Skräddarsydd byggmästare Jerry Effren satte sig för att bygga TOH Cottage Community med de byggmaterial av högsta kvalitet och lägsta underhåll som finns tillgängliga, för enkel skötsel och lätt att leva. Läs vidare för att lära dig mer om dem.
Smartare sidospår
Effren valde ett exceptionellt hållbart konstruerat sidospår som ser ut som trä, men det är väder-, termit- och rötabeständigt och kräver väldigt lite underhåll. Han valde ett vertikalt sidospår med slät finish (ovan till vänster) och ett cederträstrukturerat hölje (ovanför höger) för en modern stuga-look.
Siding: LP SmartSide
Dimensionellt utseende, extra skydd
På taket har arkitektoniska bältros en förbättrad skuggeffekt för en äkta träskakande look. De är konstruerade för snabbare och mer exakt installation och överlägsen prestanda för vindlyft, kritiskt i nordost, där orkanvindar inte är helt ovanliga.
Bältros: Timberline HDZ Bältros i Charcoal från GAF
Skyddade takrännor — och säkrare husägare
Tilltäppta takrännor kan leda till en mängd olika problem, från läckor och mögel till röta i soffit. För att inte tala om att klättring uppför en stege för att rengöra dessa rännor utgör en verklig säkerhetsrisk. Dessa professionellt installerade rännskydd av mikronät i rostfritt stål låter vatten passera igenom samtidigt som du håller nedfallna löv fritt och annat skräp ute – så att husägarna aldrig behöver klättra upp på en stege på nytt.
Rännskydd: All Weather Armor
Starka ståldörrar
Enbilsgarage skiljer enheterna åt. Dessa dörrar har den traditionella symmetrin hos dörrar av trä och räls men är gjorda av trelagers stål. Kärnan är fylld med polyuretanskumisolering för att hålla utrymmet varmare på vintern och svalare på sommaren.
Garageportar: Clopay
Utomhusförbättringar
På baksidan separerar ett underhållsfritt staket enheterna och ger avskildhet. Och denna inbjudande pergola ger en skuggig samlingsplats för enheterna att dela. Staketet och pergolan är båda gjorda av cellulär PVC, så de behöver inte underhållas, repareras eller bytas ut under många år framöver.
Staket, pergola: Walpole utomhus
Lätt – och attraktiv – utträde
Fastigheten sluttar nedåt mot baksidan, vilket möjliggör ytterligare användbar boyta och förvaring i källaren. Utgångsfönsterbrunnar i terrasserade trappsteg gör det lätt att fly i nödfall, och de kan fyllas med växter eller blommor för att skapa en fin utsikt för de lägre utrymmena.
Fönsterbrunnar: The BILCO Company
Tillgång till större föremål
En dubbel källardörr ger kodkompatibel utgång och enkel åtkomst till cyklar, utrustning och säsongsbetonade föremål. Tung stålkonstruktion och robusta dolda gångjärn säkerställer drift i alla väder.
Källardörr: The BILCO Company
Kontrollerad komfort
Varje stuga har två kompressorer för att driva separata luftkonditioneringszoner på första och andra våningen. Dessa luftkonditioneringsenheter med variabel hastighet är imponerande tysta och effektiva och ger flerstegs, precisionskontroll och automatisk justering av temperaturen med bibehållen hastighet för att undvika temperatur gungor. Wi-fi-aktiverade termostater är lätta att använda från en smartphone, surfplatta eller dator, vilket gör det enkelt att justera temperaturen från nästan var som helst.
VVS: Trane
Avskärmad lugn
På huvudplanet precis utanför vardagsrummet har varje enhet en härlig inglasad veranda som är perfekt för att äta utomhus. Ett par takfönster ovanför släpper in himmel och naturligt ljus, och en takfläkt håller den friska luften att cirkulera. Golvet och taket är konstruerade av väderbeständiga syntetiska material, så det är designat för "nästan" året runt njutning.
Takfönster: VELUX; Takfläkt: Moderna former, från Chloe Winston ljusdesign; Veranda golv och takbräda: Aeratis
Tredelad strategi för bättre IAQ
Hem i dag är byggda för att bli allt tätare förslutna för att spara energi, spara pengar och bibehålla komforten. Men denna förseglade miljö kan skapa oavsiktliga konsekvenser: utan utbyte av frisk luft, gifter från saker som t.ex. matlagningsångor, rengöringsprodukter, flyktiga organiska föreningar och virus kan byggas upp och utgöra hälsoproblem, och överskott av fukt kan orsaka mögel och mögel.
För att bekämpa detta valde Effren en strategisk blandning av mekaniska ventilationsprodukter för att skapa en hälsosammare inomhusmiljö: (1) En energiåtervinningsventilator (ERV) för att öka luftflödet i hela hemmet; (2) en kraftfull spiskåpa utformad för att effektivt – och tyst – rensa köket från matlukt och rök; (3) en mängd olika badrumsventilationsfläktar; fläkten som visas här tar bort överflödig fukt samtidigt som den ger välbehövligt ljus.
Ventilationsprodukter: Panasonic
Kretsar som berättar en historia
Effren installerade ett lastcenter med smarta strömbrytare för att övervaka energiförbrukningen i realtid för allt som är anslutet till deras grenkrets; han kan sedan använda en gratis app för att utvärdera energiförbrukningen, fjärrstyra alla strömbrytare och se systemstatus i realtid för att upptäcka om några kritiska belastningar behöver åtgärdas.
Lastcenter, smarta strömbrytare: Leviton
Sätter scenen
Även om du kanske har sett många smarta strömbrytare som tänder och släcker ljus, installerade Effrens smarta dimmers. Dessa WiFi-aktiverade switchar ansluter till en gratis app, så att användaren kan orkestrera scener – så att du kan fråga Alexa för 'Dinner Time', 'Movie Night' eller 'Cocktail Party' och få perfekt dämpad stämningsbelysning varje tid.
Smarta dimmers: Leviton
Upplysta utrymmen
Effren blev ett fan av dessa soltunneltakfönster när han installerade dem i sitt eget hem 2020 Bondgård i Fairfield County. Säger Effren, "De för en otrolig mängd naturligt dagsljus ner från taket till de innersta utrymmena, som den här fönsterlösa korridoren och huvudsviten."
Sun Tunnel takfönster: VELUX
