Fatores a serem considerados ao escolher um empreiteiro para reforma de banheiros
Antes de assinar um contrato com uma empresa de banheiros, você deve garantir que eles sejam confiáveis. Recomendamos seguir estas etapas ao obter estimativas.
Credenciais da Indústria
Determine há quantos anos uma empresa de reforma de banheiros está no mercado e quantos projetos ela foi concluída. Pergunte também sobre quaisquer credenciamentos e certificações que ele possua. Adesão ao Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB) ou organizações similares indicam a dedicação da empresa aos seus serviços.
Licenciamento e Seguro
Na Califórnia, os reformadores de banheiros precisam de uma licença B-2 de Empreiteiro de Remodelação Residencial do Departamento de Defesa do Consumidor da Califórnia. Esta licença cobre uma variedade de diferentes necessidades de remodelação, mas não permite que os empreiteiros modifiquem as estruturas de suporte. Dependendo das suas necessidades, uma empresa pode precisar subcontratar algumas tarefas para outras equipes com licenças diferentes.
Fotos
Peça uma cópia do portfólio da empresa de banheiros, que inclui fotos de reformas anteriores concluídas para os proprietários. Isso serve principalmente para que você possa examinar a qualidade do trabalho de uma equipe. No entanto, também pode fornecer ideias de design para a reforma do seu próprio banheiro ou gerar dúvidas sobre o que a equipe pode fazer pelo seu projeto.
Consulta e Orçamento
Estimativas escritas completas são mais importantes no processo de tomada de decisão. Um número crescente de prestadores de serviços oferece consultas virtuais, mas recomendamos fortemente que comece com uma visita domiciliar. Dessa forma, a equipe poderá ver seu banheiro em primeira mão e obter medidas precisas. Recomendamos obter estimativas de pelo menos três empreiteiros diferentes para que você possa comparar os custos.
Avaliações de Clientes
Em seguida, pesquise a reputação online de uma empresa acessando sites como o Trustpilot, o site Better Business Bureau (BBB) e o Google. Muitos empreiteiros têm avaliações positivas e negativas. Ao examinar cada um deles, concentre-se em como o contratante reage aos clientes insatisfeitos. Uma boa empresa sempre se esforçará para consertar as coisas.
Quanto custa uma reforma de banheiro?
Alguns projetos mais complexos, como a instalação de aquecedores de água sem tanque ou a religação de sistemas elétricos, exigem subcontratação em muitas jurisdições e aumentarão o custo geral. Veja os custos comuns de remodelação para diferentes projetos na tabela abaixo:
| Tipo de remodelação de banheiro | Custo médio | Tempo médio |
|---|---|---|
| Remodelação de meio banheiro | $2,000-$5,000 | 5–7 dias |
| Reforma completa do banheiro | $6,000-$15,000 | 10–14 dias |
| Remodelação do banheiro primário | $10,000-$30,000 | 15–25 dias |
| Instalação de sala úmida | $11,000-$18,000 | 10–30 dias |
| Remodelação de banheiro de luxo | $50,000+ | 15–30 dias |
Qual a diferença entre uma reforma de banheiro e uma reforma de banheiro?
Uma reforma de banheiro exige mais mão-de-obra do que uma reforma. Uma remodelação envolve remover, substituir ou adicionar aspectos do banheiro, enquanto uma reforma envolve fazer ajustes cosméticos em elementos existentes. Por exemplo, substituir um chuveiro é considerado uma remodelação. O acabamento de um piso é considerado uma reforma.
Quanto tempo leva para refazer um banheiro?
Pode levar de alguns dias a um mês para refazer um banheiro, dependendo da extensão do trabalho envolvido. Antes do início do trabalho, peça ao seu empreiteiro uma estimativa do cronograma por escrito.
Quanto tempo leva uma remodelação típica de um banheiro do início ao fim?
Cada reforma de banheiro tem um escopo diferente, portanto não há dois projetos que sigam o mesmo cronograma. Um projeto simples, como substituir luminárias, revestimentos de piso ou armários, pode levar cerca de uma semana para ser concluído. O trabalho estrutural pode acrescentar algumas semanas extras e pode levar o mesmo tempo para o projeto passar pelas inspeções e licenças locais.
Qual é a parte mais cara de uma reforma de banheiro?
Geralmente, a maioria dos proprietários descobre que ajustar a planta baixa de um banheiro é a parte mais cara de uma reforma. A maior parte dos altos custos trabalhistas vem da adição ou remoção de paredes, uma tarefa que muitas vezes exige a subcontratação de outras empresas. No entanto, retirar materiais antigos e trocar acessórios também contribuirá para o preço mais elevado.
As empresas de remodelação oferecem pacotes predefinidos para trabalhos de menor escala?
Sim. Se tudo que você precisa é de uma nova banheira, chuveiro, penteadeira ou outro acessório, seu empreiteiro pode sugerir um pacote predefinido por um custo menor. Alguns empreiteiros podem até mesmo reformar novos equipamentos diretamente sobre os antigos, economizando tempo e maximizando o valor.