Niezależnie od tego, czy wolisz Queen Anne, Italianate, czy Folk Victorian, te 25 miejsc ma mnóstwo ozdobnych detali i różne linie dachu do obejrzenia
Najlepsze dzielnice starego domu 2010: wiktoriańskie
W naszym trzecim corocznym konkursie „Najlepsze miejsca na zakup starego domu” szukaliśmy prostego: często pomijane dzielnice zamieszkane przez ludzi, którzy podzielają uznanie dla pięknie wykonanych domów, które mają wiele przeszłości i wiele przyszłości. A co znaleźliśmy – z pomocą naszych przyjaciół z PreservationDirectory.com, która pomogła nam skontaktować się z tysiącami grup sąsiedzkich, agentami nieruchomości, mieszkańcami i konserwatorami zabytków w sprawie nominacji – była naprawdę imponująca.
Niezależnie od tego, czy wolisz Queen Anne, Italianate, czy Folk Victorian, te 25 miejsc ma mnóstwo ozdobnych detali i różne linie dachu, które możesz obejść.
Union Springs, Alabama
W piątkowe wieczory około 35 osób spotyka się w Union Pizza w małym miasteczku Union Springs w południowo-wschodniej Alabamie, aby omówić ważne kwestie, takie jak prawidłowe oszklenie uszkodzonego okna, jakiej bejcy użyć na podłogach sosnowych, czy odnowić tynk ściany. Witamy w Newcomer's Club, nieformalnej grupie z miejsc tak odległych jak Nowy Jork, a nawet Belize, której członkowie przenieśli się do tego walczącego małego miasteczka z jednego powodu: kupić, naprawić i zamieszkać w jednym z wielu wspaniałych domy. Niegdyś świetnie prosperujące miasto bawełniane i kolejowe, Union Springs zmieniło się z 30-tysięcznej populacji na przełomie XIX i XX wieku do zaledwie 3000 mieszkańców na przełomie XXI wieku. Nowicjusze mają nadzieję, że zmienią swoje adoptowane miasto.
Domy
Najbardziej efektowne domy to wyszukane Queen Annes z końca XIX wieku, w których znajduje się wiele pierników, owinięte werandy, a nawet okazjonalnie wieżyczka. Spacerując po mieście możesz wybierać spośród dziesiątek domów i kupić jeden już za 50 000 dolarów. „Wielu ludzi, którzy przyjeżdżają tu, aby zobaczyć jeden konkretny dom, kupuje inny” – mówi lokalna pośrednika w handlu nieruchomościami Joyce Perrin.
Dlaczego warto kupić teraz?
W dekadzie poprzedzającej ostatnią recesję Union Springs odnotowało więcej niż skromną kwotę inwestycji w swoje starsze domy. Ci, którzy się tu przeprowadzili, pozostają oddani miastu, zamieniając zabytkowe opuszczone budynki w piekarnie, restauracje, galerie i sklepy.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Fixer-cholewki, Małe miasto, południe, Wiktorianie, Możliwość chodzenia
Harwinton, Connecticut
Harwinton, położone na wzgórzach północno-zachodniego Connecticut, było miastem rolniczym, gdy zostało włączone w 1737 roku. Gmina zachowała swój wiejski charakter dzięki zarządzeniom terenowym, zachowaniu oryginalnych kamiennych murów oraz wsparciu ochrony malowniczej drogi gruntowej. Podczas gdy farmy nadal działają, wielu mieszkańców żyje obecnie z produkcji narzędzi i matryc, budownictwa i kształtowania krajobrazu.
Domy
Niezależnie od tego, czy chcesz założyć rodzinę, czy przejść na emeryturę do mniejszej przestrzeni, znajdziesz coś dla siebie. Najstarsze budynki pochodzą z XVIII wieku, ale istnieje wiele domów federalnych, włoskich i kolonialnych z początku XX wieku dostępnych w różnych rozmiarach i cenach. Średnia cena domu w czasie publikacji wynosiła nieco poniżej 200 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
W Harwinton dostajesz dużo ziemi za swoje pieniądze; Zasady zagospodarowania przestrzennego wymagają co najmniej dwóch akrów na dom. A jeśli potrzebujesz pomocy w pielęgnacji trawnika, łupaniu drewna na opał lub badaniu historii domu, sąsiedzi są przyjaźni i chętni do pomocy.
Wśród najlepszych dla: Rodziny, Prace ogrodowe, Północny wschód, Emeryci, Małe miasto, Wiktorianie
Historyczna dzielnica starego miasta, Brunszwik, Gruzja
Położona na półwyspie otoczonym dopływami Atlantyku, dziewicza, przybrzeżna społeczność Brunszwiku oferuje wyluzowane dzielnice w cieniu dębów. W jego centrum znajduje się urocza ulica Główna z przełomu wieków z dziesiątkami przytulnych restauracji, kawiarni i sklepów. Miasto jest wzorowane na „Planie sawanny” Jamesa Oglethorpe'a, z domami zbudowanymi wokół parkowych placów.
Domy
W Brunswicku znajduje się wiele królowych Ann, przebudzeń gotyckich i drugich imperiów. Domy zaczynają się od 75 000 USD za małą cholewkę i 190 000 USD za większy, odrestaurowany dom.
Dlaczego warto kupić teraz?
Dzięki rozbudowanej marinie, nowym firmom na Main Street i postępowemu burmistrzowi nastawionemu na ochronę, Brunswick ma szansę stać się wakacyjnym i popularnym miejscem na cały etat. Chociaż nadmierny rozwój utrudniał uroki pobliskich wysp barierowych, Brunszwik pozostaje w dużej mierze zachowany i odświeżająco autentyczny. „Wciąż jest nieskazitelna” – mówi przeszczep Julie Martin. „Nadal wydaje się, że jest to małe miasteczko, a nie pułapka turystyczna”.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Fixer-cholewki, Prace ogrodowe, Zajęcia na świeżym powietrzu, Emeryci, Małe miasto, Wiktorianie, Nabrzeże
West Central Neighborhood, Fort Wayne, Indiana
Niezależnie od tego, czy był to właściciel elektrowni, hurtownia sprzętu komputerowego, czy właściciel fabryki wagonów, większość pierwszych biznesmenów w Fort Wayne nazywała dom West Central. Od 1830 do 1950 roku budowali wspaniałe domy w niezliczonych stylach, od Federal do Prairie, wzdłuż brukowanych ulic w okolicy. Chociaż w latach 60. i 70. obszar ten podupadał, łatwy spacer do odnowionego centrum Fort Wayne przyciąga nowe pokolenie mieszkańców. Większość dostojniejszych domów została odrestaurowana, ale wciąż dostępnych jest wiele naprawiających cholewki – głównie solidne małe domki robotników fabrycznych, wypełnione tyloma detalami i doskonałym rzemiosłem, co ich większe sąsiedzi.
Domy
Tutaj znajdziesz najlepsze z najlepszych przykładów cegieł federalnych, rozległych prerii, obszernych amerykańskich Foursquares i greckiego odrodzenia domki, a także zapierające dech w piersiach przykłady romańskich domów Richardsonian zaprojektowanych przez biuro architektoniczne Wing i z siedzibą w Indianie Mahurin. Domy wahają się od bardzo przystępnych 50 000 USD do około 250 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Twarde jak gwoździe stowarzyszenie sąsiedzkie czuwa nad utrzymaniem piękna West Central, zapewniając mu miejsce w Rejestrze Krajowym. Stowarzyszenie sponsoruje również coroczną wycieczkę do domu i ogrodu, która przyciąga tysiące. Rozległe parki i nowo wyznaczone ścieżki rowerowe zapewniają mieszkańcom kopa zdrowia. A centrum Fort Wayne, gdzie znajduje się nowy stadion baseballowy niższej ligi i ukochana firma Mad Anthony Brewing Company, znajduje się zaledwie kilka kroków dalej.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Domki i Bungalowy, Fixer-cholewki, Prace ogrodowe, Środkowy Zachód, Wiktorianie, Możliwość chodzenia
Harrodsburg, Kentucky
Założony w 1774 roku jako pierwsza stała angielska osada na zachód od Allegheny Mountains, Harrodsburg jest miejscem, o którym większość ludzi myśli, kiedy wyobrażają sobie Kentucky. Położone około 45 minut od Lexington, miasto jest otoczone pofałdowanym krajobrazem, z rozsianymi ręcznie układanymi kamiennymi murami i prestiżowymi stadninami koni. Niedawne dotacje na modernizację elewacji pozwoliły na urozmaicenie śródmiejskich budynków handlowych z przełomu wieków, które są oferowane każdemu, kto chce zrobić z nimi coś ciekawego (pracuje kawiarnia i galeria sztuki). Miłośnicy przyrody znajdą tu mnóstwo szlaków pieszych i rowerowych, a także wędkarstwo na najwyższym poziomie w pobliskim jeziorze Herrington.
Domy
Najdroższe i najbardziej poszukiwane domy to Greek Revivals, które sprzedają od 250 000 do 375 000 USD. Odrodzenie Kolonialne lub Królowa Anne mogą zacząć się od około 125 000 USD, podczas gdy domy rzemieślników zaczynają się od zaledwie 45 000 USD. Wiele starszych domów znajduje się w mieście, choć na obrzeżach znajduje się wiele zabytkowych gospodarstw rolnych.
Dlaczego warto kupić teraz?
Jest to idealne miejsce dla każdego, kto chce uciec od zgiełku miejskiego życia i osiedlić się w cichym, przypominającym Mayberry małym miasteczku na progu renesansu. Po dziesięcioleciach spędzonych jako społeczność rolnicza, Harrodsburg chce zmienić swoją markę na postępowe małe miasteczko, oferując nowe festiwale sztuki i literatury.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Fixer-cholewki, Prace ogrodowe, Historia się tutaj wydarzyła, Zajęcia na świeżym powietrzu, Emeryci, Małe miasto, południe, Wiktorianie
Bangor, Maine
Mnóstwo pisarzy, muzyków i kreatywnych ludzi nazywa to miasto z widokiem na dom nad rzeką Penobscot, ale Bangor oferuje mieszkańcom coś więcej niż tylko malownicze widoki. Kolekcja muzeów i historyczna opera w Bangor zakotwiczają śródmieście, przyciągając znanych wykonawców i wystawy do miasta przez cały rok, podczas gdy latem nabrzeże przejęte przez Amerykanów Ludowych Festiwal. Ci, którzy wolą zajęcia na świeżym powietrzu niż sztukę, znajdą rzekę pełną łososi do wędkowania i park o powierzchni 650 akrów z pięciomilowymi trasami spacerowymi, rowerowymi i biegowymi.
Domy
Dawne miasto tartaczne, baronowie drzewni Bangor osiągali duże zyski pod koniec XIX wieku i budowali wielkie domy Italianate, Greek Revival i Queen Anne, aby pasowały do ich kont bankowych. Domy w dzielnicach historycznych Broadway i West Broadway zaczynają się od wysokich 200 000 USD, ale wiele dobrze utrzymanych starszych nieruchomości z rozsądnymi cenami jest rozrzuconych po całym mieście. Średnia cena domu jednorodzinnego w Bangor wynosi około 110 000 USD, ale w czasie prasy uroczy kolonialny 1900 został wyceniony na zaledwie 124 900 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Koszty życia w Bangor są umiarkowane w porównaniu z resztą regionu Nowej Anglii jako całości. Miasto stale znajduje się na szczycie listy najlepszych miejsc, w których można wychować rodzinę i przejść na emeryturę, więc wydaje się, że jest w stanie zaspokoić prawie każdego nabywcę domu pod słońcem.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Rodziny, Północny wschód, Zajęcia na świeżym powietrzu, Emeryci, Wiktorianie, Możliwość chodzenia, Nabrzeże
Dzielnica historyczna Forest Park Heights, Springfield, Massachusetts
Granicząca z 735-hektarowym parkiem miejskim, historyczna dzielnica Forest Park Heights jest domem dla prawie 600 najlepszych domów w zachodniej części stanu Massachusetts. Okolica powstała w latach 90. XIX wieku, kiedy system wózków elektrycznych połączył centrum Springfield z parkiem. W ciągu następnych 30 lat obszar ten stał się wyłączną prowincją najważniejszych biznesmenów, bankierów i przywódców obywatelskich miasta.
Domy
W okolicy znajduje się mieszanka Colonial i Tudor Revivals, domy Queen Anne, Craftsman i Shingle Style, pochodzące z początku XX wieku. Tutejsze domy są szokująco przystępne. Na przykład kolonia o powierzchni 3600 stóp kwadratowych została niedawno sprzedana w Forest Park za jedyne 200 000 USD. Kasy Wybierz Springfield, Massachusetts, strona internetowa zachwalająca niesamowite domy i okolice Springfield.
Dlaczego warto kupić teraz?
Przystępność jest remisem. W miarę jak przez lata zmieniały się i odwracały tendencje gospodarcze, Forest Park Heights pozostało stosunkowo stabilną dzielnicą klasy średniej i wyższej klasy średniej. Wielu mieszkańców przybyło z droższych rynków, w tym z Northampton i Bostonu, poszukując tańszych starych domów.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Domki i Bungalowy, Łatwy dojazd, Północny wschód, Wiktorianie
Wioski, Detroit, Michigan
Tak, czasy w Detroit są ciężkie. Mimo to nie możemy przeoczyć bogactwa architektonicznego bogactwa łowców okazji — to tylko jeden z powodów, dla których stawiamy na przetrwanie miasta. Chociaż gospodarka Motor City jest w strzępach, ludzie mieszkający w The Villages, zbiorze sześciu historycznych dzielnic trzy mile na wschód od centrum miasta, pozostają optymistyczni. „W tej okolicy jest bogactwo” – mówi mieszkanka Kathy Beltaire. „Domy są piękne, a ulice można spacerować, ale ludzie tutaj są najlepszą częścią – naprawdę im zależy”. W dzisiejszych czasach, miło-jak-może- wielopokoleniowe rodziny, które mieszkają tu od dziesięcioleci, nadal witają kupujących po raz pierwszy, którzy doceniają misterną stolarkę, werandy i przestronne place miejskie. Jeśli zdołasz znaleźć pracę w trudnej gospodarce tego miasta, twoje pieniądze znacznie się tu przydadzą.
Domy
Wioski oferują ponad 17 stylów architektonicznych, od rzemieślniczego po romański romański. Największe, najbardziej wyszukane domy znajdują się w Indiańskiej Wiosce, gdzie znani architekci z Detroit Albert Kahn i William Stratton na początku zaprojektował wielkie domy Georgian Revival i Federal Revival dla pierwszych baronów samochodowych w mieście 1900. Mniejsze domki i domy szeregowe można znaleźć w pobliskiej West Village. Niezależnie od upodobań, w The Villages można znaleźć domy za mniej niż 100 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Nie tylko dostaniesz więcej domu za każdą złotówkę, ale możesz po prostu wspomóc powrót Motor City. Ten powrót ma już silne podstawy ludzkie, częściowo dzięki zaangażowaniu mieszkańców The Villages, którzy nadal kosią trawniki i utrzymuj krzewy w sąsiedztwie pustych i zamkniętych domów, spodziewając się, że pewnego dnia przyciągną przyszłość sąsiedzi.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Domki i Bungalowy, Łatwy dojazd, Rodziny, Kupujący po raz pierwszy, Środkowy Zachód, Prace ogrodowe, Syngiel, Wiktorianie, Możliwość chodzenia
St. Cloud, Minnesota
Niegdyś nazwane „miastem granitu” dzięki licznym kamieniołomom i zakładom obróbki kamienia, St. Cloud jest obecnie znane z silnego dążenia do zachowania zabytkowych domów i budynków. Wielu przybywa do miasta, aby skorzystać z możliwości spacerowania i bliskości kultury St. Cloud State University.
Domy
Wiele domów zostało zbudowanych w epoce wiktoriańskiej i obejmuje królową Annę, a także wybór romańskich elementów romańskich. Domy można mieć już od 100 000 USD, a na koniec około 400 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Po dziesięcioleciach jako miasto przemysłowe, St. Cloud ponownie koncentruje swoje wysiłki na staniu się miejscem turystycznym określanym jako „Granite Country USA”. Centralna dzielnica biznesowa obszar śródmieścia znajduje się w Krajowym Rejestrze Miejsc Historycznych, a właściciele nieruchomości są zachęcani do wykonywania zewnętrznych ulepszeń w historycznie wrażliwym sposób.
Wśród najlepszych dla: Miasta uniwersyteckie, Fixer-cholewki, Środkowy Zachód, Wiktorianie, Możliwość chodzenia
Holly Springs, Missisipi
Jeśli chodzi o urok południa, miasto Holly Springs w północnej Mississippi, liczące zaledwie 7900 mieszkańców, ma to wszystko: domy sprzed wojny secesyjnej z otaczającymi werandami, zadrzewione ulice, sesje filmowe w stylu Dixie (łącznie z Fortuna Ciasteczek), literacki kamień probierczy (Jana Karona Mitford seria powieści) i wiele, wiele historii. Miasto było niechętnym gospodarzem generała Granta podczas wojny secesyjnej, a także liderem praw obywatelskich Idą B. Wells, absolwentka zabytkowego Rust College, rozpoczęła starania o położenie kresu linczowi na Południu. Życie miejskie czeka około 35 mil na północny zachód w Memphis w stanie Tennessee, podczas gdy więcej aktywności na wsi, takich jak wędkarstwo, piesze wycieczki i polowanie, znajduje się tuż za miastem. A jeśli to buduje apetyt, zjedz w Phillips Grocery, który według USA dziś, serwuje jednego z najlepszych burgerów na świecie.
Domy
Kiedyś nazwana „encyklopedią domów sprzed wojny secesyjnej” przez New York Times, architektura mieszkalna Holly Springs obejmuje gamę od greckiego odrodzenia do gotyku i od królowej Anny po włoski. Podczas gdy wiele domów zostało zniszczonych podczas wojny domowej, przetrwało 60 przedwojennych przykładów. Domy zaczynają się od 120 000 dolarów za dużego ceglanego rzemieślnika z lat 30. XX wieku na narożnej działce, podczas gdy niektóre z miejskich rezydencji z kolumnami sprzed wojny secesyjnej można kupić za około 600 000 dolarów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Holly Springs niekoniecznie jest dynamicznie rozwijającym się miastem gospodarczym, ale w pobliskim Memphis jest wiele miejsc pracy, więc wielu szuka niedrogich starych domów, które są warte potu, osiedla się tutaj. Miasto staje się również popularną alternatywą dla Oksfordu, położonego zaledwie pół godziny drogi na południe, gdzie rosnące ceny – a wielu powiedziałoby, że zbyt wielu przybyszów – psują atmosferę małego miasteczka uniwersyteckiego.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Miasta uniwersyteckie, Łatwy dojazd, Fixer-cholewki, Prace ogrodowe, Historia się tutaj wydarzyła, Zajęcia na świeżym powietrzu, Emeryci, południe, Wiktorianie
Szczyt Starego Lee, Szczyt Lee, Missouri
Mniej niż 20 mil na południowy wschód od Kansas City w stanie Missouri i otoczone trzema jeziorami, niegdyś rolniczym miastem Lee's Summit zamieniło się w kwintesencję przedmieścia, z doskonałymi szkołami i przyjazną rodzinom atmosfera. Parady, festiwale, koncerty i inne zabawne wydarzenia są zaplanowane przez cały rok. Miasto wyrosło wokół linii kolejowej, która nadal przebiega przez niedawno zrewitalizowane śródmieście. Niektóre z najlepszych domów zostały zbudowane przez pierwszych baronów kolejowych miasta i można je znaleźć w Old Lee's Summit.
Domy
Domy wahają się od 100 000 do 300 000 USD. Każdy znajdzie tu coś dla siebie, od wiejskich domów z lat 80. XIX wieku po Queen Annes z początku XX wieku, przebudzenia kolonialne i bungalowy rzemieślników.
Dlaczego warto kupić teraz?
Szczyt Old Lee znajduje się na obrzeżach centrum, gdzie można znaleźć tętniącą życiem scenę handlową – bary z grillem, lodziarnie, sklepy z artykułami żelaznymi i wyposażeniem wnętrz i nie tylko. Szkoły publiczne są znane jako jedne z najlepszych w stanie, więc jeśli chcesz umieścić swoją rodzinę w niedrogim domu w sąsiedztwie godnym długoterminowej inwestycji, to jest to miejsce dla Ciebie.
Wśród najlepszych dla: Domki i Bungalowy, Łatwy dojazd, Rodziny, Fixer-cholewki, Środkowy Zachód, Małe miasto, Wiktorianie, Możliwość chodzenia, Nabrzeże
Uptown, Butte, Montana
W czasach świetności górnictwa miedzi populacja Butte osiągnęła najwyższy poziom 100 tys. Otoczony Górami Skalistymi i położony na Podziale Kontynentalnym — w odległości 2 godzin jazdy samochodem Park Narodowy Yellowstone — dzisiejszy Butte jest mniejszy i bardziej nastawiony na gospodarka festiwalowo-turystyczna. Ale zachowuje różnorodność etniczną swoich pierwotnych osadników i ich gusta architektoniczne; znajdziesz setki historycznych domów w różnych rozmiarach i stylach.
Domy
Lokalna architektura wymienia dwa boomy budowlane, które miały miejsce w latach 80. i 19. XIX wieku, aby sprostać napływowi górników. Niewielkie domki i proste strzelby mieszają się z wielkim greckim odrodzeniem, królową Anną i włoskimi rezydencjami. Średnia cena domów tutaj wynosi 116 000 USD, chociaż cholewki naprawiające można znaleźć za znacznie mniej.
Dlaczego warto kupić teraz?
Jeśli chcesz kupić i wyremontować stary dom, nie będziesz sam. ten Obywatele Butte do konserwacji i renowacji, oddolna organizacja non-profit, prowadzi warsztaty naprawy cegieł, okien i drewna wewnątrz i prowadzi regularne wyprzedaże pojazdów ratowniczych, gdzie zabytkowe materiały budowlane można nabyć w rozsądnej cenie ceny.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Domki i Bungalowy, Fixer-cholewki, Historia się tutaj wydarzyła, Środkowy Zachód, Zajęcia na świeżym powietrzu, Wiktorianie
Centralna historyczna dzielnica Hastings, Hastings, Nebraska
Pierwsza fala budownictwa mieszkaniowego w Hastings miała miejsce w 1878 r., kiedy kilka domów zostało zbudowany na działkach wyrzeźbionych w 160-hektarowej zagrodzie należącej do weterana wojny secesyjnej i lokalnego poczmistrza Samuela Aleksandra. Dziś, na północ od śródmieścia, wciąż można znaleźć najbardziej czarujące cholewki. Są w odległości spaceru od restauracji i sklepów na Burlington Avenue, gdzie eklektyczna mieszanka sklepów typu mom i pop przewyższa liczebnie duże firmy.
Domy
Ozdobne domy z epoki wiktoriańskiej — Włosi, Laski i Królowa Anny — opłacane bogactwem kolei, stoją obok skromniejszych domów w stylu prerii i rzemieślników, które zbudowały bunt z wcześniejszego nadmiaru. Kiedy w 1942 r. zbudowano nieistniejący już magazyn amunicji morskiej, w każdej dostępnej przestrzeni wciśnięto wiele domków w stylu angielskim, aby pomieścić rosnącą siłę roboczą. Czterokwadraty z poprawkami sprzedają się za 110 000 USD, podczas gdy w pełni odrestaurowana Queen Anne kosztuje około 300 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
W ramach programu motywacyjnego wyceny w Nebrasce właściciele kwalifikujących się zabytkowych domów, którzy przeprowadzają znaczne renowacje (25 procent ostatniej oszacowanej wartości) kwalifikują się do zamrożenia podatków od nieruchomości na osiem lat przed przywróceniem wartość. Ponadto ich podatki od nieruchomości będą rosły tylko o 25% każdego roku przez następne cztery lata, aż osiągną wartość po przywróceniu. Skorzystaj z tej korzyści, aby przekształcić duże domy z epoki wiktoriańskiej i rzemieślników – podzielone na mieszkania podczas niedoboru mieszkań w latach 40. – z powrotem w domy jednorodzinne.
Wśród najlepszych dla: Życie w mieście, Domki i Bungalowy, Kupujący po raz pierwszy, Fixer-cholewki, Środkowy Zachód, Wiktorianie, Możliwość chodzenia
Historyczna dzielnica, Carson City, Nevada
Zabytkowa dzielnica Carson City w stanie Nevada jest tak malownicza, że pracownicy administracji stanowej spędzają przerwy na lunch na spacerach jego chodniki i podziwianie kolekcji domów z końca XIX wieku, które są położone między jednymi z najstarszych wiązów w kraju drzewa. Gaje, cudem ocalone przed wybuchem holenderskiej choroby wiązów w latach 60. XX wieku, pochodzą z połowa lat 60. XIX wieku, kiedy miasto rozkwitało jako węzeł komunikacyjny dla złota i srebra wyciąganego z Kopalnie Comstocka. Później stał się głównym przystankiem kolejowym dla drewna przywożonego z basenu jeziora Tahoe.
Domy
W dzielnicy historycznej biegają od skromnych do dostojnych. Wartości nieruchomości wahają się od 65 000 do 450 000 USD. Poszukaj XIX-wiecznych przebudzeń greckich i włoskich z drobnymi szczegółami - pięknymi werandami, kominkami, deskami barowymi i kolumnami.
Dlaczego warto kupić teraz?
Carson City — mniej więcej w tej samej odległości od jeziora Tahoe i Reno — oferuje życie w małym miasteczku w stolicy. Złap dom po zachodniej stronie, a znajdziesz się w odległości spaceru od kompleksu Capitol, gdzie większość mieszkańców pracuje dla stanu.
Wśród najlepszych dla: Życie w mieście, Zajęcia na świeżym powietrzu, Wiktorianie, Zachód i północny zachód
North End, Nashua, New Hampshire
Nashua została pierwotnie zaplanowana jako miasteczko produkcyjne przez słynnego amerykańskiego architekta Ashera Benjamina w 1823 roku. Dziś miasto, położone 36 mil na północ od Bostonu, przerosło swój pierwotny ślad w postaci siatki i sprzedało swoje tekstylia dla przemysłu technologicznego. Ale piękne stare domy North End i duże, zarośnięte klony są prawdziwą atrakcją dla tych, którzy są zmęczeni zgiełkiem nocnych społeczności Bostonu. Mimo to Nashua nie jest sennym miastem w Nowej Anglii, zwłaszcza dla tych, którzy czują się dobrze na świeżym powietrzu. North End graniczy z Greely Park, miejscem letnich pikników i wieczornych koncertów, i znajduje się blisko Nashua River Rail Trail, nowo rozbudowana, 17-kilometrowa nadbrzeżna trasa rowerowa, która prowadzi rowerzystów przez Massachusetts granica.
Domy
Ceny eleganckich posiadłości North End podążały za resztą rynku nieruchomości. Klasyczne przebudzenia kolonialne i ozdobne królowe Anny z końca XIX i początku XX wieku, niegdyś notowane w milionach, teraz zaczynają się od 300 000 dolarów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Po latach przekazywania swojej własności przez rodzinę, długoletni mieszkańcy, którzy chcą zmniejszyć swoje rozmiary, w końcu wprowadzają na rynek swoje duże, piękne domy w North End. Jeśli Boston jest twoim centrum pracy, zyskasz więcej, kupując w południowym New Hampshire niż w Massachusetts. A dzięki zaoszczędzonym pieniądzom będziesz miał ładne gniazdo na remonty.
Wśród najlepszych dla: Rodziny, Kupujący po raz pierwszy, Fixer-cholewki, Historia się tutaj wydarzyła, Północny wschód, Syngiel, Wiktorianie, Nabrzeże
Historyczna dzielnica Greenwood-Hamilton, Trenton, New Jersey
Dzielnica Greenwood-Hamilton w Trenton służyła niegdyś jako sanktuarium dla XIX-wiecznych biznesmenów z miasta, którzy przenieśli się na parkowe przedmieście, aby uciec od tłumów – i gumy, ceramiki i cygar fabryki — śródmieście. Wielu osiedliło się ze swoimi rodzinami na Greenwood Avenue, budując ekstrawaganckie rezydencje z pięknymi ogrodami krajobrazowymi. W latach 80. XIX wieku dojazdy stały się łatwiejsze także dla mniej zamożnych mieszkańców Trenton, dzięki nowej linii tramwajowej. W tym miejscu wybudowano mniejsze, skromniejsze, murowane szeregowce, wybudowano dodatkowe ulice. Po długim okresie upadku dzielnica przyciąga nowe pokolenie nabywców domów, którzy chcą odrestaurować niedrogie zabytkowe domy, niezależnie od tego, czy są to domy skromne, czy majestatyczne.
Domy
Okolica znana jest głównie z większych rezydencji z epoki wiktoriańskiej, w tym Queen Annes i Italianates. Ale jest też wiele skromnych ceglanych domów szeregowych. Ceny wahają się od 75 000 do 250 000 USD, a średni koszt wynosi 146 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
W ciągu ostatniej dekady dzielnica przeżywa skromne, choć niepewne ożywienie. Kilka domów zostało odrestaurowanych, ale recesja na pewno nie pomogła. Mimo to przywódcy miast mają nadzieję, że bliskość Greenwood-Hamilton do centrum tranzytowego Trenton, które oferuje pociągi na wschodnim wybrzeżu, zachęci dojeżdżających do pracy lub pracowników miejskich i stanowych.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Północny wschód, Syngiel,
Stuyvesant Heights, Brooklyn, Nowy Jork
Przez lata agent nieruchomości Judd Harris bacznie obserwował Brooklyn's Stuyvesant Heights. Czekał, żeby zobaczyć, czy zacznie przyciągać tych samych miłośników piaskowca, którzy pomogli Rozpocznij szaleństwa na rynku nieruchomości, które opanowały pobliskie dzielnice Fort Greene i Clinton Wzgórze. Obecnie lubi to, co widzi. „Jeśli jesteś kupcem poszukującym wielu detali architektonicznych, to miejsce ma wiele do zaoferowania” – mówi. „A domy są nadal w zasięgu przeciętnego nabywcy z Nowego Jorku”. Ten bogaty kulturowo nabe rezygnuje ze swojej wysokiej przestępczości jako restauracji, piekarnie i kawiarnie otwierają swoje drzwi dla nowych i długoletnich mieszkańców, z których wszyscy chcą wyraźnie Brooklyńskiego stylu życia dla siebie i swoich rodziny.
Domy
Dom prawdopodobnie najbardziej zróżnicowanych kamienic w Nowym Jorku, od stylu federalnego przez wszechobecny włoski dom z brązu po królową Annę.
Dlaczego warto kupić teraz?
Podczas gdy kilka lat temu ceny kamienic rosły w milionach, ostatnio spadły. Niektóre naprawiacze cholewek kosztują nawet 475 000 USD. Tak nie pozostanie.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Rodziny, Kupujący po raz pierwszy, Fixer-cholewki, Północny wschód, Wiktorianie, Możliwość chodzenia
Salisbury, Karolina Północna
Kilka razy przedstawialiśmy małe miasto Salisbury w regionie Piemontu w naszej kolumnie Zapisz ten stary dom. I nie bez powodu. To miejsce jest pełne wspaniałych starych domów, wiele z nich wymaga odrobiny TLC – a niektóre sięgają końca XVIII wieku. Salisbury jest domem dla 10 — policz: 10 — dzielnic historycznych z rejestru krajowego, wszystkie z dostępnymi nieruchomościami.
Domy
Nadal możesz wytropić stary ceglany dom federalny. Ale bardziej prawdopodobne jest, że znajdziesz rzemieślników, greckie przebudzenia i królową Annę. Ceny zaczynają się od około 65 000 USD za cholewkę, ale nawet wiele pięknie odrestaurowanych domów kosztuje mniej niż 200 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Salisbury jest siedzibą Historic Salisbury Foundation, jednej z najbardziej aktywnych i odnoszących największe sukcesy grup zajmujących się konserwacją zabytków w kraju. Od lat 70. pomogli ocalić 90 obiektów przed rozbiórką i są głęboko zaangażowani w rewitalizację Historyczne dzielnice Salisbury, kupując zagrożone domy i sprzedając je konserwatorom właściciele.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Domki i Bungalowy, Kupujący po raz pierwszy, Fixer-cholewki, południe, Wiktorianie
Grand Forks, Dakota Północna
Chcesz się ustatkować i założyć rodzinę? Grand Forks konsekwentnie plasuje się jako jedno z najbezpieczniejszych miast w kraju. Ma również doskonałe szkoły publiczne i jest siedzibą Uniwersytetu Dakoty Północnej, który zapewnia mnóstwo stymulacji intelektualnej – i sportów uniwersyteckich. Krótko mówiąc, Grand Forks oferuje to, co najlepsze z obu światów: małą, zwartą społeczność osadzoną na stymulującym kosmopolitycznym tle.
Domy
Najstarsze, najbardziej okazałe zabytkowe domy znajdują się w Old Grand Forks wzdłuż wysadzanej drzewami Reeves Drive. Queen Anne z wieżą z 1901 r. została wymieniona w listopadzie zeszłego roku za nieco ponad 500 000 USD. Gdzie indziej można znaleźć mniejsze domy z początku XX wieku, zaczynające się od niskich 100 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Pomimo spowolnienia gospodarczego, rynek mieszkaniowy Grand Forks pozostał w większości stabilny. Średnia cena domu spadła tylko o około 1000 dolarów od października 2008 roku, ale lokalni agenci nieruchomości twierdzą, że to miasto nadal jest rynkiem dla kupujących.
Wśród najlepszych dla: Miasta uniwersyteckie, Rodziny, Środkowy Zachód, Wiktorianie
Wellington, Ohio
Wellington jest osobliwym i cichym miastem w północnym Ohio, liczącym około 4700 osób. Przez większość swojej historii był znany z jednego: sera. W 1880 roku w okolicy było ponad 40 fabryk sera i to właśnie wtedy populacja tego miasta wzrosła ponad dwukrotnie. Każdego lata miasto składa hołd swojej „tandetnej” historii podczas ukochanego Festiwalu Dziedzictwa Sera. Dziś Wellington jest znane jako idealne miejsce na ucieczkę od wszystkiego, gdzie ludzie cieszą się spokojnym wiejskim życiem z wieloma festiwalami i innymi atrakcjami, w tym corocznymi targami hrabstwa Lorain, jednym z największych w stan.
Domy
Architektura Wellington jest tak zróżnicowana, że wiele uczelni organizuje tu wycieczki terenowe dla swoich kierunków architektonicznych. Większość domów odzwierciedla epokę wiktoriańską: Gothic Revival, Italianate, Second Empire, Queen Anne, Folk Victorian, Gont Style i Colonial Revival. Za 150 000 do 200 000 $ możesz kupić prawie każdy dostępny dom w Wellington.
Dlaczego warto kupić teraz?
Miasto oferuje małomiasteczkowe życie bez pretensjonalności po okazyjnych cenach. Wellington znajduje się zaledwie 50 mil od Cleveland i 15 minut od Oberlin w stanie Ohio, gdzie mieści się Oberlin College i słynne na całym świecie Konserwatorium Muzyczne. Targ rolniczy rusza tego lata, więc smakosze będą mieli do wyboru mnóstwo lokalnych składników.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Miasta uniwersyteckie, Prace ogrodowe, Środkowy Zachód, Małe miasto, Wiktorianie
Dzielnica Cornstalk, Harriman, Tennessee
Około 4000 osób przeniosło się do małego miasteczka Harriman we wschodnim Tennessee w latach 1890-1892. Przybyli, by kupić parcele w nowym mieście, które założył nowojorczyk Frederick Gates na zasadzie przemysłu — i nie spożywali alkoholu. Gates zbudował elegancki dom położony wysoko na grzbiecie z widokiem na rzekę Emory i nazwał go Cornstalk Heights. Podczas gdy domu nie ma, otaczająca go okolica pozostaje miejscem najlepszych, najpiękniejszych domów w mieście. I nie martw się. W 1992 roku otwarto tu wreszcie sklep monopolowy.
Domy
Domy różnią się stylem, od ludowych wiktoriańskich zbudowanych w czasach Gatesa po domki rzemieślników i Cotswold oraz przebudzenia kolonialne zbudowane na początku lub w połowie XX wieku. Wiele domów jest bardzo przystępnych cenowo, a ich cena waha się od 75 000 USD do nieco poniżej 200 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Podczas gdy wiele amerykańskich małych miasteczek to po prostu karykatury ich dawnego ja – turystyczne destynacje ze sklepami z pamiątkami i krówkowe „sklepy” tam, gdzie kiedyś był sklep z narzędziami – Harriman to prawdziwa okazja: w 100 procentach autentyczne małe miasteczko Ameryka. „To wciąż trochę szorstkie”, mówi Ethiel Garlington, dyrektor Preservation Field Services w organizacji non-profit zajmującej się konserwacją Knox Heritage. Ma to na myśli jako komplement. Więc jeśli szukasz niedrogiego, funkcjonującego małego miasteczka, które znajduje się zaledwie 45 minut od dużego miasta (Knoxville), Harriman to miejsce, w którym możesz się znaleźć.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Domki i Bungalowy, Małe miasto, południe, Wiktorianie, Nabrzeże
Dzielnica historyczna Solar Hill, Bristol, Wirginia
Bristol to miasto z kryzysem tożsamości. Połowa znajduje się w Wirginii, druga w Tennessee, gdzie granica biegnie środkiem głównej ulicy. Ale Solar Hill – całkowicie po stronie Wirginii – ma wyraźną osobowość. Na długo przed 1869, kiedy wybudowano obserwatorium, od którego pochodzi nazwa dzielnicy, Solar Hill było skrzyżowaniem dyliżansów. Wybitni podróżnicy, w tym przyszli prezydenci Andrew Jackson i Andrew Johnson, zatrzymali się na noc. Okolica ma ładny widok na centrum miasta i mnóstwo dużych, pięknych starych domów, których zachowanie stało się priorytetem. Miasto ma nowo wyremontowane chodniki, latarnie uliczne i zabytkowe znaczniki, które ułatwiają piesze wycieczki.
Domy
Solar Hill ma domy z początku XIX i XX wieku. Style obejmują Federal, Neoklasycyzm, Queen Anne, Italianate, Colonial Revival, Tudor i Craftsman, w cenie od 80 000 do 200 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Chociaż dzielnica jest wpisana do państwowych i państwowych rejestrów historycznych, nie ma żadnych rozporządzeń dotyczących zagospodarowania przestrzennego wpływających na poprawę stanu nieruchomości. Bristol to także świetne miejsce dla melomanów. W 1998 roku Kongres Stanów Zjednoczonych oficjalnie uznał ją za „miejsce narodzin muzyki country”. gdzie Ralph Peer zaczął nagrywać muzyków country, w tym Carter Family, dla Victor Records w 1927. Bristol jest teraz domem dla dziesiątek klubów muzycznych, które przyciągają artystów na skalę lokalną i krajową.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Fixer-cholewki, Historia się tutaj wydarzyła, Małe miasto, Wiktorianie, Możliwość chodzenia, Zachód i północny zachód
Beloit, Wisconsin
Pomimo bliskości Chicago i Milwaukee oraz trzech wielomiliardowych rezydentów międzynarodowych firmom, Beloit, Wisconsin, zdołał zachować swój małomiasteczkowy charakter i przystępną cenowo historię mieszkania. Jego stare dzielnice znajdują się w odległości krótkiego spaceru od zrewitalizowanej dzielnicy śródmieścia, nabrzeża, oraz kulturalne i intelektualne oferty Beloit College, znanego ze starożytnych indyjskich kopców na kampus.
Domy
Foursquares kosztują zaledwie 80 000 USD, podczas gdy większe, gotowe do zamieszkania domy Georgian Revival i Queen Anne można kupić za mniej niż 200 000 USD.
Dlaczego warto kupić teraz?
Chociaż domy w jednej z historycznych dzielnic Beloit automatycznie kwalifikują się do stanowego podatku od zabytkowych domów kredyt, domy poza strefami mogą ubiegać się o indywidualne ogłoszenie, aby otrzymać 25 procent kredytu jako dobrze. ten Stowarzyszenie Sąsiedztwa Beloit prowadzi listę historycznych domów na rynku, która pomoże w poszukiwaniu idealnego domu. Mają też listę rekomendowanych lokalnych handlowców i usługodawców, którzy pomogą przy remontach.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Miasta uniwersyteckie, Fixer-cholewki, Środkowy Zachód, Małe miasto, Wiktorianie, Możliwość chodzenia, Nabrzeże
Centrum Laramie, Laramie, Wyoming
Laramie, dawne miasto kolejowe i ranczo, ma przewagę nad resztą Wyoming, zarówno pod względem artystycznym, jak i sportowym. Jako siedziba jedynego czteroletniego uniwersytetu w stanie, Laramie oferuje przedstawienia teatralne i taneczne w Centrum Sztuk Pięknych Uniwersytetu Wyoming, a także kolegialną piłkę nożną w U. Audytorium Arena W. na 32 000 miejsc. Ale Gem City zaspokaja nie tylko studentów. Położone między górami Laramie i Medicine Bow Mountains, zapaleni narciarze mogą wybierać spośród pobliskich tras biegowych lub tras zjazdowych. W miesiącach letnich większość z ponad 250 słonecznych dni w Laramie w ciągu roku pozwala mieszkańcom brać udział w kolarstwie górskim, raftingu i łowieniu pstrągów.
Domy
Naprawiacze w odległości spaceru od uniwersytetu zaczynają od niskich do średnich 100 000 $. Znajdziesz tu przytulne, małe bungalowy Craftsman i urocze domki w stylu wernakularnym zbudowane w latach 20. i 30. XX wieku, ale prawdziwym oszałamiaczem jest Queen Annes otoczona stuletnimi topolami w okolicy.
Dlaczego warto kupić teraz?
Laramie jest nie tylko miastem uniwersyteckim i rajem dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu, ale także rajem podatkowym. Mieszkańcy nie płacą państwowych podatków dochodowych, a podatki od majątku osobistego należą do najniższych w kraju.
Wśród najlepszych dla: Okazje, Miasta uniwersyteckie, Rodziny, Prace ogrodowe, Wiktorianie, Zachód i północny zachód
The Junction, Toronto, Ontario, Kanada
Węzeł nie zawsze był tak gościnny jak teraz. W lipcu 2009 r. New York Times nazwał trwającą przemianę dzielnicy „strzałką w biodro”, a skrzyżowanie zyskuje uznanie wśród młodych profesjonalistów, zachowując jednocześnie charakter, który jest zarówno ostry, jak i artystyczny. Wzrosło również zainteresowanie młodych rodzin, które lubią bliskość kilku najlepszych parków w Toronto. Dziesiątki lokalnych kawiarni, pubów, butików i restauracji, które zostały otwarte w ostatnich latach, są przyciąganie nabywców, którzy lubią starsze zasoby mieszkaniowe schowane za osiedlową reklamą rozebrać się.
Domy
Przeważnie drewniane domy z okresu wiktoriańskiego z ceglanymi fasadami, z niektórymi ceglanymi bliźniakami z epoki edwardiańskiej i rezydencjami z czasów wiktoriańskich. Wiele z nich na przestrzeni lat zostało podzielonych na mieszkania, ale z łatwością można je zamienić na rezydencje jednorodzinne. Pamiętaj, że Toronto to drogie miasto. Domy zaczynają się od 300 000 dolarów i kosztują około 500 000 dolarów.
Dlaczego warto kupić teraz?
Zjeżdżają się tu firmy i właściciele domów. Najlepiej już teraz przystąpić do działania, ponieważ ceny domów bez wątpienia szybko wzrosną.
Wśród najlepszych dla: Życie w mieście, Łatwy dojazd, Fixer-cholewki, Syngiel, Wiktorianie, Możliwość chodzenia
