O pereche de locuitori de oraș cumpără ceea ce li se spune că este o gospodărie veche de un secol. Dar bucată cu bucată, strat cu strat, devine clar că locuința este mult mai veche.
Am fost luați instantaneu cu județul Ulster când am vizitat prieteni acolo într-un weekend din 1990. La doar două ore la nord de apartamentul nostru din New York, era încă un oraș mic, rural, punctat cu case de calcar din secolul al XVIII-lea. Așa că Marilu și cu mine am început să căutăm un refugiu de weekend, dar nu existau chirii. Ne-am putea permite să cumpărăm?
Ne-am întors în fiecare weekend și ne-am uitat la aproximativ 25 de case. Agentul imobiliar a fost foarte răbdător.
În cele din urmă am ajuns la o căsuță care fusese închisă timp de trei ani. Răspunsul proprietar, un curator care a ținut prelegeri la Muzeul Metropolitan de Artă, petrecuse verile acolo în anii '80.
În interior era întuneric și mucegăit și peste tot era mucegai. Un copac enorm de catalpa, la doar doi metri de partea din față a casei, se înălța peste el, ștergând soarele.
Pe listă se menționa că locul avea mai mult de 100 de ani. Au fost unele renovări, dar nimeni nu i-a distrus farmecul de bază. Am putut vedea că mai era ceva de lucru - nu ne-am putea muta doar înăuntru. În 1991, am cumpărat casa și împrejurimile nouă acri pentru 120.000 de dolari.
Renovare
Pentru început, erau lucruri majore care trebuiau abordate, cum ar fi îndepărtarea arborelui catalpa, și astfel a început curățarea generală pe care am făcut-o în weekend. Multe dintre ele erau cosmetice și știam că mă pot descurca.
Sunt un pic desenator, detaliere arhitecturală, manager de proiecte de construcții și dulgher, totul într-unul. Cu ani în urmă am învățat această abilitate foarte specializată numită desen de magazin, ceea ce înseamnă a face planuri folosite pentru construcție; ar fi crucial pentru renovarea noastră. Dar, din cauza locurilor noastre de muncă cu normă întreagă în oraș, ne-am dat seama curând că nu putem face totul singuri.
Printre primele lucruri pe care le-am făcut a fost să avem noi uleiuri și fose septice, un cazan, izolație și un nou sistem de pompare și filtrare a puțului introdus. Am găsit și un antreprenor, Neal Mitton, care făcea lucrări de precizie. S-a dovedit a fi un partener excelent.
Proprietarii de case Marilu Lopez și Philip Kerzner, cu Lola
Multe dintre ferestrele suspendate trebuiau restaurate, așa că eu și fratele meu am scos toate pardoselile din jurul lor pentru a le pregăti pentru Neal. În doar două luni din acel prim an, eforturile noastre comune au dus la eliminarea și înlocuirea casei Șindrilele din cedru din anii 1950 - care erau așezate deasupra unui strat de șindrilă asfaltată - cu cedru teșit clapete; punerea pe un acoperiș din șindril de cedru; excavarea spațiului de accesare; repararea coșului de fum; retrogradarea în jurul fundației; și resămânțarea gazonului.
Apoi am început din interior. Încălzirea tubului de plinte nu a fost eficientă, așa că am re-conductat cu fontă jos.
Marilu era drept cu instalatorul: „Vreau căldură în locuința orașului New York, unde trebuie să arunci ferestrele pentru a te răcori”.
O mare parte din interior fusese supusă stilului „Colonial”. Am vrut să îndepărtez straturile respective și să pun lucrurile înapoi așa cum ar fi fost. Dar asta era întrebarea: câți ani avea casa?
Camera din față a sugerat că era mult mai veche decât spunea lista: există un subsol complet sub ea, în timp ce restul casei are doar un spațiu accesibil; iar cadrul este tăiat manual și nu este tăiat cu moara. De jos, am văzut că existau plăci de pardoseală originale, cu scânduri largi, așa că am tras pardoseala din fâșie de stejar. Mai târziu am găsit un nichel din 1835 încastrat în scară.
Podeaua bucătăriei nu era la fel de ușoară: trei straturi de linoleum o acopereau. Fiecare pe care l-am tras a fost identic, cu excepția ultimei, care a fost asigurată cu sute de unghii mici.
Au urmat două zile de multă înjurătură.
Apoi, a trebuit să ridic podeaua veche cu grinzi groase sub deschiderea centrală pentru a elimina orice săritură înainte de a plasa plăci ceramice.
Acesta a fost doar începutul renovărilor în bucătărie. Am vrut să reconfigurăm spațiul pentru șase locuri, așa că a trebuit să facem câteva sacrificii: mașina de spălat și uscătorul au fost exilați în vestibulul din afara băii de la parter și am smuls cuptorul de perete. În locul său se afla un mic frigider de apartament care se potrivea chiar în spațiul dulapului. Cred că a costat 89 de dolari. Ne-am spulberat pe un cuptor Miele și pe un blat GE, dar am salvat cu blaturi laminate. Marilu s-a concentrat pe readucerea zidurilor casei la rădăcinile lor timpurii. Arma ei secretă era vopseaua de lapte în culori vibrante, corecte din punct de vedere istoric.
Dulapurile de bucătărie au fost împrospătate cu vopsea și blaturi noi din laminat.
Prelucrarea lemnului
Cred că uneori trebuie să trăiești într-un loc pentru o vreme înainte de a lua decizii majore. Trebuie doar să procedați într-un ritm măsurat. Aceasta a fost abordarea mea față de unele dintre elementele de prelucrare a lemnului care aveau nevoie de refacere în casă.
Abilitățile mele de desenat magazin s-au dovedit a fi o pregătire intensivă pentru proiectele de tâmplărie care urmau să vină. Cred în planificare și desen foarte atent înainte să ating vreodată o bucată de lemn. Asta am făcut când am decis să atac una dintre „capodoperele” care au stricat sufletul casei.
O altă provocare a fost scara. Era întunecat și înfricoșător, cu uși în partea de sus și stâncă pe ambele părți. A scăpa de el a fost ușor, dar găsirea unuia care să se potrivească perioadei casei nu a fost. Scările vechi au trepte ridicate și trepte scurte - sunt practic scări. Am decis să construiesc o scară descurajantă și au urmat deliberări. Am trăit cu o scară. Am desenat mai multe versiuni, am construit o machetă de placaj și m-am uitat la asta pentru o vreme înainte de a construi în cele din urmă treaba. Desenele magazinului mărturisesc această saga: prima este datată din 1992. Ultima, 1997. Bietul Marilu.
Există întotdeauna un alt proiect. Chiar acum termin finisajul bibliotecii de la etaj. Pentru o lungă perioadă de timp lista de sarcini m-ar fi înțepenit și nu m-am putut relaxa. Acum îl pot lăsa să plece pentru că mi-am dat seama că nu merge nicăieri. Manhattan ar putea fi locul unde dormim, dar la urma urmei aceasta este casa noastră.
Ce am făcut:
A revenit o casă veche de 200 de ani
până la rădăcinile sale.
Costul remodelării: 47.185 USD
Perioada: 15 ani și numărare.
unde am salvat: instalarea cazanului nou. Am semnat un acord pe doi ani cu păcura pentru a obține finanțare de 0%.
Unde ne-am strâmbat: noul acoperiș din șindril de cedru.
Ce am face diferit: puneți acoperișuri metalice pe partea de sud a casei. Niciun soare nu lovește acea parte, așa că zăpada și gheața se acumulează iarna și mușchiul crește vara.
Cea mai mare provocare: a decide asupra designului scării și a finaliza casa.
Cum am rezolvat-o: prin construirea unei machete a înfășurării scării din placaj. Și în fața faptului că casa nu va fi niciodată „terminată”.
În toată casa, panoul de perete a fost înlocuit cu lambriuri verticale, observate aici
in sufragerie.
Planul de etaj
La parter, proprietarii de case au lărgit holul din față cu o nouă scară. La etaj, au îndepărtat pereții pentru a crea un hol către dormitorul pentru oaspeți și o nișă de bibliotecă în dormitorul principal.
Evoluția unei cămăși
Părea destul de simplu când
Am început: Îndepărtați șemineul existent, cu căminul prefabricat din metal din anii 1950 și gadgetul de convecție, și toate lambriurile neatractive care îl înconjoară și construiți unul nou. Dar cum ar trebui să arate noul? Acolo au început necazurile mele.
Atunci a venit timpul să-l construim.
Am primit niște cărămidă veche și piatră albastră nativă - erau multe tone de cariere în această zonă - de folosit pentru partea de sus. Apoi am intrat în atelier, unde tocmai mi-am urmat desenele din magazin. Am vrut o ușă de sticlă pentru dulapul lateral,
așa că am urmat un curs de restaurare la Fashion Institute of Technology din New York. Instructorul mi-a împrumutat o pereche de avioane de bandă potrivite. Începeți să terminați, a durat doar cinci ani!
