Vårt Idéhus 2019 går tillbaka i tiden med den totala översynen av en grekisk väckelse cirka 1840 som är en omtyckt armatur i ett historiskt centrum i Connecticut
Main Street Event
Att ansluta till det förflutna får en helt ny mening när det handlar om att gifta sig med spröda 179-åriga balkar med den kod-kompatibla inramningen av en ny struktur. Fråga bara Gordon Jacobsen om Karp Associates, projektledaren som övervakar byggandet av Detta gamla hus 2019 Idéhus.
Visad: Den äldsta överlevande delen av c. 1840 -huset - till vänster - rymmer huvudentrén. Saknas sex-över-sex fönster, akterspegel och fläktar, samt delar av den yttre trimmen, kommer att återställas och återanvändas på en helt ny struktur.
SKYDD OCH BAND: ZIP -system
SIDNING OCH TRIM: LP SmartSide
Grekiska väckelsesignaturer
"Det här är den svåraste delen", säger han och pekar på de handhugna balkarna som nu sitter mellan skarpa nya 2x6: or. När arbetet är klart är dessa balkar - tillsammans med ett antal överlevande fönster och trimpartier - allt detta rester av den grekiska väckelsen som har varit en fixtur på Main Street i centrala New Canaan, CT, sedan åtminstone 1840. Huset som tar plats kommer att behålla sin välbekanta arkitektoniska stil samtidigt som det innehåller uppdaterade material, teknik och designelement som kommer att bära det in i nästa århundrade.
Visad: En återgivning visar hur det ombyggda huset kommer att behålla sina signatur grekiska väckelseelement. Det omdesignade hemmet kommer att innehålla moderna byggmaterial och en familjevänlig interiör, samtidigt som exteriörets traditionella utseende och känsla bevaras.
ARKITEKT: CAH Architecture and Design LLC, Cos Cob, CT
Upp på taket
Det tog utvecklare Arnold Karp nästan fem år att köpa det nedlagda huset, som stod ledigt i åtta år och var i avskärmning. Taket läckte, och tvättbjörnar hade tagit sin bostad inuti. Med försäljningen bekräftad stod Karp inför en andra utmaning: att övertyga historiska distriktstjänstemän till grönt ljus av mycket av den vandrande strukturen vars tillägg dateras från 1960 -talet och framåt - samtidigt som det bevarar vad som än kan vara värt sparande. De kom överens med villkoret att han skulle behålla den främre och vänstra sidan av husets ursprungliga del (till vänster) och replikera takryggen.
Visad: För ett hållbart, långvarigt tak installerar besättningarna ett vatten- och ismembran och arkitektoniska asfaltbältros över mantelpaneler med en fuktbeständig barriär inbyggd. Takets krona är inramad i tre sektioner för ett 12 x 12 fot takfönster.
SKYDD: ZIP -system
SIDNING OCH TRIM: LP SmartSide
TAKT UNDERLÄGGNING OCH BORSTEN: GAF
FÖNSTER: Sierra Pacific
SKYLIGHTS: VELUX takfönster
Kevin och utvecklaren Arnold Karp
New Canaan -projektet är det första Detta gamla hus Idea House knutet till ett hem med ett historiskt förflutet - ett lämpligt åtagande för att markera showens 40: e säsong. "Det här är precis i vårt styrhus", säger TILL H värd Kevin O'Connor och noterar de utmaningar som ett samhälle står inför när det gäller att bevara ett älskat vintagebostad. "Alla vill att det ska överleva, men hur gör du det?"
På grund av sitt förfallna skick och år av tillägg kommer grekiska väckelsens hus att överleva mestadels i anda. "Tyvärr hade den klippts isär och klistrats ihop så många gånger att det knappt fanns några verkliga bitar kvar", säger projektarkitekten Christopher A. Skrov. Han och Robin Carroll, Karps chef för design och bostadsbyggande, arbetade tillsammans för att återuppfatta huset som ett familjehem från 2000-talet utan att förlora sin personlighet från 1800-talet.
Visad:TILL H programledaren Kevin O’Connor besöker utvecklaren Arnold Karp på arbetsplatsen. "Det här är precis i vårt styrhus", säger Kevin om arbetet med att bygga om ett av stadens ikoniska historiska hem.
Takfönster
För att göra detta kommer teamet att återställa 11 befintliga dubbelhängda fönster och en del inredning, tillsammans med fasadens fris, akterspegelfönster, hörnpilastrar och par fläktar - endast en av dem är från den 19: e århundrade. Strålar som inte längre är ljud kommer att få ett dekorativt andra liv inuti. "Vi kommer att återanvända originalstrålar", säger Carroll. "Men de kommer att fungera som arkitektoniska detaljer snarare än struktur."
Visad: Höger över den centrala trapphuset arbetar snickaren Jefferson Cardenas med att inrama till takfönstret, som kommer att leda naturligt ljus in på trappan nedanför och ner till källarplanet.
SKYDD: AdvanTech
Skärande koppar
Förbi den ombyggda fasaden kommer det nya hemmets personlighet snabbt att lysa igenom-med ett 12 x 12 fot takfönster ovanför trapphuset. "Det kommer att bli en showstopper", säger Carroll om ljuskolonnen som kommer att nå källarplanet, där en tjusig bikupaugn väntar på restaurering som en dekorativ kontaktpunkt. Dess strukturellt bristfälliga skorsten och eldstäderna som matades in i den har tagits bort och en bunt med garderober har lagts till som kan fungera som ett skaft för en hiss om en framtida husägare kräver det.
Visad: Boris Pribelsky, ägare till Takkvalitet i BP -kvalitet, skär koppar som kommer att användas för att blinka mittfönstret. Kopparen kommer att åldras naturligt och utveckla en djup patina som passar hemmets traditionella exteriör.
Takplattform
Ett öppet kök, sittgrupp och familjerum utgör hjärtat i det nybildade hemmet, medan ett lerrum, spel rum och hemmakontor ökar funktionen på första våningen, säger Carroll, som kommer att samarbeta med interiör designer Michelle Hogue att samordna avslutningar. Bredvid köket finns ett hårt arbetande butlers skafferi med andra handfat och diskmaskin, kaffestation, kylskåp och andra festinsatser.
Visad: Besättningsmedlemmarna axlar en plattform på väg till jobbet på taket.
SIDNING OCH TRIM: LP SmartSide
FÖNSTER: Sierra Pacific
GRUNDVÄGGAR: Superiorväggar
Fasadinstallation
På andra våningen kommer master-sviten att ha dubbla klädkammare, ett rymligt bad och ett privat däck. Ytterligare tre sovrum har välvda tak, klädkammare och eget badrum. Den breda korridoren, upplyst av sex takfönster, är utrustad med skrivbord för att göra läxor. Ytterligare bostadsyta - inklusive ett sovrum, vardagsrum och badrum - kommer att inta tredje våningen. För att inte glömma, erbjuder den stora utgångskällaren gott om outnyttjat utrymme för en verkstad, svärlägenhet eller gym.
Visad: Besättningsmedlem Marcello DaSilva mäter för en kurs av träkompositskivor som har behandlats för att motstå fukt, insekter och rutt.
SKYDD: ZIP -system
SIDNING OCH TRIM: LP SmartSide
Takinstallation
Det utrymmet på lägre nivå kommer att slutföras enligt specifikationerna för den slutliga köparen av huset. Fram till dess jobbar Jacobsen och hans besättning hårt för att möta utmaningen att bygga om det på sex månader, börja sluta. Att hålla schemat, säger han, kräver att man tänker tre till fyra veckor framåt, och förutser vad som ska hända. Men faktiskt tänker han redan bortom dessa veckor och månader, till hemmet som kommer att bli en ny armatur på Main Street. "När det här projektet är klart kommer det att passa in i grannskapet", säger han. "Det kommer att bli bra."
Visad: Takmembran går ner över manteln som förberedelse för att lägga fler banor av arkitektoniska asfaltbältros.
TAKT UNDERLÄGGNING OCH BORSTEN: GAF
FÖNSTER: Sierra Pacific
SKYDD OCH BAND: ZIP -system
SKYLIGHTS: VELUX takfönster
Räddade fönster
Besättningsmedlemmen Gil Violette håller i ett av de bärgade originalfönstren som väntar på återglasning. Bakom honom finns en stapel akterspegelfönster som också kommer att återställas och installeras om.
Stödmur
Muraren Jesús Vega bygger en stödmur längs husets södra sida. Den sluttande platsen gjorde byggandet till en utmaning men skapade också möjligheter att komma åt utomhus på flera nivåer.
Three-Bay Garage
Tillagd på baksidan av huset ger ett garage med tre vikar 825 kvadratmeter lagringsutrymme men stör inte hemmets historiska fasad.
GARAGEDÖRRAR: Fimbel Architectural Door Specialties
Källare Walk-Out
En öppning i utgångskällaren väntar på installation av nya fönster. Tidsbesparande förgjorda grundmurar kranades på plats.
FÖNSTER: Sierra Pacific
KÄLLARVÄGGAR: Superiorväggar
1840 Trim
Besättningen kunde rädda både inre och yttre trim som omger de två fönstren på första våningen på husets fasad från cirka 1840, liksom pilastrarna på vardera sidan. En original balk, förstärkt med nytt virke, syns över den främre ingången. Den gamla beklädnaden - som också fungerade som mantel - syns mellan fönstren.
SKYDD OCH BAND: ZIP -system
Utsikt ovanifrån
Denna vy ovanifrån visar husets gata som vetter mot gatan nästan strukturellt färdig och takfönstret i korridoren på baksidan.
SKYDD OCH BAND: ZIP -system
Fasad Facelift
För att få historiskt distriktsgodkännande måste utvecklaren behålla delar av husets ursprungliga fasad samt den befintliga takhöjden. Det krävde noggrann borttagning och utbyte av strukturella komponenter bit för bit tills husets framsida var nästan helt ombyggd.
Bikupaugn
Restaureringsarbeten har ännu inte påbörjats på den massiva bikupaugnen som fortfarande finns på källarplanet. När det städas kommer det att vara en unik - men icke -funktionell - länk till det förflutna.
Mer takfönsterarbete
Jefferson Cardenas arbetar med att inrama öppningen för det centrala takfönstret.
SKYDD: AdvanTech
Däckram
Den sluttande tomten gav möjligheter att öppna huset för utomhus på flera plan. På den här sidan trappas andra våningen bakåt, vilket möjliggör ett privat däck utanför sovrummet. På våningen nedan kommer ett upphöjt däck, nu inramat, att öppna vardagsrummet. Under däck kommer skjutreglagen åt utgångskällaren.
Cementblandning
Carlos Lopez blandar cement för stödväggen längs husets södra sida.
Källarfönsterbrunnar
Stora källarfönster och terrasserade fönsterbrunnar släpper in extra ljus och möjliggör enkel utträde i en nödsituation. Fönsterbrunnarnas trappformade konstruktion är tillverkad av underhållsfri högdensitetspolyeten och fungerar som plantering; när huset är klart kommer de att vara anlagda för att förbättra utsikten mot utomhus.
WINDOW WELLS: BILCO
