7 beste reparasjonsselskaper for stiftelser i Atlanta (2021)

Et hjemmefundament er en av de viktigste komponentene i funksjonaliteten. EN sterkt grunnlag fordeler vekten av et hus og alt dets innhold, sikrer eiendommen på plass, forhindrer sprekker, holder grunnvann ute og tåler miljøforhold.

Atlanta opplever en rekke forhold som fører til grunnproblemer. For eksempel opplever byen varme og fuktige somre med våte vintre, noe som får rød leirjord til å ekspandere og trekke seg sammen, forårsake grunnfelling og sprekker i hjemmets vegger. Den lokale faunaen og floraen kan også finne veien inn i hjemmet ditt på grunn av vann, noe som kan føre til lekkasjer, mugg og muggvekst.

Hvis du merker vanlige tegn på fundamenteringsproblemer, for eksempel sprekker eller mugg, vil du finne et fundamentreparasjonsfirma så snart som mulig. The Old House Reviews Team har undersøkt og utviklet denne guiden for å hjelpe deg i søket. Denne veiledningen hjelper deg med å sammenligne gjennomsnittlig kostnad for hver leverandør, i tillegg til deres tjenester, garantier og finansieringsalternativer.

De beste stiftelsesreparasjonsselskapene i Atlanta

1. Beste samlet i Atlanta: Ram Jack
2. Best for nybygg i Atlanta: Engineered Solutions of Georgia
3. Beste garantier i Atlanta: Foundation Worx
4. Best for kommersielle tjenester i Atlanta: Olshan
5. Best for Crawl Spaces i Atlanta: Aquaguard Foundation Solutions
6. Best for vanntetting i Atlanta: Acworth Tri-State vanntetting
7. Best for skorsteinreparasjoner i Atlanta: Anglins fundament og murreparasjoner

1. Beste sammenlagt i Atlanta: Ram Jack

Ram Jack er et landsdekkende stiftelsesreparasjonsfirma med en filial i Marietta, Georgia, som betjener hele Atlanta -området. Selskapet ble grunnlagt i 1975 og tilbyr sin lange historie med fundamentreparasjon til både privat- og næringskunder. Ram Jack tilbyr det mest omfattende utvalget av fundamentreparasjonstjenester vi fant i Atlanta, og det gir utmerkede finansieringsløsninger med levetid garanti.

Ram Jack Services & Pricing

Ram Jack tilbyr et bredt spekter av fundamentreparasjonstjenester for alle typer fundamenter. Selskapet sier at gjennomsnittskostnaden for bryggetjenestene koster rundt $ 1000 til $ 3000. Hvis du trenger bryggetjenester for et enkelt hjørne kan det koste mellom $ 3.500 til $ 5000 på grunn av at brygger ligger tettere sammen.

Nedenfor er noen populære tjenester fra Ram Jack:

• Helical Pier Systems: For å bekjempe sprekker og ujevne gulv, tilbyr Ram Jack spiralformede hauger (eller brygger). Denne tjenesten får selskapet til å installere store, skruelignende bjelker under hjemmet ditt for å løfte det tilbake til riktig nivå.
• Sanering av vaskehull: Hvis en del av hjemmet ditt synker, tilbyr Ram Jack noen få løsninger på problemet. Løsninger kan omfatte komprimering og fuging.
• Avfuktere for gjennomsøkingsrom: Ram Jack kan bekjempe veksten av mugg og mugg i kryperommet gjennom sine avfuktere. Denne tjenesten forbedrer også den generelle luftkvaliteten innendørs for deg og din familie.

2. Best for nye konstruksjoner i Atlanta: Engineered Solutions of Georgia

Engineered Solutions of Georgia (ESG) har levert fundamentreparasjon og andre spesialkonstruksjonstjenester til hjem og bedrifter i hele Fulton County og Cobb County siden 2006. Enten du tar opp nåværende skade på stiftelsen i ditt Atlanta -hjem eller ønsker å bygge et nytt fundament fra grunnen, tilbyr ESG et bredt spekter av tjenester med fleksible betalingsplaner. Vi synes selskapet er et utmerket valg for nye brygge eller betongprosjekter.

Konstruerte løsninger for tjenester og priser i Georgia

ESG tilbyr et omfattende utvalg av fundamenteringsmetoder og -løsninger. I likhet med andre fundamentreparasjonsselskaper, tilpasser selskapet hver jobb basert på detaljerte evalueringer. ESG opplyser at gjennomsnittskunden betaler $ 4000 til $ 5000 for deres tjenester, så lenge skaden ikke er for alvorlig. Sjekk ut noen av selskapets tjenester her:

• Foundation Crack Repair: Hvis du merker at det sprekker hvor som helst på hjemmets vegger, gir ESG en gratis inspeksjon for å finne årsaken, samt et gratis estimat og anbefalinger for neste trinn. Løsninger kan variere fra bryggeinstallasjon til enkle sand- eller sementinjeksjoner.
• Kullfiberstøttesystem: Et populært alternativ til veggankre for buevegger, et karbonfiberstøttesystem kan installeres raskt og med liten eller ingen avbrudd. ESGs karbonfibersystemer støtter opptil 234.700 pounds per square inch, som er fem ganger sterkere enn stål.
• Innkapsling for krypeplass: ESG gir innkapsling for krypeplass, noe som fører til en rekke fordeler, for eksempel lavere energi regninger, eliminering av muggen lukt, reduksjon av fuktighet og fuktighet, skadedyrbekjempelse og bedre luft kvalitet.

3. Beste garantier i Atlanta: Foundation Worx

Basert i Norcross, Georgia, ble Foundation Worx grunnlagt i 2012 for å tilby rimelige og effektive fundamentreparasjonstjenester. Selskapet gir en detaljert gjennomgang for alle jobbene sine. I tillegg tilbyr den elektroniske ressurser, for eksempel bloggen, for å hjelpe kundene med å utdanne seg selv om grunnleggende spørsmål.

Foundation Worx tilbyr utmerkede garantier for sine boligtjenester, inkludert en Life of the Structure -garanti for sine underliggende og tieback -linjer. Det gir også en 30-års produsentgaranti på alle andre tjenester, som er høyere enn bransjestandarden på 25 år.

Foundation Worx Services & Pricing

Foundation Worx tilbyr reparasjonstjenester for fundament og gjennomgang av industristandard. Selskapet opplyser at gjennomsnittskostnaden for de fleste jobber er $ 3000. Les noen av Foundation Worx populære tjenester og gjennomsnittlige kostnader nedenfor:

• Heliske brygger ($ 1.400–1.600): Foundation Worx tilbyr tilpassede spiralformede bryggetjenester med en gjennomsnittlig dybde på 21 fot. Denne tjenesten brukes oftest for å bekjempe stiftelsesoppgjør.
• Motstandsbrygger ($ 1.400–1.600): Motstandsbrygger brukes også ofte for å bekjempe bosetting. Disse bryggene plasseres i posisjon 28 fot dyp ved hjelp av en haugdriver.
• Helical Tiebacks ($ 1.300–1.500): Selv om kostnaden avhenger av tilgang og lengde på hver tieback, fungerer disse som en effektiv løsning for å bøye kjellervegger.

4. Best for kommersielle tjenester i Atlanta: Olshan

Olshan ble grunnlagt i 1933 og har levert reparasjonstjenester i hele det sørøstlige USA. Selv om den er stor, fokuserer Olshans grener på de viktigste årsakene til grunnproblemer i sine serviceområder, for eksempel rød leirjord og vått værmønster som finnes i Atlanta. Selskapet tilbyr også et av de største utvalget av servicemuligheter med enkel finansiering for både huseiere og bedriftseiere. Olshans store kundeservicenettverk gjør det ideelt for kommersielle eiendommer.

Olshan Services & Pricing

Olshan tilbyr et bredt utvalg av fundamentreparasjoner. Det tilbyr også tilpassede betalingsplaner for tjenesten. Olshan uttaler at stiftelsen tjenester i gjennomsnitt spenner mellom $ 3000 og $ 7.500, men vi beregnet på selskapets nettsted at en 10-fots kjellerveggreparasjon verdt for et hus i Atlanta med to dører ville være $9,713.

Lær om noen av Olshans tjenester her:

• Grunnreparasjon: Olshan tilbyr gratis vurderinger for å lage tilpassede reparasjonsplaner. Olshan tilbyr sitt eksklusive Cable Lock ™ ST Plus Hybrid Foundation Repair System for mange oppgjørsjobber. Dette systemet bruker stålbrygger som deretter forsterkes av et lag betong. Dette skaper en dypere, sterkere og mer pålitelig reparasjon.
• Utvendig vannbehandling: Hvis du opplever stående vann utenfor hjemmet ditt, tilbyr Olshan sitt Olshan dreneringssystem. Dette systemet kan fjerne overflødig vann, forbedre grunnytelsen og forhindre sprekker.
• PolyLift ™: En populær løsning for betongsprekker og sedimentering, dette er en langvarig, miljøsikker polyuretanblanding som pumpes under strukturen som må jevnes.

5. Best for Crawl Spaces i Atlanta: AquaGuard Foundation Solutions

AquaGuard Foundation Solutions er en lokal fundamentreparasjon som støttes av Grunnarbeid. Dette forholdet lar kundene jobbe med dyktige konstruksjonsingeniører og motta pålitelige fundamentreparasjonsprodukter. AquaGuard Foundation Solutions tilbyr de mest omfattende gjennomgangstjenestene vi fant i Atlanta.

AquaGuard Foundation Solutions Tjenester og priser

AquaGuard tilbyr tjenester for alle typer stiftelser som finnes i Atlanta og Nord -Georgia. Selskapet deler ikke mye kostnadsdata på nettet, men det gir en prisgaranti som sier om du motta et rimeligere forslag for samme omfang av arbeid og materialer, så vil AquaGuard slå den prisen med $100. Selskapet tilbyr også finansieringsmuligheter gjennom EnerBank USA.

Lær om noen av AquaGuard Foundation Solutions sine servicealternativer nedenfor:

• Dampsperre: Med sin WallSeal ™ dampsperre hjelper AquaGuard Foundation Solutions hjemmets kjeller eller krypkjeller med å bekjempe muggvekst, skadedyrsangrep, høye regninger og strukturskader.
• AquaGuard takrendebeskyttelsessystem: En takrennebeskyttelse forhindrer uønsket rusk, for eksempel blader og furunåler, i å tette takrennene og skape lekkasjer. AquaGuards patenterte takrennebeskyttelsessystem har ingen vertikale åpninger, noe som er ideelt for Georgias furu- og eikeblader, som ofte finner veien gjennom andre takrenne. Denne løsningen fungerer utmerket for yttervegg- og fascia -skader, kjellerlekkasjer og isolasjonsskader.
• Intellijack® Support System: Denne tjenesten har AquaGuard Foundation Solutions.

6. Best for vanntetting i Atlanta: Acworth Tri-State Waterproofing

Acworth Tri-State Waterproofing har levert utmerkede vanntetting- og fundamentreparasjonstjenester for tusenvis av huseiere over hele Georgia, Tennessee og Carolinas i mer enn 20 år. Som navnet antyder, tilbyr Acworth Tri-State Waterproofing noen av de mest omfattende vanntettingsalternativene for både eksisterende boliger og nybygg i Atlanta.

Acworth Tri-State vanntettingstjenester og priser

Acworth Tri-State Waterproofing tilbyr industristandardfundamentreparasjonstjenester med fokus på innkapsling av krypkjeller og vanntetting. Selskapet deler ikke prøvepriser online, men du kan forvente å betale et sted mellom $ 3.500 til $ 6000 for en anstendig størrelse foundation og/eller vanntettingsjobb. Acworth tilbyr en rekke garantier på sine tjenester og produkter, og det gir også omfattende finansieringsalternativer gjennom Artis.

Les noen av selskapets tilbud nedenfor:

• Kjeller Vanntetting: Acworth Tri-State tilbyr tilpassede kjellervanntettingsplaner basert på grundige vurderinger. Selskapet kan bistå med en rekke problemer, for eksempel mislykkede bunnrenner eller blokkerte franske avløp, stående vann, hydrostatisk trykk og høyt vannspeil (når grunnvannet er høyt).
• Vannforvaltning: Noen ganger din takrenner og landskapsarbeid forårsaker skade på fundamentet ditt. Acworth kan hjelpe til med å bekjempe lekkasjer forårsaket av disse kildene ved installasjon av forlengelser for nedløpsrør, oppkjørselsgitter og verftspumper.
• Innkapsling for krypeplass: Hvis du opplever mugg, mugg, skadedyr eller vannlekkasjer i kryperommet ditt, Acworth Tri-State tilbyr innkapslingstjenester for krypteringsrom for å bekjempe disse problemene, samt forbedre inneluften kvalitet.

7. Best for skorsteinreparasjoner i Atlanta: Anglin's Foundation & Masonry Repairs

Anglins Foundation & Masonry Repairs forstår Atlantas fundamentbehov, med fokus på det siste innen fundamentreparasjonsteknologi og samtidig opprettholde anerkjente forretningspraksis den har opprettholdt siden 1930.

Anglins Foundation & Masonry Repairs Services & Pricing

Anglins Foundation & Masonry Repairs tilbyr imponerende skorsteintjenester med inspeksjoner fokusert spesielt på lutende eller skadede skorsteiner. Selv om selskapet tilbyr omfattende reparasjons- og utjevningstjenester for fundament, mangler det når det gjelder vanntettingstjenester.

Anglins Foundation & Mason Repairs har også en pris-matchende beskyttelsesgaranti-hvis en annen entreprenør tilbyr å fullføre den samme jobben til en lavere pris, vil Anglin fullføre jobben for 10 prosent mindre.

Her er noen av selskapets alternativer for reparasjon:

• Reparasjon av skorstein: Selskapet tilbyr omfattende reparasjoner av skorsteiner som er sprukne, lener eller vipper. Anglin tilbyr også inspeksjoner fokusert på reparasjon av skorstein, noe som er en god service hvis du trenger en inspeksjon for en eiendomstransaksjon.
• Reparasjon av betongplater: Selskapet tilbyr tilpassede serviceplaner basert på injeksjoner for reparasjon av betongplater. Noen løsninger kan omfatte mudjacking eller bryggestøtte.
• Murreparasjon: Anglin er et godt valg hvis du har murverk. Selskapets mangeårige erfaring med mur betyr at det kan håndtere nesten alle problemer du har med sprekker eller skader på murverket ditt.

Vår konklusjon

Det er mange alternativer for anerkjente reparasjoner av stiftelser i Atlanta. Vi anbefaler Ram Jack som 'Best Overall in Atlanta' på grunn av sine omfattende servicealternativer og utmerkede betalingsplaner. Hvis du ønsker å få en profesjonell til å håndtere et nytt byggeprosjekt - enten det er et fundament eller en ny veranda - foreslår vi at du ser på Engineered Solutions of Georgia.

Til syvende og sist anbefaler vi å få et tilbud fra hver leverandør du vurderer før du forplikter deg til en av dem. Du kan også motta flere konstruksjonsingeniørrapporter fra hvert selskap for å avgjøre hvem som tilbyr de mest konkurransedyktige prisene for jobben din.

Stiftelsesreparasjonsvilkår

Grunnreparasjon kan være en forvirrende og komplisert prosess. Det er mange begreper du vil støte på som du ikke er kjent med fra daglig vedlikehold av hjemmet. Nedenfor er en liste over vanlige termer du kan støte på:

• Kullfiberstøttesystem: Karbonfiberstrimler eller -armaturer installert for å støtte buevegger og stabilisere støttevegger
• Komprimering fuging: Denne prosessen innebærer injeksjon av mørtel for å stabilisere hulrom under overflaten, for eksempel synkehull.
• Avfuktere for gjennomsøkingsrom: Disse enhetene arbeider for å redusere fuktigheten i en gjennomgangsplass. De bidrar også til å opprettholde et optimalt fuktighetsnivå, noe som bidrar til å bekjempe mugg og mugg.
• Innkapsling for krypeplass: Dette refererer til prosessen med å tette av en krypeplass fra miljøfaktorer. Dette kan gjøres gjennom dampsperrer, samt installasjon av plastplater og isolasjon.
• Downspout -utvidelser: Dette refererer til når et selskap installerer utvidelser på takrennenes nedløp for å la vann bevege seg lengre vekk fra fundamentet ditt.
• Epoksy og uretaninjeksjon: Polyuretan brukes til å fylle tomrom under. Dette er en miljøvennlig tilnærming til slabjacking og løfter grunnlag.
• Takrennevakt: Dette produktet hjelper til med å holde rusk, for eksempel blader og furunåler, ute av takrennene for å unngå at tresko forårsaker lekkasjer i hjemmet ditt eller fundamentet ditt.
• Helical Tiebacks: Dette er en type vegganker som bruker en spiralformet bjelke festet til en plate for å fikse buede vegger.
• Hydrostatisk trykktest: Dette er en test som måler trykkbeholdere som rørledninger, rørleggerarbeid, gassflasker, kjeler og drivstofftanker for deres strukturelle integritet og hvor sannsynlig det er at de lekker.
• Innvendig avløp: Dette begrepet kan referere til et stort utvalg av avløp som er installert inne i hjemmet ditt, men det refererer vanligvis til gulvavløp som inneholder en kanalformet kropp. De kobler ofte til en strømlinje. Et eksempel er fotavløp, som kobles til hjemmets omkrets for å tappe vann bort fra fundamentets fot.
• Mudjacking: Dette er en tjeneste som hever betong ved å pumpe gjørme eller annet materiale under den gjennom borede hull. Det kalles også ofte slabjacking.
• Brygger: Brygger er store bjelker som er installert vertikalt under et hjemmes fundament. De brukes oftest når en stiftelse opplever bosetting. De heves ved å bruke en hydraulisk maskin for å plassere et fundament på riktig nivå. Noen typer brygger du kommer over, inkluderer skyvebrygger, som brukes til mindre boliger med betongplatefundamenter, og spiralformede brygger, som brukes til store hjem eller prosjekter og har en skruelignende design.
• Pilings: Dette er tunge innsatser eller stolper installert for å støtte grunnlaget for en overbygning. Brygger er en type haug.
• Sand (eller sement) injeksjoner: Denne tjenesten ligner på mudjacking, ved at den bruker en slurry av sand og andre materialer for å løfte en synkende plate.
• Slab Foundation: Dette er en type fundament som består av 4 ”–6” tykk betong som hjemmet hviler på, og det inkluderer ikke en krypeplass eller kjeller. Betongplaten legges ofte på et sandlag for drenering og for å fungere som en pute.
• Sump pumpe: Dette refererer til en enhet installert i et hjemmes kryperom eller kjeller for å samle vann. De jobber med å omdirigere det stående vannet fra lekkasjer til et utvendig dreneringssystem.
• Underbygger: Dette begrepet refererer til når et solid grunnlag legges for å støtte eller styrke hjemmets fundament ved hjelp av brygger.
• Dampsperre: Dette refererer til produkter som brukes til å lage en barriere av tetningsmasse mellom kjelleren eller kryperommet og husets eksteriør for å kontrollere mengden fuktighet som kommer inn i fundamentet.
• Ugyldig fylling: Denne tjenesten refererer til når materialer brukes til å fylle et tomrom under overflaten. Mudjacking er en form for fylling av tomrom.
• Verftspumper: Denne enheten hjelper til med å pumpe stående vann til et mer ideelt sted. De hjelper til med å føre regnvann til et lavt punkt i hagen din, og det kan hjelpe vann til å strømme vekk fra hjemmets fundament.

Vår vurderingsmetodikk

Dette gamle huset tar sikte på å gi objektive, godt undersøkte anmeldelser av fundamentreparasjonsselskaper gjennom en gjennomsiktig og detaljert metodikk. Vi vurderer hvert fundamentreparasjonsfirma på en 100-punkts skala for å sikkerhetskopiere våre funn og anbefalinger. Lær mer om vurderingsmetoden vår nedenfor:

• Foundation Repair Services (20 poeng): Leverer selskapet omfattende reparasjoner av fundamentet fra følgende alternativer: bryggeinstallasjon, jordspiker, skjeve skorsteinreparasjoner, mudjacking, støtte/stabiliserende vegger, sprukne murstein- eller blokkreparasjoner, nybygging av brygger, støtte av tømmer, veggankre eller karbonfiber forsterkning?
• Basement Waterproofing Services (12 poeng): Tilbyr selskapet omfattende vanntettingstjenester i kjelleren, for eksempel installasjon av dreneringssystemer, sumppumper, avfuktere i kjelleren, dampsperrer (veggbelegg), vindusbrønner eller nødtetting tjenester?
• Crawl Space Services (10 poeng): Tilbyr selskapet omfattende gjennomgangstjenester, inkludert støttekontakter for krypeplass, innkapsling av krypeplass, avfuktere, dampsperrer eller isolasjonstjenester?
• Betongtjenester (8 poeng): Tilbyr selskapet industristandardbetongtjenester for både platefundamenter og betongkonstruksjoner, slik som nybyggingsbetongtjenester, reparasjoner av synkende betongplater, nivellering av betong eller tetning av betong sprekker?
• Finansieringsalternativer (18 poeng): Tilbyr selskapet finansieringsalternativer som inkluderer ønskelige planer, for eksempel et lån med redusert rente eller alternativet lik kontant? Tilpasser det betalingsplanen for hver kunde?
• Garantialternativer (15 poeng): Inkluderer selskapet en overførbar livstidsgaranti eller ikke? Gir den bare produsentgaranti?
• Ytterligere fordeler (17 poeng): Kan kunder forvente ytterligere fordeler eller ressurser fra selskapet, for eksempel kommersielle tjenester, en blogg, videoer på nettet, et online galleri, en online kundeportal eller miljøvennlige alternativer?

Vanlige spørsmål om reparasjon av Atlanta Foundation

Hva er gjennomsnittskostnaden for fundamentreparasjon i Atlanta?

Den totale kostnaden for fundamentreparasjon avhenger av en rekke faktorer, for eksempel mengden grunnskader reparasjon, tjenester og materiale som kreves for reparasjonen, hvor lang tid en evaluering tar og videresalgsverdien av hjem. Du bør forvente at fundamentreparasjonen i Atlanta vil koste rundt $ 3.500 til $ 6000, selv om det kan være mer eller mindre avhengig av faktorene ovenfor.

Hva er noen vanlige årsaker til grunnproblemer i Atlanta?

Atlantas røde leirjord forårsaker ustabilt grunnlag når det kombineres med byens våte værmønstre. Etter hvert som jorden suger og tørker, kan den trekke seg bort fra fundamentet og forårsake forskyvning.

Hva er noen vanlige tegn på grunnproblemer?

Hvis du oppdager sprekker i gips, murstein eller betong, kan det være et problem med fundamentet nedenfor. Andre indikatorer inkluderer ujevne gulv, dører eller vinduer som trekker seg fra rammene, og utvikling av mugg og mugg.

Kan du bo i et hus mens fundamentet blir reparert?

Oftest kan du fortsatt bo i huset ditt da det gjennomgår fundamentreparasjoner. Den største forstyrrelsen du kan støte på er lyder forårsaket av maskiner som brukes til å løfte brygger.

Hvor lenge varer en fundamentreparasjon?

Noen tjenester, for eksempel epoksyløfting, kan vare i omtrent fem år. Andre tjenester, for eksempel karbonfiberstøttesystemer, kan vare opptil et tiår.

For å dele tilbakemelding eller stille et spørsmål om denne artikkelen, send en kommentar til vårt vurderingsteam på [email protected].