Береговий будинок 1960-х років модернізують для сучасної сім’ї: дві нові кімнати, вбудовані для загородження загонів та оздоблення, які майстерно поєднують нове і старе
Сімейний котедж
Рівняння здається простим: більша сім’я дорівнює більшому будинку. Дім
йдеться про котедж в Амагансетті, Нью -Йорк, у дюнних районах Іст -Енду Лонг -Айленду. Кевін Блейні придбав його для відпочинку на вихідні, коли він був самотнім і все ще залицявся до своєї майбутньої дружини Ліз. Будинок добре їх обслуговував, але через десяток років і четверо дітей "ми просто переросли це місце", - каже Ліз. Тим не менш, "нам сподобалася атмосфера будинків Шеффера - вони такі затишні та гостинні - і ми хотіли зберегти це відчуття". ("Шеффер" - архітектор Альфред Шеффер, який допомагав перетворювати селища з Іст-Енду на затребувані літні курорти, тепер відомі як Хемптон.) Продовжуйте читати, щоб побачити, як сім'я Блейні змінила будинок, який вони любили, щоб пристосувати їх зростаючу сім'я.
Показано: Нові віконниці, дах, вікна та сайдинг з цегли та кедрової черепиці надають будинку 1965 року свіжий вигляд, не змінюючи його скромного стилю морського котеджу. Усередині багато дрібних змін додають значних покращень у комфорті та потоці.
Плавні переходи
Блейні пощастило знайти правильного партнера для свого проекту в архітектора Даррена Хельгесена, який знав і цінував роботи Шеффера. «Для мене було так само важливо, як і для клієнтів, підтримувати дух будинку, - каже Хельгесен.
Ремонт здався досить простим. Блейні хотіли відкрити і розширити перший поверх, знявши стіни і додавши з кожної сторони по одній з їдальнею і зоною для сніданків, а інший - з майстер -люксом - обидва відкриваються на оновлену задню частину патіо. Вони також попросили Хельгесена відкрити униз і додати туалет, де діти могли скинути свої брудні чоботи. У їхньому списку також були дві модернізації патіо: новий будинок біля басейну з душовою кабіною на відкритому повітрі та оновлений сарай, де вони могли зберігати обладнання для приготування барбекю та столовий посуд, а також садовий інвентар.
Показано: Глиняна кімната з цегляною підлогою, доповнення, служить буфером між будинком і садом, з лавкою для завантаження, яка також служить сховищем для шльопанців.
Готовий до ремонту
Будинок Блейні, який Шеффер побудував у 1965 році для своєї дочки, був варіантом за типом Кейп-Код: низько розташована двоповерхова основна конструкція з фронтоном, розділена навпіл коротшою секцією з фронтоном. Маючи площею менше 1650 квадратних футів, вона мала 5 спалень, але не мала головної кімнати та їдальні, а вхідні двері відкривалися прямо у вітальню. Будинок з басейном і сараєм у спині випромінював тихий, стриманий шарм, і Блейні сподівалися зберегти його таким; вони хотіли, щоб це місце було більшим, але не виглядало більшим. "Для того, щоб це запрацювало, - каже Ліз, - у будинку просто було потрібно багато дрібниць". Але, звичайно, є "багато", а потім є "ЛОТИ".
Показано: Повністю біла кухня відображає світло, що проливається через нові вікна, гідні грози.
Опрацювання переломів
І нічого з цього не було легким. "Ви не можете просто заплескати нові стіни", - каже Хельгесен, маючи на увазі відкриття будинку для прищеплення надбудов. "Коли ви ремонтуєте старий будинок, ви повинні спершу подбати про основи" - починаючи з даху та фундаменту. Хельгесен залучив до роботи підрядника -ветерана Марті Махара, який також передбачив ускладнення. Будинки в цій частині Амагансетта, побудовані з 1940 -х по 60 -ті роки, "мали бути використані як літні місця", - каже Махар. "Коли ти починаєш працювати над одним, ти ніколи не знаєш, що ти знайдеш". Кухня була розширена всього на 2 фути, але з білими шафами замінили на старі вишневі шафи (які були використані повторно в садовому сараї) та додавання стільниць з білого мармуру та задній план, кімната виглядає вдвічі колишньою розмір. Прості молдинги та оздоблення Хельгесена-усі, як і стелі та стіни з балками, оброблені білими тонами-сприяють відчуттю простору.
Показано: Спеціальна полиця приховує витяжку і надає шафам завершеного вигляду. Зійшла стіна, щоб створити місце для півострова і відкритися
кухня до нової зони для сніданків. Мармурові стійки, асортимент у стилі «про» та верх, пофарбований горіхами на снек-барі, відтворюють бісерову дошку у стилі котеджу та шафи старовинного вигляду зі старомодною обробкою з нікелю.
Серія невдач
Оглянувши основи будинку, Гельгесен і Махар виявили гниття, викликане термітами - "клопи люблять піщаний грунт", - каже Махар, - а також пошкодження водою. "Грунтові води настільки високі в дюнах, що завжди є вологість і постійний ризик затоплення", - каже Хельгесен, який з цієї причини планувалося перенести механіку на горище та встановити систему насосів та осушувачів у підвал.
Архітектор і будівельник зробили ремонт, захистили старий фундамент від комах та побудували фундаменти для прибудов. Але матінка -природа, здається, їм це сподобалося. На наступний день після того, як вони залили одну бетонну плиту, подув погодний фронт з низьким тиском, а потім дні і дні дощів. "Ми намагалися відкачати воду з підвалу, але земля була такою насиченою, що вода просто змилася", - каже Махар. "Ми не могли нічого робити тижнями".
Це було найбільшим фіаско у проекті, але навряд чи найбільшим викликом.
Показано: Склепінна стеля котеджу додає об’єм їдальні. Після того, як оригінальний обідній нішу об’єднали з вітальнею, на неї щепили прибудову з їдальнею та зоною для сніданків. Біла фарба та французькі двері допомагають надати їдальні 144 квадратних футів простору атмосферу.
Чудові Windows
Хельгесену довелося проектувати нову покрівлю - збільшуючи балки, переставляючи відкриті крокви та змінюючи конфігурацію ферм, - щоб рівномірно розподілити вагу даху по новому будинку. А потім було нещодавно прийняте Амагансетом стандарт ураганної зони, що вимагає вікон з ударостійким склом.
А вікна - одна з головних переваг дизайну Хельгесена. Іст -Енд Лонг -Айленду славиться своїм блискучим світлом, і Гельгесен приніс якнайбільше. Він встановив французькі двері в новій зоні для сніданків та майстер -люксі, побудував ящик для ящиків у вітальні та збільшив вікна або додав більше там, де він міг, використовуючи, таким чином, один із своїх улюблених трюків: "Якщо ти йдеш по коридору або входиш у кімнату, я хочу, щоб ти рухався до вікна", - сказав він каже. "Це робить простір більшим". Його вибір оздоблення посилює ефект.
Показано: 13-футова склепінчаста стеля головної спальні перегукується зі склепінням над їдальнею, що додає обсягу та відбиває світло.
Kiddie Corner
Найбільш геніальний аспект реконструкції може бути одним з найтонших: використання вбудованих елементів повсюдно. Спільні зусилля архітектора, власників будинків та підрядника - які дозволяють, що шафа - його улюблена частина більшості проекти-вбудовані пристрої створюють окремі місця для зберігання та роботи та зменшують потребу в меблях у менших кімнатах, таких як дитячі спальні.
Показано: Настінні полиці та письмовий стіл роблять цей куточок у дитячій спальні затишним куточком для читання книг.
Рішення для зберігання
"Ніхто з дітей не повинен подвоюватися, і тут є багато місця для ночівлі", - каже Ліз з переглянутого простору. "Це чудово, як нам вдалося максимально використати кожен простір. Це не величезний будинок, але зараз він ідеально для нас ".
Показано: Біля підніжжя двоярусного ліжка вбудовані ящики та вбудовані полиці створюють веселі та розумні можливості для зберігання.
Порада щодо дизайну: кімната з краєвидом
Чітка лінія огляду до вікна з'єднує спальню з садом. Новий головний спальний номер на першому поверсі має сонячні вікна та набір французьких дверей, які приносять більше світла та служать окремим входом. Жалюзі можна закрити для конфіденційності, а римські штори можна опустити, щоб дозволити спати.
Порада щодо дизайну: минуле зустрічає сьогодення
Шафи з аптеками у вінтажному стилі, бра, крани та підлогова плитка надають новій майстерні ванни її зовнішній вигляд тут. Містка подвійна марнославство - це кивок у сьогодення.
Ідеальний внутрішній дворик
На задньому дворі довгий час був садовий навіс, який архітектор відремонтував, доповнивши новим патіо з меліорованої цегли та синього каменю та вбудованим мангалом.
Кухня на відкритому повітрі
Дверцята великого розміру та шпаківня, прибрана у фронтоні, підсилюють пропорції лялькового будиночка садового сараю, лунаючи у другому сараї, доданому поруч із ванною. Простір також обслуговував обідню зону на відкритому повітрі: маючи під рукою тарілки, виделки та сіль та перець, менше буде поїздок туди -сюди на кухню.
Відкритий душ
На іншій стороні сараю є чудовий душ на відкритому повітрі. Новий будинок біля басейну має розумні вбудовані елементи-так само, як і головний будинок-і одночасно повторює хитрий розмір та стиль існуючого садового сараю.
Поверхові плани
Серія надбудов на першому поверсі збільшила будинок до 2545 квадратних футів та відкрила зону вітальні, їдальні та кулінарії. Вихід на кухню також додав трохи простору спальні вище.
