Duże miasta, małe miasteczka, wybieraj. Te 10 różnych dzielnic szczyci się pięknymi starymi domami i funkcjami, które będą pasować do każdego stylu życia
Krem Z Uprawy
Generalnie nie lubimy grać w faworytów, ale te 10 wyróżniających się miast i miasteczek przyciągnęło naszą uwagę dzięki swoim pięknym starym domom i szerokiej gamie udogodnień, które pasują do każdego stylu życia. A to tylko kilka z 61 dzielnic od wybrzeża do wybrzeża, w których znajdziesz jedyne w swoim rodzaju domy z epoki. Czytaj dalej, aby zobaczyć, które z nich znalazły się na naszej liście Top 10 w tym roku, lub zobacz wszystkie dzielnice i kategorie.
Asbury Park, New Jersey
Populacja: 16,132
Style domów: Queen Anne, Gothic Revival, American Foursquare i Craftsman
Spodziewaj się zapłaty: Od 75 000 do 100 000 USD za zabite deskami wykluczenie; Domy z epoki, które zostały zaktualizowane, zaczynają się od wysokich 200 000 $
Słynna promenada w tym kultowym kurorcie Jersey Shore odniosła wielki sukces od Superstorm Sandy w zeszłym roku, ale podobnie jak w wielu innych miejscach w Garden State, miejscowi zbierali się, aby uzyskać naprawy zrobiony. Pasmo zostało ponownie otwarte z wielką fanfarą, w tym uroczystym przecięciem wstęgi, 18 maja. I jeszcze lepiej dla mieszkańców: usiane klejnotami dzielnice mieszkalne w Asbury Park zostały w dużej mierze oszczędzone. „Byliśmy bardzo szczęśliwi, że nie ucierpieliśmy z powodu rozległych szkód ponoszonych przez tak wiele innych nadmorskich miast”, mówi Randy Thompson, prezes Stowarzyszenia Właścicieli Domów Asbury Park.
Wśród najlepszych dla: Wybór redaktora, Południowy wschód, Wiktorianie, Nabrzeże, Małe miasta, Kupujący po raz pierwszy, Dużo do zrobienia, Amerykańskie dziedzictwo
Asbury Park, New Jersey: nadmorskie miejsce rozrywki
Turystyka była tu zawsze kluczowa. Od końca XIX wieku goście przybywali do Asbury Park, aby cieszyć się morzem, muzyką i rozrywką na żywo; w szczytowym momencie, w połowie XX wieku, każdego lata około 600 000 odwiedzających spacerowało po plażach i promenadach. Dziś nadal jest to popularny sezonowy wypad, a jego najsłynniejszy rodowity syn, Bruce Springsteen, nadal gra w Stone Pony, barze przy deptaku, w którym rozpoczął swoją karierę.
Pokazane: Sklepy i restauracje w zrewitalizowanym śródmieściu wydłużają godziny wieczorne podczas comiesięcznej imprezy w pierwszą sobotę.
Asbury Park, New Jersey: konkurencyjne ceny domów
Wiele przeszczepów, które tu mieszkają, to uchodźcy z dużych miast, którzy zostali przyciągnięci do tego obszaru w latach 90., kiedy wychudzona królowa Anna kosztowała mniej niż 100 000 dolarów. Takie kradzieże są w dzisiejszych czasach trudne do znalezienia, ale ceny pozostają konkurencyjne, szczególnie w przypadku nadmorskiego miasteczka położonego zaledwie 60 mil od Nowego Jorku. Pragniesz chłonąć słone powietrze z ganku bujanego fotela lub chaty z małżami? Teraz jest dobry moment, aby poznać ostatni renesans tego obszaru.
Pokazane: Gont i Queen Anne (na zdjęciu) należą do popularnych stylów domów w Asbury Park.
Miasto Ohio, Cleveland, Ohio
Populacja: 9210 w Ohio; 393 806 w mieście Cleveland
Popularne style domów: Style z epoki wiktoriańskiej, od prostych domków robotniczych w języku ojczystym po królową Annę, odrodzenie kolonialne, domy w stylu kija i włoskie
Ceny: Za dom wymagający pracy zapłacisz 30 000 USD lub więcej; odnowione domy zaczynają się od około 130 000 USD.
To dawne centrum stoczniowe na zachód od centrum Cleveland miało gwałtowny wzrost w tym ostatnim połowa XIX wieku, kiedy osiedlili się pracownicy i menedżerowie okolicznych doków, gorzelni i młynów tam.
Wśród najlepszych dla: Wybór redaktora, Środkowy Zachód, Fixer-cholewki, Wiktorianie, Życie w mieście, Możliwość chodzenia, Dużo do zrobienia
Ohio City, Cleveland, Ohio: wiele głównych losowań
Dzisiaj młodzi profesjonaliści i przedsiębiorcy-rzemieślnicy, którzy mieszkają w Ohio City, wymieniają domy z epoki, różnorodność oraz ulice przyjazne dla pieszych i rowerzystów jako główne atrakcje.
Pokazane: Kolonialne przebudzenia (pokazane) i klejnoty w stylu kijków są jednymi z ofert nabe z Ohio City.
Ohio City, Cleveland, Ohio: niezależna, dostępna społeczność
Dzięki połączeniu z systemem kolei miejskiej Cleveland, ta okolica oferuje zarówno wygodę, jak i wszystkie udogodnienia niezależnej, dobrze prosperującej społeczności.
Ohio City, Cleveland, Ohio: niezależna, dostępna społeczność
Dzięki połączeniu z systemem kolei miejskiej Cleveland, ta okolica oferuje zarówno wygodę, jak i wszystkie udogodnienia niezależnej, dobrze prosperującej społeczności.
Dzielnica St. Johns, Portland, Oregon
Populacja: Około 12.200 w St. Johns; 603 000 w mieście Portland
Popularne style domów: Bungalowy rzemieślnicze i różne style wernakularne
Ceny: Za cholewkę utrwalającą zapłacisz około 185 000 USD; odrestaurowane domy kosztują 300 000 dolarów i więcej.
Kiedyś samo miasto, zanim mieszkańcy zagłosowali za przyłączeniem do Portland, w 1915 roku, ta historycznie robotnicza enklawa na końcu półwysep utworzony przez rzekę Willamette i Columbia widzi falę przybyszów, gdy przybywają tu pary po trzydziestce za przystępną cenę domy.
Wśród najlepszych dla: Wybór redaktora, Zachód, Fixer-cholewki, Domki i Bungalowy, Nabrzeże, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Przyjazny rodzinie, Kupujący po raz pierwszy, Dużo do zrobienia
St. Johns, Portland, Oregon: Łatwy dojazd do centrum
Znaczna część zasobów mieszkaniowych to specjalności dla majsterkowiczów, a najlepsze znaleziska znajdują się w Parku Katedralnym, obszarze obejmującym zieloną przestrzeń nad wodą o tej samej nazwie, gdzie ulice są wyłożone rzemieślniczymi bungalowami i domami w językach narodowych, przerywanymi okazjonalnie królową Anną lub holenderską Kolonialny. Chociaż znajduje się na północ od właściwego Portland, osoby dojeżdżające do pracy mogą z łatwością dostać się do centrum rowerem, autobusem lub (sapać!) samochodem. Dodatkowo widoki na kultowy most St. Johns sprawiają, że ta okolica wydaje się wręcz obiecująca.
Pokazane: Dom w stylu bungalowów z 1906 roku w dzielnicy St. Johns.
Dzielnica Petworth, Waszyngton, D.C.
Populacja: 18 243 w Petworth; 617 996 w powiecie
Style domów: Ikonicznym typem jest dom szeregowy w stylu Wardmana, nazwany na cześć architekta Harry'ego Wardmana. Po I wojnie światowej jego firma zaprojektowała 2000 szeregowych domów z podwyższonymi gankami dla pracowników rządowych
Spodziewaj się zapłaty: 300 000 $ i więcej za dom wymagający pracy; aż 600 000 $ na odrestaurowany dom
Nie ma wątpliwości, że w ciągu ostatnich dwóch dekad stolica naszego kraju dokonała epickiego zwrotu. Niegdyś uważane za wysoce niebezpieczne, jego historyczne dzielnice są obecnie jednymi z najdroższych i najbardziej pożądanych w kraju. Jednak w Petworth, enklawie klasy średniej zbudowanej na początku XX wieku w północno-zachodniej kwadrancie dystryktu, wciąż istnieją względne okazje. „Jednym z powodów, dla których domy są tutaj przystępne, jest to, że są proste, odzwierciedlając styl życia ich pierwszych właścicieli” – mówi mieszkaniec Adam Mazmanian.
Chociaż obszar ten wciąż wyłania się z dziesięcioleci przestępczości i zaniedbań, nabywcy ze wszystkich środowisk zaczęli kupować nieruchomości i wprowadzać im bardzo potrzebne ulepszenia. Petworth jest obsługiwana przez zieloną linię metra, a Georgia Avenue, główna droga, odzwierciedla zmieniające się losy jego mieszkańców; Qualia Coffee, centrum sąsiedztwa, to małe przedsiębiorstwo zajmujące się paleniem kawy, które według wielu produkuje najlepszą javę w Dystrykcie. Inne nowe biznesy, które pojawiły się niedawno, obejmują supermarket organiczny i modne francuskie bistro o nazwie Chez Billy. Nadszedł czas, aby zdobyć cholewkę fixer, a ceny są nadal rozsądne.
Wśród najlepszych dla: Wybór redaktora, Południowy wschód, Fixer-cholewki, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Możliwość chodzenia, Dużo do zrobienia
Southside Park, Sacramento, Kalifornia
Populacja: 2572 w Southside Park; około 472 000 w mieście Sacramento
Style domów: Odrodzenie klasyczne i kolonialne, rzemieślnik
Spodziewaj się zapłaty: Około 250 000 dolarów za dom, który nie został zaktualizowany; około 350 000 $, jeśli sprzedawca zerwał dywan i zaktualizował kuchnię
Na południe od centrum Sacramento znajduje się dzielnica Southside Park, wyznaczona przez miasto historyczna dzielnica i zróżnicowana dzielnica imigrantów, młodych singli, rodzin i osób mających obsesję na punkcie designu. To nie jest zwykłe miejsce w starym domu. Enklawa z baldachimem wiązów, nazwana na cześć 15-hektarowego parku miejskiego na jej południowym krańcu, jest przyjazna dla pieszych mila kwadratowa z około 1000 domów, od bungalowów z czasów rzemieślników po brzydkie zwłoki zbudowane pod koniec XX wieku stulecie. „Jest eklektyczny. Domy byłyby losowo wyburzane i zastępowane mieszkaniami” – mówi William Burg, historyk i autor Southside Park w Sacramento. Jedną z jego najbardziej znanych atrakcji jest niedzielny targ o powierzchni pięciu akrów, całoroczny targ, który oferuje lokalne produkty i inne potrawy i przyciąga mieszkańców sąsiedztwa, a także smakoszy z całego świata Miasto. Architektonicznie najlepsze właściwości tutaj obejmują posypkę królowej Anny i włoskiej (niektóre zostały tu przeniesione, aby uniknąć rozbiórki), pożądane bungalowy i wiele innych z początku XX wieku style. Osoby na rynku zwykle potrzebują pracy, ale można je zdobyć w zaskakująco atrakcyjnych cenach jak na stolicę Kalifornii.
Wśród najlepszych dla: Wybór redaktora, Zachód, Fixer-cholewki, Domki i Bungalowy, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Przyjazny rodzinie, Kupujący po raz pierwszy, Możliwość chodzenia, Parki i rekreacja
Stary Czwarty Okręg, Atlanta
Populacja: 10440 w Starym Czwartym Okręgu; 432 427 w mieście Atlanta
Style domów: Queen Anne, Italianate, Colonial Revival, Craftsman bungalow i domki ze strzelbą
Spodziewaj się zapłaty: Około 150 000 dolarów za dom, który wymaga TLC; odnowione domy kosztują od 250 000 do 400 000 USD
Położona zaledwie 15 minut spacerem na wschód od centrum, O4W, jak czasem nazywają ją miejscowi, została zasiedlona po wojnie secesyjnej przez afroamerykańskich robotników fabrycznych i białych z klasy robotniczej. Później stał się centrum ruchu praw obywatelskich, częściowo ze względu na jego najsłynniejszego mieszkańca: dr Martina Luthera Kinga Jr. urodził się i wychował tutaj, a jego miejsce urodzenia i grób są częścią Martin Luther King, Jr., National Historic Strona. Okolica ucierpiała, gdy w latach 70. wyburzono firmy i domy, aby zbudować autostradę, która nigdy nie została zbudowana. Ale jego losy szybko się odwracają, w dużej mierze dzięki Korporacji Rozwoju Dzielnicy Historycznej, lokalnej społeczności organizacja współzałożona przez Corettę Scott King, wdowę po doktorze Kingu, która stała na czele ochrony ważnych domów i budynków w strefa.
Jednym z ostatnich impulsów było otwarcie w 2011 r. Historic Fourth Ward Park, 17-hektarowej oazy z fontannami, pikniku obszary i ścieżki do biegania, które są częścią projektu BeltLine w Atlancie, aby połączyć dzielnice z parkami i szlaki. Kolejny projekt, Ponce City Market, przekształci dawną fabrykę w tętniącą życiem mieszankę powierzchni handlowych, biurowych i mieszkaniowych. Tymczasem galerie, bary i popularne restauracje – w tym ulubione lokalnie P'cheen – otworzyły się, by służyć gentryfikowana i wielokulturowa mieszanka mieszkańców, którzy naprawiają w większości skromny okres na tym obszarze domy. Dołącz do akcji, póki możesz.
Wśród najlepszych dla: Wybór redaktora, Południe, Wiktorianie, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Dużo do zrobienia, Amerykańskie dziedzictwo
Dzielnica Bronzeville, Chicago
Populacja: 4566 w Bronzeville; 2 707 120 w Chicago
Style domów: Większość domów z epoki pochodzi z lat 1881-1910 i obejmuje romańskie królowe Anny i romańskie; są zbudowane głównie z kamienia, spuścizny Wielkiego Pożaru Chicago z 1871 r
Spodziewaj się zapłaty: Około 50 000 $ za cholewkę utrwalającą; 275 000 USD i więcej za odnowiony dom
Kiedy na początku XX wieku Czarni z Południa wyemigrowali na północ w poszukiwaniu pracy, tysiące osiedliły się w tej społeczności na South Side w Chicago. Z czasem Bronzeville stało się siedliskiem aktywistów, muzyków, artystów i pisarzy, których twórczość ukształtowała Afroamerykanin doświadczenia miejskie, w tym takich luminarzy jak Richard Wright, Louis Armstrong, Lorraine Hansberry, Muddy Waters i Buddy Facet. Jednak w latach 60. i 70. wielu mieszkańców wielopiętrowych budynków komunalnych wyjeżdżało, by znaleźć mniej zatłoczone dzielnice na przedmieściach. Na szczęście krajobraz okolicy zaczął się zmieniać od połowy lat 90. do 2007 r., kiedy te zaniedbane projekty zostały zburzone, torując drogę do inteligentniejszego rozwoju i renowacji bogatych domów z epoki, z których większość pochodzi sprzed Wielkiego Migracja.
Dziś czarne rodziny z klasy średniej przeprowadzają się z powrotem do Bronzeville, aby odzyskać je jako historyczne, miejskie sąsiedztwo, a wycieczki autobusowe prowadzą do wielu interesujących miejsc, w tym szlaków dla Podziemna kolej. Stąd można dostać się do centrum śródmieścia Loop samochodem w mniej niż 15 minut lub jadąc Zieloną Linią na podwyższeniu; od 2011 r. zatrzymuje się tu pociąg podmiejski, który łączy miasto z południowymi przedmieściami. I to tylko krótka przejażdżka rowerem lub spacer do wielu atrakcji Windy City z listy A, w tym Instytutu Sztuki, Muzeum Nauki i Przemysłu oraz jeziora Michigan. Rzeczywiście, słodki dom w Chicago.
Wśród najlepszych dla: Wybór redaktora, Środkowy Zachód, Okazje, Wiktorianie, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Kupujący po raz pierwszy, Dużo do zrobienia, Amerykańskie dziedzictwo
Marshall, Michigan
Populacja: 7,053
Style domów: Najczęściej spotykane są Queen Anne, Greek Revival, Gothic Revival i Italianate
Spodziewaj się zapłaty: 60 000 $ i więcej za sporą cholewkę; do 300 000 $ za przywróconą królową Annę lub Italianate
Oszałamiająca grupa 850 domów w tym mieście w środkowej części stanu została nazwana National Historic Landmark District w 1991 roku, a lokalna duma jest w pełnym rozkwicie podczas corocznej trasy Marshall Historic Home Tour. Wydarzenie, które w tym roku skończyło 50 lat, przyciąga tysiące, aby zobaczyć majestatyczne domy królowej Anny, włoskie, w stylu odrodzenia i inne domy z epoki. Większość została zbudowana na początku XIX wieku, kiedy Marshall przyciągał zarówno liderów przemysłowych, jak i polityków; pretendent do kapitału stanu, przegrał z Lansing jednym głosem w 1847 roku. „Ludzie, którzy wybierają się na wycieczkę, zakochują się w mieście i przeprowadzają się tutaj” – mówi Bill Mabin, członek zarządu Marshall Historical Society.
Wśród wielu malowniczych ulic miasta jest Fountain Circle – na zachodnim krańcu dzielnicy biznesowej – gdzie ludzie gromadzą się, by odpocząć w letnie wieczory. (To zdecydowanie miejsce na czwartego lipca, gdy mieszkańcy rozstawiają krzesła ogrodowe, aby cieszyć się fajerwerkami.) Podobnie jak w wielu amerykańskich społecznościach, Wielka Recesja złagodziła rynek mieszkaniowy, więc jeśli jesteś dobry z narzędziami, znajdziesz tutaj wiele niedrogich miejsc, w których możesz wykorzystać te umiejętności posługiwać się.
Wśród najlepszych dla: Wybór redaktora, Środkowy Zachód, Fixer-cholewki, Wiktorianie, Małe miasta, Emeryci, Przyjazny rodzinie, Prace ogrodowe, Amerykańskie dziedzictwo
Glenbrook Valley Neighborhood, Houston
Populacja: Około 3140 w Dolinie Glenbrook; około 2,15 miliona w mieście Houston
Style domów: Amerykańskie ranczo, nowoczesne z połowy wieku
Spodziewaj się zapłaty: Mniej niż 100 000 USD za mniejsze ranczo wymagające pracy; do 300 000 $ za brylant z połowy wieku
Słowo „elegancki” przychodzi na myśl, gdy przyglądasz się odważnym liniom dachów i rozległym trawnikom doliny Glenbrook, dzielnicy, która skusiłaby Dona Drapera Mad Men, gdyby zdobył konto w Big Oil. Ta planowana społeczność, która powstała po tym, jak autostrada Houston Gulf Freeway zaczęła kierować śródmieście do bardziej zielonych dzielnic, obejmuje ponad 1200 domów zbudowanych w latach 1953-1962. Znani architekci krajobrazu Hare i Hare, którzy użyczyli swojego geniuszu wielu przestrzeniom publicznym miasta, zaprojektowali osiedle, które szczyciło się dużymi parcelami, na których kupujący zbudowali na zamówienie swoje wymarzone domy – nie ma dwóch dokładnie zarówno. „Nasze domy są naszymi hangoutami. Zostały zaprojektowane z myślą o rozrywce” – mówi mieszkaniec, pośrednik w handlu nieruchomościami i historyk z okolicy, Robert Searcy, który dodaje, że wspólne cechy to sale imprezowe i wbudowane bary z martini. Wielu starych gwardzistów żyje tu szczęśliwie, służąc Klubowi Obywatelskiemu. Ale od 2011 roku, kiedy Glenbrook Valley została namaszczona jako pierwsza powojenna historyczna dzielnica zarówno przez miasto Houston, jak i stan Teksas, okolica została odkryta przez młodych, doświadczonych w projektowaniu Houstonian z zaskakującym uznaniem dla pudrowego różu z lat 50. płytki łazienkowe. Będziesz musiał z nimi walczyć, aby uzyskać część akcji tutaj.
Wśród najlepszych dla: Wybór redaktora, Południe, Okazje, Fixer-cholewki, Życie w mieście, Łatwy dojazd, Emeryci, Kupujący po raz pierwszy, Prace ogrodowe
Danville, Wirginia
Populacja: 42,852
Style domów: Wysoka i niska mieszanka okazałych domów z epoki wiktoriańskiej i edwardiańskiej, bungalowów rzemieślników i domków robotniczych
Spodziewaj się zapłaty: Domy wymagające pracy można kupić już za 10 000 USD; za gotowe miejsce zapłacisz około 150 000 $
Danville, miasto założone na tytoniu w 1793 roku, które później dodało tekstylia jako główny przemysł, było niegdyś bogatym centrum handlowym na granicy z Karoliną Północną. Jego najbogatsi mieszkańcy mieszkali w bogato zdobionych rezydencjach z epoki wiktoriańskiej, które stoją przy alei Millionaires przy Main Street; jeden z tych domów służył nawet krótko jako stolica Stanów Skonfederowanych podczas wojny secesyjnej. Ale fortuny tego regionu wyschły, gdy zamknięto fabryki tekstyliów, pozostawiając piękne stare kości, ale niewiele możliwości ekonomicznych. Chociaż niektóre z jego zabytkowych budynków zostały zburzone, wysiłki społeczności mające na celu zachowanie śródmiejskiej dzielnicy River District zostały zakorzenione w ciągu ostatnich kilku lat, a miasto poszerza chodniki i wzbogaca uliczne krajobrazy, aby zwabić ludzi i firmy z powrotem do tego obszaru. Większość domów Millionaires' Row została odrestaurowana, ale kilka innych dzielnic ma nieruchomości do zdobycia po najniższych cenach, w tym Holbrook-Ross Street Historic District, założona w latach 70. XIX wieku przez czarnych profesjonalistów, oraz Schoolfield Mill Village, dzielnica małych robotników domki. Przykład: odnowiona włoska rezydencja o powierzchni 6000 stóp kwadratowych, z siedmioma sypialniami i sześcioma łazienkami, wpisana do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych, sprzedana niedawno za jedyne 262 000 dolarów.
Wśród najlepszych dla: Południe, Okazje, Domki i Bungalowy, Wiktorianie, Nabrzeże, Kupujący po raz pierwszy, Amerykańskie dziedzictwo
