Ta med vatten, gas och el till vårt Concord -projekthus.
En traktorgrävare bryter igenom golvet i Concord -stugan och kompletterar ena änden av en gräv som kommer att ta in viktiga tjänster från gatan.
Precis som en marionettdockare sitter John Aiello i hytten på sin grävmaskin och manipulerar hydrauliska spakar som styr en grävarm som sträcker sig 20 fot framför honom. När en polis omdirigerar mötande trafik, snider han snabbt en dike 7 meter djupt in på gatan framför Janet och Jeff Berards hus i singelstil 1894 i Concord, Massachusetts. Någonstans långt under asfalt- och jordlagren ligger avloppsledningen-ett 8-tums brett lerör som Aiello, en arbetsledare för en grävning företag, måste ansluta till ladan i Bernards bakgård, som This Old House konverterar till en svärstuga för den nuvarande TV: n projekt.
Avloppsledningen blir bara ett av flera nya system som installeras för att betjäna det blygsamma uthus som Bernards gör till ett boende för Janets föräldrar. Innan TOH -entreprenören Tom Silva kan förvandla denna tidigare kycklingbod till en tät stuga måste han ta in allt grunderna: avlopp, vatten, gas och el-för att inte tala om högteknologiska behov som telefon, kabel och internet rader.
Ligger på en säng av krossad sten i en snyggt grävd dike, avloppsledningen knyter samman huvudet på gatan och den ombyggda ladan löper 8 fot ner från ytan för att hålla sig under frostgränsen och bort från vattnet linje.
Ett komplext nätverk
De flesta människor tänker inte mycket på denna labyrint av viktiga tjänster förrän de bygger ett nytt hem eller liknande Bernards - konvertera ett uthus som inte har några system, spara föråldrade, exponerade elektriska ledningar för några få lampor. Under de senaste åren har kopplingen till dessa system blivit mer komplex och dyrare; Bernard -anslutningen kommer att kosta cirka 30 000 dollar. En anledning är trenden mot att köra trådar under jorden. Detta undviker fula verktygsstänger och risken att stormar kan slå ur strömmen, men det kostar mycket mer att gräva än att snöra en tråd. En annan komplicerande faktor är spridningen av högteknologiska tjänster, som var och en går genom sitt eget plaströr.
Det skulle vara lättare - och mycket billigare - om alla dessa system kunde begravas i en snygg dike, men säkerhet och prestanda dikterar något annat. Tänk på vatten- och avloppsledningar, som vanligtvis måste vara 10 fot från varandra (koder varierar), med avloppsledningen alltid under vattenledningen. i det osannolika fallet att ett avloppsrör och ett vattenrör båda fjäderläckor kan avloppet inte sippra ner och förorena dricksvattnet. På samma sätt föredrar telefonbolaget att kabeln ska vara minst 12 tum från elmatningen för att undvika att skapa statisk.
Att planera detta pussel involverar en underjordisk arbetsgrupp för hantverkare och bruksarbetare, övervakad av en allmän entreprenör. Mannen på marken - eller under marken - är en specialiserad vatten- och avloppsentreprenör, som har know-how, utrustning och försäkring för att gräva skyttegravar för de flesta nyttelinjer, inklusive kraft och kommunikation. Han har anlitats av huvudentreprenören-i det här fallet Tom-för att arbeta hand i hand med elföretagens tekniker och husägarnas elektriker och rörmokare. "Jag är ganska händig med en traktorgrävare", säger Tom. "Men att ha en expert som är snabb och korrekt, precis som John, sparar husägare mycket tid och pengar." Vatten- och avloppsleverantören också koordinerar med ett encenterscenter, till exempel Dig Safe, som lokaliserar och markerar de olika underjordiska ledningarna och rören så att Aiello vet var han ska gräva-och vart inte.
Innan röret blir täckt av smuts går ett lager krossad sten in, som omger avloppsledningen för att stabilisera ledningen och hjälpa vatten att rinna bort från den.
Lägga rören
Det tar inte lång tid för Aiello att hitta avloppsledningen. "Om du har tillräckligt med erfarenhet kan du faktiskt känna lite spänning när skopan kommer i kontakt med röret", säger han. Några meter bort har han klippt ytterligare en gräv för att komma åt vattenledningen, ett 8-tums gjutjärnsrör som ligger 4½ fot ner-strax under frostlinjen. (Gasbolaget har redan drivit en egen linje från gatan till uppfarten.)
För att koppla dessa offentliga elnät med de som han kommer att installera på Bernards fastighet och för att skapa kanaler för alla system för att nå ladan måste Aiello sedan riva upp 170 fot asfaltuppfart. Det kommer att ta honom två dagar att gräva vatten, avlopp och gasgravar och föra tillbaka rörledningarna till ladan. Samtidigt kommer han också att gräva ytterligare en 18 tum djup dike för tre tomma PVC-rör. Senare kommer elentreprenören Allen Gallant att återvända till orm- och kommunikationskablar genom dem. Flexibla plastgasledningar lever 3 meter ner i sin egen gräv, begravda med en "spårare" - en koppartråd som kan lokaliseras med en metalldetektor i en nödsituation.
I andra änden av uppfarten kommer TOH VVS- och uppvärmningsexpert Richard Trethewey och Trethewey Brothers VVS -besättning tillbaka för att avsluta vatten-, avlopps- och gasanslutningarna. Byggkod dikterar att en licensierad rörmokare tar över rören inom 10 fot från huset, så när Aiello kommer inom spottavstånd kommer han att överlämna stafettpinnen till mästare Rörmokare Ronnie Coldwell. VVS-besättningen kommer att samordna tråkiga hål genom den 10-tums grundväggen (med ännu en del, vem specialiserat sig på betongskärning) och kartläggning av VVS- och gasledningar genom ladugårdens väggar och golv.
Minsta motståndets väg genom ladan är ett pussel som besättningen ännu inte har lagt ihop, rör för rör. De måste gräva spår i betongplattans golv och hitta utrymme för att köra VVS i väggarna utan att tvinga Tom att bygga många jakter och soffits för att dölja rören. Men för närvarande vet de åtminstone var allt börjar. "Vi kommer att föra allt in i norra hörnet under det nya trapphuset, där vi kan knyta in i grovkammaren", säger Richard.
När de har gjort entré kommer Aiello att ha fylld uppfarten med smuts så att Tom och hans besättning kan ta sig fram och tillbaka till gatan. Men även då blir han inte färdig; efter att ladugården är klar kommer han tillbaka och asfalterar uppfarten med asfalten. Då, som de flesta husägare, har Bernards länge glömt vad som händer under.
Var hittar man det
Arkitekt
Holly Cratsley
AIA
Rektor
Nashawtuc Architects, Inc.
Concord, MA
www.nasharch.com
Landskapsarkitekt
Stephanie Hubbard
RLA
Halvorson Design Partnership
Boston, MA
www.halvorsondesign.com
Grävningsentreprenör
James M. McLaughlin, Inc.
Lexington, MA
718-862-4851
Elektriker
Allen Gallant
Gallant Electric
Lexington, MA
718-862-4636