Наем ведущего агента по недвижимости может иметь значение при выходе на рынок жилья Портленда. Не упускайте возможность сэкономить на покупке или получить максимальную прибыль от продажи.
Средняя цена продажи дома в Портленде, штат Орегон, в январе 2021 года составила 514700 долларов, согласно статистике Региональной службы множественного листинга (RMLS) в Орегонский. Это на 11,2% больше, чем в 2020 году. Рынок жилья Портленда является лучшим для продавцов с ростом цен и снижением товарных запасов. Это означает, что покупатели жилья должны быть более агрессивными в поисках дома своей мечты, а продавцы имеют возможность получать прибыль от более высокой стоимости своего дома.
Мы рекомендуем работать с агентом по недвижимости как при покупке, так и при продаже домов на быстро развивающемся рынке недвижимости Портленда. Они могут помочь вам увеличить продажи или купить недвижимость вашей мечты, пока не стало слишком поздно. Команда This Old House Reviews изучила данные десятков местных агентов по недвижимости, чтобы определить шесть, которые мы предлагаем нашим читателям.
Чтобы сделать ваш поиск еще проще, мы также включили этот инструмент, который помогает мгновенно связать вас с агентом в вашем почтовом индексе:
Преимущества наличия лучшего агента по недвижимости в Портленде, штат Орегон
Работа с агентом по недвижимости может дать вам лучший опыт как при покупке, так и при продаже недвижимости в районе большого метро Портленда. Если вы продаете дом, они могут поддержать вас на протяжении всего процесса подготовки, установления прейскурантной цены и взаимодействия с покупателями. Они также проконсультируют вас при закрытии. Если вы покупаете дом, агенты по недвижимости могут иметь решающее значение для того, чтобы найти тех, кого вы любите, спланировать тур и составить конкурентоспособные предложения, соответствующие вашему бюджету.
Лучшие команды агентов по недвижимости в Портленде могут быстро вывести ваш дом на рынок и списать с него, если вы хотите продать. С другой стороны, агенты покупателя с меньшим объемом продаж могут предоставить вам индивидуальный подход на протяжении всего вашего опыта с безраздельным вниманием и настойчивостью.
Агенты Best Buyer’s
В условиях конкуренции на рынке жилья на покупателей оказывается большее давление с целью увеличения предложения домов, которые они хотят. Наем представителя аккредитованного покупателя Национальной ассоциации риэлторов - лучший способ ускорить ваш поиск. Они будут планировать экскурсии по домам, которые вам понравятся раньше других покупателей, что даст вам больше шансов стать первым, кто сделает предложение. Они также могут быть важным активом для переговоров и ресурсом во время закрытия.
Лучшие агенты покупателей в Портленде:
- Джилл М. Паркер, Keller Williams Realty Portland
- Шейла Доне, Premiere Property Group, LLC
- Дэвид МакГрю, Джон Л. Скотт Портленд Северо-восток
Агенты бестселлеров
Поскольку средняя продажная цена неуклонно растет, это прекрасная возможность для продавцов получить максимальную отдачу от своей собственности. Один из лучших способов повысить ценность вашего дома - это работа со специалистом по представлению продавца (SRS), который поможет с размещением, размещением и управлением активными предложениями. Они могут гарантировать, что вы получите максимальную прибыль за вашу собственность, и поддержат вас в процессе продажи. Как правило, они получают около 6% от продаж в виде комиссии, что может легко окупиться в долгосрочной перспективе.
Самые продаваемые агенты в Портленде:
- Стивен ФитцМорис Команда, eXp Realty
- Команда Дрю Коулмана, Компания Hasson, Риэлторы
- Кэри Хьюз, Keller Williams Realty
Сравнение лучших агентов по недвижимости в Портленде
Чтобы выбрать лучшего агента по недвижимости для ваших нужд, обратите внимание на его эффективность в таких ключевых областях, как объем продаж и узнаваемость жилья. Вы также можете увидеть, как они складываются по многолетнему опыту, репутации агентства, уникальным деталям и рейтингам предыдущих клиентов. Мы оценили шестерку лучших по этим факторам и выбрали те, которые были очень рекомендованы.
Некоторые из этих агентов приходят в команду, которые будут использовать свою коллективную сеть и опыт, чтобы быстро продать ваш дом. Мы рекомендуем обратиться в одну из этих команд, если вы ищете наиболее быструю и эффективную продажу своего дома.
Сравнение
| Агент | Агентство | Годы опыта | Продажи за последние 12 месяцев * | Ценовой диапазон за последние 24 месяца ** | Уникальные детали и признание | Веб-сайт |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Агент | Агентство | Годы опыта | Продажи за последние 12 месяцев * | Ценовой диапазон за последние 24 месяца ** | Уникальные детали и признание | Веб-сайт |
| Стивен ФитцМорис Команда | EXp Realty | 18 | 300 | 44 000–1,4 млн долл. США | Первый 1% агент по листингу метро Портленда | realestateagentpdx.com |
| Команда Дрю Коулмана | Компания Hasson, Риэлторы | 20 | 217 | 50 000–2,5 млн долл. США | Президент Ассоциации риэлторов штата Орегон | drewcoleman.com |
| Кэри Хьюз | Keller Williams Realty | 20 | 53 | $165,000–$975,000 | Келлер Уильямс - второй индивидуальный агент по объемным продажам | careyhugheshomes.com |
| Джилл М. Паркер | Keller Williams Realty Портленд | 6 | 50 | $200,000–$650,000 | Бриллиантово-платиновый член PMAR Masters Circle | jillparker.kw.com |
| Шейла Готово | Премьер Проперти Групп, ООО | 14 | 22 | $255,000–$725,000 | Победитель премии Century 21 Quality Service Pinnacle Award | sheiladone.com |
| Дэвид МакГрю | Джон Л. Скотт Портленд Северо-восток | 17 | 11 | $159,000–$899,000 | 5-кратный Джон Л. Обладатель элитной премии президента Скотта | dmcgrew.johnlscott.com |
* Данные взяты с сайта Zillow.com по состоянию на 30 марта 2021 г.
** Данные взяты с Realtor.com по состоянию на 30 марта 2021 г.
Заключение
Быть лучшим агентом по недвижимости означает делать все возможное, чтобы удовлетворить потребности каждого клиента. Лучшие агенты обладают привлекательной индивидуальностью, имеют большой опыт работы в этой области и настоятельно рекомендуются предыдущими клиентами. И они особенно важны на конкурентном рынке Портленда. Мы рекомендуем связаться с несколькими разными людьми, чтобы понять их личности и то, что они могут предложить.
Подключайтесь к местным агентам с помощью инструмента ниже:
Недвижимость Портленда: часто задаваемые вопросы
Сколько стоят дома в Портленде?
Согласно недавнему отчету RMLS о рынке жилья Портленда, средняя цена закрытия дома составляет 514 700 долларов, что на 105 900 долларов больше последнего среднего показателя по стране в 408 800 долларов.
Сколько берут агенты по недвижимости в Портленде?
Обычно агенты по недвижимости в Портленде взимают комиссию около 6% от общей суммы продажи каждой собственности, но эта цифра может варьироваться от 3% до 7%.
Сколько домов продается в Портленде?
В январе 2021 года на рынке было 2 579 домов. В связи с высоким спросом и, как правило, меньшими запасами, особенно важно работать с агентом по недвижимости при покупке дома.
Дом в Портленде - хорошая инвестиция?
При стабильных средних ценах и росте медианных значений в районе Портленда покупка инвестиционной недвижимости может быть разумным шагом. По данным RMLS, цены продолжают стабильно расти с 2013 года без заметного падения с 2019 года.
Вам нужен агент по недвижимости, чтобы продать свой дом?
Вы можете продать свой дом самостоятельно, но в конечном итоге можете оставить деньги на столе. Агент продавца может помочь с размещением и размещением вашего дома, чтобы получить лучшие предложения. Онлайн-предложения наличных, для которых не нужен агент, также могут быть заманчивыми, но они часто стоят гораздо меньше, чем стоит ваш дом, и оставляют вас открытыми для того, чтобы ими воспользовались.
Чтобы поделиться отзывом или задать вопрос об этой статье, отправьте сообщение нашей группе обзоров по адресу [email protected].
