Это десять лучших мест для покупки старого дома на северо-востоке, от Делавэра до штата Мэн.
Лучшие окрестности старых домов 2009: Северо-восток
Уникальные, сплоченные районы - это именно то, что мы искали, выбирая победителей нашего конкурса. второй ежегодный конкурс на лучший район старого дома - места, которые могут не быть в вашем поле зрения, но заслуживают быть. Как и в прошлом году, мы полагались на наших хороших друзей в PreservationDirectory.com чтобы помочь нам связаться с тысячами местных групп, агентами по недвижимости и общества, чтобы получить свои взгляды на лучшие места, чтобы выследить, исправить и упасть с ног на голову старые дома.
Это десять лучших мест для покупки старого дома на северо-востоке, от Делавэра до штата Мэн.
Старый Уэтерсфилд, Коннектикут
Поездка по Мэйн-стрит в Старом Уэтерсфилде может заставить вас почувствовать себя так, как будто вы путешествуете во времени в 18 век. На Мэйн-стрит находится дом из красной обшивки, где в 1781 году генерал Джордж Вашингтон вступил в сговор с французским генералом графом де Рошамбо, чтобы спланировать битву при Йорктауне. Церковь из красного кирпича, где Вашингтон, вероятно, молился о победе, находится через дорогу. В городе царит привлекательная деревенская атмосфера: широкие улицы разделены лужайками, похожими на парк, на которых соседи останавливаются и болтают во время вечерних прогулок с собаками. Помимо исторических домов, на Мейн-стрит есть кафе-мороженое, пиццерия и паб, расположенный в солянке 18-го века.
Дома
В то время как город славится своими солончаками и колониями, вы найдете здесь скромных Тюдоров и Ремесленников. Дома дешевле, чем вы думаете. Просторный отель Colonial, построенный в середине 1800-х годов, может стать вашим менее чем за 250 000 долларов. Недавно огромный Колониальный дом площадью 3 346 квадратных футов на Мейн-стрит поступил в продажу по цене 549 900 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Старый Уэтерсфилд - это жемчужина, о которой забывают. Он такой же очаровательный и безмятежный, как и более известные города Коннектикута, многие из которых в два-три раза дороже. Это всего в нескольких минутах от центра Хартфорда и в нескольких минутах езды от Бостона или Нью-Йорка.
Лучшее место для: Пенсионеры, Семьи, Ходьба, Северо-восток, Сообщества спальни, Зеленые пальцы
Смирна, Делавэр
Проезжая по трассе 1 по пути к пляжам Делавэра, многие путешественники думают, что Смирна - это просто остановка с несколькими ресторанами быстрого питания и заправочными станциями. Но отправляйтесь дальше в Смирну, и вы обнаружите скрытую жемчужину маленького городка с недавно возрожденной главной улицей, окруженной сотнями старых домов, густо лежащих на площади. Смрина - это место, где весь город выходит посмотреть футбольный матч Pop Warner, а посещение парада возвращения домой в местной средней школе практически обязательно. Среди жителей - молодые семьи, которые любят школы и безопасность, молодые специалисты, которые ездят в соседний Дувр или Уилмингтон, и пенсионеры, которые переезжают сюда из-за смехотворно низких налогов. Чтобы расслабиться, местные жители направляются к озеру Комо, чтобы посидеть у воды или попрыгать на борту своих лодок. Смирна также окружена нетронутыми сельхозугодьями и несколькими национальными парками, поэтому у туристов, байкеров и каякеров есть множество вариантов.
Дома
Многие дома были построены между серединой 19 и началом 20 веков, когда купцы, бизнесмены и торговцы переехали сюда, чтобы воспользоваться железнодорожным, автомобильным и водным доступом этого сельскохозяйственного сообщества к более крупным рынки. Дома демонстрируют как народные, так и высококлассные интерпретации популярных архитектурных тенденций той эпохи, включая федерацию, греческое возрождение, итальянец, королеву Анну и Вторую империю. Поскольку это район, на который в основном не обращают внимания, цены здесь относительно низкие. Греческое возрождение 1858 года в Смирне недавно было выставлено на торги за 207 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Люди стекаются сюда, чтобы воспользоваться низкими налогами на недвижимость и подоходным налогом в Смирне. (Бонус: также нет налога с продаж.) Город - отличный вариант для семей с едущими кормильцами, так как он находится недалеко от Дувра и Уилмингтона.
Среди лучших мест для: Семьи, Сделки, Спортсмены, Загородная жизнь, Fixer-Uppers, К северо-востоку
Атлантическое нагорье, Нью-Джерси
В то время как впечатляющие виды на панораму Манхэттена - это преимущество Атлантического нагорья, и многие сравнивают его холмистая местность до Северной Калифорнии, эта викторианская деревня на берегу Джерси имеет свой характер. собственный. Многие атлантические горцы были здесь в течение нескольких поколений, в то время как другие - недавние переселенцы из Нью-Йорка. Йорк, которые приезжают сюда ради непринужденного образа жизни и удобного парома или поезда до Лоуэр. Манхэттен. Атлантик-Хайлендс - это пристань для яхт, а также отличные рестораны, магазины, парки и театры.
Дома
Город известен своими ухоженными или отреставрированными викторианскими постройками начала 20 века и небольшими бунгало, которые первоначально использовались отдыхающими из Нью-Йорка. На момент публикации в прессе, королева Анна площадью 1888 квадратных футов с двухъярусным крыльцом была доступна за 220 000 долларов. Викторианский дом площадью 4500 квадратных футов - на этот раз с вдовьим пиком - продавался за 600 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Увидев, что Атлантическое нагорье находится всего в 60 минутах езды на пароме от Манхэттена и примерно в часе езды на поезде, вы можете купить отдельно стоящий дом менее чем за 300 000 долларов в процветающем приморском поселке - достаточная причина, чтобы устроить этой прибрежной деревне на Джерси. Смотреть.
Среди лучших мест для: Набережная, Спортсмены, Сообщества спальни, Коттеджи и бунгало, Семьи, Пенсионеры, Северо-восток
Хопкинтон, Нью-Гэмпшир
Когда несколько лет назад Эрик Хаббен купил свой колониальный дом 1790 года в Хопкинтоне, он не только нашел большой дом, но и заново открыл для себя свою страну. «Это была Америка, по которой я тосковал и скучал», - говорит он. «Через дорогу от моего дома есть небольшой пруд, окруженный камышами, где можно увидеть сцены зимнего катания, которые могли бы нарисовать Норман Роквелл или Карриер и Айвз».
Хопкинтон претендовал на звание столицы Нью-Гэмпшира (законодательный орган штата собирался здесь четыре раза в период с 1798 по 1807 год), но в конечном итоге проиграл Конкорду, находившемуся примерно в 15 милях от него. В поисках титула Хопкинтон видел строительство множества величественных домов, построенных лучшими мастерами Новой Англии. Наряду с действующими фермами и самым старым крытым железнодорожным мостом в Соединенных Штатах, Хопкинтон является домом для конгрегационной церкви 1789 года с отливкой колокола на литейном заводе Пола Ревира.
Дома
Дома вдоль главной улицы Хопкинтона и окружающих дорог датируются концом 1700-х - началом 1800-х годов и включают большие белые дома в федеральном стиле, а также более ранние грузинские и Кейп-Кодс. Многие из этих домов имеют пристроенные сараи и сохраняют свои первоначальные черты внутри и снаружи. Цены обычно колеблются от 300 000 до 700 000 долларов США, в зависимости от количества включенной земли.
Зачем покупать сейчас?
Хопкинтон популярен среди семей благодаря хорошо функционирующим государственным школам. Многие люди также переезжают сюда, чтобы выйти на пенсию, поработать из дома или поехать в соседний Конкорд или в Бостон, примерно в 75 милях от них.
Среди лучших мест для: Загородная жизнь, Семьи, Пенсионеры, Сообщества спальни, Северо-восток
Качественный холм, Потакет, Род-Айленд
Когда-то провинция богатых городских фабрик и владельцев мельниц XIX века, Quality Hill продолжает оправдывать свое прозвище с высококлассными домами, которые остаются одними из лучших в городе. Одно из величайших удовольствий жизни в этом Национальном историческом районе - это прогулка по газонному освещению, отделанному кирпичом. тротуары, чтобы полюбоваться прекрасными домами по соседству и послушать приветствия с близлежащего стадиона Маккой, домашнего стадиона Потакета Красные носки. Многие жители работают в городе; другие добираются за 15 минут до Провиденса или за 45 минут до Бостона.
Дома
Качественный холм известен своими большими домами, колониальными возрождениями и домами викторианской эпохи, построенными владельцами мельниц в период расцвета города. Большинство из них продаются по цене от 200 000 до 350 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Владельцы, которые решили включить свою собственность в местный исторический оверлейный район города, имеют право на ежегодную налоговую льготу в размере 700 долларов США. BusinessWeek только что назвал Pawtucket в своем списке лучших мест для воспитания детей (2009).
Среди лучших мест для: Семьи, Любители искусства и антиквариата, Fixer-Uppers, Сделки, Финансовая помощь, Викторианский, Северо-восток, Одинокие женщины-покупатели
Дуглас Парк, Брауншвейг, Мэн
Кампус Боуден-колледжа такой же идиллический, как и они сами, с его кирпичными и каменными зданиями и широко открытыми зелеными насаждениями. Через дорогу находится Дуглас-Парк, не менее очаровательный маленький район со скромными Кейп-Кодами на тихих тенистых улочках. Этот район является домом для многих профессоров Боудоина, а также врачей и юристов, которые либо работают в городе, либо ездят в близлежащие Портленд, Льюистон или Огасту. По выходным многие жители катаются на велосипедах вдоль реки Андроскоггин или садятся в машины, чтобы ненадолго доехать до ближайшего пляжа. Другие бродят по городу, гуляя по исторической улице Мэн в Брансуике, чтобы сделать покупки или пообедать, или посещают лекции и концерты в кампусе Боудоин.
Дома
Парк Дуглас известен прежде всего своими деревянными стенами Кейп-Код начала 1900-х годов, большинство из которых имеют двойные мансардные окна и большие эркеры. Дома здесь стоят от 200 000 до 350 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Рынок жилья в Брансуике оставался относительно стабильным в период экономического спада. Многие семьи и впервые покупатели жилья переезжают сюда, чтобы воспользоваться отличными государственными школами Брансуика. Авиационная база ВМС Брансуика, крупный местный работодатель, закрывается в 2011 году, но власти города и его окрестностей давно запланировали способы возместить убытки. Существует множество проектов перепланировки на территории площадью 3300 акров, которая скоро будет закрыта, на которой находится самый большой аэродром в штате и второй по величине отель, который будет превращен в конференц-центр. Университет штата Мэн и Общественный колледж Южного Мэна объединяются для создания инженерной программы с классными комнатами и общежитиями на бывшей базе. Другие проекты включают в себя места для отдыха (земля примыкает к Harpswell Sound), новые жилые жилые комплексы, а также корпоративный и профессиональный офисный парк.
Среди лучших мест для: Семьи, Покупатели впервые, Пенсионеры, College Towns, Ходьба, Владельцы малого бизнеса, К северо-востоку
Хайлендс, Фолл-Ривер, Массачусетс
После того, как в 1843 году в центре Фолл-Ривер произошел пожар, богатые владельцы мельниц построили роскошный особняки - даже замки - с видом на реку Тонтон и залив Маунт-Хоуп на территории, ныне известной как Хайленд район. Хайлендс до сих пор известен как лучший район Фолл-Ривер, где проживают как богатые, так и средний класс.
Дома
Массивные итальянцы, греческие возрождения, королева Анна, Вторая империя, колониальное возрождение, а также дома и особняки в стиле гальки доступны по цене от 200000 до 800000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Девиз Fall River - «Мы попробуем». И поскольку этот бывший текстильный городок пытается оправиться от высокого уровня безработицы и сокращения городского бюджета - результаты нынешней рецессии - мы надеемся, что вы рискнете и восстановите один из его прекрасных домов, многие из которых сохранили оригинальные изделия из дерева в целости и сохранности. Менее чем в 50 милях от Бостона и примерно в 20 минутах от Провиденса, штат Род-Айленд, Фолл-Ривер - отличное место для пассажиров пригородных поездов.
Среди лучших мест для: Fixer-Uppers, Сообщества спальни, Набережная, Сделки, К северо-востоку
Секция холма, Берлингтон, Вермонт
Дома в Hill Section обещают захватывающий вид на озеро, энергичное сообщество и хорошую долгую жизнь. Фактически, в прошлом году Берлингтон был признан самым здоровым городом страны по версии рейтинговых агентств. Центры по контролю и профилактике заболеваний. Живописный студенческий городок, расположенный между Адирондаком и Зелеными горами, имеет население 40 000 человек. это склоняется к молодым и активным, поэтому поиск партнера для походов или катания на лыжах никогда не должен быть проблема. И не только люди в хорошей форме. Исторический район Холма находится в центре города, и вы обнаружите, что большая часть его жилого фонда середины 19-го века сохранила свой архитектурный характер и очарование. Отель Hill находится в нескольких минутах ходьбы от красивого озера Шамплейн (где вы можете провести субботу днем, гуляя на каяке или ловля форели, окуня или лосося нахлыстом) и рынок под открытым небом на Черч-стрит (где вы можете найти множество бутиков и рестораны).
Дома
В то время как в городе есть эклектическая мешанина архитектуры, построенная между
1850-е и 1920-е годы, некоторые из наиболее популярных стилей включают колониальное возрождение, тюдоры и итальянцы. Не забудьте посмотреть вверх, потому что в некоторых домах, цена которых варьируется от 300 000 до 1 500 000 долларов, есть вдовьи дома. прогулки, где жены капитанов кораблей стояли и наблюдали за своими муженьками в соседней Берлингтонской бухте на озере Шамплен.
Зачем покупать сейчас?
Экономический спад ослабил острую конкуренцию в этой горячей точке недвижимости. Тем не менее, дома часто продаются менее чем за месяц, поэтому вы должны быть готовы к быстрому переезду.
Среди лучших мест для: Ходьба, Здоровый образ жизни, Спортсмены, College Towns, Одинокие женщины-покупатели, Любители еды, Северо-восток
Ричмонд-Хилл, Куинс, Нью-Йорк
Ричмонд-Хилл такой же мирный и спокойный, как Манхэттен хаотичен и динамичен. Вот почему трудно представить, что эти два места находятся менее чем в 45 минутах езды на метро друг от друга. Основанный в середине 1800-х годов как одно из первых запланированных поселений Нью-Йорка, Ричмонд-Хилл когда-то был домом тысячам итальянских, ирландских и немецких иммигрантов, желающих избежать переполненных условий жизни город. Этот побег стал еще более приятным благодаря Лесному парку - городскому убежищу Фредерика Лоу Олмстеда площадью 600 акров с конными тропами, полями для гольфа и садами - который граничит с окрестностями.
Дома:
Самые большие и детализированные дома находятся в Северном Ричмонд-Хилле, граничащем с парком, где расположено множество домов, спроектированных знаменитым нью-йоркским архитектором Генри Хогардом. Его «Королева Аннес» и «Классические возрождения» известны своими уникальными встроенными элементами, огромными крыльцами, мозаичными полами и разноцветной черепицей. Более скромные мастера и викторианцы в южной части Ричмонд-Хилла начинаются примерно с 250 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Недвижимость в Нью-Йорке настолько доступна по цене, насколько это возможно, особенно в отдаленных районах. Историческое общество Ричмонд-Хилла привлекает больше внимания к этому району, спонсируя регулярные экскурсии по домам и знакомя жителей Нью-Йорка с уникальной историей и архитектурой этого района.
Среди лучших мест для: Городские пригороды, Викторианцы, Ходьба, Любители еды, Северо-восток, Выбор редактора
Бивер, Пенсильвания
Примерно в 30 милях к северо-западу от Питтсбурга, в Бивере, штат Пенсильвания, когда-то жили богатые менеджеры близлежащих сталелитейных заводов. Сегодня этот городок на реке Огайо заново изобретает себя как рай для любителей Америки из небольших городков, хотя он по-прежнему остается популярным спальным районом для тех, кто едет в Питтсбург. Бивер кажется городком, в котором новые урбанисты пытаются создать свою собственную версию Селебрейшна, штат Флорида, с множеством парков и предприятий типа Мэйн-стрит вдоль Третьей улицы. Все в пешей доступности; весь район составляет примерно четыре квадратных мили.
Дома
Возрождение Тюдоров и кирпичная королева Анна доминируют, но массивный дом в стиле итальянской виллы 1860 года, ранее дом президента Бивер-колледжа (который переехал), недавно был выставлен на продажу всего за $100,000. На момент публикации трехэтажная башня Queen Anne 1890-х годов стоила 200000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Стоимость собственности здесь остается выше средней по сравнению с остальной частью штата, а государственные школы считаются одними из лучших в Пенсильвании. Несмотря на экономический спад, экономика Питтсбурга остается относительно стабильной благодаря отраслям здравоохранения и образования.
Среди лучших мест для: Семьи, Сообщества спальни, Набережная, Викторианцы, Ходьба, Сделки, Покупатели впервые, К северо-востоку
