Zbudowany w 1891 roku, łaskawy dom w stylu gontowym gościł ponad sto lat rodzinnych spotkań. Odrodzony i ulepszony podczas dziewięciomiesięcznej renowacji udokumentowanej przez TOH TV, jest gotowy, aby jego obecni właściciele dodali swój własny rozdział do swojej historii
Gdy goście imprezy zgromadzili się wokół kuchennej wyspy, a ich młoda córka kręciła się z pokoju do pokoju w kostiumach księżniczki, Molly i John zatrzymują się, by obejrzeć scenę. „Kochamy ten dom”, mówi Molly o chaotycznym, trzypiętrowym domu w stylu gontowym, który kupili w 2018 roku i przywrócili do życia z pomocą TOH budowniczy domu Charlie Silva, jego załoga i garstka utalentowanych lokalnych rzemieślników. „Gdy tylko to zobaczyliśmy, pomyśleliśmy:„ To jest dom, który może sprawić, że opuścimy Boston ”- mówi.
Pokazane: Właściciele domów, John i Molly, przyglądają się, jak czteroletnia córka Caroline kręci się po nowej sali śniadaniowej, w której naturalne światło wpada przez rzędy niestandardowych łukowych okien.
Pokrycie ścian: Galbraith i Lotos Pawła, w akwa. Montaż okładzin ściennych: Greg Booth, GJB Pro Wallcovering, Arlington, MA. Żyrandol: Graham Globe w Londynie, z mosiądzu; Juliskiej. Tabela: Barbara w klonie; Koło Meble. Kolor wykończenia: Biały gołąb, Benjamin Moore
Twardy jak skała
Podczas gdy obecni właściciele domów uwielbiali skalną półkę otaczającą dom, aby zrobić miejsce dla nowego garażu, część musiała zniknąć. Aby uniknąć wybuchów, TOH budowniczy domu Charlie Silva odłupał granit za pomocą koparki wyposażonej w młot hydrauliczny — niełatwe. „To była najtrudniejsza półka, w jaką można było trafić” – mówi. Po usunięciu wystarczającej ilości skał załoga włożyła pręt zbrojeniowy w pozostałą półkę, używając go do ustabilizowania fundamentu po tej stronie garażu.
Ubrany w gonty z popielatego cedru, niegdyś okazały dom został zbudowany jako letni dom, używany przez pokolenia rodzin uciekających do nadmorskiego miasteczka znanego obecnie jako Manchester-by-the Sea, zaledwie 50 km od mieszkania pary w miasto. To właśnie ta spuścizna jako miejsce spotkań rezonowała z Johnem. „Od razu zdaliśmy sobie sprawę, że moglibyśmy mieć tu wszystkich” — mówi, wyobrażając sobie potencjał domu jako miejsca przyjaznego dla rodziców, rodzeństwa, siostrzenic, siostrzenic i przyjaciół pary.
Pokazane: Charakterystyczne elementy w stylu gontowym obejmują szerokie połacie dachu i siding gontowy z detalami w kształcie rombu. Zamiatające kamienne stopnie i nowy ganek od frontu podkreślają wygląd drzwi wejściowych, a nowe wejście do garażu pozwala na codzienne wchodzenie i wychodzenie.
Gonty dachowe, zintegrowane panele słoneczne: GAF. Okrycie domu: Benjamin Obdyke. Gonty sidingowe: Maibec. Przycinać: AZEK. Okna: Marvin's Signature Collection-Ultimate. Oprawy oświetleniowe: Northeast Lantern’s Waterford. Dostawca farb: Fine Farby Europy. Newburg zielony (drzwi wejściowe); Benjamina Moore'a. Darń: Sodco
Naciskając kopertę
Aby zyskać miejsce w kuchni – dawniej jadalni – i połączyć ją z nowym pokojem rodzinnym, załoga wybiła tylną ścianę, aby zaanektować taras zbudowany nad granitowymi filarami fundamentowymi domu.
Wymagało to nowego obramowania, które przymocowali do nowo wypoziomowanej podłogi. Aby chronić dopływ wody do zlewu przed zamarzaniem, Charlie zaizolował podłogę pianką i dodał dodatkowe ogrzewanie przypodłogowe oraz termostat. „To jedna z tych rzeczy, o których wielu ludzi nawet nie myśli”, mówi, „ale trzeba to zrobić”.
Jednak zanim to się stało, było jeszcze wiele do zrobienia. Zbudowany w 1891 roku dom widział lepsze czasy. Jego zewnętrzna część była zużyta i wymagała naprawy, a jej wnętrze utknęło w ostatnim stuleciu. W całym pomieszczeniu była farba ołowiana, a niektóre rury grzewcze i podłogi zawierały azbest. Niezgrabny dodatek garażu, dodany przed wejściem w latach 70-tych, zniwelował formalne wejście.
Pokazane: Środkowa wyspa nowej kuchni służy jako miejsce spotkań i strefa przygotowań, z porcelanowym blatem imitującym marmur i nadstawką z bloku rzeźniczego. Płyta indukcyjna i teppanyaki (grill w stylu hibachi) są wyposażone w łatwy do czyszczenia, porcelanowy backsplash, który pasuje do okapu wentylacyjnego.
Meble: Premiera na zamówienie. Blaty: Błyskawiczna płytka porcelanowa; Crossville. Producent blatów: Marmur i granit TBR. Blat drewniany: Grothouse’s End Grain Kensington. Zlewozmywaki: Starać się, Kohler. Baterie: Baterie z kamienia wodnego. Wisiorki: Duża lampa wisząca Goodman firmy Visual Comfort. Urządzenia: Wilk płyta kuchenna, teppanyaki, piekarniki; Poniżej zera lodówka, zamrażarka; Zatoczka zmywarka; Najlepsza wkładka do okapu wentylacyjnego; wszystko z Clarke. Okucia dekoracyjne: Kingsheath, kolekcje Leebank, z polerowanego mosiądzu, Armac Martin. Toekick i oświetlenie szafki: Häfele. Drzwi wewnętrzne: Baird Brothers Dobre drewno liściaste. Kolor farby: Biały gołąb (przycinać), Góry Olimpijskie (ściany); Benjamin Moore
Pierwszym krokiem w sprawieniu, by dom działał dla Molly i Johna, była restrukturyzacja planu piętra dla współczesnego życia. „Próbowaliśmy nałożyć sekwencję nowocześnie żyjących pokoi na istniejący plan piętra, aby dać Molly i Johnowi funkcjonalność, której potrzebują, zachowując jednocześnie ducha starego domu” – mówi architekt Thad Siemasko z Projekt SV, która wraz z architektem projektu Tobinem Shulmanem i projektantką wnętrz Shelby Littlefield doprowadziła do realizacji projektu. Wiele z tego, co usunęli, w tym garaż i spiralne schody w starej kuchni, było pozostałością po poprzednich remontach.
Pokazane: W pełnej wannie z toalety znajduje się wisząca umywalka z dużą ilością miejsca na łokciach oraz prysznic do spłukiwania po pracach w ogrodzie lub wizycie na plaży.
Armatura: zlew Brockway Wash, baterie Triton Bowe Cannock, prysznic Purist; Kohler. Podłoga, płytka ścienna: Prezentacja płytek. Kolor farby: Biały gołąb (przycinać), Góry Olimpijskie (ściany); Benjamin Moore
Utrzymanie ducha domu w stylu gontowym kierowało ich pracą na froncie konstrukcji. Dziś kamienne schody z szerokimi murowanymi bokami prowadzą na nowy ganek, który rozciąga się wzdłuż fasady i otacza narożnik.
Oryginalne drzwi wejściowe zostały odrestaurowane, a przebudowany hol wejściowy zachował niektóre XIX-wieczne elementy architektoniczne, w tym kominek i okna z diamentowymi szybami. „Nie trzeba było zastanawiać się, czy zachować i konserwować okna ze szkła ołowiowego we frontowym wejściu” – mówi Molly. „Kochamy te szczegóły”.
Pierwotna klatka schodowa domu została starannie zachowana i odnowiona, stopnie zostały pomalowane, aby pasowały do nowych podłóg z białego dębu, zainstalowanych w celu skorygowania nierównych, uszkodzonych podłóg w całym domu.
Pokazane: W salonie głębokie listwy koronowe zastąpiły cienką, istniejącą listwę, a sufit został dodany imitujący belki. Oryginalny kominek opalany drewnem został zastąpiony nowym piecem gazowym z eleganckim wapiennym obramowaniem obramowanym drewnem.
Projektant wnętrz: Shelby Littlefield, ASID, Projekt SV. Wstawki do okien burzowych: Indow. Kominek w salonie i wykończenie sufitu: MF Woodworking. Dywan: Landry & Arcari. Meble: Koło Meble. Grafika: Galeria uprawnień. Kolor farby: Czcigodny Cyna (ściany), Biały gołąb (przycinać); Benjamin Moore
Ratowanie tralek
Z ponad 100 toczonych tralek na oryginalnej klatce schodowej kilkanaście wymagało naprawy. Mistrz lakierniczy Wayne Towle usunięto zepsute, numerując części, aby sekcje były dopasowane.
Zdjął farbę, a następnie skleił złamane połówki, używając przyrządu do ich stabilizacji. Po wyschnięciu kleju wypełnił pęknięcia szpachlówką epoksydową nadającą się do szlifowania.
Następnie, aby zapewnić długotrwałą naprawę, dodał wzmocnienie: za pomocą piły z cienkim rzazem przeciął naprawę, aby wykonać czysta przerwa i za pomocą wiertarki wycentrować otwór w każdym odciętym końcu równy połowie długości kawałka 3⁄8 cala kołek. Przykleił kołek do jednego końca, zsunął ze sobą dwie sekcje i odłożył tralkę do przyrządu do wyschnięcia przed ponowną instalacją.
Na uwagę zasługiwał również oryginalny zestaw chowanych drzwi prowadzących od wejścia do salonu. Jeden ślizgał się bezbłędnie, ale drugi nie drgnął.
Z tynkiem usuniętym z jednej strony ze ściany, TOH generalny wykonawca Tom Silva był w stanie uzyskać dostęp do kieszeni drzwi z góry i stwierdził, że drzwi oderwały się od żelaznych kółek okucia ślizgowego. Kilka śrub zastępczych sprawiło, że drzwi ponownie się przesunęły.
Pokazane: Widok z wnętrza drzwi wejściowych obejmuje oryginalną klatkę schodową, a za nią korytarz do pokoju rodzinnego. Pilastry zostały dodane jako ukłon w stronę wcześniejszych czasów i jako punkt końcowy dla nowej tapety. Okna ze szkła ołowiowego po prawej i schody po lewej są oryginalne.
Tapeta do foyer: Rozkwit piór Schumachera w złocie i onyksie. Renowacja tralek: Wayne Towle, Needham, MA. Prowadnica schodów: Sztywny. Kredens: Koło Meble. Kolor farby do foyer: Doczesny Duch (ściany), Biały gołąb (przycinać); Benjamin Moore
Salon, z przebudowanym kominkiem na wewnętrznej ścianie, nadal służy jako formalna przestrzeń rozrywkowa. Prowadzi do nowej jadalni na dawnej werandzie przez trzy sezony. Komu w dzisiejszych czasach potrzebna jest jadalnia?
W tej sprawie właściciele domów nigdy się nie wahali. „Zawsze wiedzieliśmy, że potrzebujemy oficjalnej jadalni na spotkania rodzinne i kolacje z przyjaciółmi” — mówi Molly. Zespół uznał, że centralna lokalizacja starej jadalni lepiej pasuje do nowej kuchni. Oddzielenie jej części na spiżarnię lokaja stworzyło bezpośrednią, wypełnioną magazynami trasę między nową kuchnią a jadalnią.
Pokazane: W jadalni tynk wenecki podkreśla sufit tacy stworzony, aby zrobić miejsce na przewody kanalizacyjne powyżej. Ekspert od imitacji wykończeń Maurizio Falcone zatarł mieszankę wapienia, sproszkowanego marmuru i pigmentu, a następnie woskował i polerował do wykończenia przypominającego kamień. Stół został zaprojektowany przez SV Design i zbudowany przez Sweenor Builders.
Okna i drzwi tarasowe: Marvin. Stylizacja pokoju: Koło Meble. Sufit wenecki: Pietra Viva, Bostonie. Pokrycie ścian: Konopie Soho; Phillipa Jeffriesa. Kinkiety, żyrandole: Vivian – Thomas O’Brien; Około oświetlenie. Tabela niestandardowa: Budowniczowie Sweenor, Narragansett, RI
Aby zamienić starą werandę w wygodną jadalnię, załoga przebudowała zewnętrzne ściany i wymieniła starą rama podłogowa z całkowicie prostymi legarami z drewna konstrukcyjnego i panelami na pióro i wpust, aby uzyskać poziom, bez skrzypienia podłoże.
Nowy pokój ma francuskie drzwi na werandę i łukowe okna sięgające od podłogi do sufitu z boku podwórko na południowy zachód, wychwytując naturalne światło, które jest szczególnie ważne dla kalifornijczyków Pedał. Zwieńczeniem projektu jest centralny sufit tacy wykończony bogatym tynkiem weneckim, który nadaje pomieszczeniu efekt połysku.
Pokazane: W głównej sypialni znajdują się drzwi na zewnętrzny taras, który łączy się z pralnią na drugim piętrze, do której można również wejść z korytarza. Wszystkie sypialnie są wyłożone wykładziną dla wygody.
Oprawa sufitowa: Duży klosz wiszący Westport; Około oświetlenie. Wykładzina podłogowa: Sztywny. Łóżko: M-Geough. Kolor farby: Biały gołąb (przycinać), Góry Olimpijskie (ściany); Benjamin Moore
Dzięki temu, że front domu odzyskał swoją okazałą XIX-wieczną obecność, nowy garaż i dobudówka z boku zapewniają wygodne wejście na poziom.
Szafki i ławki w garderobie oferują strefę zrzutu kluczy, plecaków, butów i płaszczy, z przylegającą pełną wanną, wraz z prysznicem do spłukiwania po pracy w ogrodzie lub wizycie na plaży. Komnata otwiera się na korytarz o beczkowym suficie, który łączy frontowe wejście z pokojem rodzinnym, dawniej kuchnią.
Pokazano (po lewej): W głównej łazience znajduje się rzeźbiona wanna do kąpieli z zaskakującym wypełnieniem montowanym na suficie.
Wszystkie baterie i armatura: Kohler. Płytka łazienkowa: Prezentacja płytek
Pokazano (po prawej): Obite sztuczną skórą toaletki, przestronny prysznic wyłożony marmurem i oddzielna toaleta dodają funkcji i luksusowego wyglądu w głównej wannie.
Próżność: Premiera na zamówienie
Nowa kuchnia o wymiarach 15 na 23 stopy znajduje się teraz poza pokojem rodzinnym. Wybijając tylną ścianę o 6 stóp, uzyskano miejsce na szerokie połączenie z pokojem rodzinnym, a także ścianę okienną z szafkami i umywalką z widokiem na podwórko.
Cechy kuchni, w tym wesoła niebiesko-zielona szafka, zabytkowy blask mosiężnego sprzętu i marmurowe blaty porcelanowe, okap wentylacyjny i backsplash odzwierciedlają pragnienie Molly i Johna, aby kuchnia z ponadczasowym odwołanie.
„Molly ma oko na elementy tradycyjnego stylu, ale chciała mieć kolor i funkcjonalność charakterystyczną dla jej rodziny”, mówi projektant kuchni Michele Kelly. Blat środkowej wyspy o długości 9 stóp nie został przerwany przez płytę kuchenną lub zlew, aby umożliwić Molly i Caroline, aby rozwałkować ciasto obok siebie i służyć jako miejsce spotkań podczas imprezy.
Na drugim końcu w przedłużeniu bloku rzeźniczego osadzony jest zlew na napoje, a drewno jest zabezpieczone warstwą oleju mineralnego. „Na początku bałam się go przeciąć” — mówi Molly. „Ale teraz to moja ulubiona rzecz”. Lodówka, zamrażarka i zmywarka są ukryte za panele, a stanowisko śniadaniowe przechowuje ekspres do kawy, toster i kuchenkę mikrofalową schowane za szafką drzwi.
Większa przestrzeń
Sekret sklepienia sufitowego w sali zabaw na trzecim piętrze: nowa, ulepszona belka kalenicowa. Przestrzeń o powierzchni 368 stóp kwadratowych miała sufit o powierzchni 8 stóp, który po wypatroszeniu ujawniał pełną wysokość 13 stóp. Zainspirowani właściciele domów poprosili o sufit katedralny, a załoga Charliego zobowiązała się, budując podpory dla każdej krokwi, aby usunąć poziome opaski kołnierzowe i szereg wiązarów.
Następnie uwolnili oryginalną belkę kalenicową 2 na 10 i wysunęli ją z otworu wyciętego na końcu szczytu. Ten sam dźwig, który go zabrał, podniósł jeden po drugim trzy 18-calowe, 20-stopowe LVL. Każdy z nich został wsunięty na miejsce, trzy został skręcony i przymocowany do krokwi za pomocą wsporników, a słupki poprowadzono na końcach szczytu do belki w podłodze, aby przenieść obciążenie. “Voila!” – mówi Charlie. „Sufit katedry”.
Drugie piętro zostało przebudowane, aby stworzyć sypialnie z łazienkami, biuro dla Johna i obszerną szafę, czego brakuje w XIX-wiecznych domach. Na trzecim piętrze załoga dodała nową belkę kalenicową, aby utworzyć sufit katedralny w jasnym, przestronnym pokoju zabaw córki Caroline. „Widzę, jak Caroline i jej pięciu kuzynów nocują tam u siebie” — mówi Molly.
Pokazane: Katedralny sufit przekształcił sypialnię na trzecim piętrze w przestronny pokój zabaw. Zabytkowa ławka narożna, pierwotnie wbudowana w hol wejściowy, znalazła tutaj nowy dom.
Wisiorek: Mia; Wnętrza. Światło ścienne: Duża podwójna lampa ścienna Charlton firmy Visual Comfort; Około oświetlenie. Dostawca farb: Farby ECOS. Wykładzina podłogowa: Sztywny. Kolory farb: Naturalna Wiklina (ściany) i Niebieski Van Deusen (przycinać); Benjamina Moore'a.
W międzyczasie kuchnia na pierwszym piętrze była nieoczekiwaną okazją do dodania tarasu z głównej sypialni powyżej, oferując Johnowi chwilę powitania na świeżym powietrzu każdego ranka.
Dla Molly pokład zainspirował inny pomysł: poprosiła o dodanie francuskich drzwi, aby umożliwić dostęp do niego z pobliskiej pralni, aby mogła suszyć świeżo wyprane ubrania na słońcu. „Tak zawsze robiła moja babcia” – mówi.
Pokazane: Pokryte intensywnie niebieską farbą i z zabawną wzorzystą tapetą na suficie, wnętrze biura Molly jest jasne i radosne pomimo braku okien. Znajduje się tuż przy kuchni i zapewnia jej osobistą przestrzeń do pracy, która jest wystarczająco blisko akcji, dzięki czemu nigdy nie czuje się nieswojo.
Pulpit: Grotnia
Aby uzyskać bardziej nowoczesny komfort, właściciele domów zwrócili się do TOH ekspert ds. hydrauliki i ogrzewania Richard Trethewey, który zaproponował całkowicie nowy system ogrzewania podłogowego HVAC, z wysokosprawnym kotłem kondensacyjnym i mikrostrefami pozwalającymi na ustawienie każdego pomieszczenia na własnym, precyzyjnym poziomie komfort.
Ulepszona izolacja, nowe okna i nowy system elektryczny, który zawiera sześć paneli słonecznych i monitor zużycia energii, wszystko to wprowadza ten wspaniały stary dom w XXI wiek.
„Wcześnie byli ludzie, którzy myśleli, że powinniśmy zburzyć dom” — mówi John. „Ale przyjrzeliśmy się, jak sprawić, by był to najbardziej wydajny dom z lat 90. XIX wieku”.
Pokazane: Drzwi wejściowe (pomalowane na wysoki połysk), okna ze szkła ołowiowego i kominek są oryginalne z XIX-wiecznego domu.
Tapeta: Rozkwit piór Schumachera w złocie i onyksie. Dywan: Landry & Arcari. Oprawa sufitowa: Prosty wiszący klosz muszelki Visual Comfort; Światłowidzenie. Kolor farby: Newburg zielony (drzwi wejściowe); Benjamin Moore
Rezultatem jest wspaniały dom gotowy na kolejne 130 lat, z całkowicie nowymi systemami i przestrzeniami do gromadzenia, które czekają, aby się nimi cieszyć.
„Kiedy po raz pierwszy przyjrzeliśmy się historii tego domu, podobało nam się, że każde pokolenie, które tu mieszkało, uczyniło go przyjaznym domem i miejscem spotkań dla swoich przyjaciół i rodziny” – mówi John. „Chcemy wypełnić dom w ten sam sposób”.
Pokazane: Sypialnia czteroletniej Caroline na drugim piętrze jest utrzymana w delikatnych pastelowych różach i wyłożona wykładziną dywanową.
Tapeta: Galbraith i Paul. Pościel: Pościel Bella Notte
Pokazano (po lewej): Za pokojem Caroline korytarz z wbudowaną komodą prowadzi do szafy i łazienki.
Tapeta sufitowa: Galbraith i Paul. Biały gołąb (wykończenie, szafki); Benjamin Moore
Pokazano (po prawej): Poręczny, wysuwany stopień umożliwia Caroline dotarcie do górnej części toaletki w łazience.
Kolor farby: Biały gołąb (ściany, wykończenia); Benjamin Moore
Pokazano (po lewej): Biuro Johna na drugim piętrze zawiera wykonane na zamówienie biurko z orzecha włoskiego, wbudowaną ławkę do przechowywania i półki na książki wyłożone pokryciem ściennym ze starych namiotów wojskowych.
Kolory farb: Gołębie Skrzydło (ściany) i Czcigodny Cyna (szafy, półki); Benjamin Moore
Pokazano (po prawej): Leśna estetyka biura Johna jest kontynuowana w pobliskiej toalecie z ruchomym blatem toaletowym o żywych krawędziach.
Wentylacja: Panasonic. Kolor farby: Gołębie Skrzydło; Benjamin Moore
Wbudowane siedzenie przy oknie i wykładzina dywanowa to tylko niektóre z udogodnień znajdujących się w pokoju gościnnym na trzecim piętrze.
Kolor farby: grzebień krawędzi szary; Benjamin Moore
Korzystanie z głazów zebranych wokół posesji, TOH Wykonawca krajobrazu Jenn Nawada zaprojektował ścianę oporową dla równego placu zabaw wzdłuż domu.
Spiżarnia kamerdynera łączy kuchnię i jadalnię, z umywalką i chłodziarką do wina z jednej strony oraz przeszklonymi szafkami z drugiej strony, które wyświetlają ulubione porcje.
Błękit szafek to głębszy odcień koloru użytego w kuchni, z efektownym wykończeniem na wysoki połysk. Baterie i sprzęt są z mosiądzu, co jest ukłonem w stronę XIX-wiecznego stylu.
Meble: Premiera na zamówienie. Sprzęt komputerowy: Armac Martin
Panele wykonane z mosiężnych ekranów na drzwiach szafki wnękowej zapewniają wentylację, jednocześnie utrzymując przechowywane przedmioty poza zasięgiem wzroku.
Płytka podłogowa: Prezentacja płytek. Kolor farby szafki: Chelsea Szary; Benjamin Moore
Wąski korytarz oddziela wyspę od płyty indukcyjnej i grilla teppanyaki. Poręczny zlew na wyspie pomaga podczas przygotowywania posiłków; główny zlew na ścianie okna oferuje widoki na zewnątrz.
Wisiorki: Komfort wizualny. Meble: Premiera na zamówienie
Oświetlenie Toekick pod wyspą i szafkami obwodowymi oświetla przestrzeń w nocy. Zapasy do parzenia kawy są widoczne przez otwarte drzwi baru śniadaniowego.
Oświetlenie Toekick: Häfele. Góra wyspy: Crossville
Dawna kuchnia jest teraz wygodnym, stylowym pokojem rodzinnym bezpośrednio przy nowej, rozbudowanej kuchni.
Dywan: Landry & Arcari. Meble: Koło Meble. Kolor farby: Biały gołąb (przycinać), Góry Olimpijskie (ściany); Benjamin Moore
Plany pięter
Rozbudowana kuchnia, nowa łazienka i nowa wanna dodały 363 stopy kwadratowe powierzchni mieszkalnej do domu, który ma teraz cztery sypialnie, pięć pełnych łazienek i dwie połówki łazienek.
Nowy garaż oferuje swobodny wjazd. Dawna kuchnia stała się pokojem rodzinnym; jadalnia, kuchnia; i trzysezonowy ganek, nowa jadalnia.
Na drugim piętrze było więcej wanien i szaf; III piętro, pokój zabaw i apartament gościnny.
