verktøyene sine - en overraskende vanlig forekomst for noen som var så detaljert - det var vanligvis mor som sporet dem.
Vist: Det ombygde kjøkkenet fikk en oppdatering med kirsebærskap, granittbenker og hvitevarer i rustfritt stål.
FØR | Baderom
Snart strakk 6 måneder seg til 12. Og da vi gjorde klar for et annet år med hardt arbeid, var det ingen av oss som kunne huske hva vi pleide å gjøre med fritiden vår. Det endte med at jeg flyttet tilbake til foreldrene mine slik at jeg kunne tømme ett boliglån. Vi bodde, pustet og snakket om renoveringen, selv over middagen. Nå var jeg virkelig motivert for å få jobben gjort.
Vist: Et eksisterende badekar hadde flerfargede fliser fra 1970-tallet og en veggmontert vask.
ETTER | Baderom
Når du tilbringer helgene og ferien med å avdekke overraskelser i gamle gipsvegger, suse ut svake bjelker og flytte bosatte duer, er det bonding. Jeg hadde aldri følt meg nærmere pappa, selv når vi ble stresset og på hverandres måte da vi prøvde å fikse.
Vist: For å gi badekaret et vintage -utseende, installerte huseieren wainscoting og en forfengelighet med detaljerte lister.
FØR | Stue Peis
Mer enn en gang kastet vi opp hendene og sverget på at vi skulle gå bort fra galskapen - i hvert fall i noen dager. Til slutt gikk vi bare på jobb i separate rom og avkjølte, vel vitende om at hvis vi stoppet, ville det ikke være lett å gå tilbake til malingsrutinen. For å lette spenningen sprengte vi radioen og sang høyt.
Vist: Under riving avdekket huseieren en peis gjemt i en salvegg.
ETTER | Stue Peis
Heldigvis, hver gang jeg ønsket å skynde meg gjennom et prosjekt for å få det gjort, holdt far tro på detaljene. Hvis alle vindusstøping og gesimser ble skutt, tok han ut sine roterende verktøy og replikerte dem, helt ned til de utvendige gesimserens originale ankermotiv.
Etter at vi avdekket en andre peis bak en vegg i salongen, fant jeg en viktoriansk æra med søyle på eBay for å toppe den. Pappa tilbød seg å kjøre til Washington, DC, for å hente den, og overtalte deretter sin egen pappa til å følge med og bære den ned tre flyvninger til bilen. Når mantelen var oppe, la pappa til egg-og-dart-kroneforming over en inngangsparti for å matche søylene.
FØR | Foajé
Men hans største øyeblikk kom sannsynligvis da han bestemte seg for å gi min nye bakdør sitt eget preg. Han jobbet sent på kvelden og laget et klassisk solstråle for å gå over døren. Jeg beundrer det hver gang jeg går forbi og merker hvordan det henger sammen med pepperkaketrimmet.
Vist: Foajeen hadde blitt fratatt de fleste formingsdetaljene, og sideposten til salongen var satt opp.
ETTER | Foajé
Etter hvert som arbeidet begynte, vokste budsjettet mitt til $ 65 000. Det inkluderte splurging på et nytt kjøkken med granittbenker, kirsebærskap og hvitevarer i rustfritt stål. Jeg tenkte at jeg bare skulle gjøre dette en gang.
Vist: Etter sliping og refinering fikk inngangsdørene i mahogni og furugulv på innsiden sin naturlige varme.
Ser etter detaljer
Eller så har jeg lovet mannskapet mitt, som har utvidet seg til å omfatte ikke bare bestefar, men også min bror Matthew, som fant tilbake til å betale en gammel IOU i fjor vår ved å installere smijernsgjerdet mitt. Jeg overtalte til og med vår yngre bror, Nathan, til å hjelpe meg med å flislegge kjøkkenplaten.
Slående dør detalj
Jeg flyttet inn for litt over to år siden, og det føles som hjemme-selv om det er noen ting igjen på min huskeliste. For det første, selv etter all denne tiden, trenger mesterbadet nytt flisarbeid. Kanskje far vil ha litt ledig tid i løpet av ferien. Jeg gjør et notat for å spørre ham.
Vist: Huseier Angela Dasher slapper av på den oppussede verandaen. Detaljene over døren ble laget av hennes far for å blande seg med husets pepperkakeklær. De utvendige malingsfargene er Burnt Tile (på dør), Cornerstone (på trim) og Silver Hill (på vegger), alt fra Behr.
Planer i første etasje
Huseieren restaurerte hjemmet hennes fra 1895 - som var blitt omgjort til en triplex - tilbake til det opprinnelige oppsettet.
Ombyggingskostnad: Omtrent $ 65 000
Tidsramme: 3 år og teller
Hvor hun reddet: Velge asfalt tak helvetesild i stedet for dyrere skifer utseende gummi fliser og skure klaring delen på The Home Depot for marmor og andre materialer.
Planer i andre og tredje etasje
Hvor hun splurret: Kjøkkenbenker i granitt og sekskantede svart-hvite fliser på 6 kvadratmeter for masterbadet.
Hva hun ville gjort annerledes: Lag en spillplan og gjør ting i en logisk rekkefølge, i stedet for det vi hadde lyst til å gjøre den dagen.
Største utfordring: Bli kvitt 100 års maling. Mellom utvendige og innvendige lister og dører og gulv,
Jeg trodde slipingen aldri ville ta slutt.
Slik løste hun det: For å holde motivasjonen, prøvde jeg å se på bare området jeg klarte å fullføre i stedet for alt annet som måtte gjøres. Å se fremgang hjelper deg å fortsette.
