Om du är angelägen om att skriva på den streckade linjen har dessa stadsdelar välgjorda hus på bra platser till fortfarande konkurrenskraftiga priser
Ta steget
Under de senaste åren har fasta bolåneräntor lockat rekordmånga människor till att köpa ett hus för första gången. Om du planerar att räkna dig själv bland dem, leta inte längre än dessa stadsdelar, som har välgjorda hus på bra platser till fortfarande konkurrenskraftiga priser. De är bara några av de 61 livliga stadsdelarna från kust till kust där du hittar unika periodhus. Läs vidare för att se vilka områden som gör blivande ägare angelägna om att skriva under på den streckade linjen, eller se alla stadsdelar och kategorier.
Norwood, Birmingham, Alabama
Befolkning: 3 510 i Norwood; 212 413 i staden Birmingham
Husstilar: Hantverkare, amerikansk fyrkant, neoklassisk, prärie och olika stilar från viktoriansk tid
Räkna med att betala: Från $ 20 000 och uppåt för en fixer-övre; inflyttningsklara hus kan kosta $ 120 000 eller mer
Bara en och en halv mil norr om centrala Birmingham byggdes Norwood som en spårvagnsförort i början av 1900 -talet och blomstrade under första halvan av seklet. Men i slutet av 1900 -talet var många av dess herrgårdar och historiska fastigheter i tuff form, tack vare decennier av stadsflyg och försummelse av frånvarande hyresvärdar. Sedan dess, lockade av låga priser och olika husstilar, började unga par och yrkesverksamma med familjer köpa hus och fixa dem. Och deras investeringar har gett resultat; området fick historisk beteckning från staden Birmingham 2012. Lokalbefolkningen bygger nu på områdets glänsande nya image och förvandlar tre lediga tomter till samhällsodlingar och trädgårdar och värd för en bondemarknad varje vecka längs serpentinen Norwood Boulevard, som slingrar sig genom grannskap. Men det mest populära utomhusutrymmet i närheten är den prisbelönta Railroad Park, smeknamnet Birminghams Living Room. Byggd längs en tidigare järnvägsviadukt, har parken nio tunnland frodig gräsmatta, tillsammans med väggar och sittgrupper som delvis är gjorda av tegel och andra material som grävts upp under byggandet. Här kan du hitta den perfekta platsen att sitta för en stavning innan du går hem.
Bland de bästa för: Södern, Fynd, Stugor och bungalower, Enkel pendling, Första gången köpare, Trädgårdsarbete
Garfield Neighborhood, Phoenix
Befolkning: Cirka 2 100 i Garfield; nästan 1,5 miljoner i staden Phoenix
Husstilar: Väckningsstilar från slutet av 1800 -talet och början av 1900 -talet, hantverkare och bungalows och gårdar i folkmun
Räkna med att betala: Så lite som $ 50 000 för en fix-övre för kort försäljning; cirka 150 000 dollar för ett helt ombyggt hus
Detta område på en kvadratkilometer omfattar Garfield och North Garfield, två av de största historiska distrikten i Phoenix; båda har funnits i det nationella registret sedan 2010. De går tillbaka till 1880 -talet (början av tiden runt dessa delar) och var tidiga tillägg till den gamla Phoenix -stadsorten. Idag är det en enkel promenad längs deras gator till stadens attraktioner, som Symphony Hall eller Roosevelt Row Arts District, toppklass restauranger och tacobilar, de nya stadskärnorna vid Arizona State University och University of Arizona och Phoenix's Valley Metro Snabbspårväg. Lokalbefolkningen, en blandning av spansktalande familjer och konstnärliga typer, skapade nyligen Garfield Community Garden, där grannar träffas Söndagar för att så frön, dra ogräs och byta alla sorters grön tumme-expertis när de höjer grönsaker för att dela ut till behövande gemenskaper. Husen här är inte manses - du hittar inte många ursprungliga hus över 1200 kvadratmeter - utan en liten bungalow eller stuga behöver vård kan fås billigt, och staden Phoenix har medel tillgängliga för dem som återställer historiska egenskaper.
Bland de bästa för: Västern, Fynd, Fixer-Uppers, College Towns, City Living, Enkel pendling, Pensionärer, Första gången köpare, Gångbarhet, Mycket att göra, Trädgårdsarbete
Southside Park, Sacramento, Kalifornien
Befolkning: 2 572 i Southside Park; cirka 472 000 i staden Sacramento
Husstilar: Klassisk och kolonial väckelse, hantverkare
Räkna med att betala: I närheten av $ 250 000 för ett hus som inte har uppdaterats; cirka 350 000 dollar om säljaren har slet ut mattan och uppdaterat köket
Rakt söder om centrala Sacramento ligger grannskapet Southside Park, ett stadsspecifikt historiskt distrikt och ett varierat område med invandrare, unga singlar, familjer och designbesatta. Det här är inte ditt vanliga gamla hus. Den almtäckta enklaven, uppkallad efter den 15 hektar stora stadsparken i dess södra ände, är en fotgängarvänlig en kvadratkilometer med cirka 1 000 hus, från hantverkstida bungalower till ögon som byggdes i slutet av 20-talet århundrade. "Det är eklektiskt. Hus skulle rivas slumpmässigt och ersättas med lägenheter, säger William Burg, historiker och författare till Sacramentos Southside Park. En av de mest kända attraktionerna är den fem hektar stora Sunday Farmers Market, en affär året runt erbjuder lokala råvaror och andra maträtter och lockar kvarter såväl som matälskare från hela stad. Arkitektoniskt inkluderar de bästa egenskaperna här en sprinkling av Queen Annes och Italianates (några flyttades hit för att undvika rivning), eftertraktade bungalower och en mängd andra tidiga 1900-tal stilar. De på marknaden tenderar att behöva arbete men kan hämtas till förvånansvärt fina priser för Kaliforniens huvudstad.
Bland de bästa för: Redaktörens val, Västern, Fixer-Uppers, Stugor och bungalower, City Living, Enkel pendling, Familjevänlig, Första gången köpare, Gångbarhet, Parker och rekreation
Norwich, Connecticut
Befolkning: 40,493
Husstilar: Hus från kolonialtiden och koloniala väckningar dominerar med en sprinkling av georgisk, grekisk väckelse och hantverkare
Räkna med att betala: Blygsamma hus och fixer-överdelar är tillgängliga för under $ 75.000; större, renoverade bostäder och hus i det utsedda historiska distriktet kostar vanligtvis cirka 250 000 dollar
Vi är inte speltyper, men vi skulle satsa på denna historiska stad som en smart plats att göra en investering på. Grundades av engelska kolonister 1659, den tidigare kvarnstaden och sjöfartshubben har klarat den ekonomiska nedgången bra jämfört med många andra städer i The Nutmeg State. Det beror delvis på dess närhet till New London och Hartford-båda under en timme bort-och på grund av kasinona i Foxwoods och Mohegan Sun, fasta arbetsgivare som bara ligger 10 minuters bilresa. Inte för att ett överflöd av rikedomar, från arkitektoniskt till rekreation, är något nytt för invånarna här. Välskötta historiska hus och offentliga byggnader finns i överflöd, inklusive fem som finns i National Register of Historic Places; många av de äldre husen är koncentrerade till grannskapet som kallas Norwichtown. Den närliggande Veterans Memorial Rose Garden, som har cirka 2500 buskar i 120 sorter, ligger i Mohegan Park, en populär plats för bad, fiske och picknick. Och i centrum erbjuder Marina at American Wharf avslappnade och fina matställen för båtfans och landklubbar. Om du vill flytta till en stad i New England med prisvärda hus och mycket att göra, kan denna plats rymma alla kort.
Bland de bästa för: Nordost, Fynd, Första gången köpare, Amerikanskt arv
Bronzeville Neighborhood, Chicago
Befolkning: 4 566 i Bronzeville; 2 707 120 i Chicago
Husstilar: De flesta tidens hus dateras från 1881 till 1910 och inkluderar drottning Annes och Richardsonian romaner; de är till stor del byggda av sten, ett arv från Great Chicago Fire 1871
Räkna med att betala: Cirka 50 000 dollar för en fixer-övre; $ 275 000 och upp för ett renoverat hem
När södra svarta migrerade norrut på jakt efter arbete i början av 1900 -talet bosatte sig tusentals i detta samhälle på Chicagos södra sida. Med tiden blev Bronzeville en grogrund för aktivister, musiker, artister och författare vars arbete har format afroamerikanerna stadsupplevelse, inklusive sådana armaturer som Richard Wright, Louis Armstrong, Lorraine Hansberry, Muddy Waters och Buddy Kille. Men under 1960- och 1970-talen lämnade många invånare i de höga offentliga bostäderna för att hitta mindre trånga kvarter i förorterna. Tack och lov började stadsdelens landskap skifta från mitten av 1990-talet till 2007, då dessa försummade projekt revs ner, banar väg för smartare utveckling och renovering av dess rika lager av tidstypiska hus, varav de flesta före den stora Migration.
Idag flyttar svarta familjer i medelklassen tillbaka Bronzeville för att återta det som ett historiskt, urbant stadsdelar och bussturer gör rundorna till dess många intressanta platser, inklusive stigar för Underjordisk järnväg. Härifrån kan du ta dig till centrum av centrala Loop med bil på mindre än 15 minuter eller genom att åka det förhöjda tågets Green Line; sedan 2011 har det varit ett stopp här för ett pendeltåg som förbinder staden med dess södra förorter. Och det är bara en kort cykeltur eller promenad till många av Windy Citys A-lista attraktioner, inklusive Art Institute, Museum of Science and Industry och Lake Michigan. Söta hem Chicago, verkligen.
Bland de bästa för: Redaktörens val, Mellanvästern, Fynd, Viktorianer, City Living, Enkel pendling, Första gången köpare, Mycket att göra, Amerikanskt arv
College Hill Neighborhood, Topeka, Kansas
Befolkning: 1 558 i College Hill; 128 188 i staden Topeka
Husstilar: Den vanligaste typen är den så kallade flygplansbungalowen, en folklig stil som är uppkallad efter en funktion som liknar en cockpit: en "popup" -nivå ovanför bottenvåningen som innehåller en sovande veranda för varm somrar
Räkna med att betala: Cirka $ 70 000 för en fixer-övre; trevligare hus klocka in på cirka 150 000 dollar
I årtionden led Topeka av en identitetskris och fann sig vara rumpan för många "Hur tråkigt är det?" skämt från andra Kansans. Men lokalbefolkningen har påbörjat ombyggnadsinsatser för att förändra berättelsen, och College Hill är en av deras framgångshistorier. Denna lummiga, vänliga enklav strax norr om Washburn University har cirka 600 hus i bungalowstil från tidigt 1900-tal, och inga två är exakt lika. "Du ser något unikt på varje adress", säger Brendan Jensen, ordförande för College Hill Neighborhood Association. Invånarna inkluderar unga par som drar nytta av områdets prisvärda bostäder, samt juriststudenter och professorer som kan gå till campus. Små företag växer fram i butiksytorna på marknivå i College Hill Lofts med flera familjer, och du hittar barn spela fotboll i Boswell Square Park, ett grönområde i samhället som skapades efter rivningen av en ungdomsskola i början 1980 -talet. Grannskapsföreningen sponsrar gemenskapsevenemang året runt, till exempel ett chilifoder i januari, en fjärde juli-parad och en årlig tävling för julljus. För dem som tror att Topeka fortfarande är en snark är skämtet på dem.
Locust Point Neighborhood, Baltimore, Maryland
Befolkning: 2 138 i Locust Point; 621 342 i staden Baltimore
Husstilar: Radhus från mitten till slutet av 1800-talet; många är täckta med formsten, en stuckaturbaserad beklädnad som en gång var populär i området
Räkna med att betala: 175 000 dollar och högre för en fixer-övre; 275 000 dollar eller mer för ett hus i inflyttningsskick
Befolkad av en blandning av unga singlar och multigenerationella lokalbefolkning, har Locust Point en grusig känsla som firar sitt industriella förflutna. Det är förankrat av Domino's sockerraffinaderi, den sista stora tillverkaren som fortfarande är verksam i Baltimores inre hamn. "När vinden blåser precis luktar det här som rostade marshmallows här", säger bofast Laura Rodini. Kvarteret fick ett stort slag när många närliggande tillverkare stängde ner i mitten av 1900 -talet, men det började långsamt, långsamt vändning i slutet av 1960-talet och 1970-talet, när borgmästarens kontor sålde sönderfallande 1800-talets radhus för $ 1 på löftet som ägarna skulle fixa dom upp.
Även om några av tegelfasaderna har restaurerats, är många av husen fortfarande klädda med formstone, en typ av stuckatur som var populär här på 1950 -talet och är färgad och formad för att likna murverk; Vissa anser att det är en kränkning av områdets ursprungliga arkitektur, men det är ingen tvekan om att det ger Locust Points hus ett distinkt utseende och en lågmäld charm. Fort Avenue, stadsdelens främsta drag, har en blandning av lokala barer och krabbahus, som avslutas vid historiska Fort McHenry, inspirationen för Francis Scott Keys "The Star-Spangled Banner". Up Key Highway hittar du American Visionary Art Museum, som ägnas åt autodidakt och utomstående konstnärer-precis den typ av plats som skulle göra Baltimore infödda och avantgardistiska filmskapare John Waters stolt.
Bland de bästa för: Nordost, Waterfront, City Living, Enkel pendling, Första gången köpare, Amerikanskt arv
Frogtown, St. Paul, Minnesota
Befolkning: Cirka 15 000 i Frogtown; 288.448 i staden St. Paul
Husstilar: Colonial Revival, Queen Anne, Craftsman, Prairie, Italianate och Tudor Revival
Räkna med att betala: $ 40 000 eller högre för en fixer-övre; cirka 140 000 dollar för ett restaurerat hem
Frogtown byggdes av tysk-bohemier 1860 på land strax söder om den träskiga sjön Lafond, där krakningen och kvittret av dess namngivna amfibier var så högt på natten att lokalbefolkningen kallade området Froschburg ("groda Stad"). Alltid en invandrargemenskap från arbetarklassen, många av dess tidens hus byggdes tidigt på 1880- och 1890-talen invånare, de mycket skickliga murare och byggare som också arbetade på herrgårdar i St. Pauls mer välbärgade stadsdelar. Det befolkas fortfarande av invånare med lägre och medelinkomst, om än till stor del av Hmong, kambodjansk och vietnamesisk härkomst, och antalet medborgare som kommer från somaliska och Karen växer. Inte överraskande har University Avenue, den främsta kommersiella remsan, en livlig blandning av etniska restauranger och är centrum punkt på den gröna linjen, en öppning för lätt pendeltåg 2014 som kommer att ansluta stadsmiljöerna Minneapolis och St. Paul. Just nu är områdets blygsamma hus till rimliga priser, och chansen är stor att du hittar grannar som är villiga att hjälpa till med din renovering. "Vårt mål är att bevara områdets historiska karaktär med bibehållen överkomlighet", säger Tait Danielson-Castillo, verkställande direktör för Frogtown Neighborhood Association. Som lokalbefolkningen gillar att säga, "Frogtown är en plats att börja och en plats att bo på."
Bland de bästa för: Mellanvästern, Viktorianer, Enkel pendling, Familjevänlig, Första gången köpare, Gångbarhet,
Mycket att göra
Pendleton Heights, Kansas City, Missouri
Befolkning: 3 668 i Pendleton Heights; 463.202 i staden Kansas City
Husstilar: Drottning Anne, richardsonsk romansk, singelstil och folk Victorian; Det finns också en sprinkling av italienare, hantverkare och andra stilar.
Räkna med att betala: Så lite som $ 30 000 för en liten fixer-övre; större, inflyttningsklara hus kan kosta $ 250 000 eller mer
Fråga nästan alla i Pendleton Heights, så berättar de att de flyttade hit för det vackra Viktoriansk arkitektur, prisvärdhet eller fem minuters bilresa till centrum men stannade för känslan av gemenskap. Invånarna sitter på deras verandor, stoppar varandra på gatan för att chatta och delar husnycklar. Maple and Kessler Parks utgör cirka en tredjedel av kvarterets fotavtryck-ett av de största grönytorna procent i staden - och den lokala samhällsträdgården är en populär, informell samlingsplats där grannar sår grönsaker sida vid sida. Men för dem som inte är redo att lämna stadens nattliv, är det en fem minuters bilresa till nya Power & Light District, ett åtta kvarter i centrum med mer än 50 restauranger, barer, butiker och underhållning arenor. Ursprungligen utvecklat som Kansas Citys första förort, fyller grannskapet med konstnärer, singlar och unga familjer som lämnar sina ombyggda loftlofter i centrum för mer andningsrum. Kansas City, här kommer vi.
Bland de bästa för: Mellanvästern, Fynd, Viktorianer, City Living, Enkel pendling, Första gången köpare, Mycket att göra
John S. Park Historic District, Las Vegas
Befolkning: 2196 i John S. Parkera; 583 756 i staden Las Vegas
Husstilar: Väckningsstilar från 1930-talet, rancher byggda under tiden efter andra världskriget och moderna mitten av århundradet
Räkna med att betala: Från $ 80 000 till $ 250 000, beroende på skick; de flesta hus kommer på marknaden som fixer-överdelar
År 1999 gjorde detta grannskap en mil sydost om de neonbelysta gatorna i centrala Las Vegas rubriker när invånarna gick samman för att besegra en utvecklares förslag att bygga ett kryssningsfartygsformat hotell med Titanic-tema strax väster om område. John S. Park Neighborhood Association har arbetat outtröttligt sedan dess för att bevara områdets låga charm från mitten av århundradet; bland andra segrar lobbade de framgångsrikt för att skapa en höjd på 60 fot på alla nybyggnationer i området. De flesta husen här byggdes mellan 1931 och 1956 och är långt ifrån kakskärare. "Det finns en rad olika stilar, och även de med samma stil är inte byggda exakt lika", säger Jack Levine, en lokal fastighetsmäklare som har märkt en ny tillströmning av artister, musiker och unga proffs. Med sin idylliska, trädkantade gator och den namnkänsliga grannskapsparken kommer köpare inte ens att veta att de är praktiskt taget mitt i Sin City.
Bland de bästa för: Västern, Fynd, Fixer-Uppers, Enkel pendling, Familjevänlig, Första gången köpare
Asbury Park, New Jersey
Befolkning: 16,132
Husstilar: Queen Anne, Gothic Revival, American Foursquare och Craftsman
Räkna med att betala: Så lite som $ 75 000 till $ 100 000 för en avskärmad avskärmning; period hus som har uppdaterats börjar i de höga $ 200.000
Den berömda strandpromenaden i denna ikoniska semesterort i Jersey Shore tog en stor hit från Superstorm Sandy i oktober 2012. Men, som på så många andra platser runt om i staten, samlades lokalbefolkningen för att få reparationer, och det öppnade igen för stor fanfare den 18 maj. Ännu bättre: De pärlbläckiga bostadsområdena i Asbury Park var i stort sett skonade. "Vi var mycket lyckliga att vi inte drabbades av den omfattande skada som andra platser i staten bär," säger Randy Thompson, ordförande för Asbury Park Homeowners 'Association. Sedan slutet av 1800 -talet har besökare flockats hit för att njuta av havet, liksom musik och levande underhållning; på sin höjd, i mitten av 1900 -talet, promenerade cirka 600 000 turister längs stränderna och strandpromenaden varje sommar.
Säsongsturism är fortfarande avgörande för den lokala ekonomin, och idag är det en bra handfull heltidsboende flyktingar i storstaden, av vilka många köpte bostäder på 1990-talet, när en häftig drottning Anne kunde fås för under $100,000. Sådana stjälar är svåra att hitta idag, men priserna är fortfarande konkurrenskraftiga, särskilt för en kuststad bara 60 miles från New York City. Bevarare har arbetat outtröttligt för att hålla historiska skatter intakta och stormen startade en rörelse för att återuppbygga och skydda strandlinjen. Längtar du efter att få njuta av den salta luften från din veranda - eller en musselskur? Nu är en bra tid att ta del av detta områdes senaste renässans.
Bland de bästa för: Redaktörens val, Nordost, Viktorianer, Waterfront, Små städer, Första gången köpare, Mycket att göra, Amerikanskt arv
Mesquite Street Original Townsite Historic District, Las Cruces, New Mexico
Befolkning: 97 618 i staden Las Cruces
Husstilar: New Mexico -språkstilar, spanska Pueblo Revival och Mission Revival
Räkna med att betala: Fixer-uppers börjar runt $ 40 000; renoverade hus toppar cirka 200 000 dollar
Detta uppkommande grannskap två kvarter från centrala Las Cruces är fortfarande hem för ättlingar till några av de områdets ursprungliga nybyggare, som drog lott från en hatt för att avgöra vilken mark de skulle äga när staden kartlades år 1849. De flesta av periodens hus är klädda i det sydvästra materialet, adobe. Många av dem har sett bättre dagar, men ägarna har stadigt förändrat dem under det senaste decenniet. Lokalbefolkningen beskriver sina grannar som ett sammansvetsat gäng. "Folk pratar med varandra över sina staket och hälsar på sina vänner när de står i kö i mataffären", säger boende Lorrie Meeks. Las Cruces är en college stad (hem till New Mexico State University) som är känd för bra offentliga skolor; fast anställning tack vare två närliggande militära anläggningar; och kulturevenemang, som September's Whole Enchilada Fiesta, under vilken en lokal kock lagar en stor version av festivalens namne varje år. Och stadens ständigt blå himmel - den har i genomsnitt 350 soldagar per år - har gjort den till en allt mer populär plats för äldre att bosätta sig.
Bland de bästa för: Västern, Fynd, Fixer-Uppers, College Towns, Första gången köpare
Newburgh, New York
Befolkning: 28,651
Husstilar: Queen Anne, Italianate, Federal, Second Empire, Colonial, Tudor, Craftsman, American Foursquare och rowhouses
Räkna med att betala: Väl under 100 000 dollar (även under 25 000 dollar!) För ett förfallet angränsande hus eller ett vagnhus på ett mindre önskvärt kvarter; mindre än 400 000 dollar för en renoverad viktoriansk herrgård i den historiska stadsdelen
I Newburgh, bara 100 km från New York City och tillgängligt med färja, buss eller tåg, är det möjligt att köpa ett nyckelfärdigt hus - även ett 5.000 kvadratmeter restaurerad herrgård med periodutsikt med utsikt över Hudsonfloden-för mindre än $ 80 per kvadratmeter, ett oöverträffat fynd i område. Men en oroande brottslighet, tal om ballongskatter och misstanke om korrupt stadsledning har avskräckt många köpare. Ändå insisterar de som äger hus här på att stadens värsta dagar är förflutna. "Det finns mycket skrämmande", säger Chris Hanson, en lokal mäklare, som restaurerar ett hus med sju sovrum han köpte 2011 för 210 000 dollar. Platsen där Thomas Edison byggde en av världens första centrala elstationer är en verklig stilvisning av amerikaner arkitektur - särskilt i East End Historic District, som har verk av välkända arkitekter Calvert Vaux, Thornton Niven, Stanford White och andra. Den lokala bloggen Newburgh Restoration berättar om stadens vitaliseringsinsatser och nya affärssträvanden, som har tagit fart de senaste åren. För DIY-entusiaster och pionjärer som vill sätta rötter i kommande områden, är denna stad absolut värd en titt.
Bland de bästa för: Nordost, Fynd, Fixer-Uppers, Viktorianer, Waterfront, Första gången köpare, Amerikanskt arv
Hillsborough, North Carolina
Befolkning: 6,105
Husstilar: Federal, georgiansk, kolonial väckelse, grekisk väckelse och hantverkare, tillsammans med några hem från sen viktoriansk tid
Räkna med att betala: I det historiska distriktet, som har hus från 1754, varierar priserna från $ 130 000 för en fixeröverdel till $ 850 000 för en renoverad skönhet
Denna sammansvetsade flodstad välkomnar en växande gemenskap av unga familjer och pensionerade par. Grundades 1754 och var ett politiskt nav för North Carolina under kolonialtiden och revolutionära krigstiden, och var hem för William Hooper, en av undertecknarna av självständighetsförklaringen; hans hus står fortfarande här. I början av 1900 -talet blev Hillsborough en textilstad, även om dess kvarnar, som så många över nordöstra och södra, nu är slutna. Idag är närheten till större sysselsättnings- och kulturella knutpunkter-blomstrande Raleigh och Research Triangle Park en 45-minuters bilresa-vilket gör det till ett livskraftigt alternativ till de större städerna. DIYers har dragits till sina prisvärda fixer-överdelar, som inkluderar herrgårdar från början av 1900-talet som byggts av fabriksägare; mer blygsamma "kvarnhus", där arbetare bodde; och en massa äldre hem som byggdes under stadens tidigaste dagar. I centrum finns en blandning av lokala företag, inklusive java joint Cup A Joe och Purple Crow Books, liksom restauranger och butiker. Kombinationen av överkomliga priser, småstadstakten och tillgången till jobbcentra gör det till ett lockande fynd för människor från alla samhällsskikt.
Bland de bästa för: Södern, Små städer, Pensionärer, Familjevänlig, Första gången köpare, Amerikanskt arv
St. Johns Neighborhood, Portland, Oregon
Befolkning: Cirka 12 207 i St. Johns; nästan 583 000 i staden Portland
Husstilar: Hantverksbungalow, Cape Cod, ranch i mitten av århundradet och olika folkstilar
Räkna med att betala: Cirka 185 000 dollar för ett vrak med potential; välrenoverade hus kostar cirka 300 000 dollar
St. Johns känns mer som en ojämn liten stad än ett grannskap i glänsande, lyckligt Portland. Kanske beror det på att i ett tidigare liv var det precis vad det var. Först bosatte sig 1850 och ligger på spetsen av halvön som bildas av sammanflödet av Willamette och Columbia Rivers, St. Johns var en inkorporerad stad innan medborgarna röstade för att bifogas av Portland i 1915. Den här arbetarklassen ser en våg av nykomlingar när trettiopar med eller utan barn flockas hit för prisvärda hem. Även om många av husen verkligen är hantverkserbjudanden, är de bästa fynden i Cathedral Park, ett grannskap inom ett grannskap som flankerar ett grönområde vid vattnet med samma namn; dess gator kantas av Craftsman bungalows och folkliga stilar, präglade av en och annan Queen Anne eller Dutch Colonial. De senaste transplantationerna har med glädje stött lokala stalwart -företag, som Wayne's Barber Shop och Tulip Bakery, även när de öppnar egna butiker och matställen. En aktiv grannförening; en enkel pendling till centrum via cykel, buss eller (gasp!) bil; och utsikt över vattnet och den spektakulära St. Johns Bridge gör att det här området känns rent lovande.
Bland de bästa för: Redaktörens val, Västern, Fixer-Uppers, Stugor och bungalower, Waterfront, City Living, Enkel pendling, Familjevänlig, Första gången köpare, Mycket att göra
Sioux Falls, South Dakota
Befolkning: 153,888
Husstilar: En blandning från slutet av 1800 -talet och början av 1900 -talet, inklusive Italianate, Queen Anne, Colonial Revival och Prairie
Räkna med att betala: Så lite som $ 80 000 för en liten fixer-övre; ett stort, renoverat hus kan kosta uppåt 600 000 dollar
Även om en ekonomisk depression och, ja, en pest av gräshoppor hotade att förstöra en blomstrande Sioux Falls på 1890 -talet, hittade South Dakotas största stad så småningom tillbaka till välstånd. Idag har dess jordbruks- och stenbranschindustrier gett vika för tjänstemannafält, såsom hälsovård och finansiella tjänster, och staden har skryträtt till otaliga priser för sin blomstrande ekonomi och låga kostnad levande. Staden har anpassat sig till sin växande befolkning genom att lägga till bekvämligheter, till exempel ett evenemangscenter på 115 miljoner dollar som beräknas öppna 2014. Men det har också bibehållit en stark känsla av arv; varje sommar visar utställningen SculptureWalk ut nya konstverk med fokus på historiska händelser i South Dakota. Och Pettigrew Home & Museum, beläget i en Queen Anne 1889 som en gång var hem för statens första senator, arrangerar många evenemang varje år, inklusive ett öppet hus med firande gräsmattor och åkattraktioner vagnar. Periodhus är koncentrerade i hjärtat av staden och sträcker sig från små fixer-överdelar till restaurerade herrgårdar från slutet av 1890-talet och början av 1900-talet. Och överraskande nog är många fortfarande ett fynd. Återställ ditt drömhem här och du kan bara vinna borgmästarens årliga historiska bevarandepris, som delas ut varje maj.
Bland de bästa för: Västern, Fynd, Viktorianer, Familjevänlig, Första gången köpare
Glenbrook Valley Neighborhood, Houston
Befolkning: Cirka 3 140 i Glenbrook Valley; cirka 2,15 miljoner i staden Houston
Husstilar: Amerikansk ranch, modern i mitten av århundradet
Räkna med att betala: Mindre än 100 000 dollar för en mindre ranch som behöver arbete; upp till 300 000 dollar för en modern sparkler i mitten av århundradet
Ordet swanky kommer att tänka på när du undersöker de vågade taklinjerna och svepande gräsmattorna i Glenbrook Valley, ett grannskap som skulle ha frestat Mad Men's Don Draper om han hade fått ett Big Oil -konto. Detta planerade samhälle, som rullades ut efter att Houston's Gulf Freeway började föra centrum till grönare underavdelningar, innehåller mer än 1200 hus byggda mellan 1953 och 1962. Noterade landskapsarkitekterna Hare och Hare, som lånade sitt geni till många av stadens offentliga utrymmen, designade utvecklingen, som skrytte med stora partier som köpare skräddarsydde sina drömhus-inga två är exakt lika. "Våra hem är våra tillhåll. De var utformade för underhållning, säger invånare, mäklare och de facto områdeshistoriker Robert Searcy, som tillägger att gemensamma funktioner inkluderar festlokaler och inbyggda martini-barer. Många gammalvaktare lever lyckligt här och betjänar Civic Club. Men sedan 2011, då Glenbrook Valley smordes som det första efterkrigstidens historiska distrikt av både staden Houston och delstaten Texas, grannskapet har upptäckts av designkunniga unga Houstonians med en överraskande uppskattning för 1950-talets pulverrosa badrum kakel. Du måste kämpa mot dem för att få en bit av handlingen här.
Bland de bästa för: Redaktörens val, Södern, Fynd, Fixer-Uppers, City Living, Enkel pendling, Pensionärer, Första gången köpare, Trädgårdsarbete
Provo, Utah
Befolkning: 115,321
Husstilar: Hantverkare bungalows, tegel gårdar byggda på 1950- och 1960-talet, och viktorianska eran herrgårdar
Räkna med att betala: $ 150 000 och uppåt för en fixer-övre; 400 000 dollar eller mer för en historisk herrgård som spetsas upp
Bosattes 1849 av mormons missionärer från Salt Lake City och länge känd som hem till Brigham Young University, Provo är en snabbt diversifierande metropol som har fördubblats i befolkningen under de senaste 10 år. Dess robusta affärsklimat har till stor del isolerat staden från de ekonomiska svårigheter som har plågat stora delar av landet sedan den stora lågkonjunkturen. Det finns många teknikföretag i området, inklusive mjukvarujätten Adobe, som expanderar sin verksamhet cirka 20 mil bort. Downtown Center Street är fotgängarvänlig och laddad med lokalbefolkningens tjänster och ett par konst centra och foodies dras till mer än 50 oberoende restauranger i mitten av stad. De som föredrar det stora utomhus kommer också att hitta massor att göra, eftersom Provo ligger inbäddat mellan Wasatchbergen och Utah-sjön på 250 kvadratkilometer. Även om det finns tidstypiska hus utspridda i staden, har unga byggmästare siktet inställt på kvarteret Franklin, som ligger nära centrum från väst och fyller snabbt på med ägare som är upptagna med att anlägga sina gårdar och applicera färska färglager på sina fixer-överdelar. Kan du vara deras nästa granne?
Bland de bästa för: Västern, College Towns, Enkel pendling, Första gången köpare, Gångbarhet, Parker och rekreation
Danville, Virginia
Befolkning: 42,852
Husstilar: En hög-låg blandning av ståtliga viktorianska och edwardianska hus, hantverkarbungalower och arbetarstugor
Räkna med att betala: Hus som behöver arbete kan fås för så lite som $ 10 000; du betalar cirka 150 000 dollar för en inflyttningsklar plats
Danville, en stad som grundades på tobak 1793 som senare lade till textilier som en stor industri, var en gång ett välmående handelscentrum vid gränsen till North Carolina. Dess rikaste invånare bodde i de utsmyckade herrgårdarna i viktoriansk tid som ligger längs Main Street's Millionaires 'Row; ett av dessa hus fungerade till och med kort som huvudstaden för förbundsstaterna under inbördeskriget. Men områdets förmögenheter torkade ut när textilkvarnarna stängde ner och lämnade efter sig vackra gamla ben men få ekonomiska möjligheter. Även om några av dess historiska byggnader har rivits, har samhällets ansträngningar för att bevara Downtown River District rotat sig under de senaste åren, och staden vidgar trottoarer och sprider upp gatubilder för att locka människor och företag tillbaka till området. De flesta av miljonärernas radhus har restaurerats, men flera andra stadsdelar har fastigheter att ta tag i till bottenpriser, inklusive Holbrook-Ross Street Historic District, grundat på 1870-talet av svarta yrkesverksamma, och Schoolfield Mill Village, ett grannskap med små arbetare stugor. Ett exempel: En renoverad 6 000 kvadratmeter italiensk herrgård med sju sovrum och sex bad, som är listad på National Register of Historic Places nyligen såld för endast 262 000 dollar.
Bland de bästa för: Södern, Fynd, Stugor och bungalower, Viktorianer, Waterfront, Första gången köpare, Amerikanskt arv
NorthEast Neighborhood, Olympia, Washington
Befolkning: 3 654 i NorthEast; cirka 47 500 i staden Olympia
Husstilar: Hantverksbungalow, Tudor Revival, folklig bondgård, stuga från andra världskriget och ranch
Räkna med att betala: $ 150 000 till $ 250 000, beroende på husets storlek, stil och skick
"Vi undvek knappt ett budkrig", säger Chrisanne Beckner, arkitekthistoriker och konserveringskonsult, minns det nagelbitande hon och hennes man uthärdade 2011 när de köpte sitt hus från 1950 i denna Olympia grannskap. Trots NorthEasts stora utbud av intakta periodhus och det faktum att det ligger alldeles intill stadens dyrbara Bigelow Historic District, området saknar ett eget formellt historiskt distrikt beteckning; Chrisanne kallar det "verkligen okänt". En fotgängarvänlig 2,4 kvadratkilometer med utsikt över Budd Inlets East Bay, grannskapets gator kantas mestadels med små, enkla hus som kommer från 1920-talet till 1960-talet: bungalows, stugor, folkliga bondgårdar och tidiga rancher, alla byggda för att hålla, och många med hantverkare och träd fyllda varv. Dessa, plus högt rankade skolor, stabila husvärden, stadsträdgårdar och de grönskande gräsmattorna och picknicken områden i närliggande Priest Point Park, har lockat par och familjer till området under det senaste paret år. Körsbäret på toppen: Olympia Heritage Commission, en statligt finansierad organisation, erbjuder lokala husägare workshops om väderbestämning och underhåll av historiska strukturer, och staden erbjuder skatteincitament för rehabbningsperioden hus. Med allt som krävs för det misstänker vi att det här kvarteret inte kommer att förbli under radarn mycket längre.
Bland de bästa för: Västern, Fynd, Stugor och bungalower, Familjevänlig, Första gången köpare, Gångbarhet, Trädgårdsarbete
Townsite, Corner Brook, Newfoundland, Kanada
Befolkning: 400 (uppskattat) i Townsite; 20 083 i staden Corner Brook
Husstilar: Underbara "kvarnhus" byggda under början av 1900 -talet; vissa har hantverksinspirerade detaljer
Räkna med att betala: Från $ 130 000 för en fixer-övre; cirka 300 000 dollar för ett helrenoverat hem
År 1900, när Reid Newfoundland Railway utökades till Corner Brook, var denna stad vid stranden av Bay of Islands ett livligt samhälle som stöds av timmer- och fiskeindustrin. Men med ett öga på regionens rikliga skogsresurser såg industrimogulerna potentialen för något större: De byggde en massa och pappersbruk mellan 1923 och 1925, tillsammans med tillräckligt med bostäder för alla sina anställda, och förvandlade staden till det största industriella centrumet i västra Newfoundland. Det visade sig att det var en försiktig investering; bruket sysselsätter fortfarande många människor i regionen, och de flesta av de 180 ursprungliga husen som byggdes på det som kallas Townsite är fortfarande intakta. De ritades av arkitekten Andrew Randall Cobb, som drog inspiration från Arts and Crafts -rörelsen när han kom på fyra distinkta hustyper, allt från "Typ 1" större bostäder för brukets chefer till "Typ 4" mindre hus för genomsnittet arbetstagare. Du känner igen dem alla genom deras branta, gaveltak, täckta verandor och hela betongkällare, samt golv och trappor byggda av lokal björk. Tidigare i år utsågs Townsite till ett Heritage Conservation District, vilket kommer att bidra till att skydda integriteten i dessa hem under kommande år. Men under tiden gör invånarna den underhåll som krävs för att de ska se periodperfekt ut-en välsignelse för blivande ägare som letar efter en plats som redan är i gott skick.
Bland de bästa för: Kanada, Fixer-Uppers, Stugor och bungalower, Waterfront, Små städer, Familjevänlig
Canning, Nova Scotia, Kanada
Befolkning: 761
Husstilar: Hus i bondgårdstil och en blandning av andra stilar, inklusive georgiska, hantverkare och italienare från mitten av 1800-talet
Räkna med att betala: I de låga 200 000 $ för en fixer-övre; ombyggda tidstypiska hus kostar cirka 400 000 dollar
Medan Halifax, provinsens huvudstad, kallas för en "framtidens stad", håller jordbruksbyn Canning, cirka en timmes bilresa nordväst, stolt fast vid ett mer traditionellt sätt att leva. Även om invånarna i detta en gång livliga sjöfarts- och järnvägshub har tillgång till bekvämligheter som stora boxbutiker, är det mer troligt att du hittar dem ofta lokala butiker i centrum, läser färskvaror på en av områdets året runt jordbruksmarknader eller provar de senaste årgångarna från den lokala Blomidon Estate Vintillverkare. Canning är också stolt värd för en årlig Eagle Watch i januari och februari som innehåller en daglig pannkaka-och-korvfrukost som en extra godbit för de tusentals fågelskådare som flockas till området för tillfället. Många av invånarna här, liksom i andra bondstäder och byar i Nova Scotias Annapolis Valley, är egenföretagare. Men Cannings relativt låga fastighetspriser, plus närheten till Halifax samt de mindre städerna Kentville och Wolfville, gör det också till ett attraktivt val för pendlare.
Bland de bästa för: Kanada, Små städer, Enkel pendling, Pensionärer, Första gången köpare
Victoria-by-the-Sea, Prince Edward Island, Kanada
Befolkning: 104
Husstilar: En hodgepodge av georgier samt hem från viktoriansk tid, inklusive ett tidigare skolhus som transporterades från närliggande Tryon över isen av ett team av hästar på 1920-talet
Räkna med att betala: $ 140.000 till $ 175.000 för ett periodhus
För ungefär 30 år sedan började lugnhetssökande stadsbor flytta till denna lilla, idylliska by, där storfamiljer fortfarande bor inom visselpipans avstånd från varandra. Victoria-by-the-Sea grundades 1819 och drog nytta av en skyddad hamn och ett strategiskt läge vid Northumberland Strait, som hjälpte det att växa till en blomstrande hamn vid senare hälften av 19: an århundrade. Vattnet är tystare nuförtiden, men turister dras fortfarande till detta område och dess maritima historia. Även om centrum bara är två kvarter långt, erbjuder det mycket: skaldjursrestauranger, ett konstgalleri, en choklad fabrik, ett kafé, ett tehus och Victoria Playhouse från 1915, en gång en gemensamhetssal och nu en live-föreställning mötesplats. På sommaren fördubblas befolkningen med en tillströmning av sommarboende, som utnyttjar kajak- och cykeluthyrning och, i slutet av Main Street, en offentlig strand. Hus sitter på små tomter, men ingen av deras ägare har något emot det - det är den typ av plats där du känner alla dina grannar, hur som helst.
Bland de bästa för: Kanada, Fynd, Waterfront, Små städer, Pensionärer, Första gången köpare
Moose Jaw, Saskatchewan, Kanada
Befolkning: 34,421
Husstilar: Hantverkare och drottning Anne är dominerande; Stenar och präriehus och folkliga bungalower är utspridda överallt
Räkna med att betala: $ 100 000 till $ 200 000 för en fixer-övre; ett renoverat hus kan kosta upp till 300 000 dollar
Det finns många teorier om hur Moose Jaw fick sitt färgglada namn; det kan ha kommit från ett Cree- eller First Nations -ord som translittereras. Men oavsett ursprung, lokalbefolkningen gör det mesta av det, med stadens maskot, Mac the Moose, som står 32 meter hög i sin cement-och-stål-ära strax utanför besökarnas centrum. Staden blomstrade först i slutet av 1800 -talet, när den blev ett stopp på Canadian Pacific Railway i 1883 för transport av varor, och det upplevde en kommersiell och industriell högkonjunktur under årtiondena som följt. Tågtransport är fortfarande en stor industri här, tillsammans med olja, jordbruk och saltbrytning. På senare tid har turismen markerat sig. Lokala attraktioner inkluderar underjordiska tunnlar som används för romlöpning under förbud, geotermiska källor som matar mineralvatten till områdets spa och Saskatchewan Festival of Words, som lockar anmärkningsvärda författare och besökare till workshops och föreläsningar varje sommar. Historien och arvet i denna familjevänliga stad återspeglas i en serie med 40 färgglada väggmålningar, målade på offentliga byggnader, som skildrar scener från olika ögonblick av Moose Jaws förflutna. Många av husen som byggdes under de tidigaste åren är fortfarande i gott skick, särskilt längs Avenues, ett område med 18 block nära Main Street. Och huspriserna är ganska rimliga, särskilt för dem som behöver arbete.
Bland de bästa för: Kanada, Fynd, Fixer-Uppers, Familjevänlig, Första gången köpare
