Посада из Ова стара кућа ТВ се удружује са непрофитном организацијом како би у будућност довели затворено Друго царство
Мудри начини очувања старе куће
„Нисам био сигуран да ћу икада моћи да приуштим кућу у Бостону. Заиста ми се посрећило ", каже Ланита Толентино, нова власница леве јединице овог обновљеног дуплекса у Рокбурију. Одрасла је само неколико блокова даље. Друго царство из 1870 -их, као и многе старије куће у том подручју, било је празно и подложно откупу све док га прошле године није купила локална непрофитна организација Нуестра Цомунидад. Тада ТОХ ТВ је прискочила у помоћ. Професионалци емисије прошлу су сезону провели истребљујући и трансформишући оба простора - чинећи и потребне структурне поправке - како би Нуестри омогућили да их стави на тржиште као приступачно становање. Комбинујући периодну елеганцију са ажурираним распоредом и модерним материјалима по приступачним ценама, Ланитин први дом је студија о паметној тактици обнове за свакога ко поправља старо место.
Показано: Спољашњи материјали који се дуго носе побољшавају његов изглед и минимизирају одржавање.
Пре: Друго царство у нереду
Иако архитектонски нетакнута, недостајући прозори и отрцане облоге и шиндре учинили су да кућа боли.
Фасада која ће издржати тест времена
Маншардни кров је покривен ламинираном шиндром у облику шкриљевца која има доживотну гаранцију.
Кровна шиндра Гранд Манор и ЦертиСпраи изолација: ЦертаинТеед
Заштита напред
Оквири отпорни на труљење уоквирују лучне улазе и прозоре. "Такође смо увукли улазна врата како бисмо их додатно заштитили од елемената", каже ТОХ мајстор столар Норм Абрам.
Спољашње облоге, подови и ограде: АЗЕК
Изоловане алтернативе
Дрвени прозори замењени су издржљивим винилним моделима који нуде добру изолацију.
Виндовс: Симонтон
Детаљна палета
Пригушена палета боја од таупе влакнасто-цементних облога отпорних на временске увјете и бијелих украса помаже кући да се уклопи у сусједство, док црвена боја оживљава облоге око избушеног заљева.
Спољашње боје: Калифорнијске бојеОблога од дасака: Јамес Хардие ЦолорПлус у Монтереи Таупе
Предњи салон са обновљеном славом
Додирни периоди, као што је обликовање круне, чине предњи салон још једном средишњим делом дома. Нова круна израђена је од лагане полистиренске пене прилагођене за сам рад, обложене гипсом.
Обликовање круне: Тримроц, Цанамоулд Ектрусионс Инц.
Предњи салон Пре
Ова соба, која се обично користила за пријем и забаву гостију, била је ожиљана годинама ад хоц реновирања и потпуног занемаривања.
Мармер Мантел
Љупки мраморни оквир, сличан оригиналном у суседству, пронађен је у дворишту за спасавање. Смештен на месту где је некада био камин, служи као згодна жаришна тачка која учвршћује простор за седење.
Зидови и украси у бијелим нијансама, са различитим завршним обрадама, помажу визуелно повезати просторију. "Светлије боје често су боље од тамних у истицању детаља и архитектуре простора", каже Трициа МцДонагх, дизајнерка ентеријера пројекта.
Антикни мраморни камин: Ресоурцес Ресоурцес
Унутрашње боје: Бењамин Мооре
Цасеворк би Цасеворк
Неразваљени одељак добија на снази од нових облога и кућишта око прозора.
ТОХ Про савет: "Смањите трошкове прављењем предмета од залиха материјала. Користили смо МДО шперплочу обложену шинама и шипкама израђеним од дрвета и плоча. " -Норм Абрам, ТОХ мајстор столар
Мала кухиња и трпезарија које делују велико
Паметне дизајнерске одлуке чине кухињу од 10 до 10 стопа и суседни кутак за јело изузетно функционалним.
Ормари се протежу све до плафона од 10 стопа. "Ово привлачи око према горе и даје кухињи осећај батлерове оставе, што одговара њеном високом, уском облику", каже МцДонагх. Додатни бонус: Горњи ормарићи дају Ланити простор за одлагање мало коришћених предмета.
Кухињски плакари: Америцан Воодмарк
Кухињски елементи: Америцан Стандард
Кухињски апарати, машине за прање и сушење веша, одлагање смећа и бојлери: ГЕ
Кухиња и трпезарија Пре
Погледајте више научених лекција ТОХ Куће ТВ пројеката:
• Како држати малу кућу малом
• Мали начини велике уштеде на преуређивању
• Планирање зеленог преуређења
• 9 Решења за мали простор
Рефлектирана светлост
Повољни бели ормарићи и плочице са позадинским стијенкама удружују се са белим зидовима који рефлектују светлост са западног прозора и помажу просторији да се осећа прозрачно и светло.
Повратна плочица: Далтиле, Дал-Тиле Цорп.
Стаклено кућиште
Двострани ормари са стакленим вратима нуде лак приступ и усмеравају светлост у кухињу из суседног ходника.
Пола зида је боље
Полузид омогућава кувару и гостима да лако комуницирају; Ланита је и овде могла да дода столице да их претвори у бар за доручак.
Дистинцтиве Ноок-инг
Коришћење јаких боја у отвореном тлоцрту може бити незгодно, али угљени сиви зидови трпезарије дају јој разлику и визуелно је одвајају од околних простора.
Породична соба за ударац
У новом додатку савршено је место за читање и опуштање.
Породична соба Пре
Овај нестабилни додатак морао је да се смањи.
Широки отворени погледи
Ниски праг двоструког прозора омогућава поглед у двориште чак и док седи.
Прозорске нијансе: Бали прозорски третмани из Хоме Депот
Вентилатори за вентилацију: Броан-НуТоне ЛЛЦ
У супротности
Тамни подови упарени са светлим зидовима чине да се чак и мањи простори попут овог осећају већим. Ланита, страствени фотограф, такође воли неутралну позадину за црно-беле отиске које планира да окачи.
Подови: Ликвидатори дрвне грађе
Светле идеје
Подна лампа великих димензија добро се уклапа овде, захваљујући високим плафонима у просторији.
Расвета: Худсон Валлеи Лигхтинг фром Иале Апплианце анд Лигхтинг
Фоаје испуњено светлошћу
Дрвена врата обложена стилом одговарају дугим, вертикалним светлима која осветљавају предсобље. Обилно природно светло сада чини улаз много љубазнијим.
Предворје пре
Улазна врата су била искривљена и јако застарела, као и сјајни црвено-наранџасти зидови.
Фоаје свако своје
Отвор између фоајеа и салона повећан је ради бољег протока, али је зид задржан на месту како би помогао да се салон дефинише као посебно место. Такође води пешачки саобраћај који долази од улаза или горе натраг до кухиње и породичне собе.
Ходање по даскама
Подови од пуног дрвета са ручно струганом завршном обрадом изгледају топло истрошено и додају текстуру и визуелни интерес ходнику. Исти ефекат могао би се поновити са јефтинијим ламинатом који је прилагођенији „уради сам“ или плутајућим подом од дрвета.
План првог спрата
На само 1.000 квадратних метара, први спрат садржи много функција у релативно компактну површину. Горе (нису приказане) су три спаваће собе скромне величине и главно купатило.
Дизајнер ентеријера: Патрициа МцДонагх Интериорс
