Tips og retningslinjer for å klemme et pulverrom inn i en eksisterende planløsning.
Å legge et halvt bad til et hjem er en av de vanligste forespørslene jeg får. Folk vil selvfølgelig øke verdien av husene sine, men det de fleste av mine klienter virkelig ønsker er et bad som er praktisk for gjestene å bruke, men som ikke går på kompromiss med noens privatliv. (Hvem vil at vennene deres skal se skittentøy og reseptflasker?)
Her er noen retningslinjer for hvordan du skal størrelse ditt halve bad og det beste stedet å plassere det i hjemmet ditt.
Hvordan legge et halvt bad til hjemmet ditt
Avhengig av husets utforming, er det flere måter å legge til et halvt bad ved å skjære ut plass fra din eksisterende planløsning. Det jeg har presentert her er tre alternativer som har fungert for mine klienter: et bad gjemt under en trapp, et skåret ut fra en garasje, og et annet ligger inne i en gavl loftsrom.
Andre løsninger jeg har brukt inkluderer å sette inn et halvt bad i et stort garderobeskap og dele et stort bad til et halvt bad og et mindre komplett bad.
Uansett hvor du bestemmer deg for å sette det, er det noen viktige faktorer du bør huske på når du planlegger dette vanlige renoveringsprosjektet.
Hva er et halvt bad?
Et halvt bad må minst inneholde et toalett, en vask og et speil. Å ha et skap under vasken eller et annet lagringsområde for ekstra silkepapir, håndklær og såpe er fint, men hvis plassen er trang, kan disse elementene lagres andre steder.
Vist: Dette badet i tradisjonell stil har en kommode-lignende forfengelighet for ekstra oppbevaring.
Halv bad dimensjoner
Et halvt bad trenger ikke være stort. Du vil ha nok plass hvis du finner et sted i huset ditt som er omtrent 3 til 4 fot bredt og 6 til 8 fot langt. Hvis det er noe mindre, vil det være ubehagelig for folk å få tilgang. Et større halvbad er unødvendig, og det er ikke sannsynlig at du vil finne så mye "ekstra" ubrukt plass i huset ditt.
Vist: Dette salongbadet i New Jersey er i stand til å fange et hotell -spa -utseende på et begrenset område på 40 kvadratmeter.
VVS
Tydeligvis trenger et halvt bad rennende vann, samt drenering og ventilasjon. Av budsjettmessige årsaker, prøv å finne det nye halvbadet så nær eksisterende vann- og kloakkforbindelser som mulig. Et av de billigste alternativene er å plassere det der det kan dele en vegg med et eksisterende bad.
For eldre hus bygget på brygger eller over kjellere, kan nye rørledninger ganske enkelt plasseres under hovedetasjen. Hus som er bygd på plater, vil imidlertid kreve litt jackhamring og lapping av platen for å koble eksisterende rørledninger til det nye rommet, noe som øker prosjektets kostnad.
Der det er mulig, bør inventar, inkludert vasker, kobles til eksisterende rørledninger. Den gode nyheten er fordi pulverrom brukes sjeldnere, du kan velge mer delikate (og ofte mer visuelt tiltalende) inventar.
Vist: Her en Vannverk karvasken fylles av en veggmontert børstet nikkelkran.
Ventilasjon og elektriske krav
Gjeldende koder krever enten et vindu som kan betjenes eller en avtrekksventil på hvert bad for å ventilere rommet ordentlig. Også stikkontakter må installeres på en GFI -krets, som gir ekstra beskyttelse mot støt i våte områder i hjemmet. Disse kravene er et hensyn til eldre boliger som kanskje ikke har up-to-code elektriske eller ventilasjonssystemer.
Vist: En takventilasjonsvifte sørger for at dette badekaret er behagelig og opp til kode. Flere selskaper, inkludert Broan-NuTone, tilbyr kombinasjonslys/vifter som kan komme godt med i et lite bad.
Lydisolering
Tilstrekkelig lydisolering er en sentral bekymring for ethvert bad, men det er spesielt viktig for halvbad i nærheten av stue eller spisestue hvor du kan underholde gjester. Dette kan oppnås billig ved å legge til lydisolasjon i en felles vegg eller ved å pakke inn vannrør, ventilasjoner og avløp med et lydabsorberende materiale før du lukker veggene.
Vist: Dette badet ligger på en trapp som går mellom to etasjer, og er et arkitektonisk midtpunkt, men viser også hvorfor lydbeskyttelse er viktig når boområder er i nærheten.
Visuelt personvern
Mange foretrekker å gå inn og ut av badet med en viss grad av personvern. Hvis mulig, finn inngangen til det halve badet, slik at det ikke er direkte i sikte av tilstøtende oppholdsrom, eller skjerm det fra utsikten slik at gjestene kan komme og gå diskret. Du kan kanskje løse dette problemet ganske enkelt med en strategisk plassert skjerm eller romdeler eller ved å omorganisere møbler i rommet i nærheten, slik at sitteplasser vender vekk fra døren.
Vist: En gang er et ideelt sted for et halvt bad fordi gjestene kan gå inn og gå diskret.
Bruk hjørner for å få plass
Å innrede et lite eller smalt bad med oppbevaring og belysning og gi det litt stil kan være en skikkelig utfordring. Roberns M Series hjørneskap (vist) hjelper deg med å møte utfordringen. Denne elegante versjonen av det tradisjonelle medisinskapet passer godt i ethvert 90-graders hjørne for å spare plass; et par kan brukes i begge ender av en forfengelighet.
Enheten leveres med et fullt speil, justerbare glasshyller og glødelampe eller halogenbelysning. Med størrelser opptil 40 tommer. høy og 20 tommer. bredt, fungerer aluminiumskabinettet like godt på et master-bad som i et pulverrom.
3 ideer for oppsett av et halvt bad
1. Gjemt under trapper
Dette alternativet bruker et område som ofte er underutnyttet. Av hensyn til personvernet fungerer det best i boliger med en lukket foaje som åpner seg til tilstøtende underholdende rom. De to største hindringene gir god takhøyde og ventilasjon.
Jeg anbefaler en minimumshøyde på 5 fot over toalettet; sjekk dine lokale koder for høydekrav, og en avtrekksventil må kjøres utvendig. Plasser vasken eller forfengelighet på den høyeste veggen, slik at håndvaskene ikke støter på hodet.
2. Skåret ut av en garasje
I dette eksemplet klarte vi å kutte ut en del av verktøyrommet i en klients garasje for å lage et halvt bad som betjener det tilstøtende kjøkkenet samt garasjen og utendørsområdene i hjemmet.
På grunn av antall dører i hjemmets bakre inngang, er tilgangen til halvbadet via en skyvedørlomme, som løser problemet med at dører slår inn i hverandre eller utilsiktede "dørfeller" som oppstår når dører står åpne.
3. Montert i en sovesal
Dette er et godt alternativ for hus som har en dekorativ gavlhimmel på loftet. Hvis takhøydene i sovesalen er minst 7 fot ved den indre ryggen, og hvis det er minst 5 eller 6 fot bredde mellom veggene minst 5 fot høye, har du plass til et halvt bad.
Hvis kvisten er minst 5 fot lang kan du til og med legge til et badekar; i dette eksemplet la jeg i et badekar og la til et skur dormer over for å få inn naturlig lys.
