מכור, מכירה, מכירה
אומנם אומנות מכירת החצר עשויה להיראות די פשוטה, אך שינויים פשוטים בתזמון, תמחור ותצוגה יכולים לעשות את ההבדל בין מכירה מוצלחת לפלופ מלא.
לכבוד יום מכירת המוסכים הלאומי, שוחחנו עם Ava Seavy של GarageSaleGold.com על מה אסור לעשות במכירת מרכולתם הבלתי רצויה בדרך המיושנת והטובה. עקוב אחר העצות הבדוקות האלה ותוכל פשוט להכות בזהב.
1. תן כותרת לאירוע שלך בחוכמה
"מכירת נדל"ן" או "מכירה נעה" מרמזת כי אתה מחסל את תכולת הבית, ויכול להרוויח אותך יותר מאשר "מכירת מוסך".
2. תוף למעלה תשומת לב
הצב מודעות בעיתונים מקומיים, באינטרנט או בלוחות מודעות ציבוריים. שמור שלטים ליום האירוע, וכולל רק את תאריך המכירה, השעה וחצי הכיוון למיקומה.
ודא כי השלטים שלך ניתנים לקריאה ממרחק שייתן לנהג זמן להאט ולפנות. המשמעות היא אותיות מודגשות, עבות ושחורות על כרזה גדולה וצבעונית, הניתנת לקריאה ממרחק של כמה מטרים בכביש.
3. הצעה חינם
אמנם אתה לא צריך לחלק פריטים בלי לתפוס, אבל עודד אנשים להוציא יותר עם עסקאות קנה-אחד-אחד-אחד, המאפשרים לך לפרסם בכנות מוצרים בחינם.
4. אל תשכח את יום שישי
מומחים רבים טוענים שיום ראשון הוא היום הטוב ביותר למכירה, מכיוון שאנשים נוטים לשריין שבתות לסידורים. אבל Seavey מייעץ, "התחל את המכירה מוקדם יותר בשבוע ממה שאתה חושב. תאמינו או לא, היום הטוב ביותר בשבוע למכירה הוא יום שישי, מכיוון שכאן יגיעו רוב הסוחרים והגמלאים ".
5. הגיע הזמן
רוב העסקים בדרך כלל מתרחשים בבוקר, אומר Seavey, ולכן עדיף להתחיל מוקדם. פתוח לעסקים בסביבות 9 בבוקר ומסיים בשעות אחר הצהריים המאוחרות.
6. אל תזרקו שאריות של סדנה
חומרי בניין וחומרים, כולל שאריות עץ, כלים ישנים, קטעי מרזב ושאריות אבן או שיש הם חלק מהפריטים החמים ביותר, טוענת סיווי. פשוט מסדרים כמו פריטים יחד, ואם הם כבדים, הניחו אותם על קיר.
7. קבל את זה קדימה מגורמים רשמיים
לפני מכירה, פנה לעירייה שלך כדי לוודא שאתה פועל לפי הכללים וההנחיות המקומיים. לדוגמה, חלק מהעיירות דורשות היתרים או מגבילות אותך מכמה מכירות בשנה. עליך גם להכיר את עצמך לתקנות פדרליות בנוגע למכירה מחודשת של פריטים כמו ריהוט לתינוקות, העלולים להוות סיכונים בגלל זכרונות.
8. הצג סחורה בזהירות
לעולם אל תניח פריטים, אלא אם כן הם רהיטים, על הקרקע. במקום זאת, תלו פריטים או הניחו אותם על שולחנות, וכיסו את השולחנות האלה בסדינים או במפות כדי להעניק למכירה שלכם מראה מסודר יותר.
9. מחיר המחיר מבוסס על מצב
סייווי, המומחית שלנו, אוהבת לעקוב אחר חוק 50-30-10: היא מוכרת פריטים כמעט חדשים ב -50 % מהקמעונאות; פריטים משומשים מעט ב-25-30 אחוזים מהקמעונאות; ופריטים משומשים ב -10 אחוזים מהקמעונאות. גם אם אתה מאמין שמשהו שווה יותר, תחשוב על מה שאתה מחשיב כמחיר מציאה; החצר האחורית שלך היא לא חנות עתיקות, ודפדפנים למכירת חצר נמצאים שם כדי לקבל עסקה.
10. תייג הכל
הימנע מבזבוז זמן ותשומת לב להתמקח עם לקוחות על מחירים על ידי הדבקת תגים ב- נקודה שקל למצוא בכל פריט (אלא אם כן אתה מקבץ אותם עם מוצרים דומים אחרים שכולם עולים אחד מחיר מוגדר).
