Avskalat sina detaljer och "moderniserat" på 1980-talet hade detta hus i viktoriansk tid förlorat sin charm-tills en kräsna husägare hjälpte det att återfå sin periodkänsla
Periodinformation tillbaka igen
Du skulle inte veta från dess hälsosamma exteriör, men detta lilla vita hus, med sin omslutande veranda och lummiga yttergård, har ett rutigt förflutet. Byggd 1900 i Fourth Ward, ett historiskt distrikt med till stor del viktorianska hem i Charlotte, North Carolina, bevittnade det områdets gradvisa efterkrigstidens nedgång och dess återfödelse på 1970-talet. Huset undvek rivning under kvarterets ombyggnad när det flyttades från originalet plats i närheten av dess nuvarande, smalare tomt, vilket krävde en 90-graders sväng som satte ytterdörren till sida. Under början av 1980 -talet genomgick den en tarmrenovering som tog bort de flesta av dess historiska detaljer och introducerade moderna detaljer, som spårbelysning och ett sovloft. På den tiden var den typen av makeover lika snygg som kvinnors axelvaddade kraftdräkter; ingen av blicken, som det visade sig, tålde tidens test.
Visad: En omslagen veranda skyddar husets huvudingång, som ligger vid sidan av.
Arkitekt: Tony Ward, Avdelningsdesign, Charlotte, NC
Landskapsdesigner: John Byrd, John Byrd Garden Design, Charlotte, NC; 704-441-1537
Landskapsdesigner: Aaron Gay, Commonwealth Landscaping Management, Charlotte, NC
Bambu nyanser:Smith + Noble Window -behandlingar
History Buff husägare
Lyckligtvis för huset var dess nästa ägare Greg Johnson, en traditionalist och historia buff. Beväpnad med sidor rivna från Detta gamla hus och andra tidningar anlitade han arkitekten Tony Ward, vars arbete han hade beundrat hemma hos vänner, inklusive flera i grannskapet. Greg, som brukade hantera fastighetsverksamhet för en storbank, var glad att få Ward att hjälpa honom att navigera i detta projekt. "Mellan oss kände jag att vi visste vad vi gjorde och skulle undvika nybörjarfel", säger Greg.
Visad: Husägaren Greg Johnson, på bilden med sina fadderbarn, Fritz och Kathryn, ville lämna tillbaka arkitektoniska detaljer till hans hus, varav många hade tagits ut under en tidigare renovering.
Väldefinierade arkitektoniska mål
Återvända arkitektonisk integritet till huset skulle vara utgångspunkten. "Vi ville att interiören skulle passa huset och Gregs smak", tillägger Ward. "Huset är litet och mysigt, så förändringarna måste vara sammanhängande." Och Greg visste att projektet borde ha väldefinierade mål. "Jag ville återställa någon periodkänsla utan att slaviskt försöka återskapa en viktoriansk inredning", säger han. "Jag ville också öppna den för att förbättra flödet mellan rummen."
Visad: Under renoveringen flyttades eldstaden till ytterväggen. Den exponerade tegelstenen är inramad med gjutning på samma sätt som närliggande hem av samma årgång.
Korgmöbler:restaureringhardware.com
Ljus:Efirds Interiors
Förbättrade rumsövergångar
Så teamet hoppade direkt in och omkonfigurerade första våningen. När de tog ut eldstaden i vardagsrummet byggde de en ny på den motsatta ytterväggen för att rensa vägen för en bred öppning till köket. "Det hade förmodligen den största effekten i renoveringen", säger Greg. Nu stöder snygga rektangulära pelare en sluten, bärande balk och hjälper till att definiera övergången mellan rummen.
Visad: En ny gång till matsalen/arbetsrummet ersatte en vägg av köksskåp.
Bänkskivor i granit: Tropic Brown, Harkey Tile & Stone, Charlotte, NC
Räckvidd:Jenn-Air
Diskmaskin och handfat:GE
Skåp hårdvara:Hemhållplatsen
Kökshanddukar:Pir 1
Uppfräschat kök
I det mörka och daterade köket öppnades en ny dörröppning till matsalen/arbetsrummet. Köket rensades och uppdaterades med en slaktare med övertopp och anpassade skåp med bänkskivor i granit. Nya trägolv gick in på hela första våningen. "Jag ville behålla de gamla hjärtfyrgolven, men det var för många hål där eldstaden, väggarna och köksskåpen hade varit", säger Greg. "Så vi flöt lövträ hela för att knyta ihop det hela.
Visad: Den tidigare spisens vägg i vardagsrummet öppnas med en bred gång till köket; rektangulära pelare hjälper till att ta upp en sluten stödbalk.
Soffa:Restaureringshårdvara
Omplacerad öppen spis i vardagsrummet
I vardagsrummet, på Gregs begäran, designade Ward en ren kantad öppen spis inramad av ett band med Delftplattor-"riktiga, beställda online från Holland", säger Greg. Att flytta eldstaden innebar att man tappade ett fönster, som arkitekten ersatte med två små ovala.
Visad: Den nya spisväggen i vardagsrummet präglas av två ovala fönster som ramar in byster av Thomas Jefferson och John Adams ovanpå låga bokhyllor.
Fåtölj:Hickory stol
Eldstad kakel:Holländska Delftplattor
Byst:Williamsburg skulptur
Vas och bricka:Pottery Barn
Kuddar:Mål
Delft Kakel Eldstad Surround
"Medlemmar i grannskapsdesignkommittén ifrågasatte dem tills jag visade dem liknande fönster i andra periodhus i närheten", säger Ward. Idag bildar de byster av Founding Fathers Thomas Jefferson - Gregs favoritarkitekt - och John Adams.
Visad: Klassiska holländska Delftplattor, beställda på nätet, användes för att skapa en traditionell eldstad.
Bumped-out Master Bath
Medan sovrummet fotavtryck förblev detsamma, förstorade arkitekten det smala masterbadet genom att införliva en redundant hall och en del av en tvättstuga och omdirigera VVS. Tillägget av ett stort klofotbadkar samt gjutning på väggarna ger det en viktoriansk känsla. "Jag är ett fan av vit färg och mörkt trä", säger Greg. "Jag gick ut på en lem med det gröna i masterbadet."
Visad: Befälhavarbadet förstorades genom att stjäla utrymme från en intilliggande hall för en alkov med ett vintage-klumpfotbadkar och nya lister.
Måla (väggar): Falsk Cypress, Behr
Handduk och skrubborste:Pir 1
Vintage Cabinet Bath fåfänga
Den tidigare renoveringen hade tagit bort en del av andra våningen, så vardagsrummet hade ett tak i dubbelhöjd med ett loft på övervåningen. Genom att återställa det ursprungliga taket skapades en lång yta på andra våningen inredd som ett gästsovrum i ena änden, ett hemmakontor i den andra. Den tidigare renoveringens platsbesparande spiraltrappa finns kvar i entrén.
Visad: I masterbadet omvandlades ett vintageskåp till en fåfänga och parades med en spegel inramad i en matchande finish.
Detaljerade Master -badpaneler
Även om han framgångsrikt hade lyckats med scads av kommersiella projekt, medger Greg att hans eget projekt drabbades av en vanlig bugg: förseningar. "I den kommersiella världen var jag alltid entreprenörernas största kund, så de skulle släppa saker för mig", säger Greg. "Mitt hus var ett av flera projekt som min entreprenör jonglerade." Han överpromiserade på schemat (det skulle ta fyra månader och tog sju), "men lyckligtvis var utförandet bra."
Visad: Arkitekten Tony Ward ritade paneldetaljerna i masterbadet. Träväggskåpet är ett familjestycke.
Sen tillägg Inbyggda bokhyllor
Den erfarenheten avskräckade inte Greg från att göra mer arbete när han hade flyttat in. "Efter att ha bott här fann jag att jag fortfarande behövde lägga till ett par saker." Fler bokhyllor för en, som Ward utformade för att fylla väggen runt fönstret med sovrummet och inkludera ett vadderat fönster sittplats.
Visad: Nya inbyggda bokhyllor och ett fönstersits inramar det ena fönstret i nedre sovrummet.
Måla (väggar): 3005-7C Woodlawn Lewis Gold, Valspar
Säng:Restaureringshårdvara
Tätt fönsterstol
Men vad Greg verkligen ville var att förbättra bakgården och husets koppling till den. Franska dörrar kopplade redan sovrummet till ett bakdäck, som lindades runt huset till verandan. Detta, insåg Greg, var en perfekt plats att förlänga huset med ett luftigt solrum.
Visad: Att lägga till bokhyllor i sovrummet skapade en ombonad plats för ett vadderat fönstersäte.
Mysigt gästrum och kontor
"Han ville ursprungligen ha en skärmad veranda", minns Ward. "Jag föreslog att göra det till ett året runt-rum med stora, skärmade fönster. Du kan öppna dem och få känslan av en skärmad veranda eller stänga dem för att njuta av den under vilken säsong som helst. "I en nick till Jefferson ekar det femsidiga rummet den åttkantiga kupolen vid Monticello. Siddörrar öppnar rummet till ett nytt däck.
Visad: Tong-and-groove paneling klär nu upp gästrummet och kontorsområdet på övervåningen.
Gröna kuddar:HomeGoods
Sun (ny) Rum
I renoveringens slutskede blev bakgården ett inbjudande uteservering och matplats. Ut kom den fläckiga gräsmattan, in gick tegelstenar och en stor öppen spis i sten. På framsidan reducerade Greg och flyttade en parkeringsplatta av betong för att ge mer plats för grönska. Trädgårdens hortensior, azaleaer, dogwoods och andra sydliga favoriter passar både huset och klimatet.
Visad: För solrummet utanför sovrummet använde arkitekten de största fönstren i höljet som han kunde hitta. De bakgrundsbelyser ett konstverk av antika mätare och ventiler som visas bakom soffan.
Soffa:Pottery Barn
Konstverk:Big Daddy's Antiques
Mandarinkuddar och ljus:HomeGoods
Full av gamla familjestycken
"Bakgården är en liten fristad", säger Greg. "Du glömmer att du är i staden och skuggan gör det 10 grader svalare. Jag har haft riktigt bra fester där, både stora och små. "
Det renoverade huset verkar större än sina 1 800 kvadratmeter. Trots att det förlorar ett välvt tak i vardagsrummet känns det på något sätt rymligare än någonsin. "Rummen känns generösa nu", säger Ward. "Förr gjorde de inte det."
Visad: En tvådelad stolskena, väggramar och en mörkblå färgfärg ger matsalen/arbetsrummet, som hade varit ett sovrum, karaktär. Den varma, traditionella inredningen är "mestadels gamla familjestycken", säger husägaren.
Måla (övre väggar): Colorado Springs, Behr
Paisley stol:Hickory stol
Golvlampa:Restaureringshårdvara
Kuddar:HomeGoods
Utomhus Underhållande Hot Spot
"Köket var typ avstängt", tillägger Greg. "Nu är det husets hjärta." Och de yttre förbättringarna fungerar som äkta utomhusrum.
Det är en kort promenad till Gregs nuvarande jobb, kl Föreställ dig Charlotte, en ideell organisation som främjar hållbara metoder i staden. "Historiskt bevarande är verkligen ett annat element i hållbarhet, oavsett om det är ett hus eller en kontorsbyggnad", säger Greg. "Det sparar något gammalt och gör det mer levande för idag. Att återställa ett gammalt hus är till sin natur grönt. "Och tack vare sitt diskriminerande öga och noggranna förvaltning står det här redo för ytterligare ett sekel av nådigt liv.
Visad: På grund av områdets ljumma väder kan bakgårdsutrymmet användas för utomhusunderhållning större delen av året.
Utemöbler:Sommarklassiker
Kuddar:Mål
Tillbaka Patio Sten Eldstad
Med sin stiliga öppen spis i sten är uteplatsen "ett bra ställe att sitta med vänner, ta ett glas vin och titta på elden", säger Greg.
Lyktor:Pottery Barn
Rum för middagar utomhus
Tegelns uteplats är tillräckligt stor för att passa ett matbord och stolar i full storlek, där husägaren gillar att vara värd för middagar.
Korgmatstolar:Amerikanskt land
Planlösning: Första våningen
Uppdateringen förbättrade flödet av 1800 kvadratmeter husets första våning genom att öppna köket, matsalen och vardagsrummet för varandra.
Planlösning: Andra våningen
Ett nytt solrum ger tillgång till det utökade utomhusutrymmet. Den befintliga spiraltrappan leder till den restaurerade andra våningen, nu ett slutet rum och kontorsutrymme.
