Vyzbrojte sa informáciami. Napríklad: Spoločnosti poskytujúce komplexné služby sú zvyčajne aktuálne o najnovších pokrokoch v tejto oblasti. Pokračuj v čítaní.
Nič vo vašom dome neovplyvňuje vaše pohodlie viac ako vaše vykurovacie a chladiace systémy. Napriek tomu, pokiaľ sa ohrievač nevypúšťa počas fujavice alebo pokiaľ klimatizácia nezačne fritzovať v strede vlny horúčav, väčšina z nás ignoruje vykurovanie, vetranie a klimatizáciu (HVAC) zariadenia.
Nemali by sme. Keď nie je v kondícii, dokonca aj ten najlepší systém vás môže stáť. Koľko? V závislosti od toho, ako vykurujete a chladíte svoj domov a podnebia oblasti, v ktorej žijete, upchaté filtre, špinavé termostaty, zadymené dymovody, netesné potrubie a nemazané motory ventilátorov môžu znížiť účinnosť vykurovania a chladenia až o 25 percent.
Niektoré z týchto úloh údržby sú jednoduché, zatiaľ čo iné vyžadujú vyškoleného odborníka. Ak je váš systém na konci životnosti, budete potrebovať aj dodávateľa TZB. Tu je niekoľko tipov, ako zaobchádzať s HVAC zariadením a profesionálmi, ktorí ho obsluhujú.
Bežná údržba
Dobrou správou je, že niektoré systémy vyžadujú malú pozornosť. Tepelné čerpadlo potrebuje iba ročný servisný zásah technika, ktorý skontroluje pásy a filtre a podľa potreby ich vymení. Mal by tiež naolejovať pohyblivé časti a skontrolovať vedenie.
Plynový vykurovací systém s núteným vzduchom má tiež jednoduché požiadavky. Filter v peci by sa mal počas vykurovacej sezóny meniť každý mesiac alebo dva a cirkulačný ventilátor raz za rok naolejovať. Zavolajte odborníka na kontrolu výmenníka tepla, dymovodu a potrubí a nastavenie horáka každý druhý rok.
Iné systémy, ako napríklad olejový kotol, vyžadujú každoročnú údržbu-čistenie dymovodu, výmenu palivového filtra, čistenie a nastavenie trysiek-a často vyžadujú častejšie pozornosť. Tieto práce by mal zvládnuť profesionál.
Klimatizačné jednotky sú o niečo menej náročné na údržbu. Na začiatku a na konci každej chladiacej sezóny by ste mali vyčistiť alebo vymeniť filtre, vysať jednotku a namazať motor. Ak jednotka nechladí správne, zavolajte technika, aby skontroloval úroveň tlaku chladiva.
Servisné hovory si dohodnite pred začiatkom vykurovacej alebo chladiacej sezóny. Získate väčšiu pozornosť a väčšiu flexibilitu pri plánovaní schôdzky.
Keď hľadáte spoločnosť, ktorá by udržiavala váš systém, vyhľadajte takú, ktorá navrhne, nainštaluje a bude poskytovať služby typu systému, ktorý máte. Spoločnosti poskytujúce komplexné služby sú spravidla aktuálne o najnovších pokrokoch v tejto oblasti.
Okrem kontroly, že poistenie zodpovednosti za škody a zásady odmeňovania zamestnancov sú v platnosti - štandardná prevádzka postup pri akomkoľvek zamestnaní - poraďte sa so susedmi, priateľmi a rodinou, ktorí používajú spoločnosť niekoľko rokov. Ako systém bežal pod dohľadom spoločnosti? Nechali technici vždy pracovný priestor čistý? Ako rýchlo dodávateľ reagoval na núdzové situácie? Boli pracovníci služby presní, keď ste zavolali s problémom? Kvalitný poskytovateľ bude mať núdzové číslo, ktoré má k dispozícii 24 hodín denne, sedem dní v týždni, a dostatok technikov, ktorí zareagujú v prípade hrozného počasia a hromadenia hovorov.
Nákup nového systému
Vykurovacie a chladiace zariadenia sú navrhnuté tak, aby vydržali najmenej 15 až 20 rokov. Ak je váš systém starší, možno budete chcieť nechať vyhodnotiť jeho stav. Napriek tomu, že výmena zariadenia HVAC je veľkým nákladom, moderné systémy fungujú oveľa efektívnejšie ako staršie jednotky, ktoré nahrádzajú.
Väčšina dodávateľov HVAC sa špecializuje na navrhovanie a inštaláciu systémov niekoľkých výrobcov, takže nikto nebude obchodovať s každou veľkou značkou. Ale skôr, ako sa začnete starať o zariadenie, má zmysel nájsť dodávateľov vo vašej oblasti, ktorí majú znalosti a sú orientovaní na služby.
Začnite hľadať tým, že sa opýtate susedov, priateľov a rodiny, aké firmy najali na výmenu pece alebo klimatizačného systému. Ak boli s inštaláciou spokojní, požiadajte ich dodávateľa, aby prišiel a porozprával sa s vami o vykurovaní alebo chladení vášho domu. Mali by ste sa stretnúť najmenej s dvoma dodávateľmi; najmite niekoho, kto inštaluje výrobky najmenej od dvoch výrobcov. Nezabudnite zvážiť svoju servisnú spoločnosť, ak ju máte. Nie ste povinní najať firmu na nový systém, ale jej technici dobre rozumejú podmienkam vo vašom dome.
Pri výbere dodávateľa nezabúdajte, že dimenzovanie jednotky HVAC tak, aby zodpovedala domácemu a existujúcemu potrubiu, vyžaduje zručnosť a skúsenosti. Zlý dizajn zvyčajne vedie k systému, ktorý nedodáva konzistentnú teplotu z miestnosti do miestnosti a prevádzka stojí viac. Ale môže to byť ešte vážnejšie. Vo veľmi tesných domoch obsluhovaných potrubnými rozvodmi môže zlý dizajn viesť k spätnému kresleniu, čo je nebezpečná situácia, keď sú spaliny nasávané späť do domu.
Väčšina obchodov s TZB je malá, takže vlastník by sa mal zapojiť do návrhu systému a buď sa aktívne zúčastniť inštalácie, alebo ju skontrolovať, keď bude hotová. Nechcete, aby váš systém navrhol predajca bez skúseností z praxe.
Služby TZB
Každý dodávateľ, o ktorom uvažujete, by mal tiež ponúkať tieto produkty a služby:
Výpočet tepelných strát. Tento proces odhaduje kapacitu Btu potrebnú na vykurovanie alebo chladenie vášho domova. Výpočet by mal zahŕňať množstvo a typ izolácie v stenách, podkroví a podlahách vášho domova, ako aj typ, počet a umiestnenie okien a dverí. Tieto údaje sú skombinované s vašimi regionálnymi klimatickými podmienkami, aby ste určili potrebnú veľkostnú jednotku. Softvér tieto výpočty relatívne zjednodušil. Technici vzduchotechniky, ktorí ich nevykonávajú, často určujú, že nadrozmerné zariadenia sú bezpečné. To sú doláre z vrecka teraz a zakaždým, keď dostanete účet za energie.
Energetické poradenstvo. Pri dimenzovaní jednotky HVAC vám dobrý dodávateľ poradí s vylepšeniami energie, napríklad s pridaním ďalšej vrstvy izolácie do podkrovia. Môžu vám umožniť nákup menšej vzduchotechnickej jednotky.
Efektívne vybavenie. Napriek tomu, že kúpa energeticky najefektívnejšej jednotky na trhu často nie je efektívna, existujú minimá, o ktoré sa dá strieľať. Tu je to, čo by mal dodávateľ ponúknuť:
• Klimatizačná jednotka (ak je nižšia ako päť ton) s hodnotou SEER 10, najlepšie 12
• Vysoko účinný ohrievač zemného plynu s AFUE okolo 90 percent
• Horák na vykurovací olej s AFUE okolo 85 percent
• Tepelné čerpadlo s EER 12
Automatické ovládanie. Regulačný termostat (40 dolárov), ktorý obsahuje časovač, by mal regulovať všetky systémy HVAC.
Výpočty návratnosti. Kvalitný dodávateľ HVAC vám ukáže výpočty návratnosti pre rôzne jednotky, ktoré ponúka, a tieto výpočty by vám mali poskytnúť odhady sezónnych prevádzkových nákladov. Premenné, ktoré dodávateľ použije vo svojich výpočtoch, zahŕňajú vaše regionálne zaťaženie vykurovaním alebo chladením, vykurovanie alebo chladenie kapacita uvažovaných jednotiek a náklady na rôzne druhy energií, aby ste mohli porovnať náklady na elektrickú energiu, plyn a olej.
Keď dostanete odhady podrobne, porovnáte náklady a urobíte malý prieskum zariadenia. Začnite návštevou Ministerstvo energetiky USA alebo webové stránky (druhá stránka je spoplatnená), alebo sa obráťte na svoju verejnoprospešnú spoločnosť so žiadosťou o porovnávacie zoznamy. Pozrite sa na prevádzkovú účinnosť a náklady, ako aj na spoľahlivosť hodnotenú spotrebiteľmi. Potom porovnajte svoje znalosti s príslušnými dodávateľmi a urobte rozhodnutie.
Rozhovor o horúcich a studených technológiách
Ste zmätení žargónmi HVAC? Verte či neverte, má to uľahčiť pochopenie a nákup vybavenia. Tieto výrazy vám umožňujú porovnávať jablká s jablkami medzi jednotkami v rovnakej kategórii palív. Vedieť, čo znamenajú tu uvedené pojmy, bude užitočné.
VIDIEŤ: Sezónny pomer energetickej účinnosti (SEER) udáva, koľko Btu odstráni klimatizačná jednotka za každý watt spotrebovanej elektrickej energie. Čím vyšší je SEER, tým menej míňate na prevádzkové náklady. Federálny zákon nariaďuje minimálne SEER 10 pre všetky nové klimatizačné jednotky.
Tonáž: Tona klimatizácie sa rovná 12 000 Btu za hodinu. To znamená, že trojtonová klimatizácia dokáže z vášho domu odstrániť zhruba 36 000 Btu tepla za hodinu.
SKUTOČNE: Ročná účinnosť využitia paliva odhaduje, koľko tepla jednotka vydá za každý dolár vynaložený na palivo. Čím vyššia je AFUE, tým nižšie sú vaše účty za kúrenie.
Potrebujete opravu domu? Prečítajte si naše komplexné recenzie na záručné spoločnosti pre domácnosť.
- Národná domáca záruka Fidelity
- Bezpečná domáca záruka
- Záruka OneGuard Home
- Cross Country domáca záruka
- Platinová domáca záruka
