Эти девять мест могут похвастаться множеством фантастических домов королевы Анны, итальянцев и других домов викторианской эпохи, которые можно купить по хорошим ценам.
Лучшие кварталы старых домов 2009 года: дома викторианской эпохи
Уникальные, сплоченные районы - это именно то, что мы искали, выбирая победителей нашего конкурса. второй ежегодный конкурс на лучший район старого дома - места, которые могут не быть на вашем радаре, но заслуживают быть. Как и в прошлом году, мы полагались на наших хороших друзей в PreservationDirectory.com чтобы помочь нам связаться с тысячами местных групп, агентами по недвижимости и общества, чтобы получить свои взгляды на лучшие места, чтобы выследить, исправить и упасть с ног на голову старые дома.
Эти девять мест могут похвастаться множеством фантастических домов королевы Анны, итальянцев и других домов викторианской эпохи, которые можно купить по хорошим ценам.
Район Вайн, Каламазу, Мичиган
После тяжелого периода 1980-х годов этот зеленый район викторианской эпохи переживает настоящее возвращение. поскольку люди переезжают сюда, потому что это близко к центру города, звездным школам, паркам, пешеходным тропам и детские площадки. Конечно, это отличное место для семейного отдыха, но, поскольку он граничит с университетом Западного Мичигана, The Vine также сохраняет юношескую атмосферу с множеством модных ресторанов, баров и магазинов.
Дома:
Большинство из них - Foursquares или Queen Annes, в которых сохранились детали, в том числе круглые подъезды, двойные окна и столярные изделия викторианской эпохи. Готовые к заселению дома стоят от 100 000 долларов и выше. Стартовые цены начинаются с 60 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Новая школа с погружением в испанский язык и первоклассная средняя школа математики и естествознания в The Vine манят семьи. Благодаря «Обещанию Каламазу» учащиеся школ Каламазу с K по 12 классы получают полное обучение в любом из государственных колледжей или университетов Мичигана. Но даже учащиеся с 9 по 12 классы здесь получают 65% скидку. Статус Виноградной лозы как местного исторического района позволяет покупателям воспользоваться льготами, которые позволяют сэкономить тысячи долларов на налогах на недвижимость.
Среди лучших мест для: Семьи, Fixer-Uppers, Сделки, Покупатели впервые, Сидящие на крыльце, Викторианцы, College Towns, Средний Запад, Финансовая помощь домовладельцам, Выбор редактора
Ричмонд-Хилл, Куинс, Нью-Йорк
Ричмонд-Хилл такой же мирный и спокойный, как Манхэттен хаотичен и динамичен. Вот почему трудно представить, что эти два места находятся менее чем в 45 минутах езды на метро друг от друга. Основанный в середине 1800-х годов как одно из первых запланированных поселений Нью-Йорка, Ричмонд-Хилл когда-то был домом тысячам итальянских, ирландских и немецких иммигрантов, желающих избежать переполненных условий жизни город. Этот побег стал еще более приятным благодаря Лесному парку - городскому убежищу Фредерика Лоу Олмстеда площадью 600 акров с конными тропами, полями для гольфа и садами - который граничит с окрестностями.
Дома:
Самые большие и детализированные дома находятся в Норт-Ричмонд-Хилл, граничащем с парком, где расположено множество домов, спроектированных знаменитым нью-йоркским архитектором Генри Хогардом. Его «Королева Аннес» и «Классические возрождения» известны своими уникальными встроенными элементами, огромными крыльцами, мозаичными полами и разноцветной черепицей. Более скромные мастера и викторианцы в южной части Ричмонд-Хилла начинаются примерно с 250 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Недвижимость в Нью-Йорке настолько доступна по цене, насколько это возможно, особенно в отдаленных районах. Историческое общество Ричмонд-Хилла привлекает больше внимания к этому району, спонсируя регулярные экскурсии по домам и знакомя жителей Нью-Йорка с уникальной историей и архитектурой этого района.
Среди лучших мест для: Городские пригороды, Викторианцы, Ходьба, Любители еды, Северо-восток, Выбор редактора
Woodruff Place, Индианаполис, Индиана
Основанная в 1872 году жителем Нью-Йорка Джеймсом О. Вудрафф, этот старый пригород, расположенный примерно в миле к востоку от центра Индианаполиса, был самоуправляемым городом более 80 лет. Следы этой автономии все еще очевидны в сплоченном сообществе, поскольку вудрафианцы активно проводят общественные собрания и раз в два месяца собрания соседей. Прогуляйтесь по городу, и вы увидите широкие бульвары, декоративные фонтаны и урны, а также статуи в окружении магнолий и дубов. Вдохновение для Бута Таркингтона Великолепные Эмберсоны, Вудрафф-Плейс - типичный город Среднего Запада, внесенный в Национальный реестр исторических мест в 1972 году.
Дома
Самыми старыми домами являются Истлейки, Стик викторианской эпохи и Королева Аннес, хотя Вудрафф-плейс также дом многих грузинских возрождений, английских тюдоров, бунгало, американских четырехугольников и колониальных домов. Возрождения. Верхушки Fixer-up можно купить менее чем за 100 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Величественные дома на Вудрафф-плейс были построены для элиты, но теперь доступны по умеренным ценам. Многие большие дома викторианской эпохи, которые были разделены на квартиры в 1960-х и 1970-х годах, могут быть возвращены в дома на одну семью.
Среди лучших мест для: Семьи, Сделки, Средний Запад, Покупатели впервые, Дома викторианской эпохи, Городские пригороды
Гатри, Оклахома
Население Гатри, штат Оклахома, выросло с нуля до 15000 за шесть часов 22 апреля 1889 года. В этот день федеральное правительство открыло территорию Оклахомы для всех, кто желал заявить права на то, что было ограничено землей. Толпа спекулянтов с оружием в руках быстро приняла предложение дяди Сэма. Несколько недель спустя прибыл архитектор бельгийского происхождения Жозеф Фукар и занялся преобразованием импровизированного палаточного городка в нечто более изысканное. Используя местный песчаник и красную глину, он спроектировал дома и коммерческие здания, в которых смешались готика, стиль королевы Анны и Романский стиль с добавлением преувеличенных деталей, таких как огромные окна с замочной скважиной и толстые башни, которые придают его зданиям вид песка. замки. Сегодня Гатри - популярное туристическое направление, где проживает более 10 000 человек, которые любят жить по-ковбойски.
Дома
В Гатри много массивных кирпичных домов конца 19-го и начала 20-го веков. Колониальное возрождение площадью 2366 квадратных футов, построенное в 1907 году, с глубокими карнизами и крыльцом во всю длину, недавно было продано за 269 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Гатри, долгое время являвшийся сонным западным городом, превращается в спальный район Оклахома-Сити, всего в 40 км от отеля. В Гатри находится крупнейший отреставрированный торговый район, внесенный в Национальный исторический регистр. Для развлечения вы можете сходить на субботнее вечернее родео, посмотреть фильм в Beacon Drive-In или насладиться напитком в салоне Blue Bell.
Среди лучших мест для: Сообщества в спальнях, Загородная жизнь, Пенсионеры, Викторианцы, Ходьба, Запад
Бивер, Пенсильвания
Примерно в 30 милях к северо-западу от Питтсбурга, в Бивере, штат Пенсильвания, когда-то жили богатые менеджеры близлежащих сталелитейных заводов. Сегодня этот город на реке Огайо превращается в рай для любителей Америки из небольших городков, хотя он по-прежнему остается популярным спальным районом для тех, кто едет в Питтсбург. Бивер кажется городком, в котором новые урбанисты пытаются создать свою собственную версию Селебрейшна, штат Флорида, с множеством парков и предприятий типа Мэйн-стрит вдоль Третьей улицы. Все в пешей доступности; весь район составляет примерно четыре квадратных мили.
Дома
Возрождение Тюдоров и кирпичная королева Анна доминируют, но массивный дом в стиле итальянской виллы 1860 года, ранее дом президента Бивер-колледжа (который переехал), недавно был выставлен на продажу всего за $100,000. На момент публикации трехэтажная королева Анна 1890-х годов стоила 200000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Стоимость собственности здесь остается выше средней по сравнению с остальной частью штата, а государственные школы считаются одними из лучших в Пенсильвании. Несмотря на экономический спад, экономика Питтсбурга остается относительно стабильной благодаря отраслям здравоохранения и образования.
Среди лучших мест для: Семьи, Сообщества в спальнях, Набережная, Викторианцы, Ходьба, Сделки, Покупатели впервые, К северо-востоку
Huning Highlands, Альбукерке, Нью-Мексико
Huning Highlands выглядит явно неуместно среди лепных и глиняных домов, которые вездесущи в Альбукерке. «Здесь определенно больше викторианской атмосферы», - говорит жительница Карен Доти, чей отец переехал сюда. в конце 1920-х, надеясь, что чистый воздух Нью-Мексико и открытые пространства помогут вылечить его туберкулез. «Он дожил до семидесяти», - говорит Доти. «Так что, я думаю, это сработало». Район был построен для размещения растущего населения Альбукерке, прибывшего по новой железной дороге в 1880 году. Многие, кто переехал сюда, имели явно северные вкусы, предпочитая викторианский стиль архитектуры более популярным стилям Юго-Запада. Побывав в трудном периоде в 1960-х и 1970-х годах, Huning Highlands, ныне Национальный исторический район, снова стал популярен своей необычной архитектурой, просторными верандами и тем, что находится в нескольких минутах ходьбы от центр города.
Дома
Здесь есть несколько домов в глинобитном стиле, но большинство из них либо с деревянным каркасом, либо из кирпича Королевы Анны с крытыми черепицей крышей и широкими крыльцами. Отреставрированные дома продаются по цене от 300 000 до 400 000 долларов, хотя все еще есть ремонтники, доступные гораздо дешевле.
Зачем покупать сейчас?
Поскольку Huning Highlands является частью исторического района, вы можете воспользоваться 50-процентной скидкой на подоходный налог штата Нью-Мексико за квалифицированные реабилитационные работы. Кредит распространяется на половину приемлемых затрат на квалифицированную работу с максимальной суммой кредита в 25 000 долларов.
Среди лучших мест для: Здоровый образ жизни, Викторианский, Финансовая помощь домовладельцам, Fixer-Uppers, Семьи, Пенсионеры, Запад, Любители собак
Качественный холм, Потакет, Род-Айленд
Когда-то провинция богатых городских фабрик и владельцев мельниц XIX века, Quality Hill продолжает оправдывать свое прозвище с высококлассными домами, которые остаются одними из лучших в городе. Одно из величайших удовольствий жизни в этом Национальном историческом районе - это прогулка по газонному освещению, отделанному кирпичом. тротуары, чтобы полюбоваться прекрасными домами по соседству и послушать приветствия с близлежащего стадиона Маккой, домашнего стадиона Потакета Красные носки. Многие жители работают в городе; другие добираются за 15 минут до Провиденса или за 45 минут до Бостона.
Дома
Качественный холм известен своими большими домами, колониальными возрождениями и домами викторианской эпохи, построенными владельцами мельниц в период расцвета города. Большинство из них продаются по цене от 200 000 до 350 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Владельцы, которые решили включить свою собственность в местный исторический оверлейный район города, имеют право на ежегодную налоговую льготу в размере 700 долларов США. BusinessWeek только что назвал Pawtucket в своем списке лучших мест для воспитания детей (2009).
Среди лучших мест для: Семьи, Любители искусства и антиквариата, Fixer-Uppers, Сделки, Финансовая помощь, Викторианский, Северо-восток, Одинокие женщины-покупатели
Якима, Вашингтон
Якима может похвастаться многими из тех же качеств, которые сделали некоторые другие города северо-запада Тихого океана, а именно Портленд и Сиэтл, такими популярными. за последние 20 лет: близлежащие горы и вода, первоклассные культурные учреждения, а также множество прекрасных мини-пивоварен и пивоварни. (Помимо знаменитых яблоневых садов, долина Якима производит 75 процентов хмеля, выращиваемого в США). Что отличает Якиму от других, так это доступность его домов. Некоторые из лучших в городе находятся в историческом районе Баржа-Каштан, известном старинном пригороде трамвая. за выгодные бунгало в стиле ремесленников и соседей, которые часто становятся вторыми семьями тех, кто живет здесь.
Дома:
В то время как Баржа-Каштан имеет свою долю домов в колониальном и викторианском стиле, он наиболее известен своей исключительной коллекцией в стиле ремесленников. бунгало, которые с их красивыми встроенными элементами и уютными крыльцами пользуются спросом среди любителей старинных домов, ищущих места, наполненные персонаж. Дома здесь остаются разумными: от 100 000 долларов за ремонтный верх до 300 000 долларов за безупречный дом площадью 2 000 квадратных футов. Этот район недавно стал местным историческим районом, и жители также стараются внести его в Национальный реестр исторических мест.
Зачем покупать сейчас?
Дешевле, чем Сиэтл и Портленд, Якима может быть отличным вариантом для тех, кто ищет настоящий тихоокеанский северо-западный образ жизни с ограниченным бюджетом. Якима может похвастаться недавно возрожденным центром города, всего в нескольких минутах от района Баржа-Каштан с ресторанами, галереями и пивоварнями. Этот район также привлекает любителей вина своими десятками отмеченных наградами виноградников.
Среди лучших мест для: Любители еды, Выбор редактора, Коттеджи и бунгало, Одинокие женщины-покупатели, Запад, Викторианцы, Сидящие на крыльце
Хьюстон Хайтс, Хьюстон, Техас
Любите жить в пригороде маленького городка, но иногда тоскует по городской суете? Хьюстон-Хайтс может быть тем районом, который вам нужен. Этот безмятежный анклав, расположенный всего в паре миль от центра Хьюстона, представляет собой королеву с массивными башнями. Аннес вдоль величественных бульваров и удобных бунгало, спрятанных на тихих улочках, наполненных обширной жизнью. дубы. Хьюстон-Хайтс был основан в 1886 году как «утопическое» сообщество миллионером Оскаром Мартином Картером, заработавшим свои деньги, и его земельной компанией в Омахе и Южном Техасе. Houston Heights Association, некоммерческая организация, занимающаяся сохранением набэ, пытается придерживаться видения Картера, защита от чрезмерной застройки и объединение сообщества с экскурсиями по домам для отдыха, ремесленными рынками и развлечениями бежит.
Дома
Большой выбор архитектурных стилей - вот что делает Houston Heights уникальным. Бульвар Хайтс окружен особняками королевы Анны и колониального возрождения, а на улицах на востоке и западе есть несколько бунгало мастеров и коттеджи эпохи Тюдоров. На момент публикации было доступно более 60 объектов недвижимости стоимостью от 200 000 до 700 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Большинство старых домов уже отреставрированы, поэтому требуется только сохранить их историческую целостность. Освобождение от уплаты налога на имущество предоставляется для реставрационных работ в домах в исторических районах, определенных городом.
Среди лучших мест для: Городские пригороды, Коттеджи и бунгало, Семьи, Одинокие женщины-покупатели, Юг, Дома викторианской эпохи
